摘要：我國的房屋建造中可能出現(xiàn)一些問題，其中比較普遍的問題就是滲漏問題，這個(gè)問題的出現(xiàn)不僅影響房屋的質(zhì)量，而且也會(huì)影響居住者的生活。在進(jìn)行房屋的建造中應(yīng)該特別注意滲漏問題，因此在進(jìn)行房屋施工的過程中，需要使用防滲漏技術(shù)，這種技術(shù)具有一定的專業(yè)性，使用不當(dāng)會(huì)影響施工質(zhì)量。本文主要闡述了在施工中可能產(chǎn)生的滲漏問題，同時(shí)找出相應(yīng)的原因，并且采取相應(yīng)的措施進(jìn)行預(yù)防和解決，希望為相關(guān)的人員提供一些參考。

關(guān)鍵詞：房建施工；防滲漏施工技術(shù)；應(yīng)用

前言：

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國的建筑事業(yè)也在不斷的進(jìn)步和發(fā)展，發(fā)展就勢(shì)必出現(xiàn)競爭，房屋建筑市場也不例外。現(xiàn)階段，在房屋的建筑中還是存在一定的問題，如滲漏問題就是其中一種，這就要求相關(guān)的施工人員結(jié)合實(shí)際情況對(duì)該問題進(jìn)行解決。在進(jìn)行房屋建筑時(shí)，應(yīng)該對(duì)施工中需要的材料進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，這對(duì)滲漏問題的出現(xiàn)也有一定的影響。

1、房建施工中易發(fā)生滲漏的位置及其形成原因

1.1房建施工中易發(fā)生滲漏的位置

在多數(shù)的情況下，在進(jìn)行房屋的建筑中，可能出現(xiàn)滲漏的位置有外墻、外窗、屋面、廚房衛(wèi)生間、地漏和管井等地方。

1.2房建施工出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因

第一，外墻滲漏原因

混凝土墻體的滲漏點(diǎn)常常是因?yàn)槔瓧U洞封堵不密實(shí)和預(yù)留孔洞的封堵不佳引起的，混凝土本身的一些質(zhì)量缺陷也會(huì)引起滲漏。砌體墻面會(huì)因?yàn)槠鰤K破裂、灰漿不飽滿，墻體開裂，頂磚縫隙，砌體墻與混凝土墻體之間的粘接不實(shí)等原因而引起滲漏。

第二，屋面滲漏原因

屋面混凝土施工未按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求添加防水劑或抗?jié)B劑，留有施工縫或產(chǎn)生施工冷縫，漏振或振搗不到位，未按規(guī)范養(yǎng)護(hù)導(dǎo)致混凝土裂縫，女兒墻和高出屋面的水箱間、機(jī)房、樓梯間等與屋面砼接觸處未與屋面板同時(shí)澆灌反坎。

在進(jìn)行屋面工程的施工中，找平、防水和保護(hù)層沒有按照規(guī)范進(jìn)行施工。屋面陰陽角、天溝、檐口、水落口、變形縫、分割縫、出屋面設(shè)施底部、上人口等細(xì)部節(jié)點(diǎn)處施工不當(dāng)會(huì)引起滲漏。

第三，廚衛(wèi)滲漏原因

引起廚房和衛(wèi)生間滲漏的原因有多種，材料不符合相關(guān)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，混凝土質(zhì)量不過關(guān)，容易出現(xiàn)裂縫的情況。進(jìn)行防水層的施工時(shí)，沒有按照相關(guān)的要求進(jìn)行，在進(jìn)行防水層的施工中應(yīng)該采取一定的措施，依據(jù)施工的實(shí)際情況有針對(duì)性的進(jìn)行防水處理。

2、房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

在進(jìn)行房屋建筑的過程中，能夠引起滲漏的原因有多種，如在施工的過程中使用劣質(zhì)材料，施工中不按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，施工技術(shù)缺乏規(guī)范性，細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工不到位等。為了實(shí)現(xiàn)對(duì)質(zhì)量的保證，進(jìn)而避免滲漏情況的出現(xiàn)，應(yīng)該對(duì)施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行一定的掌控和規(guī)范，在選擇建筑材料的時(shí)候，選擇有資質(zhì)的廠家，同時(shí)施工人員必須掌握防滲漏技術(shù)，在各個(gè)環(huán)節(jié)中做好預(yù)防工作。

