胡 北, 劉 戟

(四川利翔建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司， 四川成都 610031)

BIM技術(shù)的應(yīng)用對(duì)工程造價(jià)行業(yè)的影響

胡 北, 劉 戟

(四川利翔建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司， 四川成都 610031)

近年來(lái)，BIM之火全國(guó)蔓延，國(guó)家政策、行業(yè)規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)都相繼發(fā)布且日益完善，面對(duì)這新一輪的技術(shù)革命，BIM技術(shù)在各階段可以說(shuō)是起著決定性的作用。BIM技術(shù)貫穿于整個(gè)建筑的全生命周期，我們可以基于模型為基礎(chǔ)，運(yùn)用BIM技術(shù)去解決工程中的很多問(wèn)題。BIM 技術(shù)在建筑行業(yè)的廣泛應(yīng)用將逐漸改變了工程造價(jià)管理的行為模式，勢(shì)必對(duì)傳統(tǒng)造價(jià)領(lǐng)域帶來(lái)一次顛覆性的革命，工程造價(jià)管理將進(jìn)入過(guò)程管控的新時(shí)代?；诖?，文章就BIM對(duì)工程造價(jià)行業(yè)的影響進(jìn)行詳細(xì)的分析，旨在讓工程造價(jià)從業(yè)人員更多地了解BIM并提前做好應(yīng)對(duì)措施。

BIM； 工程造價(jià)； 造價(jià)師； 建筑信息模型； 應(yīng)用

BIM在建筑行業(yè)的應(yīng)用，勢(shì)必對(duì)傳統(tǒng)造價(jià)領(lǐng)域帶來(lái)一次顛覆性的革命，將會(huì)徹底改變?cè)靸r(jià)的整個(gè)工作流程，包括造價(jià)從業(yè)人員的整個(gè)工作思維模式。

1 BIM概論

1.1 BIM概念(定義)

BIM是指通過(guò)數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息，在這里，信息的內(nèi)涵不僅僅是幾何形狀描述的視覺(jué)信息，還包含大量的非幾何信息，如材料的耐火等級(jí)、材料的傳熱系數(shù)、構(gòu)件的性能參數(shù)和造價(jià)、采購(gòu)信息、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等等。實(shí)際上，BIM就是通過(guò)數(shù)字化技術(shù)，利用大數(shù)據(jù)庫(kù)資源，在計(jì)算機(jī)中建立一座虛擬建筑。一個(gè)建筑信息模型就是提供了一個(gè)單一的、完整一致的、邏輯的建筑信息庫(kù)。

1.2 BIM貫穿整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的功能概述

BIM應(yīng)用應(yīng)不僅僅只局限于設(shè)計(jì)階段，而是應(yīng)該置于整個(gè)項(xiàng)目全生命周期中的各個(gè)階段：可研、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)管理。BIM電子文件應(yīng)采用云數(shù)據(jù)模式，能夠在項(xiàng)目全生命周期中各參與方之間共享。

建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)可以直接生成可視的三維實(shí)體模型；結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)則可取其中梁、柱、板、鋼筋等進(jìn)行計(jì)算；安裝專(zhuān)業(yè)可以據(jù)此對(duì)建筑進(jìn)行光學(xué)、日照、聲學(xué)、能量等分析；施工單位則可取其材料和設(shè)備類(lèi)型、配筋等信息進(jìn)行備料及下料；建設(shè)單位則可取其中的造價(jià)、材料和設(shè)備類(lèi)型、工程量等信息進(jìn)行成本控制、產(chǎn)品定貨等；而后期的物業(yè)單位也可以利用其進(jìn)行可視化物業(yè)管理。因此BIM只有在整個(gè)建筑行業(yè)參與建設(shè)的各個(gè)企業(yè)間不斷完善，才能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期的整個(gè)信息化管理，進(jìn)而最大化地實(shí)現(xiàn)BIM的意義。

2 BIM應(yīng)用現(xiàn)狀

建筑信息模型(Building Information Modeling) 從提出到逐步完善，再到工程建設(shè)行業(yè)的普遍接受，經(jīng)歷了幾十年的歷程。

