張程

貴陽建筑勘察設(shè)計有限公司

淺談現(xiàn)階段商業(yè)綜合體建筑設(shè)計的要點分析

張程

貴陽建筑勘察設(shè)計有限公司

這些年來隨著我國社會的快速發(fā)展，我國城市建設(shè)也在不斷的發(fā)展，在城市建設(shè)當(dāng)中商業(yè)綜合體將逐漸成為了城市建筑發(fā)展的主題，并且也受到了人們的青睞，所以，做好商業(yè)綜合體建筑設(shè)計的工作有著非常重要的意義。本文將針對商業(yè)綜合體建筑的特點進行了深入的分析，并且對此還提出了有關(guān)的設(shè)計方案。

商業(yè)綜合體；建筑設(shè)計；設(shè)計方案

1 商業(yè)綜合體建筑特點

商業(yè)綜合體作為城市現(xiàn)代化發(fā)展的重要產(chǎn)物，能夠很好的適應(yīng)與促進城市立體化的長遠發(fā)展，在一定的空間環(huán)境當(dāng)中將城市當(dāng)中的商業(yè)、辦公、居住、餐飲等各個功能進行有效的整合，從而形成一個相互依存與促進發(fā)展的重要關(guān)系，構(gòu)成一個高效的建筑綜合體。在城市化進程不斷向前推進的趨勢之下，將會有越來越多的內(nèi)容加入到城市綜合體當(dāng)中，從而提升建筑設(shè)計效果，有效滿足人們的精神上的需要，在設(shè)計方案的決策過程當(dāng)中，要事先掌握好商業(yè)綜合體的特點與空間結(jié)構(gòu)，并且要從不同的角度出發(fā)，來實現(xiàn)在滿足商業(yè)建筑基本功能與實現(xiàn)人們心里需求的同時，還能夠更好的提升建筑設(shè)計的綜合效應(yīng)的目的。

1.1 空間尺度大

空間尺度大是商業(yè)綜合體最為顯著的特征，其綜合了多功能的空間，并且能夠在很大程度上擴展了其內(nèi)部的空間，從而很好的體現(xiàn)了綜合體空間的匹配性。而且空間尺度大也將決定了商業(yè)綜合體建設(shè)項目的設(shè)計形式，需要將內(nèi)部的各個空間設(shè)計進行相互的配合，從而使得大尺度空間設(shè)計能夠更加的完善。

1.2 交通體系豐富

商業(yè)綜合體的交通線體系豐富，其主要是以系統(tǒng)化的形式存在，從而來形成龐大的交通體系。進行商業(yè)綜合體交通設(shè)計的時候，要依據(jù)規(guī)劃設(shè)計方案共同維護交通秩序，從而保障交通系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計。

1.3 功能多樣化

商業(yè)綜合體建筑設(shè)計要對商業(yè)化設(shè)計與多功能設(shè)計的相互結(jié)合給予高度的重視，例如娛樂、購物、餐飲、休閑功能相互的交融，多功能綜合在同一商業(yè)綜合體當(dāng)中，從而保障各個功能多樣化的發(fā)揮。

2 商業(yè)綜合體建筑設(shè)計方案實施研究

2.1 商業(yè)綜合體前期設(shè)計

第一，選址。商業(yè)綜合體的設(shè)計，定位選址是至關(guān)重要的，為了更好的確保商業(yè)綜合體商業(yè)價值的最大化，首先要對當(dāng)?shù)氐母鞣N情況進行綜合的分析，通常綜合體選址是在城市中心區(qū)域、郊區(qū)、新城商務(wù)區(qū)等區(qū)域，并且要進行全面從交通系統(tǒng)與城市規(guī)劃等各個方面來進行全面的分析，選最為科學(xué)合理的建設(shè)地址。第二，功能和規(guī)模。商業(yè)綜合體當(dāng)中有著許多的功能，需要對其機械能量化與分析，從而確定格式空間的需求。大體上綜合體業(yè)態(tài)類型主要分為住宿與酒店以及寫字樓還有零售等，所以，綜合體的布局設(shè)計是否合理有著很大的影響。

2.2 服務(wù)區(qū)設(shè)計

商業(yè)綜合體建筑設(shè)計的服務(wù)區(qū)，指的是貨運與卸貨等工程服務(wù)，需要最大化的降低對商業(yè)綜合體商業(yè)運營的影響。按照商業(yè)綜合體的相關(guān)要求，對服務(wù)區(qū)進行劃分為地上與地下設(shè)計，地面設(shè)計采取流線型設(shè)計，從而來降低貨運車輛停留的時間來提升貨運的水平，并且將貨運車集中停運來避免過度的分散。在進行地下服務(wù)區(qū)設(shè)計的時候要注意坡道與凈高的設(shè)計，為運輸和卸貨提供有力的條件。

