李 毅 文

(山西二建集團有限公司，山西 太原 030010)

0 引言

在我國大力發(fā)展社會經濟的過程中，建筑工程施工給經濟的發(fā)展帶來了較大的推動作用。就當前的建筑工程施工來說，滲漏現(xiàn)象是其中比較突出的問題，導致建筑物的使用年限逐漸降低。為了增強建筑工程施工質量，就需要采取防滲漏施工技術開展施工，針對容易發(fā)生滲漏的區(qū)域采用專業(yè)的防滲漏技術，提高工程施工效用，減少建筑物滲漏問題。

1 建筑工程滲漏原因

1.1 屋面滲漏

屋面滲漏是建筑工程施工過程中需要重點注意的問題。作為建筑物的表面，屋面滲漏現(xiàn)象的產生會給建筑物的使用性能帶來較大的影響。在開展工程施工的過程中，施工人員需要保證屋面防水層的日常維修。但是在實際施工過程中，大多數(shù)施工人員會忽視對防水層的修理，導致其失去效用。部分施工單位對屋面施工的材料選擇不合理，質量不達標，也容易引起屋面滲漏。在施工過程中一旦操作不合理，防水材料的密封銜接沒有處理好，也會引起屋面滲漏。當建筑物的通水口發(fā)生堵塞，降雨之后，雨水就會累積在屋面，這是產生滲漏現(xiàn)象的重要原因。建筑物的屋面經常會長出草類生長植物，而施工人員或者住戶經常容易忽視對其進行清理，在長時間的積累下，防水層會遭到一定程度的破壞，在開展建筑工程建設施工時，滲水現(xiàn)象就會暴露。還有部分施工單位在開展建筑工程施工的過程中，沒有針對房屋的特殊性設置排水孔，對房屋的坡度設計也不符合要求，也容易導致屋面滲漏。

1.2 外墻滲漏

建筑物的外墻是重要的受力承載物，需要由比較堅固的物質作為填充物。但是在實際建設施工過程中，大部分房建工程的外墻都是以空心磚或混合磚作為填充物，導致建筑物受力能力較弱，整體功能性難以達到標準，在運輸和裝載過程中就容易導致墻體被破壞。在實際建設施工過程中，需要鋪設管道、在墻體上打孔和穿線，還需要開展其他的基礎施工，才能完成安裝工程施工。一旦墻體難以承受這些施工內容，承載能力和受力能力較弱，就會導致外墻滲漏。外墻內部的填充物在長時間的風吹、日曬以及雨淋的影響下，就會逐漸產生裂縫，為外墻滲漏提供條件。

1.3 門窗滲漏

門窗滲漏是建筑物最常見的滲漏現(xiàn)象，容易使雨水流入建筑物內部，會對人們的日常生活造成較大的影響。在開展門窗施工的過程中，需要將門窗進行封堵，部分施工人員在開展這個部分的施工時，難以保證工程施工的規(guī)范性，導致門窗封堵不嚴實，在周圍洞口就容易產生裂縫，這是門窗滲漏的主要原因。在我國社會經濟發(fā)展加快的過程中，人們對建筑物的要求越來越高，對居住環(huán)境的需求也逐漸增多。部分住戶在使用房屋的過程中，為了滿足自身的需求，會根據(jù)自己的喜好，在建筑物的內墻和門窗等處隨意開鑿孔洞。這種肆意的行為不符合建筑的建筑標準和要求，容易使建筑物的防水功能受到影響，是導致門窗滲漏的原因之一。

