孫 博 郭 皓

遼寧金佰瑞電力科技發(fā)展有限公司

建筑工程造價超預(yù)算的原因與控制策略分析

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建筑項目工程造價超預(yù)算問題是長期困擾建設(shè)施工企業(yè)的一個難題，本文從建筑項目工程造價超預(yù)算產(chǎn)生的原因入手對如何做好建筑項目工程造價超預(yù)算的控制進行了分析闡述。

建筑工程造價；超預(yù)算；原因；控制策略

一、建筑工程造價預(yù)算控制在建筑項目施工中的重要作用

建筑工程項目造價控制質(zhì)量的好壞對于企業(yè)的盈利有著直接的影響，做好建筑工程項目工程造價預(yù)算的控制能夠有效的降低建筑工程項目施工中的資金投入從而提高建筑企業(yè)的利潤。

在建筑工程項目的施工過程中并未建立起完善的工程造價控制管理體系，從而導(dǎo)致建筑工程項目的施工過程建筑工程項目工程造價預(yù)算控制并未發(fā)回出其應(yīng)有的效用，致使建筑工程項目施工過程中工程項目的施工建設(shè)較為盲目且無法對資金的使用進行有效的監(jiān)控與管理，從而使得建筑工程項目的施工成本大幅增加，通過在建筑工程項目的施工過程中做好建筑工程項目工程造價預(yù)算的控制在提高企業(yè)利潤的同時提高企業(yè)在建筑工程項目施工過程中的管理水平，確保建筑工程項目的順利施工。

二、出現(xiàn)超預(yù)算的原因分析

1、建筑工程造價預(yù)算的編制不正式

第一點，部分的建筑行的企業(yè)在對造價進行編制預(yù)算的過程期間，沒有對整個的施工項目的組織的方案多加在意和了解，造成了整個工程造價的預(yù)算的編制太隨意，不正式。比如，在進行造價的預(yù)算編制的期間，一部分的相關(guān)的預(yù)算人員對于他們手頭的預(yù)算的工作的重視程度很低，在他們工作的期間缺少相應(yīng)的審核，從而造成部分的數(shù)據(jù)出現(xiàn)了計算錯誤的狀況，甚至?xí)霈F(xiàn)漏算的情況。此外，還由于投標(biāo)的單位由于不平衡的報價，從而在真正施工期間中他們的造價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了這些企業(yè)招標(biāo)時的預(yù)算成本。

2、后期設(shè)計變化影響

建筑工程的后期的設(shè)計的問題對于整個工程項目的進度造成極大的影響，如果在后期一個建筑的工程項目的設(shè)計發(fā)生了巨大的變化，將會導(dǎo)致施工費用成本的大大增加，從而造成了建筑工程造價的超預(yù)算現(xiàn)象。首先，如果在設(shè)計的期間，如果不同專業(yè)設(shè)計人員之間缺少相應(yīng)的溝通交流，從而體現(xiàn)在設(shè)計的圖紙上出現(xiàn)了巨大的差異，在真正的施工過程中的施工的圖紙才發(fā)現(xiàn)其不合理之處，就不得不施工的后期設(shè)計進行變化改動，這樣不單單能夠增加施工的設(shè)計的費用，還能增加施工的成本。在進行預(yù)算編制的期間，如果預(yù)算人員沒有想到設(shè)計的變化的費用，也會造成建筑工程造價的超預(yù)算情況的出現(xiàn)。

3、建筑材料市場價格變動的影響

建筑材料的成本是所有的建筑的工程中最大的成本的部分之一，由于市場上供需關(guān)系發(fā)生了變化，建筑材料市場的價格也起伏不定，當(dāng)建筑材料市場上出現(xiàn)供求大于需求的情況是時，建筑材料的市場價格就會下降;當(dāng)材料出現(xiàn)供不應(yīng)求的狀況時，建筑材料的價格就會上升。此外，由于建筑工程的施工的生命周期較長，所以在施工的工期之中，對建筑的材料很難進行合理的控制，也很難對建筑材料的價格進行預(yù)期。此外，如果在施工過程期間出現(xiàn)了施工不科學(xué)或者施工出現(xiàn)變化改變的狀況時，也會產(chǎn)生了建筑材料的浪費，從而造成建筑工程的造價超預(yù)算的情況。

