王 曉 麗

(山西篤瑞達建工集團有限公司，山西 臨猗 044100)

建筑工程造價管控工作貫穿于各個環(huán)節(jié)，影響管控效果的因素眾多，為了更好的提升管控效果，管理人員需要對各類影響因素進行詳細分析，根據(jù)其帶來的影響制定相應(yīng)的防范及處理對策，進而減少其造成的影響。下面對建筑工程造價的影響要素及應(yīng)對措施進行分析，希望為實際管控過程提供可供參考的建議。

1 建筑工程造價的影響要素

1)對招投標方面的因素進行說明?，F(xiàn)階段，多數(shù)建設(shè)單位會使用招投標的方式尋找設(shè)計單位和施工單位，合理應(yīng)用此種方式不僅可以減低工程造價，并且可以為工程施工質(zhì)量提供更多的保障。但是通過實際調(diào)查發(fā)現(xiàn)在招投標過程中一些單位為了中標會使用不正當?shù)氖侄危⑶掖嬖趷阂馓Ц呋蛘呓档蜆藘r的情況，以上情況同公正、公平及公開的原則相悖，并且對建筑工程造價會產(chǎn)生較多的不利影響。2)對設(shè)計階段的影響因素進行說明。設(shè)計階段是建筑工程項目建設(shè)施工中的重要一環(huán)，設(shè)計方案和設(shè)計圖紙是施工過程的主要依據(jù)，兩者的合理性同施工質(zhì)量及工程造價息息相關(guān)，為此建設(shè)單位需要對兩者管控工作產(chǎn)生足夠的重視。但是當前部分建設(shè)單位為了趕工未在設(shè)計階段投入過多的時間和精力，存在設(shè)計方案、圖紙同實際施工要求不符的情況，在后期出現(xiàn)設(shè)計變更的幾率較大，在變更過程中人工、材料及設(shè)備等費用會明顯增多，進而使建筑工程造價有所增加，各單位的經(jīng)濟效益會受到不同程度的影響。3)對施工材料及機械設(shè)備方面的影響因素進行說明。建筑工程施工過程中會使用到各種各樣的材料及設(shè)備，兩者占工程造價的比例較大，由此可見做好兩者價格管控工作對降低工程造價有著重要的意義。但是當前一些建設(shè)單位在購進材料和設(shè)備時未做好充分的市場調(diào)查工作，存在高價和低價購進的情況，高價購進會直接增加工程成本，低價購進的材料、設(shè)備的質(zhì)量和性能無法得到保證，導(dǎo)致施工質(zhì)量會有所降低，后期因施工質(zhì)量不達標出現(xiàn)返工的可能性增加，進而使各項支出費用增加。4)對施工階段的影響因素進行分析。經(jīng)過相關(guān)人員實際調(diào)查發(fā)現(xiàn)在實際施工過程中材料浪費的情況時有發(fā)生，此種情況使材料購進資金會有所增加；此外完工環(huán)節(jié)檢查工作存在一定的缺失，管理人員未及時展開排查，影響下一施工工序順利展開，此種情況延緩了施工進度，當情況比較嚴重時需要按照合同賠償相應(yīng)的金額，進而使工程成本有所增加。

2 建筑工程造價影響要素的應(yīng)對措施

1)加大招投標階段的控制力度。為了使招投標方式的作用得到最大程度的發(fā)揮，建設(shè)單位需要在招投標階段中投入更多的人力和物力，主要需要做好以下工作：a.建設(shè)單位需要聘請專業(yè)人員對招標文件進行合理編寫，在編寫過程中專業(yè)人員需要對建筑工程各方面情況及相關(guān)規(guī)定的要求等進行充分考慮，保證招標文件具有較高的合理性和規(guī)范性；b.通過電視、報紙、廣播及網(wǎng)絡(luò)平臺等合法途徑對招標信息進行發(fā)布，在評標過程中需要綜合分析投標單位的標價、綜合能力及資質(zhì)等等，嚴格貫徹和落實公平、公正及公開的原則，對以往工作人員徇私舞弊及惡意降低標價的情況進行有效規(guī)避，進而實現(xiàn)減少工程造價的目標。

