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青海鹽湖工業(yè)股份有限公司

【摘 要】工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠降低投資成本，節(jié)省資金，精確測(cè)算工程造價(jià)。通過對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行全面的審查，可以發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)中存在的問題，并能夠針對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行行之有效的解決和控制管理。本文筆者對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核常見問題及應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行了分析探討，希望對(duì)相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；題及；措施

前言

城市化建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)，有效促進(jìn)了我國(guó)建筑工程的發(fā)展，建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大、建筑形式越來越多樣化、建筑技術(shù)水平也得到了明顯提高。但是，在這過程中也存在一些問題有待解決，其中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題尤為突出，出現(xiàn)審核不全面、審核不到位等現(xiàn)象，容易引發(fā)工程糾紛，不利于完成高質(zhì)量建筑工程的建設(shè)，阻礙了我國(guó)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。如何做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，將各項(xiàng)工作內(nèi)容落實(shí)到位，是當(dāng)前建筑工程建設(shè)中必須重視并解決的問題，已經(jīng)在建筑行業(yè)引起了廣泛關(guān)注。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要性

建筑工程是一項(xiàng)周期長(zhǎng)、成本高、規(guī)模大的工程項(xiàng)目，需要耗費(fèi)大量的人力、物力及財(cái)力，如何降低工程成本，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目資金的最大化利用，提升經(jīng)濟(jì)效益，是建筑企業(yè)一直追尋的目標(biāo)。通過做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，能夠?qū)こ淘靸r(jià)預(yù)結(jié)算的科學(xué)性及合理性進(jìn)行客觀判斷，加強(qiáng)了對(duì)工程資金的控制力度，既能根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際需求提供所需的資金，避免出現(xiàn)資金浪費(fèi)現(xiàn)象，又能對(duì)工程資金進(jìn)行科學(xué)調(diào)配，充分發(fā)揮資金的應(yīng)用價(jià)值，提升資金投入的回報(bào)效益，保證投資的有效性。同時(shí)還對(duì)工程進(jìn)度起到了調(diào)節(jié)作用，保證了工程建設(shè)在規(guī)定工期內(nèi)完成，并對(duì)資金的具體使用情況進(jìn)行了詳細(xì)記錄，為竣工驗(yàn)收提供可靠的依據(jù)，對(duì)保證工程質(zhì)量具有重要作用。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問題

（一）造價(jià)虛增現(xiàn)象嚴(yán)重

因?yàn)榻ㄖこ痰氖┕ぶ芷谳^長(zhǎng)，在施工過程中市場(chǎng)行情可能會(huì)發(fā)生波動(dòng)，在選購(gòu)建筑材料時(shí)，其價(jià)格便會(huì)發(fā)生變化，與預(yù)算階段的材料價(jià)格出現(xiàn)出入。一些建筑單位或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，為了謀取自身利益，便會(huì)利用建筑材料價(jià)格的偏差投機(jī)取巧，以劣質(zhì)施工材料取代合格施工材料，將用于購(gòu)買建筑材料的資金裝入了自己的腰包，在實(shí)際施工過程中存在偷工減料現(xiàn)象，建筑工程存在較大的質(zhì)量隱患。同時(shí)，一些建筑企業(yè)或者是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，通過虛增無虛有的造價(jià)項(xiàng)目來謀取利益，項(xiàng)目與價(jià)格不能對(duì)號(hào)入座，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)結(jié)算無法順利通過審核。

（二）報(bào)價(jià)方式不夠全面

當(dāng)前很多建筑工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)方式不夠全面，影響了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的精準(zhǔn)性，不利于審核工作的正常開展，是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中亟需解決的問題。以土石方工程和零散工程為例，議價(jià)是大多數(shù)建筑企業(yè)最為常用的一種報(bào)價(jià)方式，但是這種報(bào)價(jià)方式具有單向性，容易增加預(yù)結(jié)算虛價(jià)現(xiàn)象的發(fā)生率，很難保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的精準(zhǔn)性。

（三）設(shè)計(jì)圖紙管理混亂

設(shè)計(jì)圖紙是建筑工程的重要材料，能夠?yàn)榫唧w施工提供全面、可靠得到參考，所以就需要做好設(shè)計(jì)圖紙管理工作。但是在實(shí)際施工中，很多建筑企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙管理不夠重視，沒有對(duì)其進(jìn)行分類管理，設(shè)計(jì)圖紙管理混論，在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核時(shí)，經(jīng)常將眾多設(shè)計(jì)圖紙混淆，難以得到準(zhǔn)確的審核結(jié)果。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

