張 群 于 洋

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引言

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)實(shí)際作用的重要前提，加強(qiáng)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法及技巧分析，對(duì)于實(shí)現(xiàn)工程的正常開展有著重要的意義。因此，要加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的科學(xué)性就需要工程預(yù)結(jié)算相關(guān)人員有較高的素質(zhì)與能力，同時(shí)要求他們采用合適的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算方法。

1、預(yù)結(jié)算審核的基本特征及其內(nèi)容

對(duì)于各種類型的建筑工程來講，預(yù)結(jié)算審核指的是依照現(xiàn)行法規(guī)來實(shí)現(xiàn)全方位的造價(jià)審核，其中關(guān)鍵應(yīng)當(dāng)落實(shí)于定額套用、確認(rèn)工程量以及工程范圍等。因此可見，預(yù)結(jié)算審核的全過程都要密切結(jié)合特定的會(huì)議紀(jì)要、協(xié)議以及招標(biāo)文件。在必要的時(shí)候，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證及其他相關(guān)材料還要予以相應(yīng)的變更處理。如果要?jiǎng)澏ň_的工程范圍，那么應(yīng)當(dāng)密切結(jié)合特定的合同以及招標(biāo)文件。作為預(yù)結(jié)算審核的具體負(fù)責(zé)人員，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎進(jìn)行全過程的預(yù)結(jié)算審核，同時(shí)也要兼顧總包單位以及分包單位，杜絕多報(bào)或者重報(bào)等不良現(xiàn)象。除此以外，工程量本身也構(gòu)成了審核的要點(diǎn)，其中涉及到相對(duì)較長的審核時(shí)間以及相對(duì)較大的審核工作總量，對(duì)此有必要給予更多的關(guān)注。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算常用的審核方法

2.1 全面審核方式

所謂的全面審核方式主要指的是對(duì)施工圖分部分項(xiàng)的全面審查，全面審核方式自身具有審核面廣、精確度高等方面的優(yōu)勢(shì)。

2.2 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法主要是對(duì)工程主要項(xiàng)目及造價(jià)比例較高的項(xiàng)目進(jìn)行審核，對(duì)建筑工程重點(diǎn)部分預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面的審核，是一種提升工作效率以及降低工作量的審核方法，這種審核方法主要適用于需要進(jìn)行復(fù)審的建筑工程施工中。

2.3 對(duì)比審核方式

對(duì)比審核法的概念是根據(jù)某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如建筑面積或體積，計(jì)算出待審工程的單方造價(jià)指標(biāo)，將待審核項(xiàng)目與市場(chǎng)上普遍的或定額站發(fā)布的建筑經(jīng)濟(jì)指標(biāo)做出比較，對(duì)各個(gè)審核對(duì)象進(jìn)行對(duì)比分析，然后找出與規(guī)律不符的部分進(jìn)行重點(diǎn)審核，對(duì)比審核方式具有審核速度快的特點(diǎn)。

3、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平的對(duì)策

3.1 做好工程量的審核

通常情況下，施工單位會(huì)將工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行提高，使得工程量一定程度的虛增，因此，在審核工程造價(jià)時(shí)，做好工程預(yù)結(jié)算審核工作，工程量的審核起著關(guān)鍵性的作用。在實(shí)際審核當(dāng)中，應(yīng)該從整體上對(duì)工程圖紙進(jìn)行仔細(xì)的分析，更要對(duì)工程施工圖紙進(jìn)行全面的了解和掌握，深入的研究工程施工需要投入的人力、物力、時(shí)間等，通過對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行審核，能夠從整體上了解工程的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。另外，建筑工程造價(jià)審核工作的實(shí)際開展當(dāng)中，由于工程不同，所使用的工程量審核方法也應(yīng)該有區(qū)別。通常而言，常見的審核方法就是上述內(nèi)容講述的這幾種，在對(duì)上述的審核方法進(jìn)行使用時(shí)，應(yīng)該以實(shí)際審核內(nèi)容為出發(fā)點(diǎn)，然后合理的選擇審核方法。還有的工程在實(shí)際施工建設(shè)時(shí)，存在一些不確定信息，在對(duì)該部分的內(nèi)容進(jìn)行工程量的審核時(shí)，為了讓審核達(dá)到準(zhǔn)確性，應(yīng)該通過實(shí)地調(diào)查，進(jìn)行實(shí)地的分析。

3.2 提高預(yù)結(jié)算工作人員的素質(zhì)

審核人員是工作中的核心。他們自身專業(yè)素質(zhì)的高低往往決定著工程審核工作質(zhì)量的高低。如果審核人員的工作出現(xiàn)疏忽或者差錯(cuò)，那相關(guān)的審核結(jié)果無疑會(huì)是受到影響，審核結(jié)果的可信度也會(huì)大大降低。所以，為了保障審核人員在工作中的精確性和高效性，對(duì)其的素質(zhì)培養(yǎng)的非常重要的。相關(guān)部門也應(yīng)該出臺(tái)對(duì)應(yīng)政策，完善審核制度，支持審核人才的培養(yǎng)，來確保滿足造價(jià)控制的需要。在進(jìn)行審核員招聘時(shí)，不僅要注重學(xué)歷，也要注重也要注重專業(yè)技能的培訓(xùn)。

3.3 注重審核方法的選取

對(duì)于投資規(guī)模大建設(shè)周期長的大型建筑項(xiàng)目而言進(jìn)行全面的預(yù)結(jié)算審核工作是非常具有難度的，為了能夠提高審核工作質(zhì)量和審核速度必須要注重審核方法的選取，合適的審核方法將會(huì)對(duì)審核結(jié)果和審核速度帶來極大的改善，不僅能夠提高審核效率同時(shí)也能夠保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。所以要根據(jù)每一種審核方式的優(yōu)缺點(diǎn)以及實(shí)際情況來選取最合適的審核方式，具有針對(duì)性強(qiáng)、效率高、審核全面的審核方式才能夠全面提升審核工作的質(zhì)量保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.4 對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格把控

在對(duì)建筑材料的價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)前必須對(duì)對(duì)所需工程材料的數(shù)量有著清晰的認(rèn)識(shí)，在此基礎(chǔ)上，以便對(duì)建筑工程材料的價(jià)格進(jìn)行更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌芽?。由于建筑材料的價(jià)格往往會(huì)隨著市場(chǎng)行情的變化而產(chǎn)生波動(dòng)，這就需要造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核人員對(duì)材料市場(chǎng)的價(jià)格進(jìn)行動(dòng)態(tài)的實(shí)時(shí)掌握，這無疑為審核工作增加了難度。一般來講，在進(jìn)行建筑工程的建設(shè)時(shí)，造價(jià)方與施工單位都會(huì)提前進(jìn)行合同的簽訂，因此，我方(造價(jià)甲方)在進(jìn)行合同制定時(shí)，需對(duì)這一類型的關(guān)聯(lián)信息進(jìn)行預(yù)先的規(guī)劃，并且對(duì)其進(jìn)行細(xì)致清晰的標(biāo)注。

結(jié)束語

建筑工程是一項(xiàng)工作量大、施工周期長的非工程活動(dòng)。因此工程的造價(jià)的預(yù)決算所牽扯的工作量也十分龐大，每一個(gè)部分每一個(gè)小細(xì)節(jié)都要嚴(yán)格把控，不能有一點(diǎn)疏忽，否則就會(huì)造成很大的損失。而工程造價(jià)預(yù)決算的審核落實(shí)的目的就是控制施工成本，減少施工損耗，避免不必要的損失，為施工單位在保證嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的前提下創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)收益。

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