2)做好設(shè)計方案和圖紙的審核工作。為了將施工方案和圖紙對建筑工程造價的影響降至最低，建設(shè)單位需要在設(shè)計階段投入更多的時間與精力，在保證工程質(zhì)量的情況下對一些新材料及新技術(shù)等進行合理應(yīng)用，對傳統(tǒng)施工工藝進行創(chuàng)新，簡化施工工藝，進而降低工程造價。在施工方案和圖紙設(shè)計完成后需要交給建設(shè)單位進行審查，在審查過程中需要對兩者合理性及準確性進行重點檢查，相關(guān)人員需要對兩者存在的問題進行詳細記錄，在全部審查完成后交給設(shè)計人員，讓其按照規(guī)定要求進行修整，確保兩者具有較高的合理性和規(guī)范性，能夠為后期施工過程提供正確的依據(jù)，減少設(shè)計變更的可能，避免因設(shè)計變更使工程造價增加的情況出現(xiàn)。

3)嚴格把控施工材料及機械設(shè)備。為了減少施工材料和設(shè)備對工程造價產(chǎn)生的影響，在購進環(huán)節(jié)建設(shè)單位需要派相關(guān)人員到市場展開調(diào)研工作，通過調(diào)研工作對各類商家的價格及產(chǎn)品質(zhì)量等進行了解和掌握，在滿足建筑工程施工要求的情況下購進價格較低的材料和設(shè)備，在購進過程中需要做好兩者質(zhì)量及性能檢查工作，禁止有問題的材料和設(shè)備進入施工場地，進而為施工過程奠定堅實的基礎(chǔ)。

4)對施工階段進行嚴格管控。a.在施工過程中采買人員需要對后期所需材料的價格進行實時監(jiān)控，在價格最低時購進充足的材料，進而將材料購進資金降至最低。b.派管理人員定期對材料及設(shè)備的使用情況進行檢查，對可以二次利用的材料進行回收處理，如果在檢查中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障問題，需要及時派維修人員進行處理，避免其出現(xiàn)大故障或者報廢的可能，對以往材料浪費及設(shè)備故障率較大的問題進行規(guī)避。c.建設(shè)單位需要派監(jiān)理人員及時對完工環(huán)節(jié)的質(zhì)量進行檢查，如果在檢查過程中發(fā)現(xiàn)任何問題需要及時同施工單位進行溝通，讓其說明原因，盡快采取措施進行處理，保證下一施工工序可以順利展開，避免因施工進度延誤出現(xiàn)賠償資金的情況，在提升施工質(zhì)量的情況下可以實現(xiàn)控制工程造價的目標。

5)做好竣工結(jié)算工作。合理的竣工結(jié)算工作可以提升建筑工程造價的準確性，為此建設(shè)單位需要對此項工作引起足夠的重視，在工程完工后工作人員需要對工程造價有關(guān)的資料進行收集，例如：工程量清單、現(xiàn)場簽證、各環(huán)節(jié)費用支出單以及材料價差資料等等，在收集完成過后需要根據(jù)現(xiàn)場施工情況和工程合同對各類資料的真實性及合理性進行判斷，如果出現(xiàn)重復(fù)或者多報的情況工作人員需要及時進行修正，保證竣工結(jié)算的全面性和準確性，進而對建筑工程造價進行有效控制。除此之外建設(shè)單位還需要做好施工人員及其他人員的培訓(xùn)工作，例如：使施工人員熟練掌握施工技術(shù)，使管理人員熟知管理重點，使結(jié)算人員使用正確的方法完成竣工結(jié)算工作等等，確保各類人員各司其職，使其能夠嚴格按照要求對自身工作進行落實，減少人為因素導(dǎo)致工程造價升高的情況出現(xiàn)。

3 結(jié)語

建筑工程造價管理工作至關(guān)重要，本文筆者對建筑工程造價的影響要素進行說明，并且根據(jù)要素提出加大招投標階段的控制力度，做好設(shè)計方案和圖紙的審核工作，嚴格把控施工材料及機械設(shè)備，對施工階段進行嚴格管控和做好竣工結(jié)算工作的應(yīng)對措施，各建設(shè)單位可以借鑒文中措施展開工程造價管控工作，提升工程造價管控工作的全面性，進而為各參建單位創(chuàng)造更多的利潤。

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