雷 新

中國建筑第二工程局有限公司深圳分公司

關(guān)于房屋建筑施工中的防滲漏施工的探討

雷 新

中國建筑第二工程局有限公司深圳分公司

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，這將給到各個行業(yè)很多的機遇，房屋建筑領(lǐng)域也獲得了更大的發(fā)展空間。房屋施工當(dāng)中的滲漏問題很多，而且其形成的原因也是十分復(fù)雜，因此，要想更加有效的解決滲漏問題的發(fā)生，就要對滲漏部位與形成的原因進行深入的分析，并且要采取防滲漏施工技術(shù)來對其進行有效的防治，從而更好的確保房屋施工的順利進行。

房屋建筑；防滲漏問題；施工技術(shù)

前言

由于，這些年來有更多的新技術(shù)與新材料投入到房屋建筑施工的過程當(dāng)中，但是由于當(dāng)前應(yīng)用技術(shù)不成熟，從而導(dǎo)致在房屋施工的過程當(dāng)中的滲漏問題變得十分嚴(yán)重。如果房屋建筑施工發(fā)生了滲漏問題，將會造成水滲漏到房屋的重要位置，從而嚴(yán)重影響到工程質(zhì)量與正常功能，因此要采取有效的措施。如果將存在滲漏問題的房屋投入使用，將會造成很嚴(yán)重的安全問題。因此，要想做好房屋建筑施工中的防滲漏問題，就要深入分析防滲漏施工的相關(guān)技術(shù)，并且要投入到施工的過程當(dāng)中，由此來有效確保房屋建筑施工的質(zhì)量。

1、滲漏部位介紹

在房屋建筑工程中較為常見的滲漏部位分別是外墻、屋面及廚衛(wèi)三個部位，下面就對這三個滲漏部位進行簡單介紹。

1.1 外墻滲漏介紹

在外墻施工過程中，如果存在較多的連接墻體拉結(jié)筋施工或者施工的技術(shù)有所欠缺，就會使墻體砌筑質(zhì)量受到影響，導(dǎo)致外墻部位出現(xiàn)滲漏問題。因為，一旦砌筑存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，就會導(dǎo)致外墻在雨天發(fā)生滲漏。另外，施工材料選擇也是導(dǎo)致外墻滲漏的主要因素。倘若外墻施工過程中使用的是劣質(zhì)材料，那么，墻體就會發(fā)生變形，墻體銜接部位以及墻面將會出現(xiàn)裂縫，進而使外墻出現(xiàn)滲漏問題。

1.2 屋面滲漏介紹

在房屋建筑中屋面滲漏的主要原因是施工達(dá)不到規(guī)范要求，施工質(zhì)量較差，而且，為選取合理的防水材料，使屋面出現(xiàn)開裂問題，同時，還會出現(xiàn)空鼓、裂紋，這都是引發(fā)屋面滲漏的原因之一。另外，屋面找平層和細(xì)部造作不夠合理，沒有恰當(dāng)?shù)倪M行雨水口、泄水口及變形縫的處理，都極容易導(dǎo)致門窗出現(xiàn)滲漏問題。

1.3 廚衛(wèi)滲漏介紹

家庭中用水最多的部位就是廚衛(wèi)，因此，廚衛(wèi)是房屋中最容易發(fā)生滲漏問題的地方。在進行房屋施工過程中，如果出現(xiàn)廚房和衛(wèi)生間承重鋼筋位置放錯、鋼筋混凝土墻面裂縫及厚度不夠等問題，就會導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。除此之外，建筑材料的選擇也是至關(guān)重要的，一旦選擇不合格、不恰當(dāng)?shù)慕ㄖ牧?，且材料防水?xì)節(jié)處理不到位等問題，均會造成廚衛(wèi)部位發(fā)生滲漏。

2、導(dǎo)致房屋滲漏問題的原因

2.1 房屋建筑施工技術(shù)不足

當(dāng)房屋建筑施工過程中需要對磚塊進行潤濕，如若潤濕不夠徹底，磚塊在后續(xù)的施工過程中就會將砂漿水分吸收掉，進而導(dǎo)致大裂縫出現(xiàn)，造成房屋滲漏問題。而且，在進行房屋水平構(gòu)建施工過程中需要存在坡度，但因技術(shù)問題導(dǎo)致坡度沒有達(dá)到要求，就會在雨雪天氣造成積水，使房屋建筑存在滲漏隱患。當(dāng)房屋建筑進行防水施工時，最重要的一項內(nèi)容就是進行灌水試驗，一旦施工中忽略了此項內(nèi)容，就無法對墻體裂縫進行及時填補，后續(xù)將引發(fā)一系列的問題。一旦房屋發(fā)生大量滲漏，將會破壞建筑的結(jié)構(gòu)，使其發(fā)生較大的安全事故。

