鄭高峻

浙江康正工程管理有限公司

工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀與前景分析

鄭高峻

浙江康正工程管理有限公司

在我國(guó)，工程造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展較晚。近幾年來，工程造價(jià)行業(yè)得到了一定的發(fā)展，但是，結(jié)合總體情況，工程造價(jià)咨詢行業(yè)在規(guī)范化以及市場(chǎng)化方面還需要不斷完善。文章將主要分析工程造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，并分析工程造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展的前景，以便提供參考。

工程造價(jià)咨詢行業(yè)；現(xiàn)狀；前景

在建筑市場(chǎng)中，中介結(jié)構(gòu)是重要的組成部分，工程造價(jià)咨詢就是一種社會(huì)服務(wù)，具備有償性的特點(diǎn)。對(duì)于工程造價(jià)咨詢行業(yè)，國(guó)家不斷深化管理體制改革，工程造價(jià)咨詢行業(yè)的制度在不斷完善，工程造價(jià)咨詢單位在不斷的發(fā)展。本文著重于分析工程造價(jià)咨詢行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及發(fā)展的前景，提高工程造價(jià)咨詢行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

一、工程造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀

1、工程造價(jià)咨詢機(jī)制出現(xiàn)的問題

(1)掛靠機(jī)制需要增強(qiáng)獨(dú)立性以及公正性

現(xiàn)階段，工程造價(jià)咨詢行業(yè)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)主要包括：第一，工程造價(jià)咨詢公司；第二，在會(huì)計(jì)師事務(wù)所附設(shè)的基建審計(jì)機(jī)構(gòu)，第三，在建設(shè)單位以及施工單位內(nèi)部設(shè)立工程計(jì)價(jià)機(jī)構(gòu)，第四，在設(shè)計(jì)單位內(nèi)部設(shè)置造價(jià)機(jī)構(gòu)。我國(guó)在造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)方面還缺少合伙制的問題。上述幾種類型的單位存在著一些問題，如下：

首先，總體的規(guī)模較小，業(yè)務(wù)較為單一，資金條件以及技術(shù)創(chuàng)新的能力較差，人員的素質(zhì)受到限制。專業(yè)人員中，退休人員占了較大的比例，很多造價(jià)咨詢單位在業(yè)務(wù)創(chuàng)新性人才培養(yǎng)方面缺乏培養(yǎng)能力，不能抵制經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)的范圍較為狹窄，業(yè)務(wù)量比較小。我國(guó)造價(jià)咨詢的范圍主要是進(jìn)行標(biāo)底編制、預(yù)結(jié)算審查。外國(guó)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)咨詢業(yè)務(wù)比較寬，主要向委托方提供全面的造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，主要包括：第一，項(xiàng)目的投資估算，第二，進(jìn)行招投標(biāo)的協(xié)助或者是代理，第三，工程的合同管理，第四，支付以及索賠的管理等。業(yè)務(wù)范圍較窄，影響到業(yè)務(wù)量。在我國(guó)缺少專業(yè)性的工程造價(jià)咨詢單位，隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)不高，影響到行業(yè)的管理和行業(yè)的內(nèi)外交流。

(2)行業(yè)管理較差

工程造價(jià)咨詢行業(yè)的管理組織主要是建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)，創(chuàng)建的時(shí)間比較短，行業(yè)管理制度有待完善；同行業(yè)內(nèi)部壓價(jià)的問題比較嚴(yán)重，收費(fèi)達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%；很多職業(yè)機(jī)構(gòu)在內(nèi)部管理上缺乏規(guī)范性，隊(duì)伍穩(wěn)定性較差，基礎(chǔ)管理較為薄弱，對(duì)從業(yè)人員約束機(jī)制以及監(jiān)督機(jī)制較差；在職業(yè)道德方面缺乏統(tǒng)一性，職業(yè)道德方面存在一些問題，風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)比較差。以上因素對(duì)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生一定的影響。

(3)市場(chǎng)準(zhǔn)入的條件存在差異

工程造價(jià)咨詢行業(yè)技術(shù)性比較高，根據(jù)國(guó)際慣例，從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)的人員主要是以工程技術(shù)為準(zhǔn)，還要有經(jīng)濟(jì)、管理等方面的人才?，F(xiàn)階段，我國(guó)對(duì)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的人員在知識(shí)體系方面缺少限制，業(yè)務(wù)人員知識(shí)面比較窄，知識(shí)結(jié)構(gòu)較為單一。工程造價(jià)咨詢的工作人員主要是造價(jià)工程師以及造價(jià)員，部分人員沒有執(zhí)業(yè)的資格。從業(yè)人員專業(yè)化知識(shí)需要提高，總體的質(zhì)量需要加強(qiáng)。

