蘇 波

身份證號：370982198402224992

1 做好建筑工程造價控制與管理的意義

在一項工程施工建設(shè)中，經(jīng)常會產(chǎn)生各種各樣的費用，如果缺少合理的造價控制與管理，將直接影響到建筑工程施工建設(shè)的順利進行。一般來講，做好建筑工程造價控制與管理，可以保證項目投資始終處于合理狀態(tài)，也可以保證各個階段施工建設(shè)順利完成。隨著建筑工程造價控制與管理的實現(xiàn)，可以讓整個工程各個階段的投入處于合理狀態(tài)，也可以避免偏差的出現(xiàn)，進而實現(xiàn)各種資源的合理利用，進而為企業(yè)經(jīng)濟效益增長奠定基礎(chǔ)。

2 強化建筑工程造價控制與管理的必要性

在建筑工程建設(shè)過程中，工程造價管理具有工作量大、技術(shù)性強、價格唯一性等特點，只有將工程生產(chǎn)過程與造價管理直接連接在一起，不斷強化工程造價的控制與管理，同時把各種政策或者是計劃貫徹于工程項目當(dāng)中，才能有效實現(xiàn)工程造價的科學(xué)管理與控制。在建筑工程建設(shè)過程中，強化工程造價的控制與管理，有利于實現(xiàn)商品價值規(guī)律需求。在工程造價過程中，需采用反應(yīng)社會平均水平的定額，統(tǒng)一編訂工程預(yù)算、決算以及標底等，進而保證工程造價的科學(xué)性；除此之外，各施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的管理能力、專業(yè)技術(shù)高低等，編訂出一套建筑工程投標定額，并且統(tǒng)一制定建筑工程項目工程量計算規(guī)則、計量單位、定額項目等，再進行建筑工程項目的招投標工作，最終得出工程造價。

3 建筑工程造價控制與管理要點

3.1 投資決策中的造價控制

對于建筑企業(yè)來說，在工程施工建設(shè)以前需要做好投資決策，這時他們會收集各種與工程相關(guān)的材料，并掌握這些材料的重要內(nèi)容，然后結(jié)合實際情況進行造價預(yù)算，在投資決策中能夠影響到建筑工程造價結(jié)果的內(nèi)容有很多，尤其是技術(shù)經(jīng)濟決策對工程造價的影響較大，所以，在投資決策中應(yīng)加大對技術(shù)經(jīng)濟決策的重視，聯(lián)系工程實際情況選擇合適的施工技術(shù)，控制好工程造價成本，只有這樣才能更好的滿足人們實際需求。

3.2 設(shè)計中的造價控制

在建筑工程造價設(shè)計中設(shè)計造價控制也是一項十分重要的工作。一般來講，在建筑工程設(shè)計階段，為避免出現(xiàn)超支的情況，不僅需要加大對施工材料的控制，還需要重視工程量控制，并根據(jù)控制結(jié)果做好預(yù)算。做好限額設(shè)計。在建筑工程設(shè)計階段，相關(guān)工作人員不僅要了解建筑工程預(yù)算定額，還要做好材料預(yù)算價格分析，同時加大對施工圖設(shè)計的重視，只有這樣才能保證投資控制實現(xiàn)，降低投入超標的出現(xiàn)。選擇合適的設(shè)計方案，由于工程所在地點周邊環(huán)境等并不相同，所以，所需投入也會不同，這時就需要聯(lián)系工程實際設(shè)計出合理的方案，尤其是要加大對先進技術(shù)等問題的關(guān)注，這也是保證建筑工程施工建設(shè)順利完成的基礎(chǔ)。

