趙海青

青海省工程咨詢中心

淺論加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算控制的策略

趙海青

青海省工程咨詢中心

建筑裝飾裝修工程是在建筑主體結(jié)構(gòu)施工完成之后，對(duì)建筑功能和相關(guān)需求進(jìn)行進(jìn)一步的施工，主要是在建筑外觀和功能以及審美方面的再加工。為了提高建筑裝飾裝修工程的經(jīng)濟(jì)效益，需要加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算控制?；诖耍疚年U述了建筑裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算控制的重要性及其影響因素，對(duì)加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算控制的策略進(jìn)行了論述分析。

建筑裝飾裝修工程；造價(jià)預(yù)算控制；重要性；影響因素；策略

隨著城市化建設(shè)的不斷推進(jìn)，促進(jìn)了建筑業(yè)的快速發(fā)展，使得裝飾裝修工程建設(shè)日益增多，裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算也日顯重要，為了提高裝飾裝修工程的經(jīng)濟(jì)效益，必須加強(qiáng)裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算的控制。

一、建筑裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算控制的重要性

建筑裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算控制對(duì)于裝飾企業(yè)進(jìn)行成本節(jié)約和造價(jià)控制非常重要。其能夠從根本上控制成本的過多輸出，同時(shí)能夠在造價(jià)控制上起到一定的監(jiān)管作用。具體而言，合理的裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算能夠提高招標(biāo)的成功率。在招標(biāo)投標(biāo)過程中，施工方需要通過合理的造價(jià)預(yù)算給出標(biāo)底，讓客戶進(jìn)行比較選擇，也對(duì)工程有了深入的了解，確定盈利的范圍。對(duì)于客戶來說，造價(jià)預(yù)算能夠提供給他們對(duì)于投標(biāo)的心理預(yù)期和所能承擔(dān)的范圍，對(duì)招標(biāo)方進(jìn)行理智的選擇。裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算還能夠?qū)こ毯贤鸬搅己玫闹笇?dǎo)作用，對(duì)于工程合同，施工方和客戶都要根據(jù)施工圖預(yù)算作為依據(jù)，在裝飾裝修工程施工過程中的造價(jià)預(yù)算也作為監(jiān)管部門和履行合同的有效指導(dǎo)依據(jù)，只有對(duì)工程有著良好的預(yù)算，才能夠保證施工合同的合理達(dá)到雙方的滿意。同時(shí)，建筑裝飾裝修工程的造價(jià)預(yù)算在對(duì)具體的施工過程中對(duì)原材料的購(gòu)買，所需的人力物力材料都有了初步的估算，不僅能夠保證裝飾裝修工程施工的順利進(jìn)行，還能夠根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行及時(shí)合理的調(diào)整。此外在裝飾裝修工程結(jié)算時(shí)，和造價(jià)預(yù)算相比較能夠找出裝飾裝修工程中存在的問題，吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，在以后的裝飾裝修工程提供參考。

二、建筑裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算控制的主要影響因素分析

建筑裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算的影響因素主要有：(1)裝飾材料價(jià)格因素。裝飾材料在建筑裝飾裝修工程中的占比非常大。因?yàn)檠b飾材料價(jià)格不同對(duì)預(yù)算會(huì)有很大影響，并且由于供需關(guān)系的影響，裝飾材料的價(jià)格也會(huì)隨著市場(chǎng)的波動(dòng)而變化。(2)裝飾材料損耗因素。裝飾材料在購(gòu)買后一直到使用結(jié)束，期間會(huì)產(chǎn)生大量的材料損耗，例如有些易耗易損品在運(yùn)輸?shù)倪^程中都會(huì)有一定程度的損耗。在材料的儲(chǔ)備過程中，因儲(chǔ)備不當(dāng)也會(huì)造成材料的損耗。尤其是在施工過程中，如果缺少合適的監(jiān)管和嚴(yán)格的使用標(biāo)準(zhǔn)和流程，材料會(huì)大量的損耗，帶來較為嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。(3)裝飾機(jī)械使用的因素。建筑裝飾裝修工程實(shí)施難免會(huì)需要使用機(jī)械，一般建筑裝飾裝修工程中機(jī)械使用的多少和難易程度是受施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的影響。環(huán)境較為艱難或者是工程的難度較大都會(huì)增加機(jī)械的使用費(fèi)用。同時(shí)，機(jī)械也需要保養(yǎng)和維修，還有機(jī)械使用人員的費(fèi)用等，這些都會(huì)對(duì)工程預(yù)算產(chǎn)生影響。(4)裝飾施工人員薪酬因素。裝飾施工人員薪酬也是裝飾裝修工程開支的重要方面。隨著國(guó)家對(duì)勞動(dòng)力單價(jià)的監(jiān)管以及勞動(dòng)力的價(jià)值逐漸升高，施工人員的薪酬也是逐年上漲。影響預(yù)算的施工人員薪酬主要表現(xiàn)在勞動(dòng)力單價(jià)和施工人員的技術(shù)。因?yàn)榻ㄖb飾裝修工程一般項(xiàng)目龐大，需要較多的勞動(dòng)力，單個(gè)勞動(dòng)力價(jià)格和每個(gè)勞動(dòng)力所掌握的技術(shù)以及技術(shù)的熟練程度和效率都影響工程的進(jìn)度和效果，同時(shí)因?yàn)閯趧?dòng)力市場(chǎng)也存在淡季和旺季之分，在不同時(shí)節(jié)勞動(dòng)力的單價(jià)也不同，從而影響工程預(yù)算。

