在9月28-29日的SSGF工業(yè)化建造體系現(xiàn)場(chǎng)交流會(huì)上，碧桂園研發(fā)的SSGF“綠科技”因有效解決“住戶痛點(diǎn)”和“環(huán)保痛點(diǎn)”引發(fā)關(guān)注。此次大會(huì)由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)等主辦，在廣東省東莞市召開，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、原建設(shè)部副部長(zhǎng)劉志峰，中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)董事長(zhǎng)、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)修龍，碧桂園集團(tuán)總裁莫斌等專家學(xué)者、業(yè)界人士260人參會(huì)，并走進(jìn)工地觀摩SSGF示范項(xiàng)目。

碧桂園SSGF推動(dòng)行業(yè)技術(shù)變革

“傳統(tǒng)的建筑建造方式有很多隱患，比如大量的空鼓和開裂，因?yàn)椴捎么罅磕ɑ液湍灸！保坦饒@集團(tuán)新體系推進(jìn)團(tuán)隊(duì)組長(zhǎng)孫軍介紹，SSGF工業(yè)化建造體系就是從住戶痛點(diǎn)出發(fā)，由碧桂園研發(fā)的可持續(xù)發(fā)展的新建造體系，已申請(qǐng)28項(xiàng)專利，整合20余種新建造體系，具有高品質(zhì)、高速度、低能耗優(yōu)勢(shì)。

與傳統(tǒng)建造方式不同，SSGF以裝配、現(xiàn)澆、機(jī)電、內(nèi)裝等工業(yè)化為基礎(chǔ)，以機(jī)械化生產(chǎn)代替手工勞動(dòng)，從工法、管理、技術(shù)和材料等方面全面提升工程質(zhì)量。

不同于傳統(tǒng)建筑工法的拼裝外墻，SSGF工業(yè)化建造體系外墻一次澆筑成型，墻面平整，無需抹灰，提高整體安全性和防滲性，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)自防水。在住戶最為頭疼的衛(wèi)生間滲漏問題上，SSGF工業(yè)化建造體系采用止水節(jié)技術(shù)，把水管和地面鋼筋混凝土一起澆筑成型，并加入自愈合防水材料，遇水自動(dòng)修復(fù)縫隙。傳統(tǒng)工法衛(wèi)生間采用異層排水，上層排水下層吵，一家修補(bǔ)兩家煩，而SSGF創(chuàng)造性地使用小降板同層排水，低分貝排水不影響下層且維修方便。

除了技術(shù)方面的創(chuàng)新，碧桂園在管理上也大膽創(chuàng)新，打破客戶與開發(fā)商之間信息不對(duì)等局面，在行業(yè)內(nèi)率先組織“全天候工地開放”活動(dòng)，讓市民打開“餐廳后廚”，看過工地再買房。

“集體參觀了碧桂園SSGF示范項(xiàng)目，我們頗感耳目一新?！敝袊?guó)建設(shè)科技集團(tuán)董事長(zhǎng)、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)修龍說。

參觀完SSGF示范項(xiàng)目后，中建科技集團(tuán)總建筑師樊則森表示，碧桂園研發(fā)的SSGF工業(yè)化建造體系是建筑建造過程技術(shù)的革新，但在本質(zhì)上，還是圍繞質(zhì)量提升展開的革新，最終是希望提升住宅的質(zhì)量和性能，給老百姓提供一個(gè)高品質(zhì)的住宅供給。

孫軍透露，除了茶山碧桂園，碧桂園已在全國(guó)34個(gè)區(qū)域54個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)推行SSGF工業(yè)化建造體系，未來將逐步在所有新開發(fā)的項(xiàng)目推行這套體系。

碧桂園SSGF創(chuàng)新引領(lǐng)“住”時(shí)代造房

9月29日，在東莞市舉辦的“SSGF工業(yè)化建造體系現(xiàn)場(chǎng)會(huì)”總結(jié)研討碧桂園SSGF工業(yè)化建造體系經(jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革行業(yè)措施，啟動(dòng)質(zhì)量提升行動(dòng)。

此次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)是《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于開展質(zhì)量提升行動(dòng)的指導(dǎo)意見》出臺(tái)后，首次在全國(guó)范圍內(nèi)聚焦質(zhì)量提升和建造方式轉(zhuǎn)型的行業(yè)研討會(huì)，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)建筑學(xué)會(huì)等聯(lián)合舉辦。

