摘要：國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐越來(lái)越快，環(huán)境隨之破壞的速度也是越來(lái)越快，節(jié)能減排是這個(gè)時(shí)期的首要任務(wù)，綠色建筑將逐漸成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心。由于受到人們已有的觀念和現(xiàn)有技術(shù)水平的限制，綠色建筑的實(shí)施和發(fā)展面臨著諸多障礙，但是相信隨著人們對(duì)環(huán)境重要性的認(rèn)識(shí)，綠色建筑必將成為建筑產(chǎn)業(yè)的核心。

關(guān)鍵詞：綠色建筑；發(fā)展瓶頸；節(jié)能環(huán)保

1、綠色建筑的概念

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能，節(jié)地，節(jié)水，節(jié)材） ，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康，適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂 ，花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無(wú)害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。

2 、綠色建筑發(fā)展瓶頸

2.1綠色建筑的成本

綠色建筑的成本是影響其發(fā)展的第一關(guān)鍵因素。實(shí)際上，伴隨著可持續(xù)發(fā)展思想在我國(guó)的推廣，綠色建筑理念也得到政府的重視和行業(yè)內(nèi)的響應(yīng)。然而，面對(duì)綠色建筑，多數(shù)人認(rèn)為在我國(guó)綠色建筑通?；ㄙM(fèi)比傳統(tǒng)建筑多的開支，并且大多數(shù)綠色建筑的高額投資是不值得的。

2.2綠色建筑的政策激勵(lì)制度

為促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展，政府出臺(tái)了較多法律法規(guī)、規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)。在此形勢(shì)下，就凸顯出激勵(lì)政策缺乏時(shí)效性與長(zhǎng)遠(yuǎn)性，較為滯后。目前我國(guó)雖然頒布了在建筑建設(shè)過程中規(guī)模化使用可再生資源能獲取財(cái)政補(bǔ)貼的政策，但是沒有建立健全的、可為綠色建筑與節(jié)能項(xiàng)目發(fā)展提供支撐的長(zhǎng)效機(jī)制，缺少稅收減免或者補(bǔ)貼等激勵(lì)政策，故而投資者積極性較低。

2.3社會(huì)的綠色需求環(huán)境

社會(huì)的綠色需求環(huán)境是影響綠色建筑推廣的第三個(gè)關(guān)鍵因素。綠色建筑思想是一種全新的思維方式，它的推行不可避免地要首先解決修正舊思想的問題。綠色建筑物的發(fā)展要提高公民的生態(tài)意識(shí)，意識(shí)到建筑物對(duì)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的重大影響，以及能耗、污染給全球發(fā)展帶來(lái)的危機(jī)。

2.4綠色建筑的專業(yè)機(jī)構(gòu)

綠色建筑的專業(yè)機(jī)構(gòu)是影響綠色建筑推廣的第四個(gè)關(guān)鍵因素。在綠色建筑技術(shù)的運(yùn)用上，缺乏全面、科學(xué)的規(guī)劃，許多方案開始沒有考慮成熟，后期再深入調(diào)整，很難達(dá)到滿意的效果。目前在我國(guó)，開發(fā)、設(shè)計(jì)規(guī)劃、施工、運(yùn)營(yíng)階段劃分明顯，職責(zé)分?jǐn)偟礁鲉挝?，特別是設(shè)計(jì)和施工單位相互獨(dú)立。

3、我國(guó)綠色建筑的發(fā)展策略

3.1積極引導(dǎo)和培育綠色建筑市場(chǎng)

我國(guó)的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制還不夠完善，還處于初級(jí)階段，缺乏健全的市場(chǎng)機(jī)制，也沒有形成開發(fā)的、統(tǒng)一的、規(guī)范的、公平的、有序的市場(chǎng)體系。我國(guó)的綠色建筑市場(chǎng)作為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的重要組成部分，仍然存在著很多問題，原因主要是市場(chǎng)機(jī)制不健全導(dǎo)致的市場(chǎng)調(diào)節(jié)失靈，現(xiàn)有的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不會(huì)將產(chǎn)品的環(huán)境費(fèi)用計(jì)入總成本中，不能充分地反映綠色建筑的環(huán)境和社會(huì)價(jià)值。因此，政府就必須加大調(diào)控力度，通過適當(dāng)?shù)母深A(yù)糾正“市場(chǎng)失靈”的狀況，可以通過對(duì)綠色建筑進(jìn)行補(bǔ)貼或?qū)Ψ蔷G色建筑征稅等措施促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展。由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)自身存在一定的缺陷和弱點(diǎn)，如盲目性、自發(fā)性和高度競(jìng)爭(zhēng)性等，在市場(chǎng)調(diào)節(jié)的過程中容易造成經(jīng)濟(jì)的畸形發(fā)展，也容易對(duì)生態(tài)環(huán)境造成破壞，因此，就必須通過法律、行政、道德等多種手段進(jìn)行引導(dǎo)和干預(yù)，促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，使綠色建筑的發(fā)展之路更加順暢。

