【摘要】現(xiàn)代建筑的形式和功能都有了新的變化，它所涉及到的內(nèi)容較多，在對其進(jìn)行規(guī)劃和總體設(shè)計時需要考慮到多方面影響因素，在具體的設(shè)計過程中，不僅需要遵循建筑的適用性、美觀性、安全性以及功能性等原則、要保證建筑內(nèi)部功能使用合理性，滿足施工及使用耐久需求，同時對于建筑設(shè)計的優(yōu)化是一項綜合復(fù)雜性設(shè)計過程，進(jìn)而促進(jìn)建筑的整體性能可以更好的發(fā)揮，滿足功能使用和社會發(fā)展需求。

【關(guān)鍵詞】住宅；建筑；設(shè)計

住宅的使用功能已不再是傳統(tǒng)意義上的為人們提供居住地場所，而是在新形勢下隨著人們生活水平的提高，功能設(shè)置更加多樣化和個性化，更多的體現(xiàn)居住者自身的設(shè)計意愿，除了滿足基本的生活居住需求外，增加了工作、社交等功能。住宅設(shè)計的發(fā)展趨勢不光在舒適度和靈活性上提出更高要求，對住宅的產(chǎn)品質(zhì)量要求也越來越高。

1、住宅建筑設(shè)計優(yōu)化的要求

1.1安全性要求

住宅建筑主要作用是為人們提供生活居住場所，它屬于是人們賴以生存和發(fā)展的重要生活資料，人們的日常生活和工作都離不開建筑的支持，基于它的這種特性，不光戶型設(shè)計中結(jié)構(gòu)體系充分考慮建筑所處的地區(qū)的設(shè)防烈度和房屋的抗震等級筑整體的安全等級，對于建筑結(jié)構(gòu)中每一個特定結(jié)構(gòu)都要做到安全性的嚴(yán)格落實，建筑設(shè)計要以滿足安全性為第一原則，特別是高層住宅的防攀爬和墜落措施，以及火宅的緊急疏散。而這也是建筑設(shè)計的基本要求。

1.2適應(yīng)性和可變性要求

對于住宅建筑的優(yōu)化設(shè)計，其最本質(zhì)的一個要求就是滿足不同客戶功能性需求。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步的大環(huán)境下，人們的生活水平得到了顯著提高，已不僅僅滿足居住的功能要求。對于居住建筑的設(shè)計使用年限為50年，一套住宅承載了一個家庭的成長過程，市場上更多可變戶型也應(yīng)運而生。同樣的戶型對于不同家庭的人口結(jié)構(gòu)、生活習(xí)慣、興趣愛好的差異具備了更好的包容性和延展性。這些要求也對設(shè)計人員自身的生活經(jīng)歷和素養(yǎng)提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)，需要充分挖掘客戶的需求保持對市場的關(guān)注度才能保持設(shè)計出更優(yōu)秀的戶型。

1.3生態(tài)環(huán)保性要求

在科學(xué)發(fā)展觀理念的指導(dǎo)下，可持續(xù)性發(fā)展成為社會的主流，人們對于住宅的環(huán)保性和生態(tài)性有了更多的關(guān)注。住宅設(shè)計不光要滿足節(jié)能綠建標(biāo)準(zhǔn)，住宅區(qū)也逐步要符合海綿城市的要求。設(shè)計施工中采用了更加環(huán)保節(jié)能型的材料，綜合對清潔能源的利用和生態(tài)化處理，使得居住環(huán)境和品質(zhì)得到進(jìn)一步提高。

2、住宅建筑設(shè)計優(yōu)化的基本方法

2.1結(jié)構(gòu)優(yōu)化

在建筑方案設(shè)計階段，就需要對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化，這關(guān)系到企業(yè)總的工程成本。對于設(shè)計人員來說，在進(jìn)行具體設(shè)計時，就要按照房屋類型的不同，針對于不同的建筑類型來對現(xiàn)有的設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，保證結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工的更加合理，這樣不僅可以降低施工過程中的誤差，而且也可以有效降低建筑的施工成本和能源消耗。，提供更優(yōu)質(zhì)的住宅產(chǎn)品。

