【摘要】隨著社會總能源的減少，節(jié)能減排成為社會的主流模式，建筑行業(yè)需要消耗較多能量，屬于高耗能項目，為了提升能源利用率，做好節(jié)能工作。建筑企業(yè)必須做好節(jié)能改造工作。本文分析了建筑節(jié)能改造存在的問題，指出了相應(yīng)的解決措施，以期為此后的建筑節(jié)能工作提供更多的借鑒依據(jù)。

【關(guān)鍵詞】建筑節(jié)能；改造；問題；對策

1、建筑節(jié)能改造意義

當前我國建筑在實際建造期間需要消耗較多能源，為了有效控制社會的能源總量，企業(yè)必須高度重視能源的消耗控制工作。相較西方發(fā)達國家，我國的能源節(jié)耗工作依然處于起步階段，發(fā)展較為緩慢，但單位面積建筑能源消耗量卻較大，甚至達到了發(fā)達國家的2至3倍，建筑節(jié)能減排已經(jīng)成為當前社會最為重要的難題。調(diào)查分析發(fā)現(xiàn)，我國至今僅存在20%至25%的建筑節(jié)能設(shè)計符合標準要求，但建筑數(shù)量卻與日俱增，只有不斷改造建筑節(jié)能工作，才可以充分節(jié)約社會資源，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

2、建筑節(jié)能改造存在的問題

2.1圍護結(jié)構(gòu)方面

首先是外墻保溫節(jié)能改造方面，當前部分建筑基層墻體表面并未做好處理工作，存在較大的污染問題，且墻體基層界面與保溫層也沒有及時清理，以致界限不清。其次是沒有安裝專門的墻體預(yù)埋件，連接件沒有安裝專門的保溫系統(tǒng)。且部分老舊建筑的落水管、空調(diào)支架以及煤氣管道等預(yù)埋件經(jīng)常伸出建筑墻面，嚴重阻礙了建筑外墻保溫工作的順利進行，甚至還會導(dǎo)致局部積水問題，為此后的施工增加了更多的質(zhì)量安全隱患。由此看出，當期啊居住建筑物的節(jié)能改造工作并不符合標準要求，沒有達到標準的節(jié)能效果。建筑企業(yè)只有在充分結(jié)合老舊小區(qū)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上進行節(jié)能改造，才可以獲得更好效果。同時，建筑外窗方面也存在保溫問題，當前多數(shù)建筑并未采用雙玻中空節(jié)能窗，其氣密性較差，很容易散失能量。最后是接觸室樓梯間以及單元門方面，當前新型小區(qū)采用的是保溫隔熱系統(tǒng)于一體的單元門，節(jié)能效果較好。但由于建設(shè)年代不同，部分老舊小區(qū)的節(jié)能效果并不理想，多數(shù)小區(qū)沒有安裝專門的保溫單元門，增大了樓梯間的外墻洞，以致散失了大量熱能。

2.2管網(wǎng)熱平衡、熱源以及供熱計量方面

在建筑節(jié)能改造過程中，城市集中供熱管網(wǎng)系統(tǒng)也存在很多問題，首先是老舊管網(wǎng)的質(zhì)量水平較低，存在材料腐蝕、管網(wǎng)老化等問題。對此，企業(yè)應(yīng)遵循城市集中供熱原則的基礎(chǔ)上，及時更換沒有達到節(jié)能標準的保溫材料，改造防水、防腐設(shè)施，有效保護供熱管件，以防出現(xiàn)閥門腐蝕或者滲漏等問題。其次是熱源平衡改造方面存在的問題，當前小區(qū)建筑采用的鍋爐熱效率較低，且管網(wǎng)流通能力較差，節(jié)能效果不明顯。為此，企業(yè)應(yīng)及時更換鍋爐設(shè)備，采用高效節(jié)能的鍋爐，并嚴格計算管網(wǎng)的水力平衡，根據(jù)安裝標準設(shè)置自動水力平衡裝置，最大程度的做好節(jié)能工作。最后是室內(nèi)采暖計量收費方面存在問題，受區(qū)域、經(jīng)濟等因素的限制，目前各城市的熱計量收費標準各不相同，部分市縣收費并未得到有效改革，沒有切實落實供熱計量制度，降低了節(jié)能效果，也嚴重打擊了居民參與節(jié)能改造工作的積極性，降低了建筑的經(jīng)濟與生態(tài)效益，也嚴重阻礙了節(jié)能改造工作的順利進行。