碧桂園集團(tuán)總裁莫斌則在會(huì)議致辭中表示，碧桂園推行SSGF就是響應(yīng)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化的號(hào)召，也是響應(yīng)國(guó)家對(duì)工匠精神的要求，同時(shí)也是碧桂園打造品質(zhì)管理年，為全社會(huì)建造好房子的一個(gè)具體表現(xiàn)。

當(dāng)前，我國(guó)建筑業(yè)大多處于手工業(yè)建造模式階段，建設(shè)工期較長(zhǎng)，質(zhì)量問題叢生，環(huán)境污染嚴(yán)重，尤其是建筑能耗占到全國(guó)總能耗30%，建造方式轉(zhuǎn)變迫在眉睫，發(fā)展新型建造方式勢(shì)在必行。相比美國(guó)、日本高達(dá)90%的裝配式建筑比例，當(dāng)前我國(guó)裝配式建筑占新建建筑面積僅3%左右。修龍表示，發(fā)展裝配式建筑，推動(dòng)新型建筑產(chǎn)業(yè)化，需要形成建筑產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略同盟，需要研發(fā)本土化核心技術(shù)，更需要在理念轉(zhuǎn)變、模式轉(zhuǎn)型和路徑創(chuàng)新等方面實(shí)現(xiàn)全局性變革。

會(huì)議集中研討的SSGF工業(yè)化建造體系，是碧桂園首創(chuàng)的新型裝配和建筑工業(yè)化解決方案，據(jù)悉已在廣東、江蘇、北京等20多個(gè)省市55個(gè)項(xiàng)目推廣使用。SSGF以“Sci-tech科技創(chuàng)新”、“Safeshare安全共享”、“Green綠色可持續(xù)”、“Finefast優(yōu)質(zhì)高效”為四大核心理念，從工法、管理、技術(shù)和材料等全面提升工程質(zhì)量，具有高品質(zhì)、高速度、低能耗的優(yōu)點(diǎn)，已申請(qǐng)28項(xiàng)專利。SSGF能有效解決滲漏、空鼓、開裂等行業(yè)頑疾，并將工期大幅縮短為8-10個(gè)月，業(yè)主年初買房年尾可以拎包入住。

同時(shí)，由于采用鋁模并取消抹灰，大幅度減少木材、砂石等使用，減少二氧化碳的排放和土地占用。以2016年全國(guó)房屋新開工面積16.7億平方米為例，如果都采用SSGF，可減少相當(dāng)于全球航空業(yè)總排放量的二氧化碳，減少數(shù)以億噸計(jì)的裝修垃圾，節(jié)約70萬人的一年生活用水，節(jié)約相當(dāng)于2倍上海面積的森林，5倍珠江排沙量的河沙。

現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上，劉志峰表示，建筑技術(shù)一般情況由施工方研發(fā)，開發(fā)商使用，但碧桂園集團(tuán)響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，以推進(jìn)供給側(cè)改革為主線，以自主創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，以工匠精神為引領(lǐng)，自主研發(fā)了這套SSGF工業(yè)化建造體系，變“被動(dòng)”為“主動(dòng)”，成為自主創(chuàng)新的主體，體現(xiàn)“敢闖敢試、敢為天下先、敢于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”的企業(yè)家精神。希望碧桂園集團(tuán)和廣大開發(fā)企業(yè)要響應(yīng)國(guó)家“百年工程”號(hào)召，使SSGF工業(yè)化建造體系的成套技術(shù)早日成為“百年住宅”的精品。

碧桂園還在現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上與勘察設(shè)計(jì)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，攜手技術(shù)攻關(guān)?，F(xiàn)場(chǎng)會(huì)由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)童悅仲主持。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)馮俊，中國(guó)建設(shè)報(bào)社黨委書記杜久才，中國(guó)建設(shè)科技集團(tuán)副總裁、中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院董事長(zhǎng)孫英，中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)綠色建筑與節(jié)能專業(yè)委員會(huì)主任王有為，中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院總建筑師劉東衛(wèi)，中建科技集團(tuán)有限公司總建筑師樊則森，圍繞提升工程質(zhì)量相關(guān)議題展開研討。