2.2節(jié)能優(yōu)化設(shè)計

節(jié)能設(shè)計是一個全面的過程，從空間形態(tài)到建筑形式貫穿整個設(shè)計過程。在這里需要注意的是，住宅的規(guī)劃節(jié)能需要平衡好建筑與周邊環(huán)境之間的關(guān)系，在滿足于指導(dǎo)規(guī)劃設(shè)計的基礎(chǔ)之上，盡可能充分的利用和發(fā)揮出自然資源的作用，從整體的角度著手來為建筑節(jié)能創(chuàng)造出更多優(yōu)秀的先決條件。設(shè)計人員需要重點考慮到以下幾方面的問題：首先，在住宅的節(jié)能設(shè)計正式開始之前，設(shè)計人員要在節(jié)約土地資源的基礎(chǔ)之上盡量增大建筑之間的間距距離，此種方式不僅可以有效的提高住宅內(nèi)的自然通風(fēng)率，同時還十分有利于建筑同外界空氣之間的熱交換提高，從而達(dá)到降低室內(nèi)溫度、減少能源消耗的目的。在設(shè)計的過程中，設(shè)計人員要根據(jù)住宅的規(guī)劃面積與結(jié)構(gòu)布局來設(shè)置綠化與水體，在保證外觀美觀性的同時降低住宅的熱島效應(yīng)，讓建筑內(nèi)外部的溫度、濕度以及氣流速度均可以達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，全面提升住宅居民的居住舒適度。

2.3 BIM技術(shù)的應(yīng)用

隨著科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展以及社會經(jīng)濟(jì)的不斷增長，越來越多的建筑形式出現(xiàn)在了人們的眼前，對于住宅建筑進(jìn)行三維構(gòu)建的時候依靠三維立體特效的軟件進(jìn)行輔助構(gòu)建，而BIM技術(shù)能夠很好將這種住宅建筑的三維立體效果進(jìn)行可視化，這不僅是在住宅建筑的效果圖上的可視化，還是住宅建筑設(shè)計、施工、運營、溝通等過程上的可視化，這不僅大大的提高住宅建筑在設(shè)計過程中的效率，還能夠?qū)⒆≌ㄖ臉?gòu)架、環(huán)境、組成進(jìn)行完美的呈現(xiàn)，提高設(shè)計效率避免錯漏碰差。

2.4 地下車庫的優(yōu)化設(shè)計

就當(dāng)前情況來看，我國大多數(shù)住宅地下車庫設(shè)計還存在一定的問題，要么為了控制地下室面積壓縮柱網(wǎng)尺寸導(dǎo)致停車位過小，停車不便；要么設(shè)計不合理面積浪費過多；地下室范圍不僅從經(jīng)濟(jì)上影響了工程投資，項目品質(zhì)上也直接給客戶差別感受。正確的地下車庫設(shè)計一定要結(jié)合項目定位，確定合適的柱網(wǎng)大小，規(guī)劃布置盡量規(guī)整，車流組織通暢，通過行車軌跡模擬合理的車流路徑，出入口均衡布置提高車輛的停車效率，通過第二門廳的細(xì)節(jié)設(shè)計提升項目的品質(zhì)。

結(jié)語：

隨著人們對住宅建筑舒適度以及使用功能要求的不斷提高，設(shè)計人員要能夠根據(jù)當(dāng)前住宅建筑設(shè)計中存在的觀念以及方法問題，迎合時代發(fā)展趨勢，設(shè)計出滿足人們需求的住宅。建筑設(shè)計師需要從所處的環(huán)境、經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢出發(fā)，建設(shè)宏觀的理念，科學(xué)地運用不同條件下的建筑設(shè)計要求，總結(jié)每一項科學(xué)的、有效的、可達(dá)到設(shè)計觀念的各項措施。在達(dá)到建筑建設(shè)需求的基礎(chǔ)上，設(shè)計出適合不同人群，不同生活觀念的家庭生活的住宅建筑。

參考文獻(xiàn)：

[1]王劍.房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計中建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化方法的應(yīng)用分析[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2015，（21）：1626-1626.