2.3 空間形態(tài)設(shè)計

(1)并置式：將購物中心的各業(yè)態(tài)依據(jù)水平方向的形式組織起來，具有明確的功能分區(qū)功能，使交通流更加順暢，不同功能區(qū)之間的干擾較少。但由于面積大，所以適合建立在郊區(qū)的大面積建筑。(2)中心式：主要以中庭或院落為復(fù)合空間進行組織設(shè)計，各業(yè)態(tài)功能空間以其為中心分布作輻射形式，通常用于人流密集的中心空間的流動組織。保持各個業(yè)態(tài)功能區(qū)之間的獨立統(tǒng)一性，也能夠更好的實現(xiàn)人流量與交通疏散的作用。

2.4 交通設(shè)計

交通是商業(yè)綜合體建筑設(shè)計當(dāng)中的重點環(huán)節(jié)，按照商業(yè)綜合體的選擇位置，進行車輛與行人的交通線路與交通規(guī)劃設(shè)計，規(guī)劃交通圖并且要對其進行評價，將注重行車系統(tǒng)的分析，從而保障其在商業(yè)綜合體的獨立性，在交通流線的設(shè)計當(dāng)中，要很好的滿足合理標(biāo)準(zhǔn)的交叉位置的設(shè)計，對交通運行的優(yōu)化設(shè)計，可以采取環(huán)島的方式來運行，從而有效的防止車輛過于集中，從而加快交通的流量，維持商業(yè)綜合體附近的交通的暢通。

3 商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計要點

3.1 注重建筑立面特征及建筑整體效果

城市綜合體和城市規(guī)模要相適應(yīng)，和現(xiàn)代城市的主干道要相關(guān)聯(lián)，因此室外規(guī)模比較大。由于建筑規(guī)模和規(guī)模尺度擴大，建筑體量需要綜合形成大量的形式。于此之外，建筑色彩也是塑造建筑形象的重要因素，要考慮夜景照明的視覺體驗，要營造商業(yè)的氛圍。在立面設(shè)計當(dāng)中要有效避免立面對整幢建筑的統(tǒng)一性的影響，所以，為了保持城市綜合體的整體風(fēng)貌，就必須要形成連續(xù)的立面。

3.2 加強功能定位及使用性質(zhì)分析

在一般情況下，商業(yè)綜合體在城市的經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)建立，并根據(jù)側(cè)重點不同的經(jīng)濟特征的功能，一般的酒店與購物中心功能是組合的基本功能，或功能的辦公與購物中心的基本組合。城市綜合體，在互惠共存的重要基礎(chǔ)之上，使得建筑在材料構(gòu)成上有著很好的優(yōu)勢，使得城市生活需求變化的時候可以有效的自我調(diào)節(jié)。

3.3 強化使用空間設(shè)計

在城市綜合體當(dāng)中，建立不同功能區(qū)之間相互補充的關(guān)系，和城市景觀以及交通相協(xié)調(diào)，從而形成功能復(fù)雜、高效、統(tǒng)一的綜合體。在城市綜合體項目的建設(shè)時，要按照參與性與目的性以及多樣性的基本思路來對其進行設(shè)計，并且要注重公共空間的設(shè)計工作，要將人流量引導(dǎo)至商業(yè)空間的公共空間當(dāng)中，從而來實現(xiàn)企業(yè)價值增值的重要目標(biāo)。公共空間的設(shè)計不僅是一個單一的功能空間上的設(shè)計，只有通過良好的公共空間設(shè)計才能吸引人們的流動。在空間組合的過程當(dāng)中，建筑師要考慮結(jié)構(gòu)形式與防火的要求以及所需空間的尺度，使得更好的結(jié)合來達到經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)。

4 結(jié)束語

綜上所述，城市商業(yè)綜合體在城市發(fā)展當(dāng)中起到至關(guān)重要的作用，其設(shè)計有效的推動城市空間的調(diào)整，從而成為推動城市空間格局調(diào)整的有效動力。所以，做好商業(yè)綜合體的合理性設(shè)計十分重要，要結(jié)合城市的歷史與文化以及特色等，要從實際出發(fā)，因地制宜的設(shè)計商業(yè)綜合體的作品，從而來更好的滿足城市人們的生活需求，與此同時將商業(yè)綜合體建設(shè)成更加人性化的微型城市，為城市的可持續(xù)發(fā)展做出重大的貢獻。

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10.16767/j.cnki.10-1213/tu.2017.11.053