劉輝煌

身份證號(hào)：445122198804150933

淺析建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理中的問(wèn)題與措施

劉輝煌

身份證號(hào)：445122198804150933

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程的不斷向前推進(jìn)，城市當(dāng)中的建筑業(yè)也在大規(guī)模的建設(shè)當(dāng)中，隨著人們對(duì)于建筑的關(guān)注和要求在不斷提升，這樣將導(dǎo)致建筑管理面臨嚴(yán)峻的考驗(yàn)，本文章將結(jié)合實(shí)際的工作經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行深入的分析，在建筑工程管理當(dāng)中多存在的問(wèn)題，并且提出了相關(guān)的解決措施，從而來(lái)提升建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量，保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

建筑工程；存在問(wèn)題；解決措施

前言

這些年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中起到至關(guān)重要的作用，對(duì)人們生活有著重要的作用。不斷加快基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，推動(dòng)我國(guó)城市化進(jìn)程是當(dāng)前社會(huì)所關(guān)注的話題。建筑行業(yè)的快速發(fā)展受到更多的關(guān)注，這樣將使得建筑企業(yè)也有著更為廣闊的發(fā)展機(jī)遇，在這種情況下，為了更好的確保建筑工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量，也獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，就必須對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理與控制。有效的建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，需要有關(guān)管理人員根據(jù)實(shí)際的工程情況來(lái)隨其進(jìn)行相關(guān)的管理，這樣將有利于降低建筑工程造價(jià)的成本，提升資源利用的效率，從而推動(dòng)我國(guó)建筑工程項(xiàng)目的健康、穩(wěn)定的發(fā)展。

1 、建筑工程造價(jià)的重要性

建筑工程造價(jià)是對(duì)專業(yè)要求非常高與技術(shù)性強(qiáng)的工作。為充分發(fā)揮建筑工程造價(jià)管理的作用，就要實(shí)施動(dòng)態(tài)化的管理，在工作的開展要深入到建筑工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)上，不管是材料與設(shè)備以及是施工工藝等等，都是需要對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)化的工程造價(jià)管理，從而來(lái)提升建筑工程施工的效率。因此，工程造價(jià)管理在建筑項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程當(dāng)中有著不可缺少的作用。

2 、建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理中存在的問(wèn)題

首先，在當(dāng)前的建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，仍然遵循著陳舊的工程造價(jià)理念，傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理模式，已經(jīng)無(wú)法滿足當(dāng)下建筑工程建設(shè)中的需求，未能有效地控制建筑工程造價(jià)成本，出現(xiàn)資源浪費(fèi)的現(xiàn)象。另外，在建筑工程造價(jià)工作中，忽視了工程造價(jià)評(píng)估這一環(huán)節(jié)，未意識(shí)到評(píng)估工作的關(guān)鍵性，相對(duì)落后的管理理念跟不上時(shí)代的發(fā)展。目前由于缺少完善的建筑工程造價(jià)管理制度，以至于在實(shí)施建筑工程造價(jià)管理工作的時(shí)候缺乏依據(jù)，工程造價(jià)管理工作未能貫徹落實(shí)到每一個(gè)施工環(huán)節(jié)中。其次，在建筑工程造價(jià)管理工作中，管理人員并沒(méi)有對(duì)建筑工程實(shí)施全面的、全過(guò)程的造價(jià)管理工作，未根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件的變化來(lái)進(jìn)行相對(duì)應(yīng)的調(diào)整，整個(gè)工程造價(jià)工作過(guò)于靜止，缺乏動(dòng)態(tài)化管理。最后，缺乏對(duì)建筑工程造價(jià)管理人員的培訓(xùn)，以至于其未能掌握管理過(guò)程中的要點(diǎn)，責(zé)任感不強(qiáng)，在工作中存在懈怠狀態(tài)，需對(duì)其進(jìn)行有效的培訓(xùn)。

