任思揚(yáng)

摘 要：隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，預(yù)結(jié)算成為企業(yè)管理中的重要工作。在傳統(tǒng)的管理模式中，只有在施工階段才會(huì)進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審查工作，這在一定程度上存在不足。如果在設(shè)計(jì)或者施工方面出現(xiàn)問(wèn)題將會(huì)嚴(yán)重影響整個(gè)工程，造成嚴(yán)重的投資損失。因此建筑工程全過(guò)程的造價(jià)控制在建筑工程中的作用越來(lái)越明顯，只有做好全過(guò)程的造價(jià)控制才可以最大程度上實(shí)現(xiàn)建筑工程的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程；全過(guò)程造價(jià)控制；措施

造價(jià)控制是建筑工程施工管理中重要的組成部分，良好的造價(jià)控制可以實(shí)現(xiàn)工程投資的良好效益。建筑工程全過(guò)程造價(jià)控制是貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目始終的，可以對(duì)工程的質(zhì)量和成本進(jìn)行合理的把控，使工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)效益最大化。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)得到快速發(fā)展，競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，為了在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中實(shí)現(xiàn)良好的發(fā)展，做好全過(guò)程的造價(jià)控制是重要手段。

1 建筑工程全過(guò)程造價(jià)控制現(xiàn)狀

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷完善，我國(guó)的工程造價(jià)控制體制也在逐漸改善，但是在完善的過(guò)程中還存在一定的漏洞和不足，比如說(shuō)很多工程造價(jià)人喜歡計(jì)劃模式就是定額計(jì)價(jià)這種方式，長(zhǎng)期形成的習(xí)慣很難得到糾正。我國(guó)一直在廣泛的推廣使用工程量清單計(jì)價(jià)模式，但是在實(shí)際的推廣中力度還不夠。

在建筑工程中，工程的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)施工單位的等級(jí)水平進(jìn)行確定的，但是有些企業(yè)為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，會(huì)掛靠在高資質(zhì)的施工單位下，一旦施工單位中標(biāo)，在施工中就會(huì)想辦法減少施工工程的投資。由于我國(guó)工程定額分由多個(gè)部門(mén)進(jìn)行管理，不同的部門(mén)管理體制也是各不相同，這就對(duì)工程造價(jià)控制水平帶來(lái)一定的影響。

建筑工程造價(jià)的前提和基礎(chǔ)是投資決策，是工程造價(jià)的重要內(nèi)容，一旦投資決策中出現(xiàn)問(wèn)題，在后期的施工環(huán)節(jié)是無(wú)法進(jìn)行彌補(bǔ)的。我國(guó)建筑工程中長(zhǎng)期存在著投資膨脹的現(xiàn)象，影響工程的施工日期，使工程造價(jià)逐漸提高。這種現(xiàn)象的出現(xiàn)主要是在前期的工作中，只是借鑒已經(jīng)完成的工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行評(píng)估，缺少足夠的科學(xué)依據(jù)。為了使工程項(xiàng)目能夠得到盡快審批，故意對(duì)工程投資進(jìn)行壓縮，降低概算。

建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中沒(méi)有綜合分析工程的技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性，一味的重視經(jīng)濟(jì)性的思想仍然存在。設(shè)計(jì)工作者太注重經(jīng)濟(jì)效益，所以在設(shè)計(jì)工程圖紙過(guò)程中，沒(méi)有根據(jù)相關(guān)的造價(jià)指標(biāo)對(duì)圖紙質(zhì)量和深度進(jìn)行控制，導(dǎo)致后期工作中出現(xiàn)過(guò)多失誤，工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問(wèn)題，最終會(huì)影響整個(gè)工程的施工質(zhì)量和施工效率。

2 建筑工程全過(guò)程的造價(jià)控制措施

2.1 工程決策環(huán)節(jié)的造價(jià)控制

建筑工程造價(jià)的科學(xué)合理直接影響著工程決策，工程決策的科學(xué)準(zhǔn)確能夠選擇出有效的投資方案，并且能夠保證資源得到優(yōu)化配置，所以說(shuō)，決策環(huán)節(jié)的造價(jià)控制直接決定著整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量。在工程決策環(huán)節(jié)，投資估算作為投資控制的重要目標(biāo)，是進(jìn)行成本控制的首要內(nèi)容。影響投資估算的重要條件是投資選擇，投資選擇是影響項(xiàng)目可行性和項(xiàng)目審批的重要影響因素。建筑工程中的決策環(huán)節(jié)造價(jià)控制是非常復(fù)雜的，涉及到方方面面，由于工程量的比較大，所以在進(jìn)行實(shí)際的造價(jià)控制時(shí)會(huì)需要技術(shù)人員、管理人員、造價(jià)工程師、市場(chǎng)分析師等各種人員參與到工作中，各部門(mén)專業(yè)人員的參與可以提高數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確和真實(shí)性。

2.2 工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制

設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)在建筑工程施工中有著重要的影響，通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的優(yōu)化可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程投資的良好控制。對(duì)工程投資進(jìn)行控制并不是主觀上減少投資，而是要根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行合理的調(diào)整，借助優(yōu)秀的管理技術(shù)，防止投資超出預(yù)期。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)尤其要注意的是優(yōu)秀的方案并不一定的最節(jié)約成本的方案，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)統(tǒng)籌技術(shù)和效益兩個(gè)方面，既能夠?qū)崿F(xiàn)先進(jìn)的功能，又能夠?qū)崿F(xiàn)最大的性價(jià)比。