三、建筑工程造價預(yù)算的控制策略

1、建立和落實預(yù)算管理體系

預(yù)算管理工作中所涉及到的相關(guān)部門與單位應(yīng)當(dāng)緊密配合，才能保證該建筑工程項目的順利完工。正所謂無規(guī)矩不成方圓，實踐中我們既要建立預(yù)算管理體系、完善管理制度，又要嚴(yán)格落實之。建設(shè)單位要嚴(yán)格按照預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)進行招標(biāo)，并且在整個建設(shè)過程中要進行嚴(yán)格的管理和控制，在建筑施工現(xiàn)場設(shè)立預(yù)算管理部門或者是預(yù)算管理人員，專門對預(yù)算進行管理。實踐中，施工單位應(yīng)根據(jù)實際情況，通過預(yù)算管理、合理報價，來實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。

2、做好建筑工程項目施工圖紙的熟悉與理解

建筑工程項目工程造價預(yù)算的編制是建立在建筑工程項目的施工圖紙之上的，因此為確保建筑工程項目工程造價預(yù)算金額的準(zhǔn)確性應(yīng)當(dāng)對施工圖紙進行深入的了解，在建筑工程項目工程造價預(yù)算的編制過程中應(yīng)當(dāng)對工程項目的施工圖紙進行細(xì)致的分析，并對圖紙中存在疑點的區(qū)域與設(shè)計人員及時的進行溝通，以確保建筑工程項目工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確性，此外，在建筑工程項目工程造價預(yù)算的編制過程中還需要對相關(guān)工程量進行準(zhǔn)確的計算并確保單價的準(zhǔn)確性，避免在建筑工程項目工程造價預(yù)算編制的過程中出現(xiàn)漏記、錯套等的問題。

3、提高預(yù)算人員的素質(zhì)，提升預(yù)算的準(zhǔn)確性

預(yù)算人員對建筑工程造價控制具有重要的作用，因此做好工程造價控制最主要的辦法就是提高預(yù)算人員的素質(zhì)，減少由于預(yù)算人員的失誤而造成的預(yù)算誤差，提高預(yù)算的準(zhǔn)確度。在提高預(yù)算人員的素質(zhì)方面可以從以下幾點進行：第一，建筑企業(yè)定期為預(yù)算人員組織相關(guān)的技能培訓(xùn)，提高預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)，并且要定期組織考核和驗收;第二，加強預(yù)算人員的法律意識和市場意識，組織預(yù)算人員多了解一些有關(guān)于建筑的知識，并了解建筑材料的價格，不斷豐富自身的知識儲備;第三，提高預(yù)算人員的職業(yè)素養(yǎng)，可以通過相關(guān)的講座或者成功人士的經(jīng)驗分享等激發(fā)預(yù)算人員積極深入施工現(xiàn)場的熱情，根據(jù)對施工現(xiàn)場的了解和勘察，能夠大大的提高預(yù)算的科學(xué)性，對控制工程造價的超預(yù)算具有重要的作用。

4、加強對建筑材料市場的合理預(yù)測

因為建筑材料市場的價格具有不穩(wěn)定性這一大特征，因此，在進行工程的造價的預(yù)算編制的時候，預(yù)算的人員要對建筑材料市場的價格進行合理的預(yù)算預(yù)測，從而減少建筑的材料的價格的變動對于造價的影響。如果想要加強對建筑材料的市場價格的科學(xué)合理的預(yù)測，預(yù)算人員要先對材料的市場進行充分合理的調(diào)查研究，然后再根據(jù)調(diào)查的結(jié)果來進行科學(xué)預(yù)測。

結(jié)束語

總的來說，對于建筑工程項目造價管理的重要組成部分——建筑工程的造價預(yù)算控制，對其有效控制，可以在一定程度上增加企業(yè)的投資效益。所以，深入研究討論建筑工程造價的預(yù)算控制問題尤為重要，在尋找各種方法的過程中，切實解決工程造價中出現(xiàn)的問題，確保工程建設(shè)的順利完成。

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