3.3 招投標中的造價控制

對于建筑工程招投標來說它也是建筑施工企業(yè)做好造價控制與管理的基礎(chǔ)，如果招投標中沒有將造價控制在合理范圍內(nèi)，那么在后期很可能出現(xiàn)造價過高的情況，這時就需要相關(guān)工作人員從以下幾方面著手。編制好招投標文件，技術(shù)人員應(yīng)收集與整理好各種文件，為造價控制奠定基礎(chǔ)。做好詢標。詢標是造價控制中不可缺少的一部分，在詢標以后可以了解到是否存在漏報或錯報的情況，也可以為企業(yè)獲得更多經(jīng)濟效益提供可能。如果在招投標中失利，那么企業(yè)應(yīng)了解是什么原因?qū)е碌模绻l(fā)現(xiàn)中標企業(yè)所使用的施工材料不合理，并因此中標，這時可以向業(yè)主反映，或許可以為企業(yè)爭奪中標機會。

3.4 施工中的造價控制

在建筑工程施工階段的造價控制也是一項十分重要的工作，對于建筑工程施工建設(shè)來說：應(yīng)加強施工合同管理，在這一過程中應(yīng)保證造價合理，同時應(yīng)認識到在建筑工程施工建設(shè)中需要承擔(dān)很多風(fēng)險，所以應(yīng)加強與各個部門的聯(lián)系，保證施工合同中各項內(nèi)容合理，只有這樣才能保證工程造價合理，這也是提高企業(yè)經(jīng)濟效益的有效方式。加強施工組織設(shè)計，做好施工方案優(yōu)化。對于建筑工程施工建設(shè)來說，為保證工程質(zhì)量合理，經(jīng)常會使用各種新材料或新技術(shù)，但它們的造價卻很高，這時就需要做好成本控制，避免出現(xiàn)造價過高的情況?？刂剖┕D紙變更。在很多建筑工程施工建設(shè)中經(jīng)常會出現(xiàn)施工圖紙變更的情況，一旦施工圖紙發(fā)生變化，對應(yīng)的工程造價成本也會發(fā)生變化，整個工程造價也會被打亂，這時就需要相關(guān)工作人員加大對施工圖紙變更的控制，盡可能減少圖紙的變動，如果不得不變更施工圖紙，應(yīng)先上級申請，闡明原因及解決辦法等，在通過審核以后再變更。在施工造價控制與管理中還需要加大對索賠的重視，在工程施工建設(shè)中難免會出現(xiàn)意外，它們也是影響造價結(jié)果的重要因素，所以在施工預(yù)算中應(yīng)預(yù)留出部分資金專門用于索賠，避免因缺少索賠造價而導(dǎo)致支出超標。

3.5 竣工中的造價控制

在工程進入竣工階段并不意味著所有工作全部完成，在竣工中的造價控制也是不可缺少的一部分，一般來講，在竣工階段，應(yīng)加大對工程驗收、工程計量等問題的關(guān)注，并將這一階段中的各項工作匯集在一起，同時，在竣工造價控制與管理中，相關(guān)工作人員還要熟悉各種相關(guān)材料，分析與研究在工程投資中是否出現(xiàn)超標的情況，這些都對工程整體造價有著十分重要的影響，只要做好這些工作才能保證工程造價合理。

4 結(jié)束語

綜上所述，合理的工程造價可以為施工企業(yè)帶來更多經(jīng)濟效益，也能保證工程質(zhì)量不受影響，因此，文章結(jié)合實際分析與研究了在建筑工程中做好造價控制與管理的措施，認為程造價應(yīng)從設(shè)計階段開始一直到竣工都要有良好的造價控制，只有這樣才能避免造價超標的出現(xiàn)。優(yōu)化建筑工程設(shè)計方案、提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)、加強材料的控制等對策，科學(xué)、合理的控制與管理工程造價，保證建筑工程實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的最大化，實現(xiàn)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

[1]淺談建筑工程造價中的合理控制[J].田海燕.科技創(chuàng)新與應(yīng)用.2015(20)

[2]論建筑工程造價的動態(tài)管理與控制[J].王業(yè)剛.城市建設(shè)理論研究(電子版).2017(33)

[3]淺談建筑工程造價的動態(tài)管理控制[J].劉龍江.佳木斯職業(yè)學(xué)院學(xué)報.2017(10)

[4]論建筑工程造價的動態(tài)管理與控制[J].江立.住宅與房地產(chǎn).2017(30)