蘇全通

摘 要 思想政治工作是黨的政治工作的重要組成部分，也是企業(yè)管理中提高職工思想政治水平、激發(fā)工作積極性的重要保障。新形勢(shì)下，房地產(chǎn)企業(yè)必須要?jiǎng)?chuàng)新思想政治工作方法，進(jìn)一步提升思想政治工作水平和有效性，為房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供思想保證。

關(guān)鍵詞 房地產(chǎn)企業(yè) 思想政治工作 工作策略

房地產(chǎn)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，也是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)活動(dòng)，并以營(yíng)利為目的進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)組織，具有經(jīng)營(yíng)對(duì)象不可移動(dòng)性、業(yè)務(wù)形態(tài)服務(wù)性、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)資金和人才密集性、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程行業(yè)限制性等特點(diǎn)。如今，在國(guó)家宏觀調(diào)控下，一度火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始逐漸降溫。在新形勢(shì)下，為確保房地產(chǎn)企業(yè)健康、良性地發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)部需要加強(qiáng)思想政治工作，通過(guò)思想政治工作引導(dǎo)，來(lái)充分調(diào)動(dòng)職工的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，促進(jìn)房地產(chǎn)各項(xiàng)工作有序、平穩(wěn)地推進(jìn)，從而為我國(guó)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)持續(xù)、和諧發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。

一、當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)思想政治工作實(shí)踐反思

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)步，以及人們居住理念、投資理念的轉(zhuǎn)變，近二十年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展。在房地產(chǎn)企業(yè)管理運(yùn)營(yíng)中，如何充分發(fā)揮思想政治工作的作用，使之既緊貼中心、服務(wù)大局，又能促進(jìn)開(kāi)拓創(chuàng)新、凝心聚力，是房地產(chǎn)思想政治工作者需要深入思考的重要課題。第一，管理層對(duì)思想政治工作的重要性認(rèn)識(shí)不到位。當(dāng)前，有的房地產(chǎn)企業(yè)片面追求項(xiàng)目進(jìn)度、經(jīng)濟(jì)效益等直觀利益，認(rèn)為建設(shè)目標(biāo)是“硬任務(wù)”，是一種務(wù)實(shí)的工作；思想政治工作則是“軟指標(biāo)”，是一種務(wù)虛的工作，而在管理中不太重視。第二，思想政治工作與實(shí)際工作結(jié)合程度不高。有的房地產(chǎn)企業(yè)思想政治工作流于表面形式，與項(xiàng)目建設(shè)缺乏有機(jī)融合，沒(méi)有充分發(fā)揮出其強(qiáng)大的思想凝聚力、號(hào)召力和戰(zhàn)斗力。第三，思想政治工作跟不上新要求。近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)企業(yè)迅速發(fā)展壯大，80后、90后職工數(shù)量快速增長(zhǎng)，隨著信息技術(shù)的發(fā)展，新時(shí)期職工獲取信息的渠道日益廣泛，思想也變得更加多元化，一些職工由于受到不良思想的影響，思想變得趨向現(xiàn)實(shí)化、利益化。第四，下屬項(xiàng)目部的思想政治工作形同虛設(shè)。由于房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目遍布各地，難以集中開(kāi)展思想政治教育，相關(guān)的活動(dòng)也很好。在生產(chǎn)過(guò)程中，黨員也沒(méi)有很好地起到凝聚力和創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)的模范帶頭作用。這種粗放式的思想政治工作，直接導(dǎo)致思想政治工作目標(biāo)不明晰、過(guò)程不規(guī)范、成果不透明等問(wèn)題。第五，思想政治工作隊(duì)伍的素質(zhì)亟需提高。目前，一些房地產(chǎn)企業(yè)從事思想政治工作的大多數(shù)是兼職，專職人員較少，并且理論水平相對(duì)較低，黨務(wù)知識(shí)匱乏。因此，如何科學(xué)、有效地開(kāi)展思想政治工作，幫助職工樹立起正確的世界觀、人生觀和價(jià)值觀，是新形勢(shì)下做好房地產(chǎn)企業(yè)思想政治工作的重要內(nèi)容。

