雷 鳴

身份證號(hào)：210104198708234942

建筑工程概預(yù)算編制影響工程造價(jià)的因素分析

雷 鳴

身份證號(hào)：210104198708234942

當(dāng)前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程大大加快。由此帶動(dòng)了大量的建筑工程發(fā)展，大量的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)層出不窮，與此同時(shí)，大量工業(yè)、交通、商業(yè)等等市場(chǎng)的需求也將隨之興起。所以對(duì)建筑工程的要求就會(huì)在高效、高能、高產(chǎn)上有更多新的要求。其中，工程概預(yù)算編制的質(zhì)量是本文主要探討的內(nèi)容。

建筑工程；概預(yù)算；編制；工程造價(jià)；影響

1 前言

城鎮(zhèn)化是新時(shí)期新階段的新內(nèi)容，它是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一駕馬車(chē)，它是一個(gè)時(shí)間漫長(zhǎng)，工程浩大的社會(huì)變動(dòng)方式，它會(huì)給未來(lái)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)一系列的發(fā)展內(nèi)容，特別是建筑市場(chǎng)。建筑行業(yè)將隨著城鎮(zhèn)化的進(jìn)程迎來(lái)下一個(gè)春天。但是只要是經(jīng)濟(jì)發(fā)展，就需衡量經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，是虧損還是盈利，其中，工程建筑行業(yè)里的造價(jià)與概預(yù)算編制的關(guān)系就尤為值得注意。概預(yù)算是一個(gè)集專(zhuān)業(yè)性和科學(xué)性于一體的數(shù)學(xué)內(nèi)容，其主要研究?jī)?nèi)容是工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)盈利情況。在建筑工程的各項(xiàng)工作內(nèi)容中，概預(yù)算的質(zhì)量高低直接決定工程造價(jià)的準(zhǔn)確度，是衡量工程造價(jià)科學(xué)與否的重要依據(jù)。所以，要一以貫之毫不懈怠的提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量，為工程造價(jià)的科學(xué)性和專(zhuān)業(yè)性畫(huà)出完美的篇章！

2 工程概預(yù)算的作用

從廣義上來(lái)說(shuō)，工程概預(yù)算和工程造價(jià)具有一定的共同點(diǎn)，建筑工程造價(jià)是建立在工程項(xiàng)目的概預(yù)算編制工作基礎(chǔ)之上的，工程項(xiàng)目的概預(yù)算編制工作在整個(gè)工程中起著重要的作用，工程概預(yù)算是圍繞工程價(jià)格而構(gòu)成的體系，它是以建設(shè)項(xiàng)目為前提，它是由各種項(xiàng)目預(yù)算，比如說(shuō)建設(shè)項(xiàng)目總概算、單位工程施工圖預(yù)算、工程量清單分項(xiàng)綜合單價(jià)所構(gòu)成的計(jì)劃價(jià)格體系。建設(shè)項(xiàng)目這種產(chǎn)品比較特殊，它會(huì)耗費(fèi)大量的金額，并且貫穿在建設(shè)項(xiàng)目的整個(gè)過(guò)程。所以要全面管理和控制概預(yù)算的各個(gè)階段，并嚴(yán)格按照基本建設(shè)的法規(guī)和制度結(jié)合“編”和“管”進(jìn)行控制。

概預(yù)算是確定基本建設(shè)投資的依據(jù)。為投資包干提供有利的條件，是編制年度基本建設(shè)計(jì)劃確定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的依據(jù)；也是衡量基本建設(shè)管理是否多、快、好、省的完成任務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，是辦理基本建設(shè)撥款的依據(jù)；也是建設(shè)單位和建筑安裝企業(yè)辦理工程款結(jié)算的依據(jù)；是確定單位工程所需人工、材料、施工機(jī)械、設(shè)備、運(yùn)輸工具、加工定貨等的主要依據(jù)；是衡量單位工程的設(shè)計(jì)效果，如使用面積、工藝流程、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)單方造價(jià)等；是符合經(jīng)濟(jì)適用的依據(jù)。

3 工程概預(yù)算中存在的問(wèn)題

3.1 工程概預(yù)算方式?jīng)]有與時(shí)俱進(jìn)

當(dāng)前我國(guó)社會(huì)的發(fā)展速度十分之快，各行各業(yè)都會(huì)不停尋找最科學(xué)、最專(zhuān)業(yè)、最高效的方法提升行業(yè)水準(zhǔn)。但是，我國(guó)概預(yù)算方法仍然比較落后，與高速發(fā)展的現(xiàn)代化沒(méi)有比翼齊飛。很多都是沿用之前的老舊模式和算法，這樣陳舊的方式不但與現(xiàn)代管理脫軌，更會(huì)延誤現(xiàn)代施工，甚至拖延整個(gè)社會(huì)發(fā)展。所以必須對(duì)此高度重視。

3.2 缺乏整體性

我國(guó)在建筑工程造價(jià)特別是概預(yù)算方面大多缺乏系統(tǒng)的整合。當(dāng)前，我國(guó)的概預(yù)算方式都是階段性的，缺乏整體性和連續(xù)性。若沒(méi)有整體的統(tǒng)籌，那么就會(huì)增加階段性開(kāi)支，因?yàn)楦鱾€(gè)環(huán)節(jié)的溝通不夠，導(dǎo)致造價(jià)提高，經(jīng)濟(jì)效益就會(huì)隨之遞減。更重要的是，概預(yù)算的不專(zhuān)業(yè)不僅影響企業(yè)效益，更會(huì)影響企業(yè)形象，所以為長(zhǎng)久發(fā)展考慮，需要在整體性上加大力度。

