[摘要]如今城鎮(zhèn)化建設(shè)不斷發(fā)展，建筑工程質(zhì)量已呈現(xiàn)穩(wěn)步上升的趨勢，但一些在建工程和已投入使用的建筑仍然存在著質(zhì)量問題，給社會帶來不少的影響。因此，必須以高質(zhì)量作為工程建設(shè)的目標，嚴格把好每一個細節(jié)，消除質(zhì)量安全隱患，讓建筑工程更能放心地投入使用。

[關(guān)鍵詞]建筑項目；工程質(zhì)量；常見問題；措施

隨著科學技術(shù)的不斷進步，新的工程設(shè)計理念和新的建筑結(jié)構(gòu)體系也不斷地涌現(xiàn)出來，同時建筑工程質(zhì)量的水平也越來越穩(wěn)定。不過，在工程項目施工中，參與人員數(shù)目眾多，技術(shù)水平參差不齊，多個工種交叉作業(yè)，難免會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，從而影響了建筑的結(jié)構(gòu)安全，以致或多或少對建筑物的使用功能帶來一定的影響。為此，現(xiàn)針對建筑工程項目建設(shè)中常見的質(zhì)量問題進行了闡述和分析，旨在加強施工單位對工程質(zhì)量安全的防范措施和專業(yè)技術(shù)人員的責任意識，以提高工程項目的經(jīng)濟效益和社會效益。

1、建筑工程常見質(zhì)置問題分析

1.1地基基礎(chǔ)

在地基基礎(chǔ)工程中，地基造成破壞與地基基礎(chǔ)形狀、結(jié)構(gòu)狀態(tài)、土體性質(zhì)、埋深度以及加荷速率等因素有密切的關(guān)系。在實際施工中，進行擠土樁施工時遇軟土地基，發(fā)生擠土效應，土體產(chǎn)生超靜孔隙水壓力造成影響；地基基礎(chǔ)如果埋深較淺或較深時，造成地基承受的荷載值過大超出承載力范圍。至使地基出現(xiàn)沖切、局部或整體的剪切破壞；進行地基開挖時，為保護基底而開挖尺寸不夠或超挖基底、人工降低地下水或迫降糾傾施工等問題都會造成土體側(cè)向變形或產(chǎn)生附加應力而導致基礎(chǔ)沉降；進行鉆孔灌注樁或人工挖孔樁時，若地下水過于流失至側(cè)向變形出現(xiàn)不均勻沉降而造成裂損；進行邊坡施工時，如果邊坡坡度值選用不正確至邊坡的坡度過于陡峭，而發(fā)生基坑坡頂面出現(xiàn)裂縫或局部下沉?？傊鼗A(chǔ)一旦失穩(wěn)就會造成建筑物倒塌，甚至大量人員傷亡事故發(fā)生。

1.2主體結(jié)構(gòu)

工程施工中由于砌筑質(zhì)量不過關(guān)而產(chǎn)生收縮裂縫、軸線位移、排水不當?shù)纫幌盗械膯栴}。在鋼筋工程中，鋼筋進入施工現(xiàn)場、現(xiàn)場加工和捆扎控制不好都會影響砌筑質(zhì)量，甚至導致結(jié)構(gòu)變形。模板工程不按規(guī)范施工常會導致柱、梁、墻出現(xiàn)不同程度的質(zhì)量問題，如模板拼裝組合件不到位；模板剛度差，支撐間距過大；墻、柱模板根部和頂部限位不牢；混凝土澆筑墻、柱混凝土不均勻且速度過快，或者一次澆灌高度過高至側(cè)壓力過大，振搗過度；墻體混凝土厚薄不勻、不平整等。在混凝土工程中，混凝土的配制及澆筑也非常關(guān)鍵，混凝土的配比度不合理、攪拌不均勻、振搗不實，或含有減水劑、外加劑、粉煤灰等較多的摻合料，從而造成混凝土出現(xiàn)裂縫、蜂窩、麻面等質(zhì)量問題。在澆筑過程中，澆筑程序不當、木模板澆水濕潤不夠至脹開、鋼模板接縫措施不當或變形、梁和柱交接部位不準或錯位，這些都會導致漏漿、孔洞、露筋等問題出現(xiàn)。在填充墻時，與鋼筋混凝土梁、板之間未填緊，或沒有用砂漿嵌填嵌密實；混凝土柱、墻、梁不按規(guī)定預埋拉接筋，或者沒有把拉接筋調(diào)直、未放在灰縫中，導致鋼筋的拉接能力受到影響而出現(xiàn)裂縫。在養(yǎng)護過程中，因混凝土養(yǎng)護不及時而會造成樓面、樓板不平及收縮裂縫，甚至崩裂的現(xiàn)象發(fā)生。

