王海松

摘 要：隨著土建工程的迅速發(fā)展，對于土建工程的要求也逐漸加大。造價預(yù)算作為土建工程當中的重要核心內(nèi)容，對于整個土建工程能否順利實施和完成起著重要的作用，因為土建工程的造價預(yù)算將決定工程在一定時期得收入與支出安排。在目前中國市場經(jīng)濟條件下，土建工程得的造價預(yù)算又受到價格、市場及管理等因素的影響。為此，如何對土建工程的造價預(yù)算進行審核，分析出土建工程得不合理造價預(yù)算以及實施相應(yīng)的措施是文章主要介紹的內(nèi)容

關(guān)鍵詞：土建工程；造價預(yù)算；審核；措施

土建工程的迅速發(fā)展，帶來的結(jié)果是土建工程企業(yè)之間的競爭壓力越來越大，在日益激烈的競爭背景下，如何高效的控制好土建工程造價預(yù)算顯得越來越重要，也是土建工程企業(yè)所應(yīng)當面臨和重視的問題；而土建工程的造價預(yù)算是受價格、市場和管理等因素影響的，如果工程造價預(yù)算超出或不足了，會對整個工程帶來很大的麻煩，為了確保土建工程企業(yè)的合理效益與市場競爭力，必須對土建工程造價預(yù)算進行審核，分析出其不合理的地方并提出合理的解決措施。

1 土建工程造價預(yù)算審核常見問題

1.1 土建工程造價預(yù)算的計算問題。對于土建工程造價預(yù)算在計算方面的問題主要體現(xiàn)在同一工程里某一單項重復(fù)計算或者出現(xiàn)漏算的兩種情況。對于土建工程造價預(yù)算里單項重復(fù)計算的主要原因是：一項土建工程往往是由多個部門配合完成，某一單項工程在不同部門的名稱不一樣導(dǎo)致重復(fù)計算；或者整個土建工程沒有明確的分工順序?qū)е露嗖块T交叉重復(fù)計算。而土建工程造價預(yù)算審核出現(xiàn)漏算的情況主要原因是：招標方對某項工程雖有提及，但沒有細化該項的清單內(nèi)容而導(dǎo)致漏算；或者在多項專業(yè)合作項目中，各負責人之間溝通不足而導(dǎo)致的漏算。對于土建工作造價預(yù)算審核出現(xiàn)多算或者漏算的情況，其就失去了項目的指導(dǎo)與預(yù)測功能，嚴重干預(yù)土建工程的順利實施。

1.2 承包商的忽視和管理不及時。造價預(yù)算應(yīng)該是貫穿在整個土建工程當中的，承包商不應(yīng)該只重視土建工程項目的投標價格，而忽視了土建工程的造價預(yù)算審核。造價預(yù)算在整個過程當中應(yīng)該是動態(tài)的，而不是靜態(tài)的。對于一個土建工程項目而言，如果發(fā)生突發(fā)的事件，承包商不能及時解決時間，將會導(dǎo)致工程拖延或者工程資金的浪費，這種情況就會導(dǎo)致造價預(yù)算的不合理問題出現(xiàn)。作為承包商應(yīng)該對于場地大、耗時長的工程項目多重視，避免意外發(fā)生。

1.3 市場價格及環(huán)境的影響。隨著技術(shù)的發(fā)展和社會生產(chǎn)力的進步，土建工程逐漸出現(xiàn)新的工藝，材料的供給也變得種類繁多，不同材料不同工藝所導(dǎo)致的造價預(yù)算差異巨大；另外，對于時間長、范圍廣的大項目而言，造價預(yù)算還會受到環(huán)境得影響。比如：一個較長的土建工程項目，在夏季較春季需要給工人多增加防中暑的費用；一個范圍較廣的項目，在山地較平地工程量會增多，費用也相應(yīng)的增加。

1.4 預(yù)算人員的影響。對于不專業(yè)的土建工程預(yù)算人員而言，其對整個土建工程項目的理解是不透徹的，對土建工程造價預(yù)算審核考慮的也不是全面的，會對造價預(yù)算審核產(chǎn)生偏差；此外，預(yù)算人員的道德素質(zhì)也是造成造價預(yù)算出問題的原因。

綜上所述，造成工程造價預(yù)算審核出問題的原因是多方面的，我們應(yīng)當從多個環(huán)節(jié)加以控制和管理，做好相應(yīng)的土建工程造價預(yù)算審核措施。

