摘要：房建工程的質(zhì)量直接影響著居住和生命財產(chǎn)安全，隨著建筑市場的不斷發(fā)展，人們對房屋建筑的質(zhì)量和品質(zhì)提出了越來越高的要求。加強房屋建筑工程施工管理和施工質(zhì)量控制，是提高房建工程質(zhì)量的關(guān)鍵所在。本文對房屋建筑工程的施工管理與質(zhì)量控制措施進行了分析。

關(guān)鍵詞：房建工程；質(zhì)量管理；措施

引言 房建工程施工管理水平的高低決定著工程施工質(zhì)量的高低，建筑工程的功能、使用周期與施工質(zhì)量不可分割，提高工程質(zhì)量的關(guān)鍵就是要加強工程在施工過程中的控制和管理。尤其是面臨房建工程數(shù)量和規(guī)模的不斷擴大、材料質(zhì)量參差不齊、施工隊伍素質(zhì)不高、質(zhì)量控制能力不強等情況，房建工程質(zhì)量面臨著極大的挑戰(zhàn)，一旦出現(xiàn)問題，無疑會影響企業(yè)效益、危及人民的生命財產(chǎn)安全。

1、房建工程施工管理特點及重要性

1.1房建工程施工管理的特點。房建工程施工是一項極為復雜的工程技術(shù)，涉及物理、數(shù)學、工程力學、結(jié)構(gòu)學等多領(lǐng)域的理論技術(shù)，需要很多材料、機械設(shè)備和工作人員，沒有固定的生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)流水線，質(zhì)量檢測技術(shù)不完善，施工質(zhì)量波動性大，很難有統(tǒng)一的標準控制。其次，房建工程施工有很多潛在因素對工程質(zhì)量有一定影響，比如人為影響和自然原因。設(shè)計不合理、對質(zhì)量不重視屬于主觀原因，地震、洪水等自然災(zāi)害對住房不同程度損傷屬于客觀原因，施工過程中要綜合考慮這些因素。三是房建工程質(zhì)量具有較強的隱蔽性，施工中環(huán)節(jié)多，交接工序多，住房建好后從外觀看不到隱蔽性的質(zhì)量問題，必須對房建工程施工加強質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題苗頭及時解決處置，做到防患于未然。

1.2房建工程施工管理重要性。房建工程管理首先要明確技術(shù)管理范圍，從施工計劃開始到工程驗收計數(shù)，也就是項目施工前、施工準備、施工中、竣工驗收的施工全程要制定科學合理、具體可行的施工技術(shù)管理制度和措施，監(jiān)督施工單位嚴格執(zhí)行。建筑工程確定立項制定設(shè)計方案前，要加強各部門間的對接研究，確定施工的原材料，采取的技術(shù)和工藝，為施工順利進行奠定基礎(chǔ)。

2、房建工程施工中涉及的相關(guān)技術(shù)管理

房建工程施工技術(shù)管理主要包括建筑設(shè)計與施工兩方面內(nèi)容，建筑工程科學性、可行性直接決定是否能順利施工，管理是否科學、質(zhì)量控制措施是否正確直接影響建筑工程的質(zhì)量，因此抓好工程施工前和施工中的技術(shù)管理工作尤為重要。

2.1施工前的準備工作。房屋建筑施工工程要做好工程技術(shù)的選擇、人員的組織、設(shè)備的安排以及工程物料的采購等有關(guān)人財物方面的準備工作。首先施工前期要對施工人員進行崗前技術(shù)和安全教育培訓，使所有施工人員要對房屋建筑工程的特點有所了解，包括難度系數(shù)、安全隱患、質(zhì)量要求等都要清楚，在房屋建筑施工過程中，要按照相關(guān)技術(shù)要求、遵守安全條例，嚴格規(guī)范的進行操作施工，保證建筑工程的質(zhì)量和效益。其次，房屋建筑施工過程中資金是重要保障，要加強資金的監(jiān)管，規(guī)范和完善財務(wù)制度，合理控制資金成本，并采用績效獎懲手段，調(diào)動員工的工作積極性。第三，房屋建筑施工過程離不開物的基本基礎(chǔ)，在確定和落實房屋建筑施工工程項目時，要充分考慮物的基礎(chǔ)，根據(jù)施工方案和計劃科學合理的安排機械設(shè)備，形成詳細、周密的設(shè)備使用規(guī)范和管理制度，做好其他相應(yīng)的物力支持，有效保證房屋建筑施工項目的具體落實。

