【摘要】隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展和城市化進程的不斷加快，使得房建工程建設(shè)項目逐漸增多，推動了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。對于房建工程而言，若要保證該項工程可以順利竣工，不僅需要對施工技術(shù)進行全面分析，而且還應(yīng)該將提高工程現(xiàn)場施工管理水平作為重點，以保證房建工程整體質(zhì)量的有效提升。

【關(guān)鍵詞】房建工程；施工技術(shù)；現(xiàn)場施工管理

隨著近幾年建筑業(yè)的飛速發(fā)展，房建工程的相關(guān)施工技術(shù)得到了很大程度的提高。但是，不可忽視的是在房建工程的施工技術(shù)和施工管理中還有很多問題有待去解決，所以為了避免安全事故的發(fā)生，也為了避免給施工企業(yè)造成不必要的經(jīng)濟損失，相關(guān)部門必須抓住問題形成的原因，并制定相應(yīng)的對策。

1、房建工程的施工技術(shù)

1.1防滲技術(shù)

防滲技術(shù)在房建工程的應(yīng)用，具體包括建筑門窗、外墻與建筑屋面的防滲技術(shù)，其具體內(nèi)容包括：首先，門窗防滲技術(shù)。門窗作為建筑物主要組成部分，對其進行防漏處理時，其難度相對較高，即處理人員除了需要掌握相關(guān)防漏處理知識之外，還應(yīng)對防漏操作流程進行具體掌握，確保達到最佳防漏處理效果，同時還應(yīng)對建筑美觀程度給予特別注意。其次，外墻防滲技術(shù)。當(dāng)房建工程進行施工時，需對外墻的防滲處理予以高度重視，盡量防止雨水出現(xiàn)滲透情況，因此，在外墻的施工過程，應(yīng)在混凝土、磚墻銜接位置，或者預(yù)留洞、穿墻孔洞等區(qū)域，均應(yīng)認(rèn)真做好防滲處理工作。最后，建筑屋面防滲技術(shù)。房建施工過程中，水泥與砂漿等材料均具有水硬性特點，應(yīng)該在施工過程中對天氣予以特別注意，即屋面水泥完成凍凝前，避免受到雨水天氣造成的不利影響，同時認(rèn)真做好相關(guān)防雨措施，防止施工受到阻礙。即施工前期，對屋面情況進行全面了解，如垃圾與障礙物的清理情況等，當(dāng)進行保溫材料的施工時，全面檢查找平層情況，保證其具有平整性的同時，還能充分發(fā)揮保溫材料的作用，一旦出現(xiàn)松動情況，可以及時對其進行相應(yīng)處理。

1.2節(jié)能技術(shù)

當(dāng)房建工程的施工過程中，節(jié)能技術(shù)主要有太陽能、采暖節(jié)能與墻體節(jié)能等技術(shù)。在當(dāng)前的房建施工過程中，相對其他節(jié)能技術(shù)來說，太陽能技術(shù)的應(yīng)用比較廣泛。太陽能技術(shù)是利用太陽能資源來實現(xiàn)節(jié)能的目的，這不僅可以使房屋建筑可以更好地散熱與遮陽。當(dāng)前節(jié)能技術(shù)中以水源熱泵為主要的采暖節(jié)能，其具有非常不錯地采暖節(jié)能效果。而墻體是房屋建筑的外圍主體，墻體的耗能情況更是會對一個建筑的整體耗能造成相對直接的影響。在一般的情況下，建筑墻體分為外層與內(nèi)層兩部分，對外層墻體的保溫處理主要是用防水材料，以此減少雨水對材料的不利影響，同時適當(dāng)清除墻角等區(qū)域；內(nèi)層保溫措施以添加保溫材料為主。

1.3現(xiàn)澆模板施工技術(shù)

在房建工程施工過程中，房建模板作為重要組成部分，必須合理運用房建模板，才能避免安全質(zhì)量隱患，防止混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫和損傷。房建模式也是房建工程中的主要應(yīng)用材料，房建模板的主體材料為混凝土，一般在施工現(xiàn)場澆筑房建模板，才能確保房建模板的整體質(zhì)量達標(biāo)，在澆筑房建模板時，必須根據(jù)實際情況科學(xué)、合理地進行設(shè)計，避免現(xiàn)澆模板出現(xiàn)質(zhì)量問題，對建筑物的安全效益產(chǎn)生影響。當(dāng)前，在房建工程中應(yīng)用的現(xiàn)澆模板施工技術(shù)主要分為這樣幾大種類：鋼模板材料、木模板材料、鋁合金模板材料以及竹膠模板材料。不同種類的模板材料可以滿足房建工程施工的不同要求。按照現(xiàn)澆模板的結(jié)構(gòu)構(gòu)建大概可以劃分為這樣幾大種類：基礎(chǔ)模板、墻體模板、梁模板以及結(jié)構(gòu)模板。按照現(xiàn)澆模板的施工工藝又可以劃分為這樣幾大種類：移動式模板、裝拆式模板和固定式模板。在房建工程施工中應(yīng)用現(xiàn)澆模板施工技術(shù)，必須嚴(yán)格控制現(xiàn)澆模板的結(jié)構(gòu)、尺寸、形狀以及位置，如果這些方面出現(xiàn)偏差，將會影響整體施工質(zhì)量。在選擇應(yīng)用現(xiàn)澆模板的主體材料時，需要綜合考慮材料的強度、穩(wěn)定性和承載能力。由于在房建工程的后期施工過程中需要把現(xiàn)澆模板拆除下來，所以必須采用最簡單的方式來安裝現(xiàn)澆模板，這樣才能便于后期拆除模板。

