（河南中祥瑞工程咨詢有限公司 河南 周口 466000）

關于房屋建筑工程施工質(zhì)量管理措施的探究

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隨著我國經(jīng)濟建設的蓬勃發(fā)展，建筑行業(yè)也得到了飛速發(fā)展，但是我們在進行房層建筑工程的時候不能夠僅僅注重房屋建筑工程施工的進度，更加重要的是在施工過程中對于房屋建筑工程施工質(zhì)量的管理。只有這樣才能保障施工的整體利益，保障房屋建筑的安全。

房屋工程；施工；質(zhì)量管理

引言：隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，經(jīng)濟水平的不斷提高，以往的居住環(huán)境已不能滿足人們的要求，在居住環(huán)境中人們更重視的是居住質(zhì)量問題，這就需要建筑企業(yè)將房屋建筑工程施工管理工作做到最好，同時也要求建筑企業(yè)對建筑工程施工質(zhì)量管理有更高的要求。加強房屋建筑工程施工質(zhì)量管理，提高房屋建筑工程的質(zhì)量水平，才能為人們提供良好的居住環(huán)境，才能使建筑企業(yè)有更長遠的發(fā)展。

1 、重視房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的原因

(1)近年來隨著國家的整體生活水平的提高，人們對于房屋的需求量日益增大，因此更多的投資商將目光投放到了房地產(chǎn)方面，房屋建筑也日益增多。但是進入的投資商對于利益較為注重，導致房屋建筑的質(zhì)量參差不齊，對于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)損害巨大。

(2)對于目前的情況我們建筑行業(yè)必須加大對于房屋建筑施工過程中質(zhì)量的管理，只有在這樣才能更好的控制施工中的資金成本和時間成本，保障工程的順利有序進行。

(3)市場競爭越來越強烈，很多企業(yè)對于競爭的手段放到"新奇、綠色、節(jié)能"等方面，卻忽視了對于房屋建筑最基本的質(zhì)量要求，因此要在建筑的行業(yè)中占據(jù)一席之地就要將質(zhì)量管理放在首要地位，滿足顧客對于房屋建筑的質(zhì)量安全要求，然后再追求"新奇、綠色、節(jié)能"等高科技方面的發(fā)展。

2 、我國房屋建筑工程施工質(zhì)量管理現(xiàn)狀

目前我國的房屋建筑工程施工中對于許多關于施工質(zhì)量的規(guī)定尚未得到有效的施行，許多政策貫徹不徹底，因此在施工過程中出現(xiàn)許多問題:

（1）施工組織不到位，施工方案沒有針對性，施工作業(yè)不能根據(jù)實際情況來進行及時的整改，而是一昧的根據(jù)最初的設想進行工程施工。

（2）材料檢驗不到位，許多材料并沒有經(jīng)過檢驗試驗直接進入工地進行使用。許多的材料供給方依靠關系供給原材料，原材料的標準很難達到施工的要求。

（3）房屋建筑施工過程中的工作人員未能按照要求進行施工，施工速度慢，很難達到預期的要求。

（4）檢驗不客觀，貪污腐敗現(xiàn)象嚴重。房屋檢驗驗收過程中，檢驗人員故意放水，將不合格的建筑當做合格驗收，造成了后續(xù)購買者的許多困擾。

3 、房屋建筑工程施工管理應該注意的問題

（1）影響質(zhì)量的因素眾多影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素眾多不僅僅包括水文、氣象、地質(zhì)條件等自然環(huán)境因素更多的是施工人員對于操作方法，規(guī)章制度、建筑工藝和資金籌備等人為因素。

（2）容易產(chǎn)生質(zhì)量變異看似宏偉的建筑物，其實是由局部的細微操作構建而成，這些細微的操作如有不慎就會造成局部甚至是整體的質(zhì)量事故，在操作過程中應該注意材料、器材和環(huán)境的變化，否則可能出現(xiàn)大的問題。

（3）容易產(chǎn)生第一二判斷錯誤所謂第一判斷錯誤是由于儀器的不精確造成的，在檢驗的過程中往往可能因為機器的不精確導致數(shù)據(jù)計量出現(xiàn)錯誤，進而導致合格產(chǎn)品檢驗的結(jié)果為不合格。而第二判斷錯誤是由于第一次檢查時合格了，第二次放松了對于檢查的標準，導致不合格的產(chǎn)品結(jié)果為合格。因此在檢查過程中一定要仔細，對于設備進行定期的維護工作，才能保證對于產(chǎn)品的驗收結(jié)果的正確性。