二、提升房地產(chǎn)企業(yè)思想政治工作水平的策略

（一）健全職工思想政治工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制

完善“一崗雙責(zé)”制度?？茖W(xué)的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制，是推進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)思想政治工作的重要保證，特別是要注重解決好思想政治工作由誰(shuí)負(fù)責(zé)、如何配置的問(wèn)題。要建立健全思想政治工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制，從黨政領(lǐng)導(dǎo)到各部門負(fù)責(zé)人，思想政治工作都是第一責(zé)任人，“一崗雙責(zé)”，業(yè)務(wù)工作管理到哪，思想政治工作就要抓到哪，把做思想政治工作情況納入年度考核考評(píng)。

（二）建立職工思想政治工作保障機(jī)制

加強(qiáng)和改進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)思想政治工作，同樣要有人、財(cái)、物的保障?，F(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)參評(píng)思想政治工作職稱的同志不少，但是對(duì)思想政治工作真正進(jìn)行研究、應(yīng)用、開(kāi)展的同志卻基本處于缺失狀態(tài)，存在崗位不履責(zé)、不作為的“占崗”的情況。要加強(qiáng)思想政治工作崗位的管理，注重吸收政治素質(zhì)好、知識(shí)層面高、懂房地產(chǎn)企業(yè)管理的人員到專職崗位上，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)管理崗位的思想政治工作理論和應(yīng)用的培訓(xùn)，努力建設(shè)專、優(yōu)、全的房地產(chǎn)企業(yè)思想政治工作隊(duì)伍。

（三）實(shí)施職工思想政治工作考核約束機(jī)制

房地產(chǎn)企業(yè)思想政治工作普遍存在著自主開(kāi)展、軟性考核的問(wèn)題，針對(duì)這一現(xiàn)狀，要圍繞思想政治工作的量化考核和評(píng)價(jià)，形成科學(xué)的評(píng)估考核機(jī)制。一要側(cè)重對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)思想政治工作組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、制度建立執(zhí)行情況、硬件設(shè)施保障情況、任務(wù)開(kāi)展落實(shí)情況以及創(chuàng)新成果等情況進(jìn)行硬性的評(píng)估考核；二要開(kāi)展職工和服務(wù)對(duì)象的滿意度測(cè)評(píng)工作，完善思想政治工作的年度、季度考核管理工作，納入房地產(chǎn)企業(yè)年度目標(biāo)考核內(nèi)容，納入黨政領(lǐng)導(dǎo)及領(lǐng)導(dǎo)班子、各級(jí)部門領(lǐng)導(dǎo)的年度述職考核內(nèi)容。

（四）完善職工思想政治工作激勵(lì)機(jī)制

堅(jiān)持激勵(lì)機(jī)制，激發(fā)房地產(chǎn)企業(yè)思想政治工作隊(duì)伍的活力，運(yùn)用職務(wù)、職稱的晉升，榮譽(yù)稱號(hào)的激勵(lì)，福利性培訓(xùn)學(xué)習(xí)的開(kāi)展等方式方法，定期推選表彰激勵(lì)思想政治工作突出的單位、部門和個(gè)人；定期舉辦房地產(chǎn)企業(yè)思想政治工作總結(jié)交流會(huì)議，舉辦特殊時(shí)期特殊環(huán)境下的思想政治工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，創(chuàng)造良好的思想政治工作氛圍和工作環(huán)境；堅(jiān)持思想政治工作的開(kāi)展與各項(xiàng)生產(chǎn)運(yùn)行管理活動(dòng)的開(kāi)展同步，確保思想政治工作的有效和針對(duì)性，確保思想政治工作成果和思想政治工作人員價(jià)值地位同步體現(xiàn)與發(fā)展，推進(jìn)目標(biāo)激勵(lì)，增強(qiáng)隊(duì)伍動(dòng)力。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，思想政治工作是企業(yè)發(fā)展的思想保證，房地產(chǎn)企業(yè)在管理實(shí)踐中，一定要堅(jiān)持以職工為本，將人性化和人文化融入到日常思想政治工作中，并與項(xiàng)目建設(shè)與管理緊密結(jié)合，與階段性“熱點(diǎn)”和“焦點(diǎn)”問(wèn)題相結(jié)合，組織學(xué)習(xí)貫徹專題教育活動(dòng)，這樣才能增強(qiáng)思想政治工作的吸引力，使職工從思想上形成合力，從而充分發(fā)揮思想政治工作的引領(lǐng)和激勵(lì)作用，提高思想政治工作的成效。