1.4樁基技術(shù)

對于房建工程而言，樁基技術(shù)一直占據(jù)主要地位，因此，在進行具體施工時，需要對樁基技術(shù)予以特別注意，當(dāng)對樁基進行設(shè)計時，應(yīng)綜合分析影響因素，如樁基沉降和承載力情況等，以保證該項工程的順利施工。另外，對樁基工藝進行選擇時，通常根據(jù)水平荷載、符合受力等進行明確；樁基施工之前，應(yīng)做好現(xiàn)場清理工作，明確樁基具體施工范圍，同時進行性能試驗，結(jié)合試驗結(jié)果，對施工工藝進行具體選擇。

2、房建工程現(xiàn)場施工管理措施

2.1加強施工材料質(zhì)量管理

在影響房建工程施工質(zhì)量的所有因素中，施工材料的質(zhì)量是最重要的一個方面，所以，在采購房建工程的施工材料時一定要嚴(yán)格檢查施工材料的質(zhì)量，由于房建工程施工需要的材料種類非常多，所以一旦材料的采購環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，整個房建工程的施工都會受到很大的影響。在采購材料時，要對材料進行合理的分類，避免因施工材料型號不對而耽誤施工進程的情況發(fā)生，并且在材料的分類過程中要順便做好材料的質(zhì)量檢查，避免質(zhì)量不過關(guān)的施工材料進入施工現(xiàn)場。材料采購回來以后，一定要及時入庫，并且按照類型存放管理。

2.2實現(xiàn)信息化管理

對于房建工程的建設(shè)企業(yè)而言，加大現(xiàn)代管理應(yīng)用力度，有助于全面提升管理水平，實現(xiàn)信息化管理的目的。具體措施包括：對現(xiàn)代管理軟件進行合理應(yīng)用，以達到房建工程進度的實時控制，以便于符合現(xiàn)場施工管理最終目標(biāo)。與此同時，對于管理軟件的科學(xué)應(yīng)用，還能實現(xiàn)工程費用的有效控制，使其資源得到合理配置。目前，在房建工程進行施工現(xiàn)場管理時，利用軟件將施工進度與控制管理進行整合，按照作業(yè)量以及人員情況進行施工進度的合理制定，能為房建工程的順利竣工起到一定促進作用。

2.3全面提高施工人員的綜合素質(zhì)

房建工程施工單位必須采取有效的措施不斷的提升施工人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能，可以通過組織施工人員進行一系列專業(yè)培訓(xùn)，也可以定期的組織工作人員參與交流學(xué)習(xí)活動。通過這樣的方式提升施工人員掌握各種全新的施工技術(shù)和施工設(shè)備的能力，以確保施工人員能夠?qū)⑾冗M的技術(shù)應(yīng)用在實際的房屋建筑工程施工過程當(dāng)中。另外，管理人員通過專業(yè)化的培訓(xùn)，自身的管理水平得到有效提升。因此，能夠按照企業(yè)和單位的要求更好的完成房建工程當(dāng)中各個環(huán)節(jié)的管理任務(wù)。除此之外，施工單位還需要加強工作人員的質(zhì)量控制意識的宣傳和培養(yǎng)，積極的動員所有的工作人員參與到質(zhì)量控制活動當(dāng)中，盡可能的提升房建工程的整體施工水平和建設(shè)質(zhì)量。

結(jié)語：

近幾年來，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，房建領(lǐng)域也獲得了高速發(fā)展，同時也取得了非常不錯的成績。不過就目前我國房建業(yè)的實際情況來說，在施工管理等方面很多問題依然存在，由此，相關(guān)管理負(fù)責(zé)人更應(yīng)該特別注意，加強相應(yīng)的管理工作、總結(jié)以前的先進經(jīng)驗，爭取通過改善管理方式的辦法來提升施工的質(zhì)量，進而為整個房建產(chǎn)業(yè)的繁榮奠定基礎(chǔ)。

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