1.4 廚衛(wèi)滲漏

衛(wèi)生間和廚房是建筑物的重要組成部分，也是關鍵的滲漏部位。由于衛(wèi)生間及廚房具有較強的使用功能，在施工過程中就需要對材料及工藝的使用提出特殊的要求。一般來說，衛(wèi)生間和廚衛(wèi)在施工過程中最容易遇到的就是混凝土施工及水管鋪設問題，還會面臨較大的材料、工藝選擇和質量問題。當施工人員沒有根據(jù)建筑物特性對衛(wèi)生間和廚房選擇科學合理的施工材料時，容易導致施工裂縫的產生，裂縫的產生就是發(fā)生滲漏的主要原因。在開展建筑工程施工的過程中，需要在廚衛(wèi)設置防水層，一旦施工人員沒有按照工程施工要求及標準開展施工，使施工搭接厚度不合理，就容易發(fā)生細節(jié)問題，產生廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象。

2 建筑工程施工中防滲漏施工的重要性

建筑工程施工質量會受到較多因素的影響，滲漏現(xiàn)象的發(fā)生會使工程施工達不到標準，在投入使用后，容易出現(xiàn)較多的問題，影響住戶的舒適度，降低建筑物使用年限。在開展建筑工程施工的過程中，需要將防滲漏施工技術當成一項重點施工內容，保證施工技術的規(guī)范性，增強建筑物墻體、樓頂及內部等性能。當建筑物部位產生滲漏現(xiàn)象時，會造成屋內嚴重積水，室內環(huán)境潮濕，外墻皮可能會有嚴重的脫落現(xiàn)象，甚至可能發(fā)生房屋坍塌現(xiàn)象?？梢?，建筑工程施工中，滲漏現(xiàn)象的產生會對建筑物帶來嚴重的不良影響。在開展廠房建設施工的過程中，一旦建筑物需要用來存放高科技設備和產品，當產生滲漏現(xiàn)象時，會對企業(yè)的經濟財產造成嚴重的損害。建筑工程施工中滲漏施工技術的合理應用對于居民的正常生活以及企業(yè)的財產保證來說，具有重要的作用。因此，在開展建筑工程施工的過程中，需要將滲漏施工當成重點施工內容，合理選擇相關的防水技術，嚴格挑選施工材料，做好技術應用監(jiān)管工作，保證滲漏施工的開展發(fā)揮效用。

3 建筑工程施工中防滲漏施工技術

3.1 屋面防滲漏施工

對屋面滲漏來說，最重要的是減少施工過程中裂縫的產生，為屋面防滲提供較好的基礎。在實際施工過程中，施工人員需要對屋面施工工藝進行嚴格的挑選，同時管理人員需要對施工作業(yè)的開展進行檢查和監(jiān)督。在實際施工前，施工單位需要對施工圖紙進行嚴格的審查，提高對設計單位的要求，保證工程施工的合理性和可行性。在進行屋面施工的過程中，需要使用彎形鋼筋，在進行混凝土澆筑的時候，不能破壞鋼架結構，施工人員不能過早拆除屋面模板，需要等到混凝土完全硬化之后才能將屋面模板拆除。在完成屋面施工之后，還需要做好養(yǎng)護工作。養(yǎng)護人員需要對防水層進行較好的保護，避免屋面生長草類植物。還需要對屋面通水口的雜物進行清理，降低屋面滲漏現(xiàn)象的產生。施工人員需要按照施工要求完成相關工作，做好細節(jié)處理，強化屋面防水效用。

3.2 外墻防滲漏施工

在進行外墻滲漏防水施工的過程中，施工人員需要嚴格按照施工圖紙開展施工。設計人員需要明確墻體厚度和結構，并且對填充物的種類進行分析，讓施工人員明確施工過程中需要用的填充方式和抹灰方式等。外墻滲漏與施工裂縫的產生有較大的關系，施工人員需要做好砌墻外部裝飾工作，管理人員也需要對其進行嚴格的監(jiān)管。雖然在鋪設管道和開展安裝工程施工的過程中，容易產生細小裂縫，但是施工人員還是需要與管理人員進行較好的配合，降低細小裂縫產生的幾率，完成外墻防滲漏施工。施工人員需要特別注意對墻面孔洞的檢查，一旦發(fā)現(xiàn)外墻上存在與基礎工程施工無關的孔洞，就需要在外墻抹灰之前，對孔洞進行彌補施工。在抹灰施工之前，需要徹底清潔墻面，嚴格按照施工標準分層施工，特別是在銜接新舊界面的過程中，不能產生施工差錯。