三、加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算控制的策略

1、健全完善裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算管理體制。健全裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算管理體制是控制裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算的重要措施，有助于裝飾企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，因此在裝飾企業(yè)的造價(jià)預(yù)算控制過程中，要加強(qiáng)對(duì)各個(gè)部門的建設(shè)，對(duì)裝修企業(yè)內(nèi)的各個(gè)部門之間的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，比如在裝飾企業(yè)中應(yīng)該要加強(qiáng)設(shè)計(jì)部門、施工單位以及裝飾部門之間的聯(lián)系，使得各個(gè)部門能夠清楚自己的具體責(zé)任，從而做好各項(xiàng)成本的控制。比如設(shè)計(jì)部門要與采購(gòu)部門進(jìn)行交底，使得采購(gòu)部門明確所需要的材料是多少、人員是多少，從而能夠進(jìn)行準(zhǔn)確地采購(gòu)，防止出現(xiàn)浪費(fèi)。另外，在造價(jià)預(yù)算管理過程中，應(yīng)該要加強(qiáng)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)，具體的設(shè)計(jì)應(yīng)該要按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，使得裝修造價(jià)預(yù)算管理有據(jù)可依。

2、嚴(yán)格裝飾材料預(yù)算控制。裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算控制需要從源頭上進(jìn)行把握，對(duì)裝飾材料費(fèi)用的控制，需要前期的市場(chǎng)調(diào)研，把握原材料市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)的規(guī)律，在相加比較低的時(shí)候入手，同時(shí)考慮到材料的運(yùn)輸、存儲(chǔ)和損耗情況，選擇價(jià)廉物美易于保存損耗較少的材料，同時(shí)對(duì)材料的使用以及存儲(chǔ)有合理的規(guī)劃和嚴(yán)格的監(jiān)管。

3、加強(qiáng)裝飾裝修工程施工預(yù)算控制。裝飾裝修工程施工的有序進(jìn)行，有助于造價(jià)預(yù)算控制。如果不同的裝飾裝修工程項(xiàng)目能夠同時(shí)開展，有助于人力、財(cái)力和物品的節(jié)約。同時(shí)對(duì)裝飾裝修工程項(xiàng)目進(jìn)程的推進(jìn)也十分有利。合理應(yīng)用新技術(shù)與新材料，提高工作效率，同時(shí)也要減少對(duì)材料的無端損耗和機(jī)器的保養(yǎng)和維修，對(duì)于突發(fā)狀況能夠冷靜及時(shí)處理。

4、嚴(yán)格薪資預(yù)算控制。裝飾裝修工程施工人員薪資的選取控制主要把握兩個(gè)方面：勞動(dòng)力單價(jià)的控制和勞動(dòng)效率的提高。在對(duì)勞動(dòng)力進(jìn)行選取時(shí)，關(guān)注勞動(dòng)的流動(dòng)取向，選擇誠(chéng)信度高和勞動(dòng)力價(jià)格要求適中的人員，同時(shí)對(duì)于那些掌握不可代替技術(shù)的人員給予合理的薪酬，并采取合適的激勵(lì)和獎(jiǎng)懲措施，采用績(jī)效工資的方式，激發(fā)出員工的主觀能動(dòng)性，最大限度的發(fā)揮出工作效率能夠保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量。

結(jié)束語

綜上所述，裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算控制是建筑工程建設(shè)成本控制的重要手段，建筑裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算貫穿于裝飾裝修工程的全過程，良好的造價(jià)預(yù)算能夠避免不必要的損失和保證工程的質(zhì)量和效率，因此對(duì)裝飾裝修工程造價(jià)預(yù)算控制進(jìn)行分析具有重要意義。

[1]李婭.建筑裝飾工程造價(jià)成本控制的研究[J].品牌(下半月).2014(11)

[2]高嫵.新時(shí)期裝飾工程造價(jià)預(yù)算的因素探析[J].現(xiàn)代裝飾，2016(10)

[3]楊燕.論述裝飾工程造價(jià)預(yù)算與控制措施[J].綠色環(huán)保建材，2017(07)