【摘要】近幾年，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)發(fā)揮著越來越重要的作用，BIM技術(shù)貫穿在建筑整個生命周期中，使設(shè)計數(shù)據(jù)、建造信息、維護信息等保存在平臺中，在建筑整個生命周期中得以重復(fù)、便捷地使用。文章圍繞BIM技術(shù)在工程造價的應(yīng)用進行分析。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；工程造價；應(yīng)用分析

1、BIM技術(shù)概述

1.1 BIM技術(shù)的定義

建筑信息模型（簡稱BIM），是一種應(yīng)用于工程設(shè)計建造管理的數(shù)據(jù)化工具，以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成了建筑工程項目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，是引領(lǐng)建筑業(yè)信息技術(shù)走向更高層次的一種新技術(shù)，它的全面應(yīng)用能夠大大提高建筑工程的集成化程度。

1.2 BIM技術(shù)的特點

BIM技術(shù)是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，建立起三維的建筑模型，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有信息完備性、信息關(guān)聯(lián)性、信息一致性、可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性八大特點。信息完備性體現(xiàn)在BIM技術(shù)可對工程對象進行3D幾何信息和拓撲關(guān)系的描述以及完整的工程信息描述?？梢暬础八娝谩钡男问剑瑢τ诮ㄖ袠I(yè)來說，可視化的真正運用在建筑業(yè)的作用是非常大的，例如經(jīng)常拿到的施工圖紙，只是各個構(gòu)件的信息在圖紙上的采用線條繪制表達，但是其真正的構(gòu)造形式就需要建筑業(yè)參與人員去自行想象了。然而BIM提到的可視化是一種能夠同構(gòu)件之間形成互動性和反饋性的可視，在BIM建筑信息模型中，由于整個過程都是可視化的，所以可視化的結(jié)果不僅可以用來效果圖的展示及報表的生成，更重要的是，項目設(shè)計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進行。

2、建筑工程造價管理中存在的問題

2.1 工程信息缺乏協(xié)同性、共享性

我國的工程造價機構(gòu)數(shù)量較多，且每一個機構(gòu)都有自己的規(guī)定。在這種背景下，我們應(yīng)加強各個部門機構(gòu)之間的聯(lián)系，實現(xiàn)資源共享，隨時交流信息。而從當(dāng)前的形勢看，多數(shù)部門缺乏溝通，每個部門之間得出的數(shù)據(jù)都不統(tǒng)一，無法保證所得數(shù)據(jù)的準確性。如果數(shù)據(jù)有錯誤，則可能需要對數(shù)據(jù)進行二次計算，進而拖慢了工作進度，降低了工作效率。尤其是在進行三算對比時易出現(xiàn)錯誤，在數(shù)據(jù)錄入環(huán)節(jié)，一定要在反復(fù)確認后錄入，保證工作的效率和準確性。

2.2 工程造價數(shù)據(jù)缺乏時效性

工程造價是比較容易受外界影響的，材料的價格不是一成不變的，它是隨著市場波動變化的，所以，我們在進行預(yù)算時，需要有一個指導(dǎo)價格作為標準。只有這樣，才能保證預(yù)算出的結(jié)果不會偏離很多。此外，我們在造價時所需的數(shù)據(jù)都是最新的，但有一些數(shù)據(jù)可能是政府給出的，已經(jīng)不具有時效性了，我們要特別注意這一點，使造價更加準確和真實，從而推動建筑行業(yè)的健康發(fā)展，提升經(jīng)濟效益。

3、基于BIM技術(shù)的造價分析

3.1 決策階段

BIM技術(shù)可在沒有圖紙的情況下完成投資估算編制工作，利用BIM技術(shù)本身所具有的參數(shù)化特點，以其他已經(jīng)完成的工程項目BIM數(shù)據(jù)模型為依據(jù)，構(gòu)建出本工程項目的BIM模型，從而快速統(tǒng)計出工程量的有關(guān)信息，然后使用魯班造價云端系統(tǒng)進行市場價格等信息內(nèi)容的查詢，這樣就完成了工程的編制。

BIM技術(shù)具有準確、快速的特點能夠在決策階段對項目的估算編制得到很好利用，提供出正確的決策信息。BIM技術(shù)的現(xiàn)代化數(shù)據(jù)處理改善了傳統(tǒng)估算工作模式，再與工程造價師的豐富經(jīng)驗相結(jié)合，能夠?qū)⒂嬎愠龅臏蚀_數(shù)據(jù)估算信息提供給工程項目，發(fā)揮出決策階段應(yīng)有的成本控制作用。