3.3 充滿隨意性

因?yàn)樵O(shè)計(jì)隨意性較大，所以就會(huì)影響之前的預(yù)算。如若設(shè)計(jì)改動(dòng)次數(shù)增多，改動(dòng)面積較大，那么每次改動(dòng)都會(huì)重新預(yù)算，這樣不僅增加工作人員的工作量，而且會(huì)降低整體工作的工作效率，甚至?xí)p弱造價(jià)員對(duì)工作的積極性。例如，施工單位在施工的過(guò)程中有時(shí)候會(huì)根據(jù)具體的情況選擇更加方便的施工方法和措施，這樣一來(lái)就沒(méi)有完全按照原定的施工計(jì)劃進(jìn)行實(shí)施，而這也會(huì)增加預(yù)算之外的支出，在這種情況下，選擇變更原來(lái)的設(shè)計(jì)來(lái)調(diào)整預(yù)算，但是一般又都會(huì)缺乏有效的控制和管理。

3.4 招標(biāo)制度存在漏洞

工程招標(biāo)過(guò)程沒(méi)有明確的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，很多設(shè)計(jì)招標(biāo)只關(guān)注一面，而忽略了另一面。比如由于很多設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)非常巧妙，是集環(huán)保、節(jié)約、智能、高效為一體的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)效果讓人耳目一新，但是在實(shí)際操作中就會(huì)發(fā)現(xiàn)，理想和現(xiàn)實(shí)差距太大，需要不斷更改，這就會(huì)延誤工期，需要不斷調(diào)整設(shè)計(jì)思路以滿足實(shí)際的操作需要，嚴(yán)重缺乏實(shí)用性。另外，很多企業(yè)也會(huì)更加注重經(jīng)濟(jì)效益而忽視設(shè)計(jì)，忽視實(shí)際應(yīng)用。這樣在實(shí)際操作中，漏洞百出，無(wú)法施工現(xiàn)象還是很多?？梢?jiàn)，招標(biāo)制度的漏洞對(duì)概預(yù)算和造價(jià)都帶來(lái)了很大的影響。

3.5 市場(chǎng)的波動(dòng)比較大

由于建筑行業(yè)的本身特點(diǎn)――工作周期長(zhǎng)，工作內(nèi)容雜等會(huì)給工作帶來(lái)很多復(fù)雜的問(wèn)題。比如，本月原料價(jià)格漲了，那么成本就會(huì)上升。一個(gè)月后，價(jià)格下降，成本就會(huì)下降。市場(chǎng)的波動(dòng)起伏不是人為能夠決定，它是根據(jù)國(guó)內(nèi)外大宗商品的整體情況，根據(jù)人員的需求情況，根據(jù)通貨膨脹等等情況而決定的價(jià)格，非人力所為。所以對(duì)于概預(yù)算質(zhì)量的衡量很難有一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算的誤差較大。

4 提高概預(yù)算編制的措施

4.1 提前做好有關(guān)方面的調(diào)查分析

在做項(xiàng)目的概預(yù)算編制之前要做好充分的調(diào)查，掌握最新的施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際資料，研究各種施工的方法和現(xiàn)代的工藝。例如，我們?cè)谧鐾两üこ淌┕がF(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)時(shí)，要先分析出整個(gè)工程中，砂石的需求量大，因此砂石的價(jià)格對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)的影響也就比較大。

4.2 全面掌握設(shè)計(jì)圖紙

概預(yù)算的編制人需要對(duì)各個(gè)定額冊(cè)、章節(jié)說(shuō)明和總說(shuō)明做一個(gè)全面的熟悉和掌握。在閱讀圖紙時(shí)，要理清楚整個(gè)建筑工程的性質(zhì)、類(lèi)型以及規(guī)模，理解好各類(lèi)圖紙之間的關(guān)系，掌握好空間的位置，之后再套用定額冊(cè)進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算，避免遺漏和重復(fù)所帶來(lái)的預(yù)算的不足或超出。

5 結(jié)論

在當(dāng)前科學(xué)技術(shù)水平和經(jīng)濟(jì)水平不斷提高的情況下，工程造價(jià)預(yù)算已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)全新的改革和發(fā)展時(shí)期，在樹(shù)立工程建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)該建立完善的管理機(jī)制、項(xiàng)目法人責(zé)任制、合同管理制、建設(shè)監(jiān)理制等。同時(shí)，國(guó)內(nèi)建筑工程概預(yù)算在不斷完善和發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展下，也進(jìn)行了非常大的調(diào)整和改革，使定額的指導(dǎo)性作用代替了原有的指令性地位，嚴(yán)格按照實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格和施工環(huán)境的實(shí)際情況，來(lái)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算。為了更好的節(jié)省投入資金，可以把激勵(lì)機(jī)制和競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制引入到工程建設(shè)過(guò)程中。

[1]耿軍紅.試論工程造價(jià)中的概預(yù)算編制及成本控制[J].中國(guó)建材科技，2014(S2)：115-116.

[2]常艷.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策研究[J].中外建筑，2016(11)：112-114.