“作為保障和改善民生水平的重要舉措，黨的十九大報(bào)告明確提出，‘實(shí)施健康中國戰(zhàn)略?！e極應(yīng)對人口老齡化，構(gòu)建養(yǎng)老、孝老、敬老政策體系和社會(huì)環(huán)境，推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，加快老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。’”魯商置業(yè)股份有限公司總經(jīng)理董紅林表示，“這為我們深化布局和發(fā)展大健康戰(zhàn)略提供了強(qiáng)有力的政策支撐?！?/p>

日前，濟(jì)南市委副書記、市長王忠林（右二）在魯商集團(tuán)黨委書記、董事長王仁泉（右三）陪同下到魯商福瑞達(dá)國際頤養(yǎng)中心調(diào)研、指導(dǎo)工作并慰問老人

“大健康”是座富礦

據(jù)董紅林介紹，早在2013年，魯商集團(tuán)就開啟了對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的研究，“借助集團(tuán)產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，我們先后走訪了美、日、韓等國家以及臺(tái)灣地區(qū)，同時(shí)還考察了國內(nèi)一些比較優(yōu)秀的養(yǎng)老項(xiàng)目。通過學(xué)習(xí)比較，最終確定了‘魯商大健康’的發(fā)展思路——承擔(dān)起國企的社會(huì)責(zé)任和使命，積極探索健康養(yǎng)生領(lǐng)域，向具有‘互聯(lián)網(wǎng)+’思維的健康養(yǎng)老服務(wù)性產(chǎn)業(yè)進(jìn)軍，并把大力發(fā)展健康地產(chǎn)及生物健康作為戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方向，積極探索新的盈利增長點(diǎn)和突破口?！?/p>

她說，相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2015年，全國60歲以上人口已達(dá)2億多，占總?cè)丝诒壤?6.2%。預(yù)計(jì)2020年山東省老年人比例將超過20%，“2020～2030年，‘四二一’家庭結(jié)構(gòu)將成為中國家庭主流，年青一代的養(yǎng)老負(fù)擔(dān)將變得非常沉重。年輕人要工作和學(xué)習(xí)，不可能一直在家照顧老人，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)化的內(nèi)需日益增強(qiáng)。”

據(jù)悉，為了快速展開“大健康”事業(yè)宏圖，魯商集團(tuán)明確了“雙軸雙翼”的發(fā)展戰(zhàn)略——以健康養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)和養(yǎng)老服務(wù)為發(fā)展軸心，魯商金融與魯商大數(shù)據(jù)為發(fā)展兩翼。

“魯商集團(tuán)以旗下的魯商置業(yè)、福瑞達(dá)生物醫(yī)藥、銀座旅游為基礎(chǔ)平臺(tái)，整合成立魯商福瑞達(dá)健康投資有限公司，專門從事健康養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)和專業(yè)養(yǎng)老運(yùn)營服務(wù)兩大業(yè)務(wù)?！倍t林說，“協(xié)調(diào)集團(tuán)醫(yī)療、醫(yī)藥、地產(chǎn)開發(fā)、教育培訓(xùn)、文化旅游、零售、金融支付等資源優(yōu)勢，開展魯商大健康產(chǎn)業(yè)板塊產(chǎn)品多樣化、連鎖化運(yùn)營。”

“我們要打造的是涵蓋‘醫(yī)、養(yǎng)、康、護(hù)、游、樂、教’等在內(nèi)的大健康養(yǎng)老服務(wù)體系。要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，集團(tuán)內(nèi)部各板塊資源之間的協(xié)同運(yùn)作至關(guān)重要?！倍t林進(jìn)一步解釋，“譬如，借助集團(tuán)‘云生活’‘康妝大道’等得天獨(dú)厚的自有渠道優(yōu)勢，我們將適時(shí)介入老齡產(chǎn)業(yè)工業(yè)園開發(fā)和老年用品生產(chǎn)或代理銷售；借助‘魯商通’的客戶資源，我們將打造老年服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)；同時(shí)，積極探索與教育、零售、旅游等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的合作模式，延伸業(yè)務(wù)觸角。”