在建筑工程投資控制環(huán)節(jié)中，限額設(shè)計(jì)是比較重要的一部分，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)經(jīng)濟(jì)管理人員應(yīng)當(dāng)與設(shè)計(jì)工作者應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相互合作，保證工程實(shí)現(xiàn)積極性和技術(shù)性的統(tǒng)一。設(shè)計(jì)工作者在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，是將投資的成本當(dāng)做設(shè)計(jì)的依據(jù)，對(duì)各個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行科學(xué)的比較，這有有利于提高設(shè)計(jì)人員的造價(jià)意識(shí)，從而使得設(shè)計(jì)方案不斷的得到優(yōu)化。經(jīng)濟(jì)管理人員對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)計(jì)算，從而為設(shè)計(jì)人員提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)參考，二者之間實(shí)現(xiàn)工作上協(xié)作，形成動(dòng)態(tài)化的控制。

2.3 工程施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制

施工過(guò)程在整個(gè)的建筑工程中是時(shí)間最長(zhǎng)的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是涉及內(nèi)容最多的環(huán)節(jié)，施工中由于技術(shù)的原因，難度會(huì)比較大，同時(shí)也會(huì)有工程變更或者索賠狀況的發(fā)生，所以施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制是難度最大，最為復(fù)雜的造價(jià)控制。做好施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制，就要規(guī)范施工合同的管理，施工合同是工程完成以后進(jìn)行結(jié)算和索賠的重要依據(jù)，施工合同對(duì)建筑工程的進(jìn)度和質(zhì)量都有著重要的影響。

施工環(huán)節(jié)在建筑工程中涉及的方面比較多，是投資消耗的主要環(huán)節(jié)，一旦出現(xiàn)失誤可能會(huì)造成極大的浪費(fèi)。所以在對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行造價(jià)控制的過(guò)程中，要設(shè)置專門(mén)的項(xiàng)目投資規(guī)劃人員，合理分工，制定科學(xué)的計(jì)劃和流程，同時(shí)對(duì)工程投資目標(biāo)進(jìn)行細(xì)化，對(duì)工程投資中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并能夠提出正確的應(yīng)對(duì)措施。除了對(duì)施工環(huán)節(jié)的施工合同、流程、計(jì)劃等內(nèi)容進(jìn)行造價(jià)控制以外，還要對(duì)對(duì)施工環(huán)節(jié)中使用的材料以及設(shè)備等進(jìn)行科學(xué)控制，對(duì)各產(chǎn)品的質(zhì)量和價(jià)格進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，使用合格產(chǎn)品，在工程施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制上做到事無(wú)巨細(xì)。

2.4 工程竣工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制

工程竣工環(huán)節(jié)是工程的最終環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)中的竣工結(jié)算時(shí)比較重要的部分，無(wú)論是施工單位還是投資企業(yè)非常重視竣工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制。造價(jià)工作人員在這一階段應(yīng)當(dāng)對(duì)施工單位提供的工程量的計(jì)算等內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核，同時(shí)對(duì)取費(fèi)以及費(fèi)用定額的使用進(jìn)行審查，如果在工程中出現(xiàn)工程變更狀況還要對(duì)變更簽證、賠付等工作進(jìn)行審核。在竣工階段的造價(jià)控制工作必須做到公平公正、嚴(yán)格合理，只有這樣才能保證工程計(jì)算更加真實(shí)和可靠?？⒐な瘴搽A段的工作目的是為了提高建筑單位管理意識(shí)，通過(guò)不斷完善的管理制度保證效益的全面實(shí)現(xiàn)。

3 建筑工程實(shí)行全過(guò)程造價(jià)控制的必要性

建筑工程造價(jià)控制與施工之間相互影響，相互促進(jìn)。建筑工程中的可行性研究、施工圖紙的設(shè)計(jì)等內(nèi)容是必不可少的，實(shí)行全過(guò)程的造價(jià)控制既包含了對(duì)投資和設(shè)計(jì)的估算，又包含了對(duì)施工圖造價(jià)的預(yù)算等，造價(jià)控制包含了施工的各個(gè)環(huán)節(jié)。在建筑工程的招投標(biāo)階段有對(duì)承包合同的造價(jià)管理，在施工階段以合同為基礎(chǔ)根據(jù)建筑市場(chǎng)情況以及施工中出現(xiàn)的資金變化等進(jìn)行造價(jià)控制，工程完成階段還可以對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的各種費(fèi)用進(jìn)行整理和分析，做好竣工的結(jié)算工作。建筑工程造價(jià)控制在整個(gè)的施工需要對(duì)工程的全過(guò)程進(jìn)行有效的控制，將工程投入維持在一定合理范圍之內(nèi)，如果建筑工程中出現(xiàn)失誤，可以在最短時(shí)間內(nèi)做出應(yīng)對(duì)措施，使工程中的各方面進(jìn)行合理分配，人力、物力和財(cái)力能夠達(dá)到優(yōu)化利用，促進(jìn)建筑工程企業(yè)得到良好的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)最大程度上實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益。

4 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程全過(guò)程造價(jià)控制是一個(gè)比較復(fù)雜的過(guò)程，在整個(gè)過(guò)程中不僅涉及到前期的投資招標(biāo)等項(xiàng)目，還控制工程施工、竣工的各個(gè)細(xì)節(jié)上，建筑工程造價(jià)控制工作始終是處于動(dòng)態(tài)的變化之中的，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)工程造價(jià)控制受到社會(huì)的廣泛關(guān)注。建筑行業(yè)只有建立優(yōu)秀的建筑工程全過(guò)程的造價(jià)控制體系才會(huì)在激烈的市場(chǎng)環(huán)境中得到更廣闊的發(fā)展空間。企業(yè)中的造價(jià)控制工作人員要在工作中實(shí)事求是，認(rèn)真負(fù)責(zé)，從各方面把握造價(jià)控制工作，從而使建筑企業(yè)能夠獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。

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