劉 華

(山西六建集團(tuán)有限公司,山西 太原 030024)

工程造價(jià)控制中咨詢單位的作用分析

劉 華

(山西六建集團(tuán)有限公司,山西 太原 030024)

介紹了工程造價(jià)咨詢的重要性以及咨詢單位對(duì)工程造價(jià)控制的作用，通過對(duì)不同階段工程造價(jià)咨詢服務(wù)的作用、措施以及內(nèi)容進(jìn)行分析，可以知道為了有效控制工程造價(jià)，咨詢單位需要根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況采用科學(xué)、合理的方法，注重前期投資以及設(shè)計(jì)施工階段的工程造價(jià)控制，這樣才能起到良好的工程造價(jià)控制作用。

工程造價(jià)控制,工程項(xiàng)目建設(shè),咨詢單位

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)下，我國(guó)工程項(xiàng)目建設(shè)中工程造價(jià)咨詢的重要性逐漸體現(xiàn)出來，并不斷起到越來越重要的作用。目前，在工程造價(jià)控制工作中，咨詢單位主要審核、評(píng)估竣工后的工程造價(jià)，缺少對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的全面管理，所以導(dǎo)致工程造價(jià)控制效果不甚顯著。而工程造價(jià)控制需要對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)中的管理、技術(shù)、質(zhì)量以及施工等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行綜合性管理，受到內(nèi)外因素的影響，管理過程經(jīng)常發(fā)生動(dòng)態(tài)變化。所以為了更好地對(duì)整個(gè)工程各個(gè)階段的造價(jià)進(jìn)行合理控制，必須安排理論知識(shí)扎實(shí)，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)化人才來進(jìn)行管理控制，委托專業(yè)的咨詢單位，才能達(dá)到良好的工程造價(jià)控制效果。

1 工程造價(jià)咨詢的重要性

咨詢單位主要為工程造價(jià)控制提供咨詢服務(wù)，也就是根據(jù)建設(shè)單位的意見對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的造價(jià)進(jìn)行專業(yè)咨詢，從而促使工程造價(jià)控制工作更加順利地進(jìn)行下去。在工程建設(shè)項(xiàng)目的底標(biāo)編制、議標(biāo)以及評(píng)標(biāo)中，都需要為工程造價(jià)提供咨詢，所以在工程項(xiàng)目建設(shè)的全過程中，咨詢服務(wù)必不可少，只有這樣才能有效控制工程造價(jià)。

1.1提供更加周到、專業(yè)的咨詢服務(wù)

近幾年來，我國(guó)的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度不斷加快，各級(jí)政府對(duì)于工程項(xiàng)目建設(shè)的管控力度不斷加大，施工方以及投資方需要合理控制工程造價(jià)，才能獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。工程造價(jià)控制作為一項(xiàng)系統(tǒng)性管理工程，其對(duì)于專業(yè)能力提出了較高的要求，而我國(guó)大部分建設(shè)施工單位缺乏工程造價(jià)控制能力，無法準(zhǔn)確把握工程造價(jià)，所以必須向相關(guān)的工程造價(jià)咨詢單位尋求幫助，咨詢單位給予指導(dǎo)建議，才能更好地實(shí)施工程造價(jià)控制。

1.2能夠降低施工成本，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)效益

由于工程項(xiàng)目建設(shè)施工中，涉及的內(nèi)容比較廣泛，不僅需要采購施工材料和設(shè)備，而且需要制定施工計(jì)劃，設(shè)計(jì)施工方案，嚴(yán)格控制各個(gè)階段的施工資源，只有達(dá)到施工建設(shè)需求，才能提高工程項(xiàng)目建設(shè)施工質(zhì)量，在工程造價(jià)控制中需要采用專業(yè)的方法，才能為施工單位創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。因此，許多施工單位逐漸加大了對(duì)工程造價(jià)控制的重視程度，并且通過咨詢相關(guān)的造價(jià)單位，獲取工程造價(jià)控制方法，解決造價(jià)問題。

