【摘要】近年來，隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的加快和科學(xué)技術(shù)水平的提升，建筑行業(yè)建設(shè)進(jìn)程也在不斷加快，有關(guān)該行業(yè)的成就也呈現(xiàn)出一種逐年增加的狀態(tài)。建筑滲漏作為現(xiàn)階段影響建筑工程施工質(zhì)量和使用性能的重要因素，做好建筑施工防滲漏處理是非常必要的。對此，本文以工業(yè)和民用建筑為立足點(diǎn)，通過對二者施工準(zhǔn)備工作的分析，從而就防滲漏技術(shù)在這兩項(xiàng)工行才能建筑施工中的具體應(yīng)用展開研究。

【關(guān)鍵詞】工業(yè)建筑；民用建筑；施工；防滲漏技術(shù)

就建筑行業(yè)在現(xiàn)階段發(fā)展情況而言，工業(yè)建筑和民用建筑可以說是該行業(yè)中較為重要的建筑類型。但無論是工業(yè)建筑，還是民用建筑，在其施工期間都會(huì)涉及到設(shè)計(jì)方、施工方、管理方、檢修方等同建筑工程具有密切聯(lián)系的單位和部門。滲漏作為這兩類建筑施工中較為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，防滲漏技術(shù)在兩類工程項(xiàng)目中的有效應(yīng)用，不僅能夠提升建筑施工的整體質(zhì)量，還能夠?yàn)榻ㄖ袠I(yè)的平穩(wěn)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

1、防滲漏施工準(zhǔn)備階段的工作內(nèi)容

1.1全面熟悉施工現(xiàn)場的天氣狀況

對于工業(yè)和民用建筑，混合型的水泥砂漿在使用期間會(huì)受到天氣因素的影響。例如，在遇到雨雪天氣時(shí)，水泥砂漿會(huì)因?yàn)殚L時(shí)間受到雨水的浸泡，自身使用功能下降，導(dǎo)致建筑物在使用的過程中，存在著較大潛在安全隱患，使得建筑施工和使用等都受到了不利影響。因此，在正式施工前，施工人員需要全面、細(xì)致的了解施工現(xiàn)場所在地區(qū)的天氣情況，并按照調(diào)查結(jié)果，選擇適合的施工材料。

1.2確保地基環(huán)節(jié)施工質(zhì)量

對工業(yè)建筑和民用建筑來講，在對其防滲透施工處理時(shí)，施工人員一定要做好建筑物的地基處理。特別是在高層建筑數(shù)量和類型不斷增多的今天，做好地基施工、保障地基環(huán)節(jié)的整體施工質(zhì)量更是非常必要。對此，施工人員在打造建筑物地基時(shí)，必須要處理好施工現(xiàn)場地面上存在的凹凸不平的地方，適當(dāng)?shù)膶Φ鼗M(jìn)行填充夯實(shí)處理，確保建筑物每一層地基都能夠具有大密度的填充物。

2、建筑施工防滲漏技術(shù)種類

2.1外墻防滲漏技術(shù)

所謂的外墻，其指的就是建筑物本身同外界環(huán)境直接接觸，且接觸面積最大的結(jié)構(gòu)，也是建筑在施工和使用的過程中，最容易受到雨水等外界環(huán)境因素侵蝕或者是毀壞的結(jié)構(gòu)。對建筑物外墻來講，其在出現(xiàn)滲透問題時(shí)，最為明顯的表現(xiàn)就是外墻墻面產(chǎn)生裂縫。而外墻裂縫的出現(xiàn)，雖然不會(huì)對建筑物使用年限產(chǎn)生較大的影響，但是卻會(huì)影響建筑物外觀的美觀性，這也使得外墻防滲漏在近些年愈發(fā)受到該行業(yè)中專業(yè)人士的廣泛關(guān)注和重視。外墻防滲漏，不單單對是墻面做好防滲漏處理，還包括建筑物墻角、門窗等部位的細(xì)節(jié)處理。對建筑工程來講，外墻防滲漏一直都是施工人員在施工期間不能夠忽視的問題。因此，無論是建筑單位管理者還是現(xiàn)場施工人員，在建筑施工過程中，應(yīng)當(dāng)不斷提升自身的專業(yè)技術(shù)水平，提升自身的責(zé)任心，在對外墻結(jié)構(gòu)進(jìn)行防漏處理的工程中，必須要嚴(yán)格按照相關(guān)進(jìn)行，時(shí)刻關(guān)注我國相關(guān)部門提出的各項(xiàng)要求，絕不可在施工期間出現(xiàn)偷工減料等行為。此外，對于外墻結(jié)構(gòu)已經(jīng)產(chǎn)生了裂縫的建筑物，相關(guān)人員需要對裂縫產(chǎn)生的原因展開全面分析，以便能夠在不會(huì)對建筑物外觀美觀性帶來較大不利影響的基礎(chǔ)上，提升建筑外墻的防滲漏性能，密切做好在施工期間所有細(xì)小誤差的控制，避免后續(xù)一系列施工問題的產(chǎn)生，從整體上提高建筑外墻的施工質(zhì)量。