2.2施工項目的過程控制。此過程控制主要是指采取有效措施對施工工藝和材料兩方面進行控制，實現(xiàn)質(zhì)量保證和造價降低。施工工藝和施工技術(shù)控制的重點和難點在于施工單位在施工中使用的技術(shù)手段，同時包括對工程的質(zhì)量要求、施工中問題及改進措施，要使各主管部門清晰和明確。尤其對新技術(shù)新材料的應(yīng)用，要進行有效試驗達到工程標準規(guī)范后再廣泛應(yīng)用；物料控制方面，首先要保證采購符合流程和項目規(guī)程，有完整、有效的驗收文件，確保采購材料的質(zhì)量。

3、房建工程施工質(zhì)量控制要點及措施分析

3.1房建工程施工前的措施。一是制定施工管理制度和監(jiān)督機制。完善的施工管理制度和長效監(jiān)督機制是保障房建工程施工質(zhì)量的重要保障。要制定詳細的施工管理制度，每個項目都要有質(zhì)量計劃、質(zhì)量保證和質(zhì)量控制，定期開例會檢查分析，并把質(zhì)量管理的情況總結(jié)備案。要層層簽訂質(zhì)量責任保證書，把責任分解細化到每一個人頭。根據(jù)不同的項目和施工條件，科學合理安排人力、物力、財力，確保整個項目質(zhì)量達標。二是加強技術(shù)交底管理和對施工設(shè)計的審核。施工設(shè)計方案是房建施工質(zhì)量控制的依據(jù)，房建施工中一切操作都將圖紙作為施工標準，要加強施工圖紙的審核，確保施工圖紙設(shè)計的合理、科學、準確。

3.2對施工過程中的控制措施。一是加強原材料和設(shè)備使用管理。根據(jù)房屋施工的要求制定原料采購方案，確定合適的原材料，嚴格把好原材料的驗收與進場關(guān)口，加強對原材料的儲存、管理與使用的監(jiān)管力度，保障材料的品質(zhì)和使用效益。二是提高施工人員及管理人員的質(zhì)量意識。牢固樹立房屋工程質(zhì)量第一的觀念，把房屋質(zhì)量落實在施工中的每一個環(huán)節(jié)。采用行政獎勵、法律、法規(guī)等綜合手段，來約束和激勵施工人員切實增強質(zhì)量意識，要把質(zhì)量和責任對等起來，明確各自的責任、義務(wù)和權(quán)力，確保自己施工的每一道工序都規(guī)范操作。要加強工作人員專業(yè)技術(shù)教育和培訓，使每一名工作人員都等將質(zhì)量意識樹立心中，嚴格按照規(guī)范要求精心施工，堅決消除工程質(zhì)量通病。三是加強施工設(shè)備的維護檢修。房屋工程施工中要用到許多機械施工設(shè)備，要根據(jù)實際的施工要求選擇合適的施工設(shè)備，并定期進行檢修和維護，確保設(shè)備的狀態(tài)良好，為施工順利進行提供保障。四是加強施工技術(shù)控制和監(jiān)督。要加強對施工技術(shù)的控制管理，對施工過程中容易出現(xiàn)的問題做好應(yīng)急預案，并做好技術(shù)控制。

4、結(jié)語

房建工程質(zhì)量與人們的生命和財產(chǎn)息息相關(guān)，重要程度不言而喻。在房建施工中，要全力做好施工全程的質(zhì)量控制，不斷創(chuàng)新管理措施，應(yīng)用先進的施工技術(shù)，并針對問題對施工技術(shù)進行科學調(diào)整，保證房建工程建筑施工的質(zhì)量。

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作者信息：

薛雷喜，身份證號碼 371323198206281410