亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        淺談國際工程投標報價人材機費用的計算

        2017-04-12 00:00:00楊亞強
        中國房地產業(yè)·上旬 2017年4期

        【摘要】國際工程報價是國際工程投標的最核心部分,而國際工程投標報價中人工費、材料費、機械費的確定,則是國際工程報價中最基礎和最核心的部分。本篇文章主要闡述的是國際工程投標報價人材機費用計算方法,以及實際測算時應該重點考慮和思考的因素,希望以下內容能為同行做出一些貢獻。

        【關鍵詞】國際工程報價;人材機費用;重點考慮;思考因素

        國際工程報價是國際工程投標的最核心部分,是承包商與業(yè)主之間就工程總價(或合同價)進行磋商談判的基礎,直接關系到承包商投標的成敗。它包括投標報價費用的構成、報價費用的計算、盈虧分析、編制投標報價書等。而國際工程投標報價費用中人工費、材料費、機械費的確定,則是國際工程報價中最基礎和最核心的部分。

        其主要原因如下:

        人工費包括國內和國外兩部分費用,大體占總價的 20%~35%,目前中國公司的人工費比外國公司高,其原因在于管理問題,以及如何提高現場外勞的使用率以及使用效率問題。

        定額計價材料、主材費占海外工程總價的比例較大,約為40%~60%,但根據工程類型而有所差異,投標報價時應精心策劃,組價時應留有一定的余量。

        機械使用費包括折舊費、進出場費、拆裝費、動力燃料費、機上人工費、潤滑油等雜費、維修費、保險費等約占工程總價的10%~25%,比外國公司略低。

        根據我多年國際工程投標報價的經驗,總結國際項目人材機費用計算的思路如下:

        1、人工費的具體計算方法。(包括國內派工、雇傭當地工人、雇傭第三國人員的費用。)

        1.1國內派工人工費

        綜合工日單價=(每名工人出國期間的全部費用)/(每名工人施工年限×年工作日)

        出國期間的全部費用包括國外部分和國內部分。

        國外部分有:入境簽證費、工作證費、居住證費、健康證費、交通差旅費、國外就醫(yī)費、國外伙食費、國外住房費、個人所得稅、保險費、國外獎金及工資、加班費和零用費、防暑降溫費及其它福利費。

        國內部分有:國內制裝費、國內差旅費、國內勞保用品費、國內工資、派出單位管理費、一次包干費。

        1.2國外工人人工費

        一般按工程所在地各類工人日工資標準的平均值計算。包括日標準工資、帶薪休假工資、特殊情況下的增加工資、招募和解雇費用、業(yè)主支付的稅金及保險費、交通費、津貼和補貼。

        1.3工效比

        工效比=(當地工人工效)÷(中國工人工效)

        1.4平均工資單價的確定

        考慮工效的平均工資單價=(國內派工工資單價)×(國內派工工日占總工日百分比)+(當地雇工工資單價)×(當地雇工工日占總工日百分比)÷工效比

        1.5人工費的確定

        根據施工進度計劃和施工方案,計算出用工數,將其與平均工日單價和工期相乘,即可得出人工費總額。

        1.6人工費計算時應該重點考慮和思考的因素如下

        1.6.1方案用工是否合理和準確。由于施工方案用工只是經驗估計,與工程量之間存在差異,而且每個工程技術人員考慮的重點不一致,會造成用工數量差異較大。

        1.6.2定額用工是否準確,與實際用工之間的比例系數如何合理確定,主要應根據專業(yè)不同其比例系數應不同,如何準確的把握。目前經過幾次報價,綜合比例應在2.5起步才行。

        1.6.3當地用工的工效和單價,如何合理確定國內外用工搭配比例。這點需要經過考察和調研才能確定。

        1.6.4.受氣候、人員素質、語言等因素造成的人工降效問題。

        2、定額計價材料、主材費的具體計算方法

        2.1定額計價材料、主材費=國內采購部分費用+當地采購部分費用

        2.1.1國內采購部分費用=定額消耗量*國內單價*實際消耗率+運輸費(包括清關、港雜、陸運費、海運費、包裝費、保險費、卸車費等)+國外進口關稅-出口退稅

        2.1.2當地采購部分費用=定額消耗量*實際消耗率*當地采購單價+運輸費(采購地至施工現場運輸費)

        或者:當地采購部分費用=定額消耗量*實際消耗率*國內單價*國內外物價系數

        2.2定額計價材料、主材費計算時應該重點考慮和思考的因素

        2.2.1合理確定哪些材料為當地采購材料,哪些材料為國內采購材料,這點需要經過考察和調研才能確定。不可片面的認為主材都是國內運輸過去就會質優(yōu)價廉,要考慮運輸周期、使用標準等因素。合理確定采購材料的到貨狀態(tài),可以節(jié)約工期和費用,比如鋼結構、管道等。