2.2門窗防滲漏技術(shù)

工業(yè)和民用建筑物，門窗屬于必不可少的施工環(huán)節(jié)。在整個(gè)建筑物結(jié)構(gòu)中，門在整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)施工中占據(jù)了較高的地位。因?yàn)殚T窗在整個(gè)建筑物中的活動(dòng)范圍相對較大，涉及到的區(qū)域也比較廣，且本身屬于不固定墻體，在建筑物使用的過程中經(jīng)常需要活動(dòng)，這樣就會(huì)使得雨水等具有侵蝕性的外界因素通過門窗進(jìn)入建筑物內(nèi)部。所以，做好門窗的防滲漏處理非常重要[1]。目前，我國大部分房屋建筑連接外墻結(jié)構(gòu)的門窗都是玻璃構(gòu)成，主要因?yàn)椴ＡП旧淼姆罎B漏性能較好。但窗戶的框架結(jié)構(gòu)缺失有鋁合金材料構(gòu)成，這類材料在同墻面結(jié)合時(shí)，會(huì)存在較為嚴(yán)重的滲漏問題。并且，受現(xiàn)階段技術(shù)水平的影響，鋁合金窗戶框架在制作時(shí)，本身也存在著一定的基礎(chǔ)問題，使得雨水在進(jìn)入到窗戶框時(shí)，無法及時(shí)從排水槽中被排出，導(dǎo)致雨水流入屋內(nèi)，引發(fā)滲漏問題?；诖?，我國施工人員在施工過程中，可以適當(dāng)?shù)氖褂媚鹃T或者是新型的鋁合金門窗，并在將門窗安裝到墻體上時(shí)，密切關(guān)注框架同墻面的契合度，以及木門本身的材質(zhì)問題。在安裝門窗時(shí)，要確保門窗地理位置能夠超過建筑物的地基，以便能夠讓門窗在受到雨水擊打時(shí)，可以使雨水能夠順利的從建筑物中流出，從而達(dá)到預(yù)防雨水侵蝕建筑物內(nèi)部的目的。此外，通過上文的分析研究我們可以發(fā)現(xiàn)，安裝門窗時(shí)，施工人員應(yīng)當(dāng)從選擇門窗材料、安裝門窗、設(shè)計(jì)門窗安裝方案這三方面考慮[2]。

2.3衛(wèi)生間與廚房防滲漏技術(shù)

無論是工業(yè)建筑還是民用建筑，衛(wèi)生間和廚房這兩個(gè)空間都是最容易出現(xiàn)滲漏問題的地點(diǎn)。因?yàn)榻ㄖ镌谑褂玫倪^程中，廚房與衛(wèi)生間日常用水量最多，需要排放的水量也最大，可以說是時(shí)時(shí)刻刻都在與水接觸，所以，這兩個(gè)區(qū)域一旦出現(xiàn)了滲漏問題，都會(huì)對建筑物產(chǎn)生的不良影響，做好這兩個(gè)環(huán)節(jié)防滲漏施工也是非常必要的[3]。對此，在實(shí)際施工過程中，施工人員需要從以下幾方面入手：一是為了預(yù)防廚房與衛(wèi)生間在使用期間的水流入客廳或者是臥室中，在建設(shè)衛(wèi)生間與廚房時(shí)，要確保其高度低于整個(gè)建筑物室內(nèi)空間的水平高度。二是在這兩個(gè)空間中安裝地漏時(shí)，需要確保地漏口的位置低于周邊平面的水平高度。三是在處理衛(wèi)生間和廚房的墻角時(shí)，不僅要確保這個(gè)位置處于絕對封閉的狀態(tài)，而且還要設(shè)置質(zhì)量較高的防水層，以便確保墻角等容易出現(xiàn)滲透現(xiàn)象的位置，防水層的設(shè)置能夠滿足建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的需要。此外，當(dāng)建筑物在施工的過程中，衛(wèi)生間和廚房出現(xiàn)了滲漏問題時(shí)，需要及時(shí)找出出現(xiàn)該問題的源頭，在確保不會(huì)出現(xiàn)漏水狀況時(shí)，才能夠進(jìn)行防水層的建設(shè)[4]。

