在北京，有著這樣一個人群——因拆遷而瞬間手里多出若干套房產(chǎn)，這些人被稱為“拆二代”。在2017年春天的這一輪房價暴漲中，手中握有多套住房的他們，毫無疑問是最大的受益者?！笆掷镉蟹啃牟换拧保@句話足以用來形容這個人群的心態(tài)。

林佳（化名），一個土生土長的北京人，36歲的他，做過媒體人，經(jīng)歷過兩次不成功的創(chuàng)業(yè)，如今賦閑在家，謀劃著接下來的第三次創(chuàng)業(yè)。事業(yè)上暫無建樹，原本應(yīng)該有些落魄的他，卻因為父母家里房子的拆遷搖身變成“拆二代”，有了房，心里就有了底，林佳可以踏踏實實去追尋自己的夢想。

像是彩票中獎

見到林佳，是在前門東大街臺基廠附近的一個咖啡屋里，小桌上放著筆記本電腦，林佳正聚精會神地研究著他接下來創(chuàng)業(yè)項目的PPT。

說起近來北京房市的變化，林佳很淡定，沒有像大多數(shù)人那樣對這場有些瘋狂的房價“暴漲”做什么評論，“我覺得很正常，在我看，房價還沒有摸到頂?！?/p>

林佳說他自己也算不得什么“拆二代”，因為他自己只是早些年貸款買了一套90多平方米的兩居室，加上父母、岳父岳母的自住房，還有父母老家兒拆遷得來的3套房，全家總共6套房?！拔液推拮佣际亲钇胀ǖ睦媳本┘彝ラL大的，過去家里也都是五六十平方米的小房子，直到我們結(jié)婚之后，才在東五環(huán)邊的東壩買了一套90多平米的兩居室，這已經(jīng)是我們兩家人最大的一套房了?！绷旨颜f。

他的生活在2016年10月迎來了一個意外之喜?！拔覡敔斈棠塘粝铝艘粋€80平方米的小院，拆遷一下子分了10套房，父親那一輩有兩子兩女，兒子這邊每人3套，我姑姑她們每人兩套?！边@樣，林佳父母從只是基本住房保障，一下子變成了4套房產(chǎn)的擁有者。隨后，父母把拆遷來的3套房交給林佳打理。

對于多出來的房子，林佳說不是特別驚喜，就是感覺像中了彩票一樣?！氨绕鸷芏嗖疬w得房的人來說，我們這算是少的了，不過至少今后我們是不用再為房子發(fā)愁了。”林佳說。

賣一套房解后顧之憂

林佳目前賦閑在家，繼續(xù)籌劃著自己的事業(yè)，而他的妻子則是一家外企高管，生活無憂。由于自己的想法一向比較前衛(wèi)，林佳覺得應(yīng)該在兒子的教育上投入更大些。

林佳的兒子在東城區(qū)一所重點小學(xué)上二年級，對目前孩子受到的教育，林佳并不滿意，他說他動了把兒子和妻子送出國的想法。“以前真是沒有這個想法，雖然我們收入都還可以，但要把孩子送到國外去念書，還是真沒有這個實力?！?/p>

當(dāng)父母“意外”得來3處房產(chǎn)之后，林佳開始打起了小算盤?！鞍謰尩哪菐滋追孔游沂遣粫拥?，未來裝修好都準(zhǔn)備租出去，租金可以用來保障父母的養(yǎng)老。至于我東壩的那套房子，在這波漲價之后，已經(jīng)近7萬一平米了，我準(zhǔn)備把這個房子賣了，把兒子送到加拿大讀書，妻子跟著過去陪讀。我算了一下，90多平米的那套房能賣600多萬，兒子上學(xué)20年，把現(xiàn)金做個理財什么的，這20年也就夠了?！?/p>

林佳自認(rèn)為是個踏實的人，除了計劃送兒子出國留學(xué)之外，他并不打算拿這拆遷來的“意外之財”改善自己的生活?！拔液推拮觾蛇叺母改付际峭诵萋毠ぃ加凶约旱酿B(yǎng)老金，足夠他們自己生活，所以對我來說，賣一套房解決了兒子教育的大問題，就已經(jīng)沒有后顧之憂了。”

投資房產(chǎn)，不考慮

現(xiàn)在北京和北京周邊的樓市依然火爆，有了一定基礎(chǔ)之后，自己有沒有打算繼續(xù)在這方面做個投資？對這樣的話題，林佳說自己從一開始就沒有投資房產(chǎn)的打算，即便現(xiàn)在有了些錢，有幾套房子，也沒有繼續(xù)投資房產(chǎn)的打算。

林佳說他也從朋友那里得到過一些消息，比如河北大廠（大廠回族自治縣，是距離北京最近的河北縣市之一）現(xiàn)在房價還有不小的上升空間，可以作為一個投資的方向?！澳睦锿顿Y房產(chǎn)有北京的回報大？”林佳說，“可能短期內(nèi)可以通過對北京周邊地區(qū)的（房產(chǎn)）投資得到一些利潤，但我一直認(rèn)為，要么我就不做房產(chǎn)類的投資，要么我就在北京做。反正至少現(xiàn)在是真沒這個打算?！?/p>

林佳有自己的未來發(fā)展方向，從第二次創(chuàng)業(yè)開始，他就致力于做一個教育拓展類的項目，雖然那次創(chuàng)業(yè)并沒有成功，但林佳卻積累了不少的經(jīng)驗。如今，經(jīng)過一年多的沉淀，他打算去繼續(xù)追逐他的夢想了?！翱赡軇e人會覺得我是站著說話不腰疼，但我是真想做一點自己的事。我并不是說別人炒房地產(chǎn)不好，但我總覺得應(yīng)該做一點實實在在的事，就好比現(xiàn)在多出來的3套房，我一點都沒覺得我賺了多少，可如果我通過我的創(chuàng)業(yè)，我的努力，最終得到了跟3套房等值的價值，我會更有成就感。我追求的就是這種成就感?！?/p>

林佳說，自己手里的幾套房子，實際上就是他的后盾，就像是游戲里的作弊器一樣，當(dāng)自己生活或者事業(yè)遇到需要用錢的時候，總有個根基在這里。有房，心里就有了底。