3.2建立健全綠色建筑發(fā)展的政策體系

政府部門要采取強(qiáng)制推廣與市場(chǎng)自主調(diào)節(jié)相結(jié)合的方法促進(jìn)綠色建筑業(yè)的發(fā)展，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候要把政府這只無(wú)形的手伸出來(lái)加以宏觀調(diào)控，規(guī)范建筑市場(chǎng)，起到良好的領(lǐng)導(dǎo)示范作用，要求所有新開發(fā)的建筑都必須符合綠色建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，在各級(jí)政府節(jié)能減排考核體系中加入發(fā)展綠色建筑因素，不斷完善供熱計(jì)量收費(fèi)制度，促進(jìn)供熱體制改革的加速，大力推進(jìn)供熱計(jì)量收費(fèi)制度，加快供熱體制改革，研究出綠色建筑財(cái)稅激勵(lì)政策，制定財(cái)政基金扶持鼓勵(lì)綠色生態(tài)小城鎮(zhèn)與綠色示范城區(qū)建設(shè)的實(shí)施方案，研究鼓勵(lì)綠色建筑發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策。進(jìn)一步完善綠色建筑法制體系，提出推進(jìn)綠色建筑的各項(xiàng)法律要求，建立符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的材料及設(shè)備的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，促進(jìn)建設(shè)行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型，指導(dǎo)各地健全綠色建筑地方性法規(guī)，建立符合地方特點(diǎn)的推進(jìn)綠色建筑的法規(guī)體系。

3.3科學(xué)認(rèn)識(shí)綠色建筑增量成本

發(fā)展綠色建筑，可以最大限度地節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能，起到減少污染和保護(hù)環(huán)境的作用，為人們提供健康的使用空間，促進(jìn)建筑與自然的和諧共生。由于綠色建筑在發(fā)展的過程中會(huì)使用較為先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)，同時(shí)考慮到各種節(jié)能技術(shù)的兼容性，必然會(huì)增加各項(xiàng)成本開支。由于綠色建筑考慮到建筑物在“全生命周期”內(nèi)對(duì)環(huán)境的影響，因此在發(fā)展綠色建筑時(shí)，也必須站在“全生命周期”的角度去看待成本增量。增量成本是一個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)概念，指為提高產(chǎn)出量而增加的成本。根據(jù)增量成本的理論，綠色建筑可以在其生命周期內(nèi)，起到節(jié)約能源和資源的作用，實(shí)現(xiàn)我國(guó)的節(jié)能減排目標(biāo)，有很好的經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和社會(huì)效益，其效益完全能夠彌補(bǔ)建設(shè)階段的增量成本。

3.4轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)理念

生態(tài)效益經(jīng)濟(jì)是一種經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)環(huán)境三者之間相互協(xié)調(diào)和有機(jī)統(tǒng)一的社會(huì)再生產(chǎn)活動(dòng)。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)環(huán)境三者之間相互依存、相互影響、相互作用。如果為追求經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)而將生態(tài)環(huán)境置之不理，當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)雖然得到迅速發(fā)展，但必然會(huì)導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境的嚴(yán)重破壞和自然的惡意報(bào)復(fù)，而后經(jīng)濟(jì)發(fā)展將會(huì)停滯不前，甚至萎縮后退。綠色建筑技術(shù)不能只專注于技術(shù)本身，而應(yīng)面對(duì)除了技術(shù)本身之外、影響技術(shù)發(fā)揮效用的種種因素，經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益是對(duì)其影響最大的因素之一，在兩者之間找到最佳的平衡點(diǎn)，謀求共同利益、和諧發(fā)展，才能保證綠色建筑的健康發(fā)展。

4、總結(jié)

盡管我國(guó)目前與國(guó)外綠色建筑在發(fā)展速度上存在差異，但國(guó)內(nèi)的綠色建筑仍發(fā)展的如火如荼，除了遵循綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，還需要加強(qiáng)綠色建筑理念的倡導(dǎo)和政策支持，以不斷完善綠色建筑和推動(dòng)社會(huì)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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