戰(zhàn)略推進(jìn)漸入佳境

在位于濟(jì)南市歷山路北段的魯商福瑞達(dá)國際頤養(yǎng)中心，記者看到，多功能電動(dòng)護(hù)理床、老人專用圓角桌椅等各種無障礙設(shè)施一應(yīng)俱全。

魯商福瑞達(dá)國際頤養(yǎng)中心設(shè)計(jì)規(guī)劃于2015年，2016年落地建設(shè)，2017年4月開放營業(yè)，是“魯商大健康”戰(zhàn)略的典型實(shí)踐樣本。

提起頤養(yǎng)中心的軟硬件配套，院長張建軍信心十足，“在硬件配套方面，頤養(yǎng)中心在濟(jì)南乃至全省都是一流的，我們的膳食中心、福瑞達(dá)醫(yī)院、助浴間、活動(dòng)中心、空中花園、新風(fēng)系統(tǒng)等標(biāo)準(zhǔn)配置基本達(dá)到了國際養(yǎng)老服務(wù)中心的水平，有的甚至還高出國際水準(zhǔn)。在軟件服務(wù)方面，我們根據(jù)客戶群體的年齡及身體狀況進(jìn)行分類，形成健康管理體系，根據(jù)不同年齡階段有的放矢地提供服務(wù)，建立立體的養(yǎng)老服務(wù)體系。”

他介紹，頤養(yǎng)中心以品質(zhì)服務(wù)為追求，在借鑒歐美等發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，結(jié)合本土實(shí)際情況，側(cè)重醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，打造出居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老三條產(chǎn)品線，為自理、半自理、失能、失智老人提供生活起居、護(hù)理照料、醫(yī)療康復(fù)、文化養(yǎng)生等服務(wù)，得到了老人和家屬的高度認(rèn)可。

日前，湖南省人大常委會(huì)代表團(tuán)到福瑞達(dá)國際頤養(yǎng)中心參觀考察

“我們組建了包含醫(yī)師、護(hù)師、營養(yǎng)師、康復(fù)師、護(hù)理師、藥劑師、社工師、心理咨詢師等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)?！睆埥ㄜ娬f，“其中，護(hù)理人員多為90后，持證上崗率100%。一開始我還擔(dān)心年輕人干不了照顧人的活兒，沒想到這些孩子都很能吃苦耐勞，而且很有愛心?！睆埥ㄜ姳救耸且晃蝗漆t(yī)師，同時(shí)還是國家二級心理咨詢師，有多年臨床醫(yī)療和企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，全程跟進(jìn)了頤養(yǎng)中心的推進(jìn)工作。

人才培養(yǎng)方面，頤養(yǎng)中心與魯商集團(tuán)旗下商職學(xué)院、齊魯醫(yī)藥學(xué)院通力合作，為養(yǎng)老醫(yī)護(hù)專業(yè)學(xué)生提供實(shí)踐平臺(tái)和工作崗位。同時(shí)，頤養(yǎng)中心與銀座旅游開啟異地旅居養(yǎng)老模式；與福瑞達(dá)生物合作提供老年健康保健食品、藥品，有效實(shí)現(xiàn)集團(tuán)內(nèi)部資源整合。

區(qū)別于頤養(yǎng)中心“多位一體”的養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)，位于我國著名天然溫泉地臨沂市河?xùn)|區(qū)的知春湖國際健康生態(tài)城項(xiàng)目主打養(yǎng)老地產(chǎn)概念，占地約2600畝，總投資100億元。項(xiàng)目以社區(qū)家庭醫(yī)生為支撐，以社區(qū)服務(wù)中心、健康管理中心、康復(fù)護(hù)理院為依托，融合健康智能信息化技術(shù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)預(yù)約服務(wù)及健康管理，建設(shè)“身心靈”合一的高端復(fù)合地產(chǎn)大盤。目前，知春湖項(xiàng)目老年大學(xué)已經(jīng)開放運(yùn)營了一段時(shí)間，在當(dāng)?shù)禺a(chǎn)生了非常好的影響，其養(yǎng)生中心、膳食中心、健身中心等養(yǎng)老配套機(jī)構(gòu)將于近期相繼開放。

此外，魯商集團(tuán)還有一大批正在規(guī)劃建設(shè)的“大健康”產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括即將落地的泰安魯商國際社區(qū)、青島藍(lán)岸麗舍、剛簽約的臨沂屠蘇島、即墨項(xiàng)目，以及正在拓展中的項(xiàng)目等。