BIM的實(shí)踐最初主要由幾個(gè)比較小的先鋒國(guó)家所主導(dǎo)，比如芬蘭、挪威和新加坡，美國(guó)的一些早期實(shí)踐者緊隨其后。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的醞釀，BIM在美國(guó)逐漸成為主流, 并對(duì)包括中國(guó)在內(nèi)的其他國(guó)家的BIM實(shí)踐產(chǎn)生影響。隨著全球化的進(jìn)程，已經(jīng)擴(kuò)展到了歐洲、日、韓等國(guó)家，目前這些國(guó)家的BIM發(fā)展和應(yīng)用都達(dá)到了一定水平。

BIM技術(shù)在2004年，通過(guò)Autodesk公司組織的AutoCAD2005產(chǎn)品宣傳會(huì)進(jìn)入我國(guó)，業(yè)界就開(kāi)始逐漸了解它。近年來(lái)，隨著B(niǎo)IM技術(shù)在我國(guó)快速發(fā)展，開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)院以及施工設(shè)計(jì)單位等各業(yè)內(nèi)人員逐漸應(yīng)用和推廣BIM技術(shù)。

2016年9月，住建部發(fā)布的《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》提出的發(fā)展目標(biāo)：“十三五”時(shí)期，全面提高建筑業(yè)信息化水平，著力增強(qiáng)BIM、大數(shù)據(jù)、智能化、移動(dòng)通訊、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)集成應(yīng)用能力，建筑業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化取得突破性進(jìn)展，初步建成一體化行業(yè)監(jiān)管和服務(wù)平臺(tái)，數(shù)據(jù)資源利用水平和信息服務(wù)能力明顯提升，形成一批具有較強(qiáng)信息技術(shù)創(chuàng)新能力和信息化應(yīng)用達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平的建筑企業(yè)及具有關(guān)鍵自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的建筑業(yè)信息技術(shù)企業(yè)。并在其中明確指出：勘察設(shè)計(jì)類(lèi)企業(yè)在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，普及應(yīng)用BIM進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的性能和功能模擬分析、優(yōu)化、繪圖、審查，以及成果交付和可視化溝通，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。

3 BIM對(duì)工程造價(jià)行業(yè)的影響

3.1 BIM將沖擊造價(jià)行業(yè)

如果說(shuō)營(yíng)改增只是改變計(jì)價(jià)依據(jù)，那么，BIM技術(shù)的應(yīng)用將徹底改變?cè)械墓こ淘靸r(jià)模式。美國(guó)斯坦福大學(xué)整合設(shè)施工程中心(CIFE)根據(jù)32個(gè)項(xiàng)目總結(jié)了使用BIM技術(shù)的如下效果：

(1)BIM可以消除40 %預(yù)算外變更；

(2)造價(jià)估算耗費(fèi)時(shí)間縮短80 %；

(3)通過(guò)發(fā)現(xiàn)和解決沖突，合同價(jià)格降低10 %；

(4)項(xiàng)目工期縮短7 %，更早實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

對(duì)于工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)和造價(jià)工程師個(gè)人來(lái)說(shuō)，前三項(xiàng)效果，無(wú)論達(dá)到哪一項(xiàng)都是一個(gè)在行業(yè)內(nèi)立足的資本，更不用說(shuō)同時(shí)達(dá)到三項(xiàng)。當(dāng)少數(shù)造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)或者造價(jià)工程師個(gè)人熟練掌握BIM技術(shù)時(shí)，他們就將成為行業(yè)內(nèi)的佼佼者；當(dāng)大多造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)或造價(jià)工程師個(gè)人掌握了BIM技術(shù)時(shí)，而那些沒(méi)有掌握BIM技術(shù)的造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)或造價(jià)從業(yè)人員個(gè)人，將會(huì)被迅速淘汰出局。

