[摘要]隨著現(xiàn)代人們生活水平的不斷提高，對(duì)于居住范圍內(nèi)的園林景觀設(shè)計(jì)水平也提出了更高的要求，本文將針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目當(dāng)中景觀園林的設(shè)計(jì)定位內(nèi)容展開(kāi)探討，分析園林景觀的定位發(fā)展趨勢(shì)以及設(shè)計(jì)原則，以供參考。

[關(guān)鍵詞]房地產(chǎn)；景觀設(shè)計(jì)；定位

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景觀設(shè)計(jì)的定位趨勢(shì)

1.1個(gè)性化

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在對(duì)小區(qū)內(nèi)的景觀建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，不同的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)有不同的個(gè)性化設(shè)計(jì)需求，使得該樓盤范圍內(nèi)的景觀建筑設(shè)計(jì)更具特色，和其他的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)樓盤相比有著明顯的不同，因而開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)定位的時(shí)候，需要從各方面角度進(jìn)行綜合性的考慮，結(jié)合地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r，找到一種合適的景觀設(shè)計(jì)路線，打造具有現(xiàn)代化特色的景觀樓盤項(xiàng)目。

1.2創(chuàng)新性

在針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)樓盤進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)定位時(shí)，除了需要設(shè)計(jì)個(gè)性化的建筑園林景觀以外，還可以讓施工樓盤的景觀設(shè)計(jì)更加具有創(chuàng)新性，不要總是干篇一律的樓盤設(shè)計(jì)方案，也不要照搬照抄以前的建筑景觀設(shè)計(jì)，而是要有自己的創(chuàng)新特色元素，將當(dāng)代的建筑設(shè)計(jì)理念融入到開(kāi)發(fā)商樓盤的景觀設(shè)計(jì)當(dāng)中，提高當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)建設(shè)開(kāi)發(fā)水平。

1.3設(shè)計(jì)師主導(dǎo)性

另外，在實(shí)際的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)樓盤的景觀設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)更加深入性地強(qiáng)化景觀設(shè)計(jì)師的專業(yè)地位，尤其是在開(kāi)發(fā)樓盤的現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中，建筑樓盤的施工單位可以讓景觀設(shè)計(jì)師們擁有更多的權(quán)力，提高設(shè)計(jì)師的主導(dǎo)權(quán)威性，讓設(shè)計(jì)師們更好地發(fā)揮出創(chuàng)造性靈感，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)代化建筑景觀施工的監(jiān)管力度。

2、房屋建制、區(qū)景觀設(shè)計(jì)的建筑原則

2.1經(jīng)濟(jì)性與社會(huì)性原則

在針對(duì)房屋建筑小區(qū)進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)時(shí)，在建筑設(shè)計(jì)的定位方面，需要滿足地方區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展原則，也就是說(shuō)，房屋景觀的建筑設(shè)計(jì)不僅要具備一定的經(jīng)濟(jì)效益，更重要的是要提升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的社會(huì)效益，在小區(qū)景觀的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)過(guò)程中，可以適當(dāng)提升全民參與景觀設(shè)計(jì)的融入程度，結(jié)合地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀，科學(xué)有效地利用現(xiàn)有的土地資源，注入綠色環(huán)保的景觀設(shè)計(jì)元素，提高景觀施工資源的可持續(xù)利用性。

2.2生態(tài)性與適用性原則

而景觀設(shè)計(jì)施工中的生態(tài)性設(shè)計(jì)原則，主要指的是盡可能保持原有生態(tài)狀況不變，在保證自然資源不會(huì)遭到破壞的基礎(chǔ)上，進(jìn)行生態(tài)性的建筑景觀設(shè)計(jì)，確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)樓盤可以和周圍的自然生態(tài)環(huán)境融合發(fā)展，設(shè)計(jì)出各種的自然生態(tài)園林景觀，來(lái)代替人工制造的建筑景觀。而實(shí)施小區(qū)內(nèi)園林景觀設(shè)計(jì)的適用性原則，意思是說(shuō)，景觀的設(shè)計(jì)要滿足居民的房屋居住要求，所居住的小區(qū)環(huán)境要具備一定的實(shí)用性。

2.3地域性與歷史性原則

而地理性的設(shè)計(jì)原則主要指的是，小區(qū)園林景觀的設(shè)計(jì)要符合當(dāng)時(shí)所處時(shí)代的發(fā)展特點(diǎn)，尤其是園林景觀中的建筑物，茌某種程度上可以反應(yīng)出現(xiàn)代化的建筑施工設(shè)計(jì)水平，因而景觀的設(shè)計(jì)也要符合當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件，在現(xiàn)有地區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)上，更好地設(shè)計(jì)出具有當(dāng)?shù)靥厣男^(qū)建筑景觀。而歷史性的景觀設(shè)計(jì)原則，顧名思義就是要有目的地對(duì)當(dāng)?shù)厮z留下來(lái)的景觀建筑進(jìn)行科學(xué)的管理和保護(hù)，不要因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商的利益而對(duì)歷史景觀建筑進(jìn)行破壞。