3 、提高建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理水平的有效措施

3.1 創(chuàng)新建筑工程造價(jià)管理理念，制定完善的管理體系

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理理念已經(jīng)無(wú)法滿足新時(shí)期的要求，難以有效控制建筑項(xiàng)目中的造價(jià)成本。為此，則必須創(chuàng)新建筑工程造價(jià)管理理念，改變傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)模式，實(shí)施科學(xué)的動(dòng)態(tài)化管理。建筑工程本身就比較復(fù)雜，所涉及的方面較多，存在著眾多不確定性。在工程建設(shè)過(guò)程中，需要根據(jù)實(shí)際的施工情況來(lái)進(jìn)行管理，緊急處理出現(xiàn)的問(wèn)題，并作出適當(dāng)?shù)墓こ淘靸r(jià)調(diào)整，從而保障建筑工程施工質(zhì)量。建筑工程造價(jià)并不會(huì)一成不變，其管理也不可過(guò)于死板，應(yīng)當(dāng)更靈活。除此之外，還應(yīng)當(dāng)制定完善的管理體制，并將其貫徹落實(shí)到建筑工程施工過(guò)程中，要遵循相關(guān)法律法規(guī)的要求，以對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的、全面的管理與控制，將工程造價(jià)管理工作細(xì)化，降低建筑工程造價(jià)成本。

3.2 實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)化建筑工程造價(jià)管理

在建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注重全面性，要實(shí)施全過(guò)程的動(dòng)態(tài)化管理。工程造價(jià)管理工作十分重要，對(duì)建筑工程的整體效益有著重要影響，僅僅對(duì)某一個(gè)施工階段進(jìn)行管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。為此，則應(yīng)當(dāng)將建筑工程造價(jià)管理工作落實(shí)到每一個(gè)施工階段，以實(shí)現(xiàn)全過(guò)程性的造價(jià)管理工作。例如，在招投標(biāo)階段的時(shí)候，則應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格把控工程量清單，并根據(jù)清單來(lái)進(jìn)行編制，檢查合同中的報(bào)價(jià)是否符合實(shí)際的市場(chǎng)情況，從而保障招投標(biāo)工作公平有序地開展；在設(shè)計(jì)階段的時(shí)候，則需要對(duì)設(shè)計(jì)方案中所涉及的材料，施工技術(shù)，施工設(shè)備，工藝等進(jìn)行深入調(diào)查，并在保障質(zhì)量的同時(shí)，盡可能地降低采購(gòu)所需成本；在施工過(guò)程中，則需要貫徹落實(shí)工程造價(jià)管理工作，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)管理意識(shí)的培訓(xùn)，制定完善的責(zé)任管理制度，以對(duì)整個(gè)施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)化管理；在建筑工程的竣工階段，則應(yīng)當(dāng)做好工程核對(duì)，審查施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更狀況，加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程的檢查，以做好收尾工作。

3.3 加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)管理人員的培訓(xùn)，創(chuàng)建優(yōu)秀管理團(tuán)隊(duì)

為了保障建筑工程造價(jià)管理質(zhì)量，則必須加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)管理人員的培訓(xùn)，使其認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)管理的重要性，提高其專業(yè)管理技能，提升其職業(yè)素養(yǎng)，使管理人員能夠具備責(zé)任意識(shí)，全身心地主動(dòng)投入到工程造價(jià)管理工作中，以促進(jìn)建筑工程造價(jià)管理水平的提升，從而減少建筑工程造價(jià)成本。優(yōu)秀的建筑工程造價(jià)管理團(tuán)隊(duì)，是建筑工程順利開展的重要保障，更是提高建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的有利條件。

4 、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述。在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中，實(shí)施科學(xué)的建筑工程造價(jià)管理的工作是非常的重要，動(dòng)態(tài)管理建筑工程造價(jià)是現(xiàn)代建筑行業(yè)發(fā)展過(guò)程當(dāng)中的必然要求，因此要對(duì)其給予高度的重視。建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，指的是根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)造價(jià)的影響來(lái)調(diào)整與控制建筑工程造價(jià)。并實(shí)施有效的建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理工作，這將有利于為決策人員提供科學(xué)合理的依據(jù)，來(lái)對(duì)工程造價(jià)成本進(jìn)行有效的控制，從而促進(jìn)建筑工程造價(jià)管理的綜合水平不斷提升，確保建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的整體質(zhì)量，這樣將有利于提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

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