2.4屋面防滲漏技術(shù)

所謂的屋面防漏，指的就是對房屋進(jìn)行基本的防滲漏處理，即做好屋面板的防滲漏工作。在實(shí)際施工中，專業(yè)人員在正式施工期間，需要嚴(yán)格按照相關(guān)要求對建筑物的屋面進(jìn)行防滲漏處理，嚴(yán)格把握屋面板材料選擇這一關(guān)，預(yù)防屋面板在施工和使用期間出現(xiàn)裂縫或者是斷裂，避免相關(guān)安裝隱患的出現(xiàn)。對建筑物屋面來講，其防滲漏處理主要關(guān)注天溝積水和屋檐雨水這兩方面的滲漏問題即可。相關(guān)人員在對屋面滲漏問題進(jìn)行處理是，應(yīng)當(dāng)針對不同的滲漏狀況探尋其產(chǎn)生的原因，不能夠針對所有的屋面滲漏問題采用同一種處理方案[5]。而是應(yīng)當(dāng)針對屋面滲漏的類型和出現(xiàn)的具體原因，制定針對性的處理方案，通過科學(xué)合理的選擇相關(guān)材料和正確施工等方式，避免屋面滲漏問題的出現(xiàn)。

2.5地下室防滲漏技術(shù)

隨著現(xiàn)階段城市化建設(shè)進(jìn)程的加快，城市中包含地下室的建筑物數(shù)量和類型也在不斷增多。地下室作為建筑物中地勢最低的位置，整個(gè)建筑物在施工的過程中，水都需要向地下流動(dòng)，所以，地下室防滲透處理工作的難度和要求也更高。因此，在選擇施工材料時(shí)，采購人員應(yīng)當(dāng)選擇本身具有較強(qiáng)抗壓和抗?jié)B透能力的材料，預(yù)防地下室在施工期間，施工材料因?yàn)槭艿捷^大的擠壓力影響出現(xiàn)變形問題[6]。此外，整個(gè)地下室的地板和墻面也需要進(jìn)行無縫澆灌處理，除掉人為制造的通氣口，其他部分都需要進(jìn)行全封閉處理。

結(jié)語：

總而言之，對房屋建筑來講，無論其屬于工業(yè)還是民用使用性能，在施工過程中做好防滲漏工作都是十分必要。建筑物本身對滲透能力預(yù)防性能的好壞， 不僅會(huì)對建筑物外觀產(chǎn)生一定的影響，還會(huì)影響整個(gè)建筑物的施工質(zhì)量。在實(shí)際施工過程中，工程設(shè)計(jì)和現(xiàn)場施工人員應(yīng)當(dāng)從建筑物衛(wèi)生間、廚房、外墻、地下室、屋面等較為重要的施工環(huán)節(jié)入手，針對不同環(huán)節(jié)的施工要求和使用性能，從材料選擇開始，直到施工方案的設(shè)計(jì)和選擇，都需要嚴(yán)格的遵循建筑防滲漏施工的各項(xiàng)要求，進(jìn)而確保建設(shè)完成的建筑物本身能夠滿足工業(yè)或者是民用的使用需要，推動(dòng)我國建筑行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[2]劉哲.工業(yè)與民用建筑施工的防滲漏技術(shù)探析[J].門窗，2015，02：53-54.

[3]謝煥城.芻議工業(yè)與民用建筑施工中的防滲漏技術(shù)[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā)，2015，20：164+166.

[4]鞏學(xué)磊，徐長城.試析工業(yè)與民用建筑中的防滲漏技術(shù)[J].科技資訊，2014，02：50+52.

[5]于曉冬.簡析工業(yè)與民用建筑施工的防滲漏技術(shù)[J].城市建筑，2014，02：90.

[6]馬一民.工業(yè)與民用建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2016，22：151-152.