【摘要】隨著社會發(fā)展、科學技術不斷取得突破，我國建筑工程機械管理和維修領域也迎來了新時期。本文首先對新時期建筑工程和相應的機械管理與維修進行了概述，就這就建筑工程領域仍然存在的問題進行闡述，最后提出了相應的管理與維修措施。

【關鍵詞】新時期；建筑工程；機械管理；維修措施

1、概述

1.1新時期建筑工程

建筑工程屬于土木工程建設施工類技術，該類技術主要由五個維度的領域組成，分別為土木工程建設、采暖衛(wèi)生與煤氣工程、電梯和消防工程、給排水工程。除了這五個方面的知識，在新時期的建筑工程建設過程中不但要在建筑工程設計、施工過程中做到高效穩(wěn)定并且盡量朝著利益最大化方面改進技術，另一方面，在建筑工程機械管理與維修措施兩面面也需要多加關注。

1.2機械管理與維修

對機械進行定時的檢查管理，是杜絕機械事故發(fā)生的最有效的途徑，在進行機械設備管理的過程中，不但對于隱患能夠提前采取杜絕的措施，在充分發(fā)揮機械設備的優(yōu)勢這一方面也有很大幫助，這樣在機械設備運行過程中就能夠高效、穩(wěn)定地運行。

在對機械進行檢查管理的過程中，如果發(fā)現(xiàn)機械故常，那么常常要對問題機械進行維修處理，在維修的措施這方面，積極吸收國外先進的內(nèi)容和技術，同時要注意設備維修的通用性、實踐性和實用性、可靠性。

2、建筑工程機械管理存在的問題

2.1人才問題

當今社會是—個人的社會，各行各業(yè)的穩(wěn)定高效運行和發(fā)展都離不開人的工作。對于建筑工程行業(yè)來說，也是這樣的。特別是對于機械管理和維修工作的開展，更是離不開專業(yè)人才的貢獻。但是在現(xiàn)在的建筑工程機械管理行業(yè)中，人才問題還是相對嚴重的。而人才問題主要以下兩個方面的問題。

首先是人員經(jīng)驗不足的問題。

我國建筑工程行業(yè)仍然是以人為主的行業(yè)，在智能產(chǎn)品還未很好地普遍應用到建筑工程行業(yè)之前，該行業(yè)對于經(jīng)驗豐富的人員需求—直以來都是十分地大。就目前的狀況看來，該行業(yè)的人員從總體看來，人員的專業(yè)素質(zhì)普通偏低，在經(jīng)驗方面還存在很大的不足，特別是當遇到機械故障問題時，除了通過技術診斷，技術人員在依據(jù)個人經(jīng)驗判斷故障的能力上還不是非常精練。造成該問題的原因主要可以從兩方面來看，—是不少企業(yè)常常為了節(jié)約成本從而獲取較多的經(jīng)濟利益，從而對于技術人員的獎勵制度并沒有很好地完善和落實，這樣常常會造成技術人員在工作上懈怠。另—方面是我國的建筑工程行業(yè)的技術人員常常沒有經(jīng)受過足夠的經(jīng)驗磨練。綜上所述，該行業(yè)的人才問題中的人員問題判定和處理的經(jīng)驗不足問題十分嚴重。

另一方面的問題是人才專業(yè)知識儲備的問題。

除了技術人員的經(jīng)驗不足問題在機械管理問題中占有很大比例，建筑工程技術領域人員的專業(yè)知識儲備的問題上也存在不完善的問題。

2.2設備問題

“工欲善其事必先利其器”，對于整個建筑工程行業(yè)來說，要在最大限度上提高整個行業(yè)的高效、穩(wěn)定運行，并時刻把握機遇，推進行業(yè)的向前發(fā)展，要達到這兩方面的要求，必須在設備上完善和加強管理。

而現(xiàn)代建筑工程行業(yè)在設備上仍存在以下不足。

首先是設備短缺的問題，就目前的情況而言，大多數(shù)建筑工程企業(yè)的設備種類并不齊全，對于某些特殊的設備往往沒有達到購置的要求。而從備用機械的方面來說，目前很多企業(yè)為了趕工期，常常要求建筑人員超時工作，與此同時，機械設備的使用時間就會有大幅度的延長，這對于設備自身的損耗十分之大。不僅因為承受了超額的壓力而造成設備疲憊，從而直接造成設備的壽命縮短，從另—方面看來，長時間要求技術人員工作的做法，也很容易造成技術人員的疲勞程度加深，從而在操作機械設備過程中，出現(xiàn)失誤操作的幾率就會在一定程度上升高。所以，新時期建筑工程行業(yè)存在的設備問題主要是設備缺乏和設備過度損耗的問題。

3、解決建筑工程機械管理和維修措施

3.1加大機械管理力度

要對建筑工程行業(yè)的機械設備進行高效、穩(wěn)定的使用，從而在最大程度上創(chuàng)造出最高的經(jīng)濟效益，加大機械管理力度勢在必行。要對機械進行有效管理，首先要制定相應的管理措施，如果原先已有相應的制度，在后期做到完善和健全十分重要。只有在制度完善了的前提下才能在最大程度上做到對高效的管理。具體而言，管理制度的建立應該從以下幾個方面同時進行。

首先是對于設備的使用過程的管理。機械在使用過程中的損耗常常引起企業(yè)管理人員的關注，但是由于屬于管理，常常會出現(xiàn)設備使用情況并不明朗。所以若要制定相應使用管理制度，就可以從使用情況、使用方面、使用后的損耗等方面進行詳細制定。

其次，在設備不處于工作期時，對機械進行定期的檢測十分重要，這時候就要求對機械的檢測制度進行制定或完善。從檢驗順序安排、檢驗流程、檢驗方法等方面建立相應管理制度。

最后，當機械設備在檢測過程中，發(fā)現(xiàn)了故障存在，就要盡可能快的送往相應的維修機構(gòu)進行及時全面的維修工作。在這個過程中就需要對相應的維修方案制定相應的管理制度。具體而言，可以從故障設備型號登記、故障類型記錄、維修費用結(jié)算、維修記錄等方面完善管理制度。

3.2機械故障診斷技術

機械的故障診斷技術對于檢測機械故障的過程作用十分重大。相比于國外，我國的機械故障診斷技術起步較晚，在二十世紀末，我國才從國外引進相對先進的診斷技術，該類技術主要是依賴于電子技術的測量和電子信號的處理來運行的，在新時期，機械故障診斷技術在互聯(lián)網(wǎng)高速發(fā)展的時代背景下，其發(fā)展跨入了另一個新紀元。新時期的機械故障診斷技術在診斷設備過程中能夠做到不拆機械、不停止作業(yè)的情況下進行。這樣就能避免由于檢測問題而導致工期延誤或者工程的進度受到影響，從而影響企業(yè)的經(jīng)濟利益。

3.3機械設備維修技術

除了診斷技術在新時期得到了長足的發(fā)展，機械設備的維修技術在很大程度上有了巨大的發(fā)展。從維修的前期準備來看，做好技術性的細節(jié)十分重要，這直接影響到了維修的效果，而對于后期的機械設備運行也是十分重要的一個環(huán)節(jié)。

結(jié)語：

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和科學技術不斷取得突破，我國建筑工程機械管理和維修領域也迎來了新時期。在新時期里，該領域在管理上還是存在不足，但也有相應措施應對。本文雖存在不足，但仍然希望引起公眾關注。