1.3責(zé)任制和招投標(biāo)制度實(shí)施過程中需要造價(jià)咨詢

當(dāng)前，我國(guó)的建筑施工單位發(fā)展速度不斷加快，建筑施工單位逐漸形成了各項(xiàng)完善的管理制度，對(duì)于人才的需求也在不斷擴(kuò)大，在管理工作中開始實(shí)施責(zé)任制以及招投標(biāo)制度。工程項(xiàng)目建設(shè)必須獲得人們的幫助，在設(shè)計(jì)和制定施工方案中，精英人才和咨詢單位的參與，能夠幫助建筑單位更好地進(jìn)行管理。通過咨詢單位來提供造價(jià)控制服務(wù)，確保建設(shè)單位更加順利地開展工程造價(jià)控制工作。

2 咨詢單位對(duì)工程造價(jià)控制的作用

建設(shè)單位和投資單位在工程項(xiàng)目建設(shè)工作中，需要向咨詢單位進(jìn)行造價(jià)咨詢，其中涉及的業(yè)務(wù)范圍比較廣泛，需要眾多的工作人員來對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行研究，才能制定準(zhǔn)確的造價(jià)控制計(jì)劃，精準(zhǔn)預(yù)算工程項(xiàng)目建設(shè)的費(fèi)用，降低施工成本。而且建設(shè)單位對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃時(shí)，必須要求造價(jià)人員對(duì)投資規(guī)模進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，避免投資失誤。設(shè)計(jì)人員對(duì)工程項(xiàng)目的圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)過程中，需要依靠咨詢單位預(yù)測(cè)材料用量、施工周期、成本，這樣才能從整體上設(shè)計(jì)合理的施工方案，提高施工圖紙的質(zhì)量，使施工項(xiàng)目進(jìn)度順利進(jìn)行下去。在傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理過程中，主要在工程項(xiàng)目的招標(biāo)和投標(biāo)階段來進(jìn)行預(yù)算、制作清單，攔標(biāo)價(jià)編制，并且在工程竣工階段進(jìn)行結(jié)算審核，所以很容易影響工程造價(jià)管理質(zhì)量，工程實(shí)施過程中的造價(jià)情況和招投標(biāo)合同條款存在差別，經(jīng)常變更工程實(shí)施過程，偶爾出現(xiàn)簽證和索賠等一系列問題，造成不必要的損失，導(dǎo)致工程造價(jià)控制變得非常被動(dòng)。同時(shí)，工程建設(shè)的整個(gè)過程周期非常長(zhǎng)，在建設(shè)過程中，很容易發(fā)生人員更替的問題，所以導(dǎo)致資料不全，引起各種糾紛，增加了工程造價(jià)和施工周期。為了消除這些因素的影響，更加順利地進(jìn)行工程造價(jià)控制，必須由咨詢單位來提供服務(wù)，才能使工程造價(jià)進(jìn)行正確決策。此外，對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的全過程進(jìn)行整體化管理，能夠促進(jìn)工程造價(jià)控制工作協(xié)調(diào)、統(tǒng)一地進(jìn)行下去。

3 不同階段工程造價(jià)咨詢服務(wù)的作用、措施以及內(nèi)容

3.1工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段中，需要形成完整的設(shè)計(jì)文件，才能更好地對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行控制。工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的投資金額以及施工周期起到?jīng)Q定性影響。因此，必須不斷優(yōu)化工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案的差異性，直接導(dǎo)致施工材料和設(shè)備應(yīng)用上存在差別，產(chǎn)生的工程造價(jià)也存在較大的差異，必須加強(qiáng)工程項(xiàng)目造價(jià)的控制。在設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目時(shí)，需要經(jīng)過多方面比較，進(jìn)行充分的論證，從節(jié)約的角度去進(jìn)行工程項(xiàng)目投資，才能減少工程造價(jià)。同時(shí)，在工程項(xiàng)目造價(jià)中，不能把注意力集中在投標(biāo)報(bào)價(jià)上，必須注重設(shè)計(jì)概算，設(shè)計(jì)概算需要達(dá)到相應(yīng)的國(guó)家規(guī)定，在設(shè)計(jì)概念達(dá)成以后，需要不斷進(jìn)行修正優(yōu)化，才能更好地控制工程項(xiàng)目造價(jià)。