        2.2.2定額內計價材料,如何確定國內外采購比例,由于專業(yè)不一樣,其國內外材料價格采購的比例就不一致,需要區(qū)別對待和進行計算。另外對于土建工程地材,則要按調研價格按實調整。

        2.2.3合理的確定主材和耗材的消耗量,主材部分主要體現在防腐油漆、鋼材等上面,耗材部分主要體現在定額含量與實際使用量之間的差異上面。

        3、施工機械使用費的具體計算方法

        首先進行實地現場調查,確定施工機械的來源,避免閉門造車,由施工方案確定機械種類和數量;其次計算各種機械的臺班費用,二者相乘即得出機械使用費。具體計算方法如下:

        機械費=施工機具采購一次性攤銷部分+施工機械現場租賃部分+施工機械臨時出口部分+機械設備燃料動力費

        3.1施工機具采購一次性攤銷部分=中國采購+當地采購(單價小于1萬元部分)

        其中:中國采購部分=國內采購費+機械設備維修和保養(yǎng)費-核減采購機械設備殘值+運輸費(包括清關、港雜、陸運費、海運費、包裝費、保險費、卸車費等)+國外進口關稅-出口退稅

        當地采購部分=當地采購費+運費-殘值

        3.2施工機械現場租賃部分=租賃單價*租賃時間+進出場費

        3.3施工機械臨時出口部分=臨時出口施工機械折舊費+臨時出口機械動遷往返+臨時出口保函費(單價大于1萬元部分)

        3.4機械設備燃料動力費=定額消耗量*當地單價*實際損耗率

        3.5施工機械費計算時應該重點考慮和思考的因素

        3.5.1哪些機械設備在當地可以租賃到,租賃價格是多少、進出場費是多少?

        3.5.2哪些機械設備在當地可以采購到,采購價格是多少、運輸費是多少?根據所在國的市場情況,合理確定施工機械殘值。

        3.5.3哪些機械設備需要從國內調遣,是一次性使用,還是臨時出口,運輸時間和進退場費用是多少?同時合理確定臨時出口機械折舊費。

        3.5.4根據工期、價格、施工條件等因素,綜合選用施工機械是否租賃、還是采購、還是從國內調遣,要在價格上有競爭力,在施工方案上具有可行性。

        3.5.5優(yōu)化施工方案合理確定施工機械的施工臺班和數量,以及進出場時間。

        3.5.6大型施工機械選用的原則是,我覺得應該是先當地,后附近,補充國外的原則,通過價格、性能、檔期等多因素綜合確定施工機械類型、施工機械的進場路線、進出場時間。

        3.5.7根據施工機械的新舊程度,合理確定機械設備維修和保養(yǎng)費,降低施工成本。

        結語:

        綜上所述,國際工程投標報價人工費、材料費、機械費在計算時,應充分了解項目所在國的市場價格情況,費用計算是否準確、與國內外同行報價是否有競爭力、項目報價具有說服力等最為可靠的支持性資料,在實際計算項目費用時,不能只限于對外合作指南和商務詢價,必須要經過現場調查和對比分析才能把握好市場的脈搏。

        參考文獻:

        [1]陳曉平,夏德寶.石油化工項目國際工程總承包報價方法淺析,2003.05.16

        [2]蔣國棟.國際工程投標報價,2005.07.30

        亚洲熟妇无码av另类vr影视| 成人女同av在线观看网站| 99久热在线精品视频观看| 中国丰满大乳乳液| 亚洲av影院一区二区三区四区| 青青草绿色华人播放在线视频 | 我揉搓少妇好久没做高潮| 欧美成人午夜免费影院手机在线看| av无码久久久久不卡网站下载| 亚洲国产精品国语在线| 国产精品国产三级国a| 红桃av一区二区三区在线无码av| 中国人妻被两个老外三p| 99久久人妻无码精品系列蜜桃 | 一区二区三区在线观看视频| 亚洲国产高清精品在线| 婷婷中文字幕综合在线| 亚洲欧洲日产国码无码AV一| 国产av一区二区内射| 国产乱人伦偷精品视频免观看 | 久久精品国产久精国产69| 亚洲成人av大片在线观看| 日日拍夜夜嗷嗷叫国产| 国产剧情av麻豆香蕉精品| 欧美亚洲另类国产18p| 亚洲乱码一区二区av高潮偷拍的| 蜜臀av午夜一区二区三区| 亚洲中文无码成人影院在线播放| av东京热一区二区三区| 久久婷婷综合缴情亚洲狠狠| 污污内射在线观看一区二区少妇 | 真人抽搐一进一出视频| 久久久www成人免费无遮挡大片| 国产精品18久久久久久首页| 成人久久精品人妻一区二区三区| а√天堂资源官网在线资源| 亚洲AV电影天堂男人的天堂| 久久综合这里只有精品| 亚洲国产精品久久精品 | 手机在线免费观看av不卡网站| 乱中年女人伦av一区二区|