建筑行業(yè)引入BIM技術(shù)，許多工程造價(jià)從業(yè)人員產(chǎn)生莫名的恐慌，擔(dān)心以后BIM慢慢就取代了工程造價(jià)，對(duì)造價(jià)人員不再有需求。這種擔(dān)憂(yōu)并不是完全多余的，人無(wú)遠(yuǎn)慮，必有近憂(yōu)。盡管當(dāng)前BIM雷聲大雨點(diǎn)小，因各種因素導(dǎo)致我國(guó)造價(jià)行業(yè)還沒(méi)有步入BIM時(shí)代，但是，BIM技術(shù)一旦廣泛應(yīng)用于工程造價(jià)領(lǐng)域，我們的傳統(tǒng)工程造價(jià)工作模式將被徹底顛覆。并且，即使在政府主管部門(mén)及行業(yè)的大力推進(jìn)下，建筑行業(yè)大規(guī)模應(yīng)用BIM，造價(jià)行業(yè)也不會(huì)消失。造價(jià)人員是否會(huì)被行業(yè)淘汰，并非取決于BIM的普及程度，而是取決于我們?cè)贐IM大潮來(lái)臨前如何及時(shí)轉(zhuǎn)型。別把BIM當(dāng)成洪水猛獸，它是建筑業(yè)革命性技術(shù)，是大勢(shì)所趨，我們應(yīng)積極擁抱它，親近它，而不是畏懼它，害怕它。掌握BIM技術(shù)會(huì)給企業(yè)及個(gè)人帶來(lái)利益，沒(méi)有掌握BIM技術(shù)將會(huì)被迅速淘汰出局。

3.2 改變?cè)靸r(jià)工作模式

傳統(tǒng)的造價(jià)工作模式是：識(shí)圖→計(jì)算工程量(目前是軟件建模提量+手工算量)→套清單項(xiàng)→套取定額組價(jià)→調(diào)整材料價(jià)、調(diào)整取費(fèi)→完成造價(jià)。這樣一個(gè)過(guò)程有很多重復(fù)的工作，并且很多環(huán)節(jié)是需要大量的人工勞動(dòng)力來(lái)解決造價(jià)中遇到的復(fù)雜問(wèn)題，在可研、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工階段各建設(shè)參與方需要重復(fù)計(jì)算不同階段的工程造價(jià)。這樣的工作模式勢(shì)必會(huì)增加很多額外的成本，尤其后期設(shè)計(jì)中的變更修改階段，每一次修改都需要重新核對(duì)一下圖紙的改變范圍及程度，在傳統(tǒng)的單機(jī)單專(zhuān)業(yè)的工作方式，很多設(shè)計(jì)修改不會(huì)被造價(jià)人員發(fā)現(xiàn)，這樣的造價(jià)計(jì)量肯定會(huì)與實(shí)際的清單存在很多誤差。

基于BIM技術(shù)下的工程造價(jià)可以在不同階段各參與方均可直接從模型中提取造價(jià)清單，只要模型建立足夠精細(xì)就可以得到十分精準(zhǔn)的造價(jià)信息。以BIM模型為基礎(chǔ)，按照BIM建筑模型的各個(gè)構(gòu)件自動(dòng)掛接上對(duì)應(yīng)的清單和定額，這樣就可以實(shí)時(shí)的提取出造價(jià)清單，如果模型有變更修改也可以在造價(jià)中及時(shí)有所體現(xiàn)，做到了各參與方信息都能及時(shí)有效的共享，實(shí)現(xiàn)了一處修改則實(shí)時(shí)計(jì)量的工作模式。這樣不但提高了算量的工作效率而且還提高了清單精確度，并且在BIM模型中我們可以批量修改、多工程鏈接、可視化操作等一系列手段來(lái)靈活的完成我們的工作任務(wù)。BIM以全新的協(xié)同工作方式代替?zhèn)鹘y(tǒng)的單機(jī)工作模式，在BIM的模型中我們不但可以算量還可以出圖施工圖、做施工模擬、設(shè)備維護(hù)和工程運(yùn)維管理等工作。

3.3 BIM減少造價(jià)工程師重復(fù)勞動(dòng)

在計(jì)算工程量時(shí)，每一個(gè)造價(jià)人員出于對(duì)圖紙的不同理解和自己的專(zhuān)業(yè)水平高低而得到不同的計(jì)量結(jié)果，甚至同一個(gè)人不同時(shí)間計(jì)算或使用不同軟件計(jì)算，其計(jì)量結(jié)果也有所差異。所以，差異是必然的，相同是偶然的，這就增加造價(jià)工作無(wú)窮的麻煩，如各參與方反復(fù)的校對(duì)、核對(duì)、爭(zhēng)論、扯皮、協(xié)調(diào)等，有時(shí)即使雙方確認(rèn)了甚至簽字了，對(duì)方也可能出現(xiàn)反悔，并且確實(shí)又找出少算或多算的地方，真的沒(méi)完沒(méi)了。