2 做好土建工程造價預(yù)算審核的措施

2.1 確定預(yù)算范圍和統(tǒng)一名稱及計量。對于一個土建工程獲得之后，應(yīng)該對項目的要求、招標文件、施工合同等內(nèi)容進行全面的分析，作出項目的細分工作內(nèi)容，把項目分解成多個組成部分；特別是施工的每個具體項目，做好相應(yīng)的場地考察、詳細的圖紙標注等工作。對于細分出來的每個組成部分，每個部門應(yīng)該用統(tǒng)一的一個項目名稱命名；對于工程當中的涉及到的工程計量單位，應(yīng)該統(tǒng)一使用國家規(guī)范的單位；對于整個工程項目中涉及但不詳盡的部分，應(yīng)該保留相應(yīng)的預(yù)算空間。通過這種措施，保障整個土建工程造價預(yù)算的合理性。

2.2 嚴格管理整個土建工程的施工項目。對于承包商而言，施工項目是最大的，也是耗費最多的一個環(huán)節(jié)，承包商應(yīng)該從動態(tài)掌握工程得每個實施階段，對于每筆的費用應(yīng)該做到有據(jù)可依，數(shù)據(jù)真實可靠，可以采用一人審核多人復(fù)審的方式保障每筆費用的真實性和可靠性。除此之外，承包商應(yīng)該加強對施工現(xiàn)場的控制和管理工作，采用有效的管理制度把可能存在的損失降到最低。

2.3 優(yōu)化市場價格咨詢機構(gòu)。土建工程企業(yè)應(yīng)該隨著土建工程的市場發(fā)展而發(fā)展，建立自己相應(yīng)得的市場價格咨詢機構(gòu)，在保證材料質(zhì)量的條件下，多方獲取各種材料的價格，并且價格的變動應(yīng)該有相應(yīng)得數(shù)據(jù)庫可查，在對于價格不明確的部分材料，可以作出相應(yīng)的預(yù)測和判斷；另外，價格機構(gòu)應(yīng)該有自己的獨立職能，在整個工程項目當中作為一個三方的身份來監(jiān)督每個環(huán)節(jié)的費用，這樣可以更大的促進土建工程項目數(shù)據(jù)的合理性和正確性。

2.4 注重造價預(yù)算人員的整體素質(zhì)。造價審核人員的基本職業(yè)素養(yǎng)是我們提高建筑工程預(yù)算審核工程中的一個重要的措施，造價審核人員可以說是我們的建筑工程造價審核工作中的主體對象，是我們在建筑工程預(yù)算審核的過程中的必不可少的一個重要因素，加強預(yù)算人員的整理素質(zhì)也是有效地審核造價預(yù)算的一種措施。

3 結(jié)語

在土建工程中，企業(yè)通過做好土建工程造價預(yù)算審核，可以科學地在建筑工程造價控制管理工作中，將建筑工程預(yù)算作為工程造價控制的起點；通過合理控制土建工程造價預(yù)算審核，可以將組織設(shè)計、資金投入等工程計算費用相結(jié)合，有效控制建筑施工過程中各項費用的支出；通過合理控制土建工程造價預(yù)算審核，可以有效的將項目細分化、簡單化，從而保證項目的順利進行；通過合理控制土建工程造價預(yù)算審核；可以對每個項目資金進行合理的利用，是確保建筑工程整體預(yù)算的實用性、科學性及提高各項項目資金利用率的重要保障。

綜上所述，土建工程造價預(yù)算是土建工程實施項目中至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)，關(guān)系到后期工程資金的合理應(yīng)用。做好土建工程造價是土建工程項目實施的重點也是難點，做好合理的資金使用規(guī)劃，可以大大提高工程的完成質(zhì)量。一些工程項目的失敗就在于資金的不合理使用，導(dǎo)致該花的錢沒有花，不該花的錢又花太多，最終導(dǎo)致工程項目的完成質(zhì)量差強人意。所以，做好土建工程造價是一個“磨刀不誤砍柴工”的環(huán)節(jié)，應(yīng)該當成項目實施的重點工作來抓，應(yīng)該聘請專業(yè)的造價工程師來進行合理規(guī)劃，這是合理的工程項目實施消費，是不應(yīng)該被縮水的消費部分。同時，要安排專門的人員進行監(jiān)督，保證工程造價預(yù)算沒有“注水”。做好了前期的工程造價預(yù)算，后期土建工程項目的實施將會變得有條不紊，會給土建工程項目的實施省很多精力和時間。同時，土建工程項目的完成也會更有質(zhì)量保障！

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