2.4觀賞性與合理性原則

而所謂的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)樓盤景觀設(shè)計(jì)的觀賞性原則主要是說(shuō)，這種小區(qū)內(nèi)的景觀設(shè)計(jì)必須要具備一定的觀賞價(jià)值，給人一種賞心悅目的感覺(jué)，讓人感覺(jué)到束縛和溫馨，當(dāng)人們行走在其中的時(shí)候，會(huì)感到身心的愉悅和放松，心曠神怡，給予人們?nèi)泄俚氖孢m享受。而合理性的景觀設(shè)計(jì)原則，主要是指景觀的設(shè)計(jì)要符合地方政府所制定的區(qū)域發(fā)展原則，滿足國(guó)家所制定的小區(qū)園林景觀的建筑設(shè)計(jì)原則，景觀建筑的施工是科學(xué)可靠的。

3、房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)定位的實(shí)施內(nèi)容

3.1注入周圍環(huán)境元素

基于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的背景下，建筑園林景觀設(shè)計(jì)價(jià)值已經(jīng)被開(kāi)發(fā)商們高度重視起來(lái)，他們希望通過(guò)藝術(shù)化的園林景觀設(shè)計(jì)來(lái)提高開(kāi)發(fā)樓盤的商業(yè)價(jià)值，因而在實(shí)際的景觀施工過(guò)程中，或多或少會(huì)對(duì)周圍的原有資源環(huán)境進(jìn)行破壞，降低了建筑景觀設(shè)計(jì)同周圍環(huán)境之間的協(xié)調(diào)性，這么做的思想是錯(cuò)誤的，不符合當(dāng)代科學(xué)發(fā)展觀的核心價(jià)值理念，所以在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中進(jìn)行景觀建筑的設(shè)計(jì)定位時(shí)，要更好地融入周圍的設(shè)計(jì)發(fā)展元素，最好是能夠充分利用原有的景觀資源，融合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地周圍的山川、水流元素，打造出更具地方特色的建筑景觀環(huán)境。

3.2創(chuàng)新園林的主題設(shè)計(jì)理念

在創(chuàng)新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)園林景觀設(shè)計(jì)理念的同時(shí)，需要樹(shù)立正確的園林主題設(shè)計(jì)理念，建立自然樸素的景觀設(shè)計(jì)觀點(diǎn)，對(duì)于人們居住小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)，個(gè)性不要太過(guò)張揚(yáng)，不能過(guò)于花哨，才能夠滿足大部分人的審美需求，將園林建筑的景觀設(shè)計(jì)變得更加富有靈性，與周圍建筑的排列錯(cuò)落有致，同時(shí)增加景觀建筑的藝術(shù)內(nèi)涵，將所在地的人文藝術(shù)色彩加入到園林景觀的設(shè)計(jì)當(dāng)中，提高園林景觀建筑的主題設(shè)計(jì)深度，適當(dāng)?shù)匾M(jìn)一些外來(lái)的景觀設(shè)計(jì)元素，使得景觀的個(gè)性化色彩更好地凸顯出來(lái)。

3.3提高園林景觀的綠色植物搭配程度

為了能夠提高小區(qū)園林景觀的藝術(shù)觀賞性，在進(jìn)行景觀園林的藝術(shù)設(shè)計(jì)時(shí)，還需要提升園林景觀中綠色植物的搭配度，同時(shí)提高綠色植物的美學(xué)設(shè)計(jì)水平，使得園林景觀生態(tài)系統(tǒng)變得更加穩(wěn)定，通過(guò)對(duì)植物景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)，讓人們感受到自然美是無(wú)限的，利用植物茌不同季節(jié)的美，在豐富的園林景觀內(nèi)容，營(yíng)造出一種“人間仙境”的感覺(jué)，通過(guò)合理的綠色植物搭配，能夠讓園林景觀的設(shè)計(jì)更加富有層次感。

3.4健全居民戶外系統(tǒng)

茌完成房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計(jì)中綠色植物的規(guī)劃設(shè)計(jì)以后，還應(yīng)當(dāng)為居住者設(shè)計(jì)相對(duì)健全的居民戶外系統(tǒng)，讓人們能夠充分地享受到社會(huì)的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，像是設(shè)立分類的垃圾箱，設(shè)計(jì)小區(qū)報(bào)刊亭，還要一些供居民健身娛樂(lè)玩耍的健身設(shè)施，人們可以茌休息和工作之余，在小區(qū)的園林景觀內(nèi)放松自己的身心。

3.5構(gòu)建科學(xué)的交通網(wǎng)絡(luò)

而在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目小區(qū)景觀建筑的四周附近，需要構(gòu)建更為科學(xué)和完善的交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，方便居民的來(lái)往出行，關(guān)于車輛行駛的主干道和行人行走的輔助道設(shè)計(jì)一定要分明，盡可能將行車道和行人道分開(kāi)。

結(jié)論：

綜上所述，在對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)小區(qū)中的園林景觀展開(kāi)藝術(shù)設(shè)計(jì)定位時(shí)，需要將周圍的環(huán)境元素融入進(jìn)去，進(jìn)一步創(chuàng)新現(xiàn)代園林的主題設(shè)計(jì)理念，提高綠色植物的景觀搭配程度，健全社區(qū)內(nèi)的居民戶外系統(tǒng)，構(gòu)建相對(duì)完善的小區(qū)景觀交通網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)科學(xué)的園林景觀設(shè)計(jì)，提高當(dāng)?shù)厝藗兊纳鐓^(qū)生活質(zhì)量。