3.3 門窗防滲漏施工

門窗滲漏會引起外墻滲漏問題，使工程施工質量難以控制在標準范圍內。對門窗防滲漏施工來說，施工人員需要特別注意對門窗的封堵，保證其不存在施工裂縫。在應用門窗防滲漏施工技術的過程中，需要對技術操作進行規(guī)范，合理運用防水劑密封技術，處理好門窗之間的縫隙，保證門窗與墻體的緊密銜接，避免門窗滲漏現(xiàn)象的產生。門窗防滲漏施工技術的應用重點在于建筑物外墻門窗施工，管理人員需要控制施工技術的應用，保證工藝技術發(fā)揮實際效用。由于很多門窗施工都需要使用多孔磚等施工材料，其孔洞較大，施工人員就需要先完成外墻混凝土的澆筑施工，并且做好門窗安裝。還能夠利用塑料帽以及銅帽等材料將門窗孔洞進行密封或者在建筑外墻上設置泄水口，當產生門窗滲漏問題時，就能夠及時得到解決。

3.4 廚衛(wèi)防滲漏施工

廚衛(wèi)防滲漏施工技術的重點在于施工圖紙的設計。廚衛(wèi)是建筑工程施工的特殊區(qū)域，其使用功能與建筑物其他區(qū)域存在一定的差異，因此，就需要嚴格設計衛(wèi)生間和廚房的施工圖紙。設計人員需要在設計圖紙中明確管道的鋪設位置，根據(jù)廚衛(wèi)使用功能體現(xiàn)規(guī)范施工材料的使用。在實際施工過程中，管理人員需要對廚衛(wèi)防滲施工進行嚴格的監(jiān)管，保證設計結構施工的準確性，對混凝土進行反復振搗和夯實，增強其緊密性，防止產生氣泡被軟化。在廚衛(wèi)中安裝基礎設備的過程中，需要對其中的孔洞進行填充，注意對死角部分的施工，將防水粉摻加在施工材料中，增強防水效用。

4 整體防滲漏施工技術

4.1 運用現(xiàn)代化技術

在開展建筑工程防滲漏施工的過程中，施工單位需要加強對現(xiàn)代化技術的運用，增強施工技術效用。施工單位可以開展防滲漏工程施工教育與培訓，加強施工人員對現(xiàn)代化技術的認識。在實際施工過程中，施工單位需要優(yōu)化防滲漏施工技術標準，加強對施工技術應用的監(jiān)管，給工程施工整體質量提供保障。當建筑物投入使用后，施工單位還需要派專業(yè)人員對其進行保養(yǎng)與維護，全面增強防滲漏施工技術的有效性。

4.2 選用良好的施工材料

施工材料的選用對于建筑工程施工質量有決定性作用。在應用防滲漏施工技術開展建筑工程施工的過程中，施工人員可以使用卷材防水材料、高分子合成材料以及剛性防滲漏材料開展施工。在選擇材料的過程中，施工人員、設計人員及管理人員需要相互協(xié)商，根據(jù)建筑物的特點及性能選擇適當?shù)姆浪牧希瑸榉罎B漏施工效用提供基礎。

5 結語

防滲漏施工技術的應用對于建筑工程施工來說有重要的作用，是影響建筑施工質量的關鍵。在實際施工過程中，施工人員需要對屋面、外墻、門窗及廚衛(wèi)等采取適當?shù)氖┕ぜ夹g，減少建筑裂縫，減少建筑物滲漏現(xiàn)象的產生。施工人員需要提高自身的專業(yè)工藝技能，合理選擇施工材料，增強建筑工程防水效用，提高建筑工程施工水平。

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