而工程量又是工程造價(jià)的基礎(chǔ)，算量與對(duì)量是造價(jià)人員的日常工作，它是既最為重要又最為繁瑣的工作，也是最為枯燥的工作內(nèi)容。鋼筋、混凝土、裝飾、電纜、管道、閥門(mén)、設(shè)備，這些造價(jià)占比大，是計(jì)算的重點(diǎn)和談判的焦點(diǎn)。還有零星工程內(nèi)容，工程量雖小但工作量極大。傳統(tǒng)的工程造價(jià)工作中計(jì)量耗時(shí)長(zhǎng)，90 %的時(shí)間都是用于算量、對(duì)量、扯皮。

目前，盡管?chē)?guó)家和地方行業(yè)主管部門(mén)均有制定工程量計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，并且5年一更新，但是工程建設(shè)項(xiàng)目覆蓋面廣、新工藝和新材料更新快，在計(jì)量過(guò)程中仍有很多爭(zhēng)議的東西由于沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算規(guī)則而懸而未決。一旦BIM技術(shù)應(yīng)用于工程建設(shè)項(xiàng)目，不管BIM根據(jù)什么規(guī)則計(jì)算出來(lái)的，只要官方認(rèn)可、行業(yè)認(rèn)可或普遍認(rèn)可，那么，就沒(méi)有爭(zhēng)論的必要，從而省去大量處理爭(zhēng)端的時(shí)間。個(gè)體之間因出于立場(chǎng)的不同難免有傾向性的偏執(zhí)的觀點(diǎn)，無(wú)非是為了爭(zhēng)取到更多的利益。當(dāng)BIM出現(xiàn)后，這些問(wèn)題都將迎刃而解。如果BIM計(jì)算的工程量大家都認(rèn)為有問(wèn)題，那么相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)修訂BIM的內(nèi)置計(jì)算規(guī)則。計(jì)量就是要標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)則化、統(tǒng)一化。

造價(jià)人員可以從機(jī)械的、低端的、繁瑣的工程量計(jì)算工作中擺脫出來(lái)，利用更多的時(shí)間與精力從事更高端更有價(jià)值的咨詢(xún)工作，如設(shè)計(jì)優(yōu)化、招標(biāo)策劃、投標(biāo)對(duì)策、合約規(guī)劃、成本控制、全過(guò)程造價(jià)管理等這些技術(shù)含量更高的業(yè)務(wù)，最終形成個(gè)人職業(yè)生涯的良性循環(huán)，而不是被無(wú)盡的算量工作所湮沒(méi)。

3.4 BIM的應(yīng)用有望消除腐敗

腐敗往往源于不透明，腐敗除了制度建設(shè)外，技術(shù)反腐也是行之有效的。BIM技術(shù)具有“業(yè)務(wù)全覆蓋、過(guò)程全記錄、結(jié)果可追溯、信息公開(kāi)透明化”的優(yōu)點(diǎn)，可以實(shí)現(xiàn)工程投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)整個(gè)建筑全生命周期信息的全公開(kāi)、全記錄和全透明，將減少和消除造價(jià)行業(yè)中暗箱操作、數(shù)據(jù)造假等不良行為，“低價(jià)中標(biāo)、高價(jià)索賠”的盈利模式也將失效。傳統(tǒng)的做法是施工單位利用信息不對(duì)稱(chēng)謀利，依靠數(shù)據(jù)不透明掙錢(qián)，這也將走到盡頭。

在整個(gè)建筑全生命周期過(guò)程，不管是橫向的各個(gè)專(zhuān)業(yè)之間(建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水、消防、裝飾、幕墻等)，還是縱向的各個(gè)階段之間(設(shè)計(jì)階段、預(yù)制階段、施工階段、運(yùn)維階段等)，BIM使得以往松散隔絕的業(yè)務(wù)之間建立起了緊密配合的關(guān)系，各種數(shù)據(jù)及時(shí)有效的共享。各種數(shù)據(jù)之間具有邏輯關(guān)系并能相互印證，將終止各類(lèi)數(shù)據(jù)的造假行為，從技術(shù)上杜絕一部分腐敗行為。

