摘要：近些年來，我國建筑業(yè)逐漸發(fā)展，其相關的施工技術也逐漸完善。我國國民經(jīng)濟趨于完善，但是房屋側漏問題依然是擺在行業(yè)面前的一道難題。一些建成投入使用的房間被居民投訴也是常有之事。所以在此情況下，如何更好的完善相關工作，將防滲漏工作做到位，是行業(yè)必須要思考的問題之一。

關鍵詞：民用房屋；建筑施工；防滲施工技術

引言：

當下階段，我國的房屋建筑行業(yè)的水平逐漸增高，對于房屋建筑的安全重視程度也逐漸提高。房屋建設也逐漸把防滲漏問題劃歸在了重點問題之列。保證民用建筑的防滲漏施工順利進行，旨在保證住戶擁有優(yōu)質的居住環(huán)境，同時也是為了防止建筑結構因為地表滲水壞損，影響到整個建筑物的安全，本文詳談了現(xiàn)當下常見的防滲漏技術。

1、待解決問題

1.1建筑自身質量問題

房屋在建設過程中，如果施工人員的專業(yè)水平達不到要求，其施工中對于建筑排水裝置的安裝不合理，也極有可能造成管道的泄露。再加上一些管道的質量也和國家標準相差甚遠，導致建筑自身問題層出不窮。還有一些建筑施工的問題是，按照正常的進度進行，沒有任何問題，但是一旦出現(xiàn)了偏差，再進行工程的變更，就會造成建筑質量達不到預期的問題。還有一些建筑的局部質量問題解決不到位，引起了其整體的質量不合格，建筑物便會出現(xiàn)液體的泄露問題。

1.2建筑材料不達標

我國現(xiàn)在對于暖通管道建設有著明確的要求，對其最大抗壓能力、承熱能力都有考究。但是在建筑施工中，卻仍然存在著建筑材料不合格的問題[1]。以熱水管道為例，熱水管表面必須要鍍金屬，來防止銹蝕，這是工程的最后一步，也是保證其質量的重要一步。一些施工單位認為熱水管道的性能已經(jīng)達到預期，對于鍍鋅過程不必過于重視。這樣就造成了熱水管道在用戶使用過程中的外側滲水，長此以往最終造成了墻體損壞，又因為管道埋設在兩層樓天花板之間，維修起來也十分困難，后期的維護費用也較高。

1.3建筑設計問題

在進行房屋建設前，設計單位要提供設計方案，建筑設計水平的高低直接決定著房屋建筑的質量，我國對于房屋土建的設計規(guī)范有著具體的要求，設計師在設計房屋時，應該遵守規(guī)范，結合實際。如果建筑圖紙的尺寸不規(guī)范，設計不合理，則極有可能給后續(xù)的防滲漏施工造成阻礙。在一定程度上，也會增加工程施工的成本，對于民用房屋的整體性能也有較大影響。

2、施工技術介紹

為了更好地完成民用房屋的防水建設，保證用戶的居住質量，同時延長建筑的使用壽命，本文從房屋各部分的防滲透要求出發(fā)，提出了以下幾點，來詳談其施工的常見方式：

2.1房屋表面防滲

民用房屋防滲漏施工的重點在于對相關材料的鋪貼工作，本工作要求施工人員的技術水準也符合行業(yè)規(guī)定。在現(xiàn)場施工時，施工人員和監(jiān)察人員應共同協(xié)作，從雙線來監(jiān)督防滲材料的建設工作[2]。在對房屋進行防滲漏處理前，應保證其結構是平整的，對于一些表面凹凸不平的地方，要及時填平。民用房屋的屋面有水平和坡面兩種存在形式，在施工中，應該注意對具體問題進行具體分析。以下為常見鋪設層：

2.2外墻防滲

在對墻面進行防滲處理時，應該先對其表面進行基礎的處理，完成從除土掃灰到填坑等步驟，在進行隔離層的填充，之后，再完成水泥的澆筑，完成防滲層的支撐和保護。在外墻的防滲漏施工完成后，還應該對其表面添加適當?shù)那逅?，來保持水泥活性[3]。在此過程中，如果建筑物出現(xiàn)了開裂、螺絲松懈等問題，應該及時的解決。

2.3廚衛(wèi)防滲

廚房與衛(wèi)生間是需要考慮防滲的兩個重要方面，也是防滲漏問題的核心與關鍵，因為防滲漏在日常生活中，主要針對的是生活用水和雨水。生活用水由地下及檐上管道進行運輸，這個過程每天都在發(fā)生，如果管道泄漏，則會對房屋地基造成影響，輕則出現(xiàn)墻面的液體外滲，重則影響到建筑的整體質量，對于建筑物結構的抗震抗倒伏能力也有一定影響。所以我們應該在廚衛(wèi)管道施工中，明確以下幾點：

1.管道接口處的銜接要落實到位，保證其水壓合適，不會出現(xiàn)壓力過大，損壞內部結構的問題。

2.防水層應該修建多層，最好保證在6-7層，可以將防水隔熱等都考慮在內，尤其是日常污水和雨水管道的修建，因為其最為常用。

3.管道設計要找專業(yè)的給排水注冊師來完成，在后續(xù)施工中，施工人員應嚴格按照設計，進行施工，不可對關鍵步驟進行省略

4.管道材質合格，長短粗細均勻，符合民用建筑的實際要求。

2.4地下室防滲

我國現(xiàn)代建筑的層數(shù)越來越多，對于地下室的開發(fā)技術也愈加成熟，修建地下室，即是一種空間的合理利用，對于穩(wěn)定建筑物結構，打下良好的地基，也有不可忽視的作用。地下室的防滲應從三個方面入手，一個是防止地下水滲出，另一個是防止上層水滲入，還有防止雨水從通道口進入[4]。在實踐中，一般要結合建筑所在位置的地下水位，來做好前期的考察工作。對于一些需要加固的地方，要進行及時的搶修工作，最大程度的保證工程的質量。對于地下室入口的設計要合理，才能保證在暴雨天氣，出現(xiàn)水的倒灌問題。

2.5外門窗防滲

外門窗也需要對邊角進行防滲，主要的原因是如果防滲漏門窗安裝失當，一些暴雨或極端天氣會對室內環(huán)境造成影響，還會出現(xiàn)滲水或開裂問題，所以作為施工人員，要選擇合適的材料，用合理的方式，來進行門窗的加工，并在完成之后，澆筑泥漿，來固定門窗。

3、結束語

就我國建筑業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來看，防滲施工還是較為重要的一個過程，如果房屋的防滲施工工作沒有做到位，用戶在后續(xù)的使用中，會存在有多種問題，而且防滲的漏洞維修十分難開展，所以，防滲施工最應該一步做到位，將問題的發(fā)生概率降到最低。

參考文獻：

[1]何璐，王曉陽.民用房屋建筑施工中防滲漏施工技術探析[J].工程技術：全文版，2017（1）：00105-00105.

[2]陳曉輝.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術研究[J].建材與裝飾，2014（31）：00195-00195.

[3]楊祝.研究房屋建筑施工中的防滲漏施工技術的應用[J].決策與信息，2015（27）：263-263.

[4]楊建波.房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用研究[J].工程技術：全文版，2016（11）：00024-00024.

作者簡介：

彭俊杰 男 （1972-12） 漢族 四川大英人 本科學歷 工程師 主要從事工作和研究方向是總監(jiān)理工程師