1.3防水滲漏

通常高層建筑物都有嚴格的防水要求，在基礎(chǔ)底板和外墻混凝土都會選用高抗?jié)B混凝土建筑材料加以控制。但還是出現(xiàn)樁基筏板底部的防水問題，其原因是：預應力混凝土管樁的樁頭澆筑混凝土不密實；樁頭周圍防水處理細部不當：樁頭的處理不規(guī)范；電梯井基坑或集水坑防水斜坡處出現(xiàn)空鼓。還有地下室外墻卷材搭接不牢固會出現(xiàn)滲水問題，如果卷材保護不好，就會導致接頭處在外墻防水施工時出現(xiàn)破損或被污染引起粘接不牢空鼓的現(xiàn)象，以及施工人員不按圖施工，甩及搭接導致接頭處粘接不牢和缺少覆蓋層，造成防水隱患問題。另外，屋面和廚房衛(wèi)生間也會因質(zhì)量問題而出現(xiàn)滲漏，在施工時使用劣質(zhì)的防水材料；平屋面、天溝和檐溝的排水坡度、防水節(jié)點未達到設(shè)計要求；外露板檐、窗頂未做滴水線；排水路徑不暢通；防水層收頭處理不當?shù)?，都會造成漏雨滲漏問題。

1.4環(huán)境污染

建筑工程的建設(shè)無論是新建、擴建還是改建，對周圍的環(huán)境都會產(chǎn)生一定的污染，如噪聲、粉塵、廢物和水資源等，影響了周邊居民的正常生活。粉塵會對建筑周邊的環(huán)境造成空氣污染，特別是茌屋面的防水施工中熬制瀝青等會產(chǎn)生臭氣和煙塵；還有很多廢棄的工程材料，如渣土、板材、包裝、生活垃圾等，若處理不及時，就會造成周邊的空氣和水資源不同程度的污染，嚴重影響著環(huán)境質(zhì)量。

2、建筑工程質(zhì)置問題處理及管理措施

2.1完善監(jiān)督管理體系

建立有效的監(jiān)督管理體系和完善各項規(guī)章制度是建筑工程質(zhì)量管理的基礎(chǔ)，可以確保工程質(zhì)量順利完成。對質(zhì)量驗收責任、程序和驗收的方法要嚴格按照國家和地方施工質(zhì)量驗收標準進行驗收，特別是施工單位，對三檢制必須要嚴格執(zhí)行，工程監(jiān)理對質(zhì)量監(jiān)督工作要充分發(fā)揮職責，驗收后才可以簽字，驗收不合格不能進入下道工序，并隨時對工程施工質(zhì)量進行巡查、監(jiān)察，以保證工程項目的順利進行。對攪拌站和計量器具要加強管理，原材料、建筑設(shè)備和建筑構(gòu)配件要現(xiàn)場驗收，預留合格證保存建檔，特別要加強商品混凝土和預拌混凝土試塊制作以及養(yǎng)護工作的管理。落實項目承包責任制，將質(zhì)量指標分項目分部門地落實到各個崗位和個人，充分調(diào)動人的積極性。在施工過程中，要打破傳統(tǒng)的監(jiān)督方法，加大執(zhí)法和檢查監(jiān)督力度，力爭做到每個施工人員都持證上崗，提高施工管理人員和施工人員的責任心，增強其專業(yè)技術(shù)水平，嚴格按施工組織設(shè)計、施工方案和技術(shù)措施進行精心管理和操作，并對工程質(zhì)量問題成因和預防必須熟練掌握，出現(xiàn)問題可以快速解決，確保建筑工程質(zhì)量。