3、建筑節(jié)能改造問題的解決措施

3.1建立完善可行的節(jié)能激勵制度

相關(guān)政府部門應(yīng)鼓勵銀行放松對節(jié)能服務(wù)企業(yè)的貸款政策，聯(lián)合當?shù)氐恼猩蹄y行、民生銀行等金融機構(gòu)為節(jié)能服務(wù)企業(yè)發(fā)放貸款。同時，建筑企業(yè)還可以與市內(nèi)的多數(shù)融資機構(gòu)合作，與投資企業(yè)簽訂專門的合作協(xié)議，從而融得更多的資金。除此之外，當?shù)叵嚓P(guān)政府部門也應(yīng)針對建筑節(jié)能改造項目設(shè)置專門的資金政策，扶持效益較好的節(jié)能項目，并出臺設(shè)置專門的法律條例，有效保護節(jié)能項目的合法權(quán)益，確保節(jié)能改造工作的順利進行。

3.2提升建筑企業(yè)技術(shù)水平

建筑企業(yè)應(yīng)不斷提升自身的節(jié)能技術(shù)水平?？梢葬槍Σ煌ㄖ镏贫ê侠?、科學(xué)的節(jié)能改造方案。同時，還應(yīng)重視節(jié)能技術(shù)人員的培訓(xùn)工作，以提升工作人員的技能水準，提高建筑企業(yè)自身組織協(xié)調(diào)能力，最大程度的避免風(fēng)險因素。

3.3提升節(jié)能服務(wù)行業(yè)的步入門檻

相關(guān)政府機構(gòu)對于申請加入節(jié)能服務(wù)的企業(yè)應(yīng)提升進入門檻，嚴格審查其技術(shù)水平、建筑規(guī)模以及融資能力，提升產(chǎn)業(yè)壁壘。同時，還應(yīng)為運作中的節(jié)能服務(wù)企業(yè)建立專門的信用檔案，審查監(jiān)督其節(jié)能項目的實施效果，實時追蹤調(diào)查其還貸與盈利能力。且及時通報追查節(jié)能效果較差、技術(shù)水平落后且盈利能力較差的企業(yè)，勒令其及時整改，對于多次警告依然未改的企業(yè)吊銷其營業(yè)資格。

3.4合同雙方分擔風(fēng)險

在傳統(tǒng)EPC管理模式下，節(jié)能服務(wù)企業(yè)承擔了較多風(fēng)險，以致運營過程中承擔了較大壓力。對此，合同雙方應(yīng)共同承擔項目風(fēng)險，在降低節(jié)能服務(wù)企業(yè)運營風(fēng)險的同時，確保使用客戶也分擔一定風(fēng)險，從而切實降低了節(jié)能項目的違約率。這樣通過雙方共同承擔項目運營風(fēng)險，可以有效提升建筑的節(jié)能效果，確保改造工作順利完成。

3.5制定節(jié)能收益評價系統(tǒng)

節(jié)能服務(wù)企業(yè)運營期間主要在節(jié)能量與節(jié)能效益分配方面產(chǎn)生壞賬，與建筑企業(yè)存在較多分歧，而建筑企業(yè)甚至以未達到節(jié)能標準為理由拒絕付費。對此，相關(guān)部門應(yīng)建立完善可行的合同能源管理機制，深入推廣一套可以正確度量節(jié)能效果，并可以合理科學(xué)分配節(jié)能效益的評價體系。必要時還可以引入第三方節(jié)能監(jiān)測機構(gòu)，有效評估建筑的節(jié)能量，確定節(jié)能項目實施效果。在建設(shè)體系的過程中，應(yīng)充分考慮可以影響節(jié)能工作的各種因素，比如節(jié)能項目特點、外界自然條件、企業(yè)自身運營情況等。

3.6加大建筑節(jié)能的宣傳工作

相關(guān)政府機構(gòu)或者民間自發(fā)組織等協(xié)會團體應(yīng)加大建筑節(jié)能改造工作的宣傳力度，使更多群眾了解節(jié)能工作的重要性。同時，還應(yīng)為大家積極介紹目前我國實行的EPC模式，杜絕政府強制執(zhí)行，應(yīng)確?？蛻艟邆湟欢ǖ墓?jié)能意識，有效做好節(jié)能改造咨詢工作，并積極主動參與其中。

結(jié)語：

當前我國存在大量的既有建筑，每年需要消耗大量能源，為了實現(xiàn)建筑節(jié)能目標，企業(yè)必須對不符合設(shè)計規(guī)范的既有建筑進行節(jié)能改造工作。同時，具體工作期間還應(yīng)有效借鑒國外先進經(jīng)驗，在結(jié)合我國企業(yè)發(fā)展特點的基礎(chǔ)上，找出針對性的應(yīng)對策略。

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作者簡介：

劉碩，男，1988年2月5日生，河南南陽人，南陽理工學(xué)院土木工程專業(yè)。