2、行業(yè)發(fā)展的層次較為落后

結(jié)合工程造價(jià)咨詢行業(yè)的情況，從業(yè)人員的素質(zhì)較差，影響到工程造價(jià)咨詢行業(yè)的發(fā)展。很多工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T主要是由預(yù)算人員轉(zhuǎn)變而來，知識(shí)面以及知識(shí)結(jié)構(gòu)無法滿足報(bào)價(jià)形式、造價(jià)控制的需求。現(xiàn)階段，部分工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T接受了正規(guī)化的教育，但是，他們的理論性比較強(qiáng)，理論和實(shí)踐環(huán)節(jié)缺乏有效的聯(lián)系，咨詢服務(wù)存在隨意性。

3、缺乏品牌發(fā)展的戰(zhàn)略

在房地產(chǎn)以及建筑行業(yè)，工程造價(jià)咨詢是中介的行業(yè)，主要的作用是監(jiān)督，因此，企業(yè)需要立足于公信力以及信譽(yù)度，建立企業(yè)的品牌，樹立企業(yè)的形象，起到較為重要的作用。但是，我國(guó)工程造價(jià)咨詢行業(yè)在發(fā)展的過程中存在區(qū)域壟斷、保護(hù)的行為，企業(yè)難以形成品牌，難以樹立企業(yè)形象。

二、工程造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展的前景

1、增強(qiáng)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的綜合性

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)背景下，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)必須掌握相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉技術(shù)經(jīng)濟(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，隨時(shí)關(guān)注市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)信息，接受多方面的委托，在有關(guān)預(yù)算、管理等業(yè)務(wù)方面，能夠獨(dú)立完成，適應(yīng)國(guó)際市場(chǎng)的需要。對(duì)行業(yè)的管理加強(qiáng)引導(dǎo)，進(jìn)行重組、兼并，對(duì)資源進(jìn)行優(yōu)化配置，將工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)打造成綜合性較強(qiáng)的機(jī)構(gòu)，能夠向客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，強(qiáng)化品牌意識(shí)，樹立企業(yè)的形象，創(chuàng)造自己的品牌。

2、提高隊(duì)伍的素質(zhì)

在工程造價(jià)咨詢行業(yè)，工作者需要提高自身的意識(shí)，加強(qiáng)項(xiàng)目及經(jīng)濟(jì)知識(shí)的學(xué)習(xí)，熟悉相關(guān)的法律，拓展自己的知識(shí)面，并培養(yǎng)高尚的職業(yè)道德。如果工作人員只懂得預(yù)算，不了解其他方面的知識(shí)，不能適應(yīng)造價(jià)咨詢行業(yè)的發(fā)展。針對(duì)工作人員的知識(shí)特點(diǎn)，制定相應(yīng)的培訓(xùn)計(jì)劃，保證職業(yè)工作者提高自身的綜合素質(zhì)，對(duì)其加強(qiáng)監(jiān)督，將培訓(xùn)工作具體執(zhí)行。此外，還應(yīng)當(dāng)設(shè)立核查體系，負(fù)責(zé)問題分析以及問題辨別，提高工作人員的知識(shí)水平，提升活動(dòng)的能力。與此同時(shí)，加強(qiáng)職業(yè)道德的學(xué)習(xí)，提升組織的素質(zhì)。對(duì)相應(yīng)的法律法規(guī)加強(qiáng)講解，和相關(guān)的組織人員進(jìn)行溝通，了解工程造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展的形式，趕超國(guó)際水平。

3、建立風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任制度

專業(yè)責(zé)任制度主要指的是強(qiáng)化個(gè)人的責(zé)任，弱化單位的責(zé)任制度，建立風(fēng)險(xiǎn)賠償?shù)闹贫?，以合同文件、文件簽字以及資質(zhì)章為主。如果出現(xiàn)問題，簽字人需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，取消其執(zhí)業(yè)資格，如果構(gòu)成了犯罪，需要追究相關(guān)的刑事責(zé)任。此外，對(duì)造價(jià)工程師設(shè)立相關(guān)的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)制度，造價(jià)工程師在執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)方面可以有轉(zhuǎn)移的途徑，與此同時(shí)，保險(xiǎn)公司需要監(jiān)控投保專業(yè)人員的信譽(yù)度，進(jìn)而約束造價(jià)工程師的職業(yè)道德和專業(yè)能力。

4、建立信用評(píng)級(jí)制度

結(jié)合造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的情況，根據(jù)從業(yè)人員的工作情況包括履約記錄、資信情況，開展信用評(píng)級(jí)的活動(dòng)，對(duì)造價(jià)咨詢?nèi)藛T進(jìn)行約束，使其遵守市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度，完善執(zhí)業(yè)道德，完成工作任務(wù)。

三、結(jié)語：

在未來的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，工程造價(jià)咨詢行業(yè)的業(yè)務(wù)將不斷拓展，對(duì)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的要求更高。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在內(nèi)部需要加強(qiáng)技術(shù)管理，提升企業(yè)的綜合素質(zhì)，培養(yǎng)工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬牛c外界加強(qiáng)聯(lián)系，提高自身的業(yè)務(wù)能力，增強(qiáng)自身的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，使得工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)能夠融入到世界市場(chǎng)中，參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)。

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