2.2規(guī)范工程設(shè)計

設(shè)計單位要建立健全的質(zhì)量保證體系，對施工對圖紙要嚴格按審圖程序進行審核，尤其要考慮各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合問題，避免因設(shè)計問題表達不清，相關(guān)系數(shù)交代不明，使施工企業(yè)難以應對。在選用構(gòu)、配件或節(jié)點構(gòu)造的標準圖集時，要認真考慮工程的實際情況，避免因選用不當而產(chǎn)生工程質(zhì)量通病。堅持執(zhí)行建筑工程技術(shù)標準，對建設(shè)單位提出的違反強制性條文的要求，要堅決予以拒絕。施工圖審查機構(gòu)應嚴格把關(guān)，并根據(jù)當?shù)靥攸c提出常發(fā)、多發(fā)、易發(fā)問題的防治設(shè)計措施，進行重點審查。對于一些關(guān)鍵部位要堅持按設(shè)計要求和設(shè)計所要達到深度進行設(shè)計，如根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)特點，對模板進行專門設(shè)計，以保證模板及其支架具有足夠強度、剛度及穩(wěn)定性；模板及支撐系統(tǒng)設(shè)計時，應充分考慮其本身自重、施工荷載及混凝土的自重及澆搗時產(chǎn)生的側(cè)向壓力，以保證模板及支架有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。

2.3保證工程施工質(zhì)量

加強建筑項目施工現(xiàn)場質(zhì)量控制，明確各個施工階段控制重點和難點，做好事前、事中、事后“三控制”，嚴格把好每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)。對于結(jié)構(gòu)復雜、施工難度大、技術(shù)要求高的分項、分部工程，要嚴格按施工規(guī)范、施工工序進行質(zhì)量控制。特別是基礎(chǔ)工程，要密切注意土體性質(zhì)，控制好地基的埋深度；基坑周圍做好排水溝、截水溝等排水設(shè)施和降水措施；開挖基坑填土必須嚴格分層夯實；基坑挖好后要立即進行澆筑混凝土墊層保護地基；散水坡與主體結(jié)構(gòu)設(shè)縫必須完全斷開，以免地基積水、松軟降低承載力。對于模板工程也是控制的重點，墻、柱模板根部和頂部必須設(shè)可靠的限位措施；嚴格控制混凝土的配合比，澆搗混凝土時，要均勻?qū)ΨQ下料，分層振搗密實，嚴格控制澆灌高度；梁底支撐間距應能夠保證在混凝土重量和施工荷載作用下不產(chǎn)生變形，以確保支撐不沉陷。另外，加大對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)檢測的力度，測定混凝土的強度、鋼筋的位置與數(shù)量是否符合標準，混凝土裂縫及內(nèi)部缺陷的情況等。還有砌體結(jié)構(gòu)住宅裂縫與材料強度也要實施檢測，對裂縫的寬度和長度、裂縫的位置和數(shù)量、裂縫的走向、裂縫是否穩(wěn)定等都要嚴格進行裂縫的檢測，并記錄下來。對建筑工程質(zhì)量通病有針對性地進行探討并消除，盡可能地避免因人為而造成的失誤。

2.4做好工程竣工驗收

竣工驗收是整個項目建設(shè)的最后一道程序，是對建筑設(shè)計、工程施工質(zhì)量的最后檢查總結(jié)，必須要嚴格執(zhí)行國家、軍隊頒發(fā)的工程驗收規(guī)范標準，逐項驗收評定。對基礎(chǔ)工程、主體工程、結(jié)構(gòu)有影響的部位和技術(shù)上特殊要求的進行實測。重點查看各項資料和原始記錄資料是否齊全、是否符合驗收標準；砂漿和混凝土試塊、構(gòu)件強度是否符合設(shè)計規(guī)范要求；室內(nèi)外裝修是否達到標準，有無屋面漏水、廁所、廚房滲水、陽臺倒泛水，水管、衛(wèi)生設(shè)施接頭冒水，樓地面、屋面開裂等質(zhì)量通病。一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，相關(guān)監(jiān)督人員要及時的對這個項目做出整改，確保建筑質(zhì)量符合相關(guān)要求。

結(jié)語：

在建筑工程項目中，房屋的質(zhì)量問題是建筑工程管理體系中的核心和關(guān)鍵部分，雖然其產(chǎn)生的因素較為復雜，涉及方方面面，但是還需要所有的工程建設(shè)人員繼續(xù)深入學習，不斷探索，尋求更有效的解決方法，采用生態(tài)材料、節(jié)能技術(shù)，實現(xiàn)建筑低碳化，使建筑事業(yè)更好地蓬勃發(fā)展。