“養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)作思路是利用養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的產(chǎn)業(yè)資源整合能力，政策扶持優(yōu)勢，降低拿地成本。通過租、售、險(xiǎn)資合作多種方式，改變單一的售賣盈利模式，增加市場美譽(yù)度和入戶粘性，提升品牌溢價(jià)?！倍t林介紹，“我們堅(jiān)持‘立足山東、面向全國’的養(yǎng)老地產(chǎn)區(qū)域布局模式。省內(nèi)以濟(jì)南、青島、臨沂、泰安、威海等城市為依托，深耕全齡高端養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)市場，省外積極開拓海南等優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老、旅游度假目的地，構(gòu)建高品質(zhì)候鳥式異地旅居養(yǎng)老模式?！?/p>

魯商知春湖老年大學(xué)揭牌儀式

聯(lián)動(dòng)效應(yīng)凸顯

8月9日，濟(jì)南高新區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目集中簽約儀式舉行，總投資額超過1600億元的27個(gè)新動(dòng)能項(xiàng)目集中落戶濟(jì)南高新區(qū)。其中，魯商集團(tuán)與濟(jì)南高新區(qū)合作，旨在精準(zhǔn)對接戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的魯商新動(dòng)能科技城項(xiàng)目格外引人注目。

據(jù)悉，魯商新動(dòng)能科技城項(xiàng)目選址于濟(jì)南生命科學(xué)城，依托魯商集團(tuán)國家農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代物流工程技術(shù)研究中心、國家企業(yè)技術(shù)中心、國家綜合性新藥研發(fā)技術(shù)大平臺(tái)、國家山東創(chuàng)新藥物孵化基地、濟(jì)南市高層次人才發(fā)展促進(jìn)會(huì)等核心優(yōu)勢資源，打造以濟(jì)南為核心，輻射全山東的新動(dòng)能產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，形成研發(fā)在省會(huì)、制造在縣域的新動(dòng)能經(jīng)濟(jì)發(fā)展新體系。

魯商新動(dòng)能科技城項(xiàng)目將創(chuàng)新打造生物醫(yī)藥、智能裝備、科技服務(wù)三大核心研發(fā)產(chǎn)業(yè)，同時(shí)發(fā)展先進(jìn)材料、文化創(chuàng)意、金融服務(wù)三大特色內(nèi)容，將“硅谷”的理念落地濟(jì)南，計(jì)劃引進(jìn)國際干細(xì)胞聯(lián)合研究中心(INCOSC)、美國高科技投資型孵化器公司PNP、韓國KAIST機(jī)器人實(shí)驗(yàn)室、富士康研發(fā)中心、華為云數(shù)據(jù)中心等國家、地區(qū)先進(jìn)人才、技術(shù)、項(xiàng)目落戶，通過研發(fā)總部聚集，促進(jìn)新動(dòng)能經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動(dòng)千億級產(chǎn)業(yè)在高新區(qū)快速形成。

“大健康產(chǎn)業(yè)是新動(dòng)能科技城三大支柱產(chǎn)業(yè)之一?！倍t林說，“新動(dòng)能科技城與福瑞達(dá)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園僅一路之隔。以此為驅(qū)動(dòng)內(nèi)核，利用齊魯醫(yī)藥學(xué)院、山東省藥學(xué)科學(xué)院等資源，涵蓋‘產(chǎn)、學(xué)、研、用’全產(chǎn)業(yè)鏈條，將項(xiàng)目打造成為全球領(lǐng)先的，集生物技術(shù)、醫(yī)學(xué)研究、養(yǎng)生保健為一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，為濟(jì)南市高新區(qū)生命科學(xué)城成為全國先行示范項(xiàng)目作出貢獻(xiàn)。同時(shí)，通過產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)區(qū)域城市升級，建造區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)，吸引產(chǎn)業(yè)投資及人才，拉動(dòng)居住商業(yè)配套發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，締造城市副中心，打造濟(jì)南新名片。隨著項(xiàng)目的推進(jìn)，‘大健康’的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)將日益凸顯并逐步釋放?！?/p>