(1.東北石油大學(xué) 黑龍江 大慶 163318；2.大連理工大學(xué) 遼寧 大連 116000)

論現(xiàn)代商業(yè)建筑中的“非商業(yè)性”空間設(shè)計(jì)

趙文艷1潘李悅1牛箏2

(1.東北石油大學(xué)黑龍江大慶163318；2.大連理工大學(xué)遼寧大連116000)

當(dāng)今社會(huì)中,商業(yè)建筑已經(jīng)非常普遍,建成的類型繁多,在一般人的印象中,商業(yè)建筑就是以贏利為目的的，沒有任何人性化和親和性可言,但是在現(xiàn)在這種社會(huì),一味的追求盈利的商業(yè)建筑是不會(huì)成功的。除去商業(yè)建筑要滿足人們最基本的購物要求外,商業(yè)建筑中用于滿足人們的心理和行為需要的部分非商業(yè)性質(zhì)的空間設(shè)計(jì)也很重要。

現(xiàn)代商業(yè)建筑；功能；非商業(yè)性；空間

隨著社會(huì)發(fā)展的需要,現(xiàn)代商業(yè)建筑已經(jīng)不單單只是滿足人們的購物需要, 商場想吸引人更長久的駐足,需要一些非盈利非商業(yè)性質(zhì)的空間去吸引人流。本文內(nèi)引用的“非商業(yè)性”空間設(shè)計(jì)就指的是這部分設(shè)計(jì),它包括供人做休息娛樂集會(huì)等用途的中庭、步行街、露臺(tái)、廊道等。

一、商業(yè)建筑的范圍和我國商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)的源起和發(fā)展現(xiàn)狀

(一)商業(yè)建筑的概念和現(xiàn)代商業(yè)建筑空間所包括內(nèi)容

1.商業(yè)建筑的概念

“商業(yè)”包含廣義和狹義兩種概念，廣義的商業(yè)指所有以營利為目的的事業(yè)；而狹義的商業(yè)是指專門從事商品交換活動(dòng)的營利性事業(yè)。本文中研究的現(xiàn)代商業(yè)建筑所引用的是狹義的“商業(yè)”的含義?，F(xiàn)今商業(yè)建筑已經(jīng)不單單只提供消費(fèi)，也需要給社會(huì)中的一些團(tuán)體或者個(gè)人提供一個(gè)場所活動(dòng)。[1]

2.現(xiàn)代商業(yè)建筑空間所包括內(nèi)容

當(dāng)代商業(yè)建筑主要是指以購物零售空間為主體功能，以餐飲、休閑、娛樂、展覽、表演等空間為輔助功能的復(fù)合化商業(yè)購物環(huán)境(如倉儲(chǔ)超市、大型購物中心、超級(jí)市場、商貿(mào)中心、商業(yè)廣場等)。這其中也包括那些以建筑為主要媒介，提供一個(gè)獨(dú)特的概念化空間，進(jìn)行品牌文化的展示和身份象征的高檔品牌旗艦店?，F(xiàn)代商業(yè)建筑的部分空間用于專門滿足購物者休息、開展促銷活動(dòng)或其他社會(huì)活動(dòng) ,我們稱之為商業(yè)建筑的社會(huì)化公共開放空間。[2]它包括廣場、中庭、步行街、柱廊、露臺(tái)、店鋪門口街道空間等，以百貨商店的中庭和購物中心的步行街、露天廣場最具代表性，是商店消費(fèi)區(qū)域與外部街道滲透交互的過渡空間。

(二)我國商業(yè)建筑空間設(shè)計(jì)的源起和現(xiàn)狀

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對消費(fèi)觀念產(chǎn)生了變化，傳統(tǒng)的商業(yè)組織形式已經(jīng)不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的消費(fèi)需求，這就促使商業(yè)組織形式多樣化，商業(yè)不再以傳統(tǒng)的百貨商店式格局為主，而是以倉儲(chǔ)超市、大型購物中心、超級(jí)市場、商貿(mào)中心、商業(yè)廣場等多種零售業(yè)態(tài)并存的格局存在。商業(yè)建筑不再只是為滿足消費(fèi)者單一的購物需求而設(shè)計(jì)，而是考慮到把不同種功能空間進(jìn)行有機(jī)的整合設(shè)計(jì)，從而形成新型的商業(yè)建筑模式。

(三)優(yōu)秀的商業(yè)空間設(shè)計(jì)案例

麗澤SOHO 麗澤SOHO位于北京西南豐臺(tái)區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)，是扎哈·哈迪德事務(wù)所與SOHO中國的合作項(xiàng)目。麗澤SOHO為麗澤商務(wù)區(qū)的樞紐，總建筑面積約172,800平方米，處于規(guī)劃建設(shè)中的地鐵14/16號(hào)線這兩條地鐵線的交匯點(diǎn)麗澤商務(wù)區(qū)站。麗澤SOHO設(shè)計(jì)靈感來自于它周圍獨(dú)特的城市肌理和地塊情況，其主體因地鐵隧道將地塊對角線切開而一分為二。樓內(nèi)有一由兩個(gè)塔樓圍合成的中庭，從地面一直延伸到頂層，高達(dá)190多米，建成后將是世界上最高的中庭。中庭地下將是交匯的兩條地鐵的換乘站，同時(shí)也將成為當(dāng)?shù)匦碌墓不顒?dòng)空間。SOHO室外有一環(huán)形廣場與麗澤商務(wù)區(qū)中心樓體相呼應(yīng)，建筑周圍的景觀水景與建筑主體交相輝映，水景映襯出建筑的純凈之美。室內(nèi)中庭“扭轉(zhuǎn)”與由地鐵隧道形成的橫穿地塊形成的對角線成45度角，使每層樓的中央都能感受到自然光。兩個(gè)部分通過空中廊橋和玻璃幕墻連為一個(gè)整體。整個(gè)設(shè)計(jì)集商業(yè)、住宅和交通為一體，為整個(gè)麗澤金融商務(wù)區(qū)帶來新的活力，將會(huì)成為地標(biāo)性建筑，帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域發(fā)展。