（一）做好審核前的準(zhǔn)備工作

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核前，一定要做好前期的準(zhǔn)備工作，為審核工作的順利完成提供保障。首先要認(rèn)真分析工程建設(shè)項(xiàng)目中使用的施工圖紙，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的管理，按照?qǐng)D紙內(nèi)容將其分為不同類型，不能將工程設(shè)計(jì)圖紙和竣工圖紙混淆在一起，避免影響造價(jià)的準(zhǔn)確性。同樣還要做好相關(guān)工程資料的檢查工作，主要是檢查材料價(jià)格以及定額數(shù)量，以此確保材料相關(guān)資料的完整性和真實(shí)性，以免出現(xiàn)虛假報(bào)價(jià)和不真實(shí)的定額數(shù)量。除此之外，還需要保證報(bào)價(jià)方式的全面性，并根據(jù)實(shí)際工程情況，確定最佳的審核方法，保證審核工作的有效開展。

（二）明確預(yù)結(jié)算審核對(duì)范圍

明確預(yù)結(jié)算審核范圍是確保預(yù)結(jié)算工作有效性的基礎(chǔ)。根據(jù)審核對(duì)象的不同，可以將建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作分為四部分，分別為工作范圍審核、工程量審核、定額套用審核以及費(fèi)用計(jì)取審核，在開展審核工作時(shí)，要從這四方面內(nèi)容入手，保證審核工作的全面性。工作范圍的審核主要是判斷實(shí)際施工與合同規(guī)定以及招標(biāo)文件中規(guī)定的施工范圍是否一致；工程量審核主要是對(duì)建筑工程所要完成的施工任務(wù)以及施工項(xiàng)目進(jìn)行審核；定額套用審核是指對(duì)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容以及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較，對(duì)定額換算內(nèi)容及方法進(jìn)行審核；費(fèi)用計(jì)取審核表示對(duì)工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)率計(jì)算的合理性進(jìn)行判斷。

（三）加強(qiáng)材料價(jià)格和工程費(fèi)用審核

材料價(jià)格審核和工程費(fèi)用審核都是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的重點(diǎn)。對(duì)于建筑材料來說，其價(jià)格會(huì)根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)出現(xiàn)波動(dòng)，加大了材料價(jià)格審核難度，經(jīng)常出現(xiàn)審核不準(zhǔn)確現(xiàn)象，所以就需要加強(qiáng)材料價(jià)格審核。在對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行審核時(shí)，應(yīng)該采取定額方式，按照材料使用的平均信息價(jià)進(jìn)行審核，保證材料價(jià)格審核的準(zhǔn)確性。同時(shí)，還需要做好工程費(fèi)用審核工作，按照施工當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門頒布的定額文件確定費(fèi)率，然后依據(jù)標(biāo)書及合同，嚴(yán)格審核取費(fèi)文件費(fèi)用定額，并結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況，保證工程費(fèi)用審核的準(zhǔn)確性。

（四）加強(qiáng)工程變動(dòng)與信息數(shù)據(jù)審核

影響建筑施工的因素眾多，包括地理環(huán)境、氣候天氣等，存在較大的不穩(wěn)定性，需要根據(jù)實(shí)際情況作出適當(dāng)?shù)淖儎?dòng)和調(diào)整，所以建筑工程施工并不是按照合同內(nèi)容及施工計(jì)劃一成不變進(jìn)行的。當(dāng)施工方案出現(xiàn)變更時(shí)，會(huì)在原有工程造價(jià)的基礎(chǔ)上出現(xiàn)額外費(fèi)用，為了保證工程造價(jià)預(yù)結(jié)算順利通過審核，就需要保證工程變更簽證的真實(shí)性，加強(qiáng)工程變更審核。同時(shí)，還需要加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)工程數(shù)據(jù)的審核，建立建筑工程信息庫(kù)，保證信息的全面性和準(zhǔn)確性，為審核工作的正常開展提供可靠數(shù)據(jù)。

四、結(jié)束語(yǔ)

在建筑行業(yè)快速發(fā)展的背景下，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作變得越來越重要，做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是保證施工科學(xué)、有序進(jìn)行的基礎(chǔ)，對(duì)于確保工程質(zhì)量是非常重要的。但是加現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作情況來看，其中還存在較多的問題有待解決。為了加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核力度，就需要掌握工作要點(diǎn)，做好審核前的準(zhǔn)備工作，明確預(yù)結(jié)算審核范圍，加強(qiáng)材料價(jià)格和工程費(fèi)用審核，加強(qiáng)工程變動(dòng)與信息數(shù)據(jù)審核，將建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行有效落實(shí)，促進(jìn)建設(shè)行業(yè)健康、穩(wěn)定發(fā)展。

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