3.2招標(biāo)施工階段

在工程項(xiàng)目建設(shè)的招標(biāo)階段，建設(shè)單位為了獲得招標(biāo)項(xiàng)目，需要咨詢相關(guān)的造價(jià)單位，嚴(yán)格控制工程造價(jià)，才能制定科學(xué)、合理的招標(biāo)方案，然后依據(jù)法定程序來進(jìn)行工程招標(biāo)。工程造價(jià)咨詢單位必須確定合適的標(biāo)底，嚴(yán)格審查標(biāo)底，才能得出準(zhǔn)確、合理的投標(biāo)所報(bào)價(jià)格。作為工程造價(jià)咨詢單位的專業(yè)人員，必須按照工程量計(jì)算規(guī)則采用合適的計(jì)價(jià)方法，為工程項(xiàng)目建設(shè)單位提供合理的建議，才能提高招投標(biāo)工作質(zhì)量。

在施工階段中，工程造價(jià)控制非常重要，必須由咨詢單位安排專業(yè)的咨詢?nèi)藛T以及造價(jià)工程師，來深入了解工程建設(shè)項(xiàng)目，采用責(zé)任制的方式負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢。只有通過咨詢單位以及建設(shè)單位來進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，才能避免工程施工過程中費(fèi)用變更、增加問題。對(duì)施工項(xiàng)目的支付費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格計(jì)量，能夠避免工程款超付問題。

3.3工程項(xiàng)目竣工結(jié)算階段

在工程建設(shè)項(xiàng)目的竣工結(jié)算階段，工程造價(jià)控制工作同樣非常重要，這也是工程造價(jià)控制的最后階段，必須由咨詢單位給予專業(yè)的造價(jià)咨詢服務(wù)，嚴(yán)格審核工程量、材料價(jià)格、施工費(fèi)用，各項(xiàng)費(fèi)用的使用是否合理，索賠條款是否清晰，對(duì)于一些不合理的工程造價(jià)費(fèi)用需要進(jìn)行嚴(yán)格控制，從最公平的角度去充分反映工程項(xiàng)目建設(shè)的真實(shí)情況，實(shí)事求是地審核工程造價(jià)，確保工程項(xiàng)目建設(shè)順利完成。

4 結(jié)語

在工程項(xiàng)目建設(shè)施工的整個(gè)過程中，咨詢單位必須為工程造價(jià)控制提供全面的服務(wù)，缺乏工程項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)得到合理控制，咨詢單位需要積極參與到不同階段的工程造價(jià)控制管理工作中，節(jié)約工程建設(shè)施工成本，提高工程建設(shè)質(zhì)量。

[1] 彭志勇.關(guān)于造價(jià)咨詢服務(wù)單位在全過程工程造價(jià)控制工作中應(yīng)實(shí)施的內(nèi)容探討[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),2015(2):21-25.

[2] 魯海輝,詹麗輝,鐘勇明.淺談工程造價(jià)咨詢單位對(duì)輸變電工程全過程造價(jià)控制[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),2016(17):13-17.

Analysisonprojectcostcontrolintheroleoftheadvisory

LiuHua

(ShanxiSixthConstructionGroupCo.,Ltd,Taiyuan030024,China)

This paper introduces the importance of project cost consulting and advisory unit of project cost control, through the analysis of different stages of the project cost consulting services, measures and contents, can know that in order to effectively control the project cost consulting unit according to the actual situation of the project construction of a scientific and reasonable method, focusing on the early investment and design the construction phase of the project cost control, so as to play a good role of engineering cost control.

construction cost control, construction of engineering project, consulting unit

1009-6825(2017)29-0234-02

2017-08-07

劉 華(1982- )，女，工程師

TU723.31

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