二、“非商業(yè)性”空間及公共空間中參與者的體驗(yàn)方式的案例分析

(一)“非商業(yè)性”空間的表現(xiàn)形式

現(xiàn)代商業(yè)建筑不僅僅是提供消費(fèi)者購物的場所,同時(shí)也是各種社會(huì)活動(dòng)發(fā)生和集中地 場所。文中所提的“非商業(yè)性”空間是為公眾提供一個(gè)社會(huì)活動(dòng)的空間，例如聚集、休息等；這種空間可以為消費(fèi)者提供一個(gè)在購物體驗(yàn)過程中的休息地；同時(shí)為商家提供一個(gè)吸引人群、展覽、開展促銷等的場所。[3]它表現(xiàn)形式包括廣場、中庭、休憩小亭、公用充電休息區(qū)、公用照片打印區(qū)、公用免費(fèi)電影休息區(qū)、院落、室內(nèi)外步行街、柱廊、室內(nèi)外露臺(tái)等，百貨商城的中庭和購物中心的室內(nèi)外步行街、露天廣場是其中的代表性空間。這種空間不同于商場內(nèi)的購物區(qū)域和室外街道，它是在商場管理下的非營業(yè)性的開放性空間。同時(shí)具有室內(nèi)空間的舒適安全性和室外空間的自由性。這是公共和“私人”相互滲透過渡的空間。是一個(gè)給人們提供娛樂、休息和聚會(huì)等適宜的場所。對外開放程度各不相同,可以進(jìn)行不同程度的社會(huì)活動(dòng)?，F(xiàn)在許多的宣傳性、紀(jì)念性和表演性活動(dòng)都會(huì)在購物中心的室內(nèi)步行街或者共享大廳中舉行。

(二)“非商業(yè)性”空間在現(xiàn)代商業(yè)建筑中的意義

以往的商店多為傳統(tǒng)的手工作坊式或柜臺(tái)式等,主要是以商業(yè)活動(dòng)為目的,沒有考慮過其他用途。隨著工業(yè)革命的到來,汽車已經(jīng)成為我們?nèi)粘Ｉ钪胁豢煞指畹囊徊糠?，汽車占?jù)了人們以往用來交互的城市公共空間，商業(yè)建筑需要改變自己傳統(tǒng)模式，利用自身來吸引人流, 這就促進(jìn)了“非商業(yè)性”空間的發(fā)展。這些“非商業(yè)性”空間為人們提供休息、娛樂、交流溝通和集會(huì)的場所,使人們在購物體驗(yàn)過程中可以短暫的休息, 可以有一些參與性的體驗(yàn)。毋庸置疑,現(xiàn)在一些擁有優(yōu)秀的“非商業(yè)性”空間的商業(yè)建筑已經(jīng)成為一個(gè)主要吸引人流的賣點(diǎn)。

(三)以體驗(yàn)性為核心的優(yōu)秀作品案例分析

北京僑福芳草地 北京僑福芳草地是一個(gè)綠色生態(tài)建筑,它融寫字樓、購物中心、藝術(shù)中心和酒店為一體。被一個(gè)巨大的坡屋面覆蓋的四棟建筑之間的中庭,被布置成為“城市的會(huì)客廳”,人們可以輕松進(jìn)入中庭,體驗(yàn)其中的空間給人的感受，品鑒其中的藝術(shù)小品。中庭上方的長索道,一是為人們在四棟建筑之間穿梭提供了方便,二可以在上面展示藝術(shù)品,三同時(shí)可以給人們欣賞周圍景色提供了另一個(gè)視野角度。建筑外的下沉花園一是為周圍人群劃定了一個(gè)空間,使人們保持一個(gè)適宜的尺度觀賞建筑,給人們一個(gè)更好的空間體驗(yàn),二為建筑提供了更多采光。芳草地更像是一個(gè)藝術(shù)品展覽館,500多件藝術(shù)品散落在建筑的各個(gè)角落,可以讓人隨時(shí)零距離接觸到藝術(shù)品。

三、結(jié)論

隨著我們物質(zhì)生活水平的不斷提高，人們對商業(yè)建筑的要求已經(jīng)不僅僅局限于消費(fèi)，傳統(tǒng)的商業(yè)建筑模式已經(jīng)不能滿足人們?nèi)諠u增長的需要?，F(xiàn)代商業(yè)建筑需要與時(shí)俱進(jìn)迎合人們的需求，因此在設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮到社會(huì)參與性并且加入一定的人文情懷，從而達(dá)到在公共空間提供一種私人享受。

[1]趙習(xí)習(xí);潘敏;張萌. 從消費(fèi)行為演變看當(dāng)代商業(yè)建筑發(fā)展[J]. 工程建設(shè)與設(shè)計(jì). 2013(06)

[2]張婧;任力之.商業(yè)建筑公共空間的開放化設(shè)計(jì)——以上海西郊百聯(lián)為例[J].城市建筑.2006( 10)

[3]王剛. 淺析商業(yè)建筑內(nèi)部公共空間的設(shè)計(jì)思路[J].中國科技博覽. 2016(05)

趙文艷(1968-)，女，漢族，黑龍江慶安縣人，工學(xué)碩士，教授，地域性建筑，東北石油大學(xué)。潘李悅(1992-)，女，漢族，河北省新樂市，在讀碩士，研究方向：建筑設(shè)計(jì)及其理論。