（4）質(zhì)量受投資、進度的制約施工的質(zhì)量的好壞還受投資和進度的制約，一般情況下投資的快慢、大小與工程的質(zhì)量和進度成正比。因此在進行施工質(zhì)量管理的過程中應該注意關于質(zhì)量和投資的關系。

4 、實行房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的意義

（1）進行房屋建筑工程施工質(zhì)量管理可以保證局部和整體的質(zhì)量，防止返工和檢驗不合格的現(xiàn)象產(chǎn)生。

（2）有效地調(diào)動資金，控制施工的進度，做到有序施工。

（3）保障原材料進口的控制，保障施工人員的操作規(guī)范性，使建筑完全符合建筑要求。

（4）保障市場的占有率，讓消費者滿意，杜絕質(zhì)量不合格的房屋建筑在市場上銷售，保障消費者的既得利益。

5 、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的主要方面

(1)房屋建筑施工質(zhì)量策劃房層建筑施工的質(zhì)量策劃是房屋建筑施工中的一項重要內(nèi)容，它的好壞將直接關系到整個房屋建筑施工的成敗，在策劃制定過程中要制定關于質(zhì)量的方針、目標、計劃等工作內(nèi)容。

（2）對于工程項目的全面了解在進行房屋施工過程前要熟悉工程項目的整體情況，對設計圖紙中關于房屋建筑的主體機構、節(jié)點構造、排水線路、照明通暖等項目進行仔細的核對。對設計圖紙中以上各問題或者對圖紙有任何疑義要向設計團隊或者設計單位提出書面建議。在了解完圖紙之后要對即將建設的工地進行詳細的勘探工作，并對所有可能遇見的問題在圖紙上進行詳細的標注工作。

（3）進行全面編制施工應急預案在進行施工的時候，為了保證施工進程按照當初的設想進行，必須對施工中可能遇見的問題進行全面編制施工應急預案。這些預案其中要包括施工人員的安全和施工的進程，水電的供給，消防設施的完善，需要的工具設備維護工作，不確定因素的應急工作，隨著工程的進展對所有的可能性的問題進行重新的設計工作，才能夠防患于未然，保障工程的順利進行。

（4）房屋建筑工程的施工質(zhì)量控制施工是保障建筑最終成型的最重要的一個環(huán)節(jié)，要求相關人員狠抓質(zhì)量，實時監(jiān)督。在控制施工質(zhì)量的時候應該注意在施工過程中材料使用、環(huán)境變化、機器操作磨損和操作問題引起的細小差異。否則可能對建成后的整體造成損壞和不安全的風險出現(xiàn)。

（5）房屋建筑要想在市場上站住跟腳首先要做的是對于質(zhì)量的管理，其次是對于客戶需求的滿足。在進行建筑施工的時候所有的一切都離不開團隊核心競爭力，所有的工程進展都要經(jīng)過核心團隊的策劃和指揮，因此對于核心團隊培養(yǎng)是工作的中心，他們的好壞將會直接關系到建筑的好壞。建筑具有整體性，不具返工性的特征，因此在施工過程中必須是以預防為主。所以對于核心團隊和施工人員應該做好預防措施，保證房屋建筑質(zhì)量。在施工的過程中無論是核心的管理人員還是施工人員都應該嚴格遵守道德規(guī)范，按照要求進行標準化施工，不能夠消極怠工，滋生腐敗。

（6）質(zhì)量控制的因素在進行質(zhì)量控制的時候要注意五個因素的控制。第一是人的控制，也就是人員規(guī)范性的整體控制，按照基本規(guī)范和操作進行施工工作;第二是材料的控制，對于材料來說必須是檢驗合格的;第三是對于機械設備的控制，機械設備要定期檢查及時維護避免不準確造成施工方面的失誤;第四是技術的控制，在控制過工程中要仔細討論認真研究關于技術的應用，保障施工的質(zhì)量，降低成本;最后一點是環(huán)境的控制，掌握自然環(huán)境的變化對于房屋建筑的影響，以此來加強房屋建筑的質(zhì)量。

6 、結(jié)束語

房屋建筑工程施工質(zhì)量管理還有很長的路要走，不能夠貪圖眼前利益不顧消費者的長期利益，只有這樣才能夠建立起經(jīng)得起風雨的房參考文獻屋建筑，才能夠保障施工人員和消費者的人身安全。

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TU723

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1007-6344（2017）06-0156-01

單參軍：（1970.12-)，男,?？?助理工程師。

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