3.5 BIM提供工程量

BIM對(duì)造價(jià)專(zhuān)業(yè)產(chǎn)生極大的推動(dòng)作用，能夠?qū)⒋罅康?、重?fù)的、機(jī)械的算量工作交給機(jī)器去完成，把算量工作從造價(jià)工作中分離出去，對(duì)造價(jià)人員是一種解脫。它是基于BIM模型自動(dòng)完成的工作，BIM模型直接提供標(biāo)準(zhǔn)工程量。從BIM 模型里讀取工程量簡(jiǎn)便快捷，造價(jià)工程師免去了算量的煩瑣工作，因此算量工作將不復(fù)存在，它不再占用造價(jià)人員大量時(shí)間，這是技術(shù)的進(jìn)步，是生產(chǎn)力的解放。設(shè)計(jì)師代替造價(jià)師完成了計(jì)算工程量的工作，實(shí)際上是BIM工程量計(jì)算模塊完成了工程量計(jì)算工作，是機(jī)器代替了人。

BIM工程量是基于軟件計(jì)算，不受人工干預(yù)，如果模型是正確的，計(jì)算模塊是正確的，那么計(jì)算出來(lái)的工程量是沒(méi)問(wèn)題的，無(wú)須懷疑它的正確性，更無(wú)須用手工來(lái)驗(yàn)算它的合理性。它是一個(gè)確定的、可信的、標(biāo)準(zhǔn)的、統(tǒng)一的數(shù)據(jù)，理論上它是唯一的。它是招投標(biāo)、預(yù)算、材料計(jì)劃、成本分析、結(jié)算、造價(jià)控制等的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，也是各單位、各條線(xiàn)、各部門(mén)、各階段都可共同使用的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)。這大大減少重復(fù)計(jì)算，造價(jià)人員也將大幅減少。

目前造價(jià)行業(yè)都是利用算量軟件建立三維模型，只是造價(jià)工程師利用自己熟悉的算量軟件建立的，與其它參與方和其他專(zhuān)業(yè)沒(méi)有進(jìn)行數(shù)據(jù)共享和互動(dòng)。BIM模型是全生命周期通用的、唯一的，所有的項(xiàng)目參與方都會(huì)依賴(lài)這個(gè)模型并且能與這個(gè)模型進(jìn)行互動(dòng)。一個(gè)項(xiàng)目參與各方都圍繞共同的BIM平臺(tái)，既共享BIM信息，又提供信息。不管BIM是采用那個(gè)系統(tǒng)使用何種軟件，均以一種軟件提供統(tǒng)一的、唯一工程量。

4 結(jié)束語(yǔ)

譽(yù)為建筑設(shè)計(jì)的第二次革命的BIM技術(shù)，對(duì)于工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)來(lái)說(shuō)將是一次顛覆性的革命，它將徹底改變工程造價(jià)行業(yè)的行為模式，給行業(yè)帶來(lái)一輪新的洗牌。無(wú)論是工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)，還是工程造價(jià)從業(yè)人員，都將面臨一場(chǎng)巨大的壓力和挑戰(zhàn)，同時(shí)也迎來(lái)難得的發(fā)展機(jī)遇。

所以從行業(yè)的角度來(lái)看，我們?cè)靸r(jià)工作者不應(yīng)該局限本專(zhuān)業(yè)的范圍，我們?cè)陬^腦中應(yīng)該有一個(gè)BIM宏觀的概念，首先了解BIM在整個(gè)建筑全生命周期都能做什么，其次是要時(shí)刻了解新技術(shù)的發(fā)展和掌握最新技術(shù)的使用，頭腦中一定要時(shí)刻建立一個(gè)模型化、協(xié)同化的思維模式。這樣我們才能緊跟行業(yè)的步伐，不被行業(yè)所淘汰。

[1] 胡北. 淺析BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J]. 工業(yè)B,2015(35):13．

[2] 胡北. 基于BIM核心的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在運(yùn)維階段的應(yīng)用[J]. 四川建筑,2016,36(6):89-91．

[3] 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部. 2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要[Z]. 2016-08-23.

[4] 杰里·萊瑟林. 美國(guó)BIM應(yīng)用的觀察與啟示[J]. 時(shí)代建筑, 2013(2):16-21.

TU723.3

A

[定稿日期]2017-05-11

胡北(1982～)，男，研究生，注冊(cè)建造師，從事工程造價(jià)管理工作；劉戟(1970～)，女，本科，高級(jí)工程師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，注冊(cè)咨詢(xún)師，從事工程造價(jià)管理工作。