2.1 房建施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

外墻防滲漏，主要有三道防線：外墻涂料和膩?zhàn)?、抹灰砂漿、結(jié)構(gòu)墻體或砌體墻體。混凝土墻體的拉桿洞和預(yù)留孔洞封堵要采用專門的封堵材料，同時(shí)要鑿喇叭和清孔，要雙面封堵。為防止砌體墻出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，需按圖紙和規(guī)范設(shè)置拉結(jié)筋、構(gòu)造柱、圈梁等構(gòu)造，按規(guī)范嚴(yán)格保證砌體的技術(shù)間歇不急著砌高和頂砌。抹灰前要對(duì)混凝土墻體本身的一些缺陷如開裂、露筋、蜂窩、麻面等先按規(guī)范進(jìn)行修補(bǔ)。抹灰前宜滿掛網(wǎng)，減少抹灰裂縫。分層抹灰，抹灰搓壓和表面收光，增加抹灰的密實(shí)度，使抹灰層成為一層防滲漏的殼。宜在砂漿中適量加入防水劑和杜拉纖維。外墻涂料與膩?zhàn)?，選用彈性好憎水性強(qiáng)的產(chǎn)品，保證不漏刮，并滿足最低涂抹厚度標(biāo)準(zhǔn)要求。

2.2房建施工中屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

屋面防水涂料和卷材的原材料質(zhì)量是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵，必須選擇防水性能好的卷材和涂料。在進(jìn)行施工的過程中，應(yīng)該對(duì)施工的程序進(jìn)行嚴(yán)格的把控，找平層完成后養(yǎng)護(hù)5天，然后進(jìn)行灌水試驗(yàn)24小時(shí)，無滲漏點(diǎn)出現(xiàn)方可進(jìn)行防水層施工。進(jìn)行兩次防水材料的涂抹，同時(shí)具有一定時(shí)間的間隔，涂抹之后形成膜狀，這樣才能有很好的防水效果。屋面落水口應(yīng)比防水層低20mm，且要做成喇叭口，對(duì)立管洞口要按工序封堵嚴(yán)實(shí)。防水涂膜施工前，應(yīng)對(duì)屋面陰陽角、天溝、檐口、水落口、變形縫、分割縫、出屋面設(shè)施底部、上人口等節(jié)點(diǎn)處進(jìn)行附加增強(qiáng)處理（增加一層2.0厚防水涂膜）。

2.3房建施工中廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在廚房和衛(wèi)生間，發(fā)生漏水的幾率很大，因?yàn)檫@兩個(gè)地方經(jīng)常使用水。廚房、衛(wèi)生間等分隔墻或外墻若是砌體墻，墻底做200高的混凝土坎臺(tái)。下沉式衛(wèi)生間最好設(shè)側(cè)排地漏，若不便設(shè)側(cè)排地漏可做結(jié)構(gòu)找坡（坡度需稍大）。防水涂膜墻地面一次性完成，在涂刷之前要對(duì)基層進(jìn)行清理與修補(bǔ)。廚衛(wèi)所使用的管道連接必須進(jìn)行防水的處理，進(jìn)而保證接連處的密實(shí)。防水層施工完成后養(yǎng)護(hù)1-2天，然后做24小時(shí)盛水試驗(yàn)。在各個(gè)環(huán)節(jié)保證廚房和衛(wèi)生間不能漏水。

2.4房建施工中門窗防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

外墻窗結(jié)點(diǎn)部位很容易出現(xiàn)滲漏的情況，出現(xiàn)滲漏的話直接影響工程的質(zhì)量，而且很難根治。窗臺(tái)做到內(nèi)高外低。窗框固定好后，應(yīng)及時(shí)對(duì)窗框四周進(jìn)行封堵嚴(yán)實(shí)。塞縫完成后，養(yǎng)護(hù)2-3天，在窗框周邊做24小時(shí)淋水試驗(yàn)。突出外墻的水平構(gòu)件必須做好坡度和滴水線。鋁合金外門窗型材上的每個(gè)孔洞，必須先注膠，再安裝螺絲，型材每個(gè)接縫處必須先打膠，打膠要飽滿不透光。施工人員應(yīng)該在技術(shù)層面保證減少出現(xiàn)滲漏的可能性。

3、結(jié)語

在進(jìn)行房屋的建筑中可能出現(xiàn)一些問題，其中，比較普遍的問題是滲漏問題，同時(shí)引起滲漏的原因有多種，這就需要相關(guān)的人員采取有效的措施進(jìn)行預(yù)防。不同的施工部位出現(xiàn)滲漏的情況是不同的，應(yīng)該依據(jù)具體的情況選擇施工工藝。如在進(jìn)行施工之前對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格的把控，對(duì)可能出現(xiàn)的問題應(yīng)有一定的預(yù)見性。在施工的過程中，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的要求，嚴(yán)格按照施工的工序進(jìn)行，保證各項(xiàng)工序都合理。不斷提高建筑的整體質(zhì)量，為建筑的健康發(fā)展提供保障。

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