3.2 設(shè)計階段

工程造價控制重要的環(huán)節(jié)就是工程設(shè)計，設(shè)計決定了所建設(shè)的工程在完工以后是否能夠獲得經(jīng)濟效益。在初步設(shè)計階段，利用初步設(shè)計圖紙與魯班算量軟件相結(jié)合以構(gòu)建出BIM模型，然后利用BIM技術(shù)進行信息的快速統(tǒng)計，并在魯班造價軟件中導(dǎo)入文件進行工程造價控制，這是工程信息對接無縫化的最佳實現(xiàn)方式。利用魯班價格信息查詢軟件查詢出相關(guān)設(shè)備、材料的市場價格，編制出初步的工程概算，為工程分析和限額設(shè)計提供準確的數(shù)據(jù)信息。利用碰撞檢查軟件檢測構(gòu)建的BIM模型，及時發(fā)現(xiàn)問題，避免在施工中出現(xiàn)問題導(dǎo)致工程變更或延期。BIM的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫能夠?qū)こ淘O(shè)計的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)拆分實物量進行快速準確地把握，并將獲得的數(shù)據(jù)信息提供給價值工程分析和限額設(shè)計。

3.3招標階段

工程的招標階段是最能體現(xiàn)BIM價值的階段。施工單位根據(jù)設(shè)計單位提供的BIM 模型，能夠快速獲取工程的基礎(chǔ)信息，再與項目特征相結(jié)合編制出工程清單，從而避免發(fā)生漏項或者計算錯誤的現(xiàn)象，為施工方競標成功提供了有力支撐。建設(shè)單位將計算出的工程清單載入到BIM模型中，將清單與模型一同發(fā)送給招標單位，是信息完整性與連續(xù)性的重要保障方式。BIM模型的建筑構(gòu)件存在一定的關(guān)聯(lián)性，表現(xiàn)為工程信息和構(gòu)建位置的前后呼應(yīng)，為投標單位制定出正確的投標方案節(jié)省了時間。BIM還具有與互聯(lián)網(wǎng)較好融合的優(yōu)勢，便于招標單位對招標過程的控制，有效減少不公平競爭，促進了建筑行業(yè)招標過程的透明化、公平化與公正化。

3.4施工階段

工程造價控制在施工階段主要對工程付款、變更、索賠等進行控制，以控制資金的使用不超過預(yù)算。文章選取工程計量方面的資金使用，對BIM的應(yīng)用價值進行探究。BIM技術(shù)的應(yīng)用有效改變了傳統(tǒng)工程計量方式，使工作過程得到優(yōu)化。BIM技術(shù)能夠?qū)r間信息進行整合，將時間維度與建筑構(gòu)件聯(lián)系在一起，借助BIM 技術(shù)的參數(shù)化特征，根據(jù)需求進行工程信息的篩選，再利用計算機的報表自動生成功能，生成需要的報表。BIM數(shù)據(jù)庫需要根據(jù)施工過程產(chǎn)生的動態(tài)信息進行更新，并利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實現(xiàn)資源共享，為造價工程師進行某一時段工程信息報表的匯總節(jié)省了時間，并提高了匯總效率，為工程進度款結(jié)算的辦理贏得了時間，也起到了監(jiān)督施工進度作用。建設(shè)單位以所掌握的BIM模型信息為依據(jù)，結(jié)合工程計量報告，檢測報告的準確性。

3.5 竣工移交階段

BIM技術(shù)的引進使竣工移交工作簡化，充分利用模型的參數(shù)化特點，賦予建筑構(gòu)件集合屬性與物理屬性。BIM模型也能夠隨著施工的進展而變更，不斷錄入相關(guān)信息，使竣工時期的模型能夠表述整體的工程實體。BIM模型提高了竣工結(jié)算效率，減少了竣工階段的糾紛，加快結(jié)算速度，有效節(jié)約結(jié)算時間。

結(jié)語：

綜上所述，大量項目的成功已經(jīng)證明了BIM在這個行業(yè)里所帶來的價值。對比工程造價管理的傳統(tǒng)方式，BIM為建設(shè)工程帶來各種效益，促進了信息傳遞和共享，減少了項目變更，提升了造價管理的工作效率。BIM已逐漸融進我國工程造價管理之中，但是其應(yīng)用還存在著問題，需要政府和參建方協(xié)同工作共同促進 BIM 在我國的發(fā)展。

參考文獻：

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