2.2 房屋建筑施工材料隱患

時代不斷變遷，新型的材料越來越多地投入到建筑市場，在提升房屋建筑水平的同時，房屋建筑安全隱患也隨之出現(xiàn)。在進行房屋墻體施工時，應(yīng)用較多的是砌塊、石灰轉(zhuǎn)等，雖然，這些材料具有較好的填充效果，但卻不具備較強的承重能力，且容易在運輸和儲存時發(fā)生變形或損壞。施工人員若未及時發(fā)現(xiàn)問題，將損壞的施工材料投入使用，必將會引發(fā)滲漏問題。而且，房屋裝修過程中需要安裝暗管，這樣也會破壞砌塊，出現(xiàn)砌塊脫離和破損，這也給房屋埋下一定的安全隱患。在房屋工程施工過程中，應(yīng)用的大多數(shù)建筑材料都含有水分，隨著建筑使用年限的增加材料中的水分會蒸發(fā)，就會使墻體呈現(xiàn)不均勻收縮，一旦收縮明顯便會出現(xiàn)墻體開裂現(xiàn)象，進而發(fā)生滲漏。除上述內(nèi)容外，房屋墻體框架施工中的鋼筋混凝土材料以及砂漿材料一旦有不合格問題，都會造成房屋滲漏，給房屋建筑質(zhì)量造成影響。

3、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

3.1 對房屋建筑施工過程中的技術(shù)進行嚴(yán)格控制

3.1.1 外墻防滲漏技術(shù)。在進行外墻施工之前，需要以施工要求為依據(jù)進行圖紙的制定，外墻防滲漏構(gòu)造施工圖紙完善的制定完成后，需要結(jié)合實際的施工現(xiàn)場情況，對圖紙進行嚴(yán)格把關(guān)。在進行外墻施工過程中，需要加設(shè)鋼絲網(wǎng)來預(yù)防滲漏問題的出現(xiàn)。在外墻上一定要設(shè)置保溫層，并將滴水槽設(shè)置在外凸線上。與空心磚相比，輕質(zhì)實體砌塊防滲漏作用更為顯著，所以，在外墻施工過程中應(yīng)用較多，倘若必須使用空心磚施工，需要使用棱角齊全的空心磚，并保證磚的棱角向外，進而達(dá)到修補墻面，防止?jié)B漏出現(xiàn)的作用。

3.1.2 屋面防滲漏技術(shù)。在進行屋面施工時，屋面板可有效地起到對滲透進行預(yù)防的作用，同時，還具有承重、保溫、隔熱的功能，可起到保障施工質(zhì)量的作用。在進行屋面施工時，不僅要保障材料質(zhì)量合格，而且，需要考慮環(huán)境和氣候因素，需選擇具有防滲功能的材料和溫度卷材。例如，涂抹防水材料之前，應(yīng)反復(fù)進行試驗，并且，涂抹時要均勻，反復(fù)涂抹多次，當(dāng)涂膜材料成膜狀時才可進行下一層涂抹，注水測試則要在涂抹當(dāng)天進行，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏問題，需及時維護、修正。

3.2 對房屋建筑施工過程中的材料進行嚴(yán)格把關(guān)

房屋建筑施工過程中要保證新型材料的尺寸和質(zhì)量，同時，應(yīng)注意施工現(xiàn)場的材料存放。水泥的選擇應(yīng)依據(jù)是否具有較強的砂漿防滲效果，并且具有防縮性。在進行采購水泥時，采樣應(yīng)進行復(fù)核，檢驗結(jié)果合格方可投入使用，這樣才能最大限度地提升房屋建筑的防水效果。

4、結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑施工的過程當(dāng)中各個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題時，都會導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)，所以，要想做好房屋建筑的防滲漏工作，就要不斷加強房屋建筑施工當(dāng)中的防滲漏工作，并且要制定技術(shù)施工方案，做好在施工過程當(dāng)中的技術(shù)控制工作，使得房屋建筑施工滲漏問題得到很好的解決，從而確保房屋建筑施工中的整體質(zhì)量，并且可以讓建筑行業(yè)得到很好的發(fā)展前景。

[1]楊永江.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].中外建筑，2016(06).

[2]古超群.高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用研究[J].江西建材，2016(03).