李海燕

石河子市泰安建筑工程有限公司

建筑工程造價預結算審核工作要點探討

李海燕

石河子市泰安建筑工程有限公司

在建筑工程中造價的預結算審核工作具有重要的意義，是降低企業(yè)造價成本的重要措施。但是加現(xiàn)階段建筑工程造價預結算審核工作情況來看，其中還存在較多的問題有待解決。為了加強建筑工程造價預結算審核力度，相關人員要加強有關資料的收集與整理，掌握工作要點，將建筑工程造價預結算審核工作進行有效落實，促進建設行業(yè)健康、穩(wěn)定發(fā)展?；诖吮疚姆治隽私ㄖこ淘靸r預結算審核工作要點。

建筑工程造價；預結算審核；要點

1 建筑工程造價預結算審核工作的重要性

建筑工程是一項周期長、成本高、規(guī)模大的工程項目，需要耗費大量的人力、物力及財力，如何降低工程成本，實現(xiàn)工程項目資金的最大化利用，提升經(jīng)濟效益，是建筑企業(yè)一直追尋的目標。通過做好建筑工程造價預結算審核工作，能夠對工程造價預結算的科學性及合理性進行客觀判斷，加強了對工程資金的控制力度，既能根據(jù)工程建設實際需求提供所需的資金，避免出現(xiàn)資金浪費現(xiàn)象，又能對工程資金進行科學調(diào)配。同時還對工程進度起到了調(diào)節(jié)作用，保證了工程建設在規(guī)定工期內(nèi)完成，并對資金的具體使用情況進行了詳細記錄，為竣工驗收提供可靠的依據(jù)，對保證工程質量具有重要作用。

2 建筑工程造價預結算審核工作要點

2.1 工程量審核

在工程量的審核工作當中，作為工程造價管理人員，首先必須詳細了解和掌握相關資料；同時嚴格依據(jù)相關的定額規(guī)定的工程量計算法則開展工作；其次全面了解造價的計算范圍和造價的限制范圍；最后詳細的核實圖示尺寸和計算尺寸，以防出現(xiàn)計算誤差做好簽證憑據(jù)工程量的審核工作，根據(jù)實際情況對設計修改書及現(xiàn)場簽證實事求是進行核實工作。

2.2 套用單價的審核

直接套用定額單價審核工作內(nèi)容包括：①審核項目名稱、主要內(nèi)容與設計圖紙的一致性；②嚴格審查工程項目中是否有重復套用定額的情況存在。換算的定額單價審核界定允許換算內(nèi)容在定額中的范圍，審查換算方法、采用的系數(shù)是否正確，確保單價的準確性。

2.3 現(xiàn)場簽證審核

現(xiàn)場簽證審查時需要注意：①審查報送程序是否規(guī)范，應由建設單位報送工程變更材料；②建設單位認真核實全部簽證單據(jù)的真實性、合法性和準確性；③若簽證單據(jù)上存在模糊事項，核查模糊事項，堅決剔除多計算的費用。

2.4 施工材料價格方面的審核

材料價格的審核在整個工程的造價預結算中占有重要的位置，材料費用也是建筑工程費用的重要環(huán)節(jié)，對整個工程造價都有很大影響。因為建筑工程一般的時間都比較長，施工材料價格極易因多方面的因素而變化，從而極易對預結算的準確性造成影響，增加價格審核難度。預結算審核時需要嚴格以合同為依據(jù)進行，合同內(nèi)需明確不可調(diào)整的部分。同時需以實際情況及合同允許范圍為依據(jù)適當?shù)膶κ┕ぴ靸r進行調(diào)整。

2.5 加強工程變動與信息數(shù)據(jù)審核

影響建筑施工的因素眾多，包括地理環(huán)境、氣候天氣等，存在較大的不穩(wěn)定性，需要根據(jù)實際情況作出適當?shù)淖儎雍驼{(diào)整，所以建筑工程施工并不是按照合同內(nèi)容及施工計劃一成不變進行的。當施工方案出現(xiàn)變更時，會在原有工程造價的基礎上出現(xiàn)額外費用，為了保證工程造價預結算順利通過審核，就需要保證工程變更簽證的真實性，加強工程變更審核。同時，還需要加強對各項工程數(shù)據(jù)的審核，建立建筑工程信息庫，保證信息的全面性和準確性。

3 加強造價預結算審核管理的措施

3.1 采用合理的預結算審核方法

3.1.1 全面審核法。全面審核法目前應用的比較廣泛，主要是指審核主要依據(jù)工程的施工圖紙，并結合建筑工程的合同、協(xié)議等方面，對工程的造價做一個整體的預估。比較適合于工程結構不太復雜，投資規(guī)模不大的建筑項目。全面審核法的優(yōu)點是質量比較好，實用性較強。缺點就是工作比較冗雜，容易算錯，需要大量的工作人員，導致效率不夠高。

3.1.2 重點審核法。全面審核法是總體對建筑項目進行審核，重點審核法則是從關鍵部分對建筑工程進行審查。這種方法比較適用于混凝土建筑工程及基礎建筑工程。在使用這種方法計算建筑工程造價時要注意將補充單價考慮進去，確定其是屬于建筑費還是建筑材料差的價格，如果不合相關的法律法規(guī)，就需要更正，重新開始計算。它相對于全面審核法工作量要小很多，而且計算相對簡便。

3.1.3 對比審核法。對比審核法適用的對象主要是地區(qū)相同、建筑構造、標準相同的建筑工程。因此，在進行審核時需要把同類的建筑工程找出來，然后分析他們的工程造價，找出規(guī)律。然后分別對比不同的工程項目，如果有的項目不符合前面的規(guī)律，就把這些項目提出來，進行重點審核。

3.2 加強工程造價的全過程管控

(1)全程造價控制。在項目施工建設過程中，施工單位、建設企業(yè)以及投資單位都需要共同協(xié)作，加強全過程的工程造價管理。并嚴格的按照項目建設前批準的建設計劃和建設項目總造價來進行建設工作的開展，要全程發(fā)揮建設監(jiān)理單位的監(jiān)督控制作用。(2)突出設計階段的成本控制。設計單位要以計劃為重點，進行計劃的篩選和比較，控制初步設計和一般概念。根據(jù)初步設計和一般概念，以工程量控制為重點，編制工程量清單，并對施工圖設計預算進行控制。(3)施工階段應注意的成本控制。①嚴格控制項目變更情況，不經(jīng)許可不得擅自變更，遇到對設計變更容易出現(xiàn)較大影響的情況，需要通過原項目審批機關的批準才可進行；②嚴格加強建設單位管理控制，按照科學合理的組織建設時間限制，加強施工技術方案的優(yōu)化，科學的合理控制好項目的施工進度；③嚴格執(zhí)行管理責任制?？v觀實施量化管理，責任到人，堅持責任和個人利益的掛鉤。

總之，建筑工程造價預結算工作不僅可以審核在平常施工過程中存在的一些問題，掌握平時的施工情況，而且能夠及時的解決施工過程中存在的問題，保證建筑工程的質量，因此進一步加強對其的研究非常有必要。

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[2]孫潔.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].四川水泥，2015，02：81.

[3]汪云.淺析建設工程造價預結算審核中存在的問題及對策[J].工程技術：引文版，2016(5)：43.