曲 亮

句容碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的問題及對策

曲 亮

句容碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

對于建筑工程建設(shè)來講，工程造價預(yù)結(jié)算審核是尤為重要且必要的，與建筑質(zhì)量、施工進度、工程成本都有著密不可分關(guān)系。但是，在實際工作中仍存在較多的問題，無法保障預(yù)結(jié)算審核的嚴(yán)謹(jǐn)性及有效性，不利于實現(xiàn)對建筑工程建設(shè)的有利把控，也降低了建筑工程整體建設(shè)效益?；诖耍阈枰皶r采取針對性策略解決相應(yīng)問題，文章對此進行了深入探究，旨在提供工作借鑒和指導(dǎo)。

建筑工程；工程造價；預(yù)結(jié)算審核；問題；對策

建筑工程施工影響因素眾多，建設(shè)周期較長，并且需要耗費大量資金，為確保一系列施工活動的順利開展和有序進行，為建筑企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟效益，就需要提高對預(yù)結(jié)算審核的重視力度，將具體工作落實到位。但是，就現(xiàn)階段建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核整體情況來看，并未取得理想成效，沒有充分發(fā)揮預(yù)結(jié)算審核對工程建設(shè)的管控作用，如何加強建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核力度，是建筑企業(yè)促進自身長遠(yuǎn)發(fā)展必須重視的問題。

1.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作主要包括工程量審核、工程定額套用審核、工程費用計取審核三項內(nèi)容。首先，工程量審核是指依照工程設(shè)計圖紙及計算規(guī)則，精準(zhǔn)確定工程項目總工作量多少，為工程預(yù)算編制提供可靠依據(jù)。其次，工程定額套用審核是指審核使用項目名稱和圖紙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是否一致，以及定額換算內(nèi)容與換算方法是否正確。最后，工程費用計取審核是依照對工程費用計取審核內(nèi)容進行檢查，確保與合同規(guī)定的一致性。這些都是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中需重點把控的內(nèi)容。

2.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的問題

部分建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作不到位，導(dǎo)致結(jié)算與預(yù)算之間出現(xiàn)較大出入，引發(fā)這種現(xiàn)象的問題主要包括以下幾點。

2.1 工程量結(jié)算不準(zhǔn)確

工程量結(jié)算是建筑工程預(yù)結(jié)算的基礎(chǔ)內(nèi)容，因工程結(jié)算不準(zhǔn)確而造成工程造價控制力度不足問題比較常見，具體有錯算、漏算和重算三種情況。設(shè)計圖紙、工程變更、實際施工等因素，都會影響到工程量結(jié)算，如果沒有仔細(xì)查看圖紙或者看錯圖紙、沒有將工程變更考慮在內(nèi)、沒有核對安裝定額小數(shù)點等，都會導(dǎo)致計算所得工程量與實際工程量不符。如熱力管道鋪埋工程，如果沒有按照規(guī)定將小室補償器和保溫彎頭的長度，便會增多工程量。

2.2 材料管理不到位

材料費用在建筑工程成本中所占比重較大，如果出現(xiàn)材料管理不到位問題，則會直接影響到預(yù)結(jié)算審核的精準(zhǔn)性。一方面，部分建筑企業(yè)沒有制定規(guī)范的材料管理制度，材料質(zhì)量不達標(biāo)、偷工減料現(xiàn)象比較常見，容易造成頻繁返工，在影響工程的進度的同時，還會導(dǎo)致工程造價的提升。另一方面，建筑工程建設(shè)周期較長，材料價格會因為市場變化而出現(xiàn)波動，很多建筑企業(yè)并沒有對建筑材料實施動態(tài)管理，預(yù)算編制中的材料價格與市場材料價格出入較大，影響了預(yù)算的精準(zhǔn)性。

2.4 預(yù)結(jié)算審核監(jiān)督力度不足

為確保預(yù)結(jié)算審核的合理性及有效性，在審核過程中會由專門人員進行監(jiān)督，以督促審核人員認(rèn)真仔細(xì)的完成本職工作，同時還能針對審核過程中存在的問題及時作出改正和調(diào)整，進而才能實現(xiàn)良好的預(yù)結(jié)算審核效果。

3.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中問題的解決對策

某建筑工程為施工周期較長，工程成本較高，為實現(xiàn)對工程建設(shè)的有利把控，在保證施工質(zhì)量和施工進度的基礎(chǔ)上，盡可能的降低工程成本，提高經(jīng)濟效益和社會效益，建筑施工方針對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的常見問題，制定了有效的應(yīng)對策略加以防范和解決，具體如下。

3.1 做好工程量結(jié)算

對于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作來講，做好工程量結(jié)算能夠為后續(xù)工作提供可靠依據(jù)，對此便需要尤為重視工程量結(jié)算，并從以下幾方面考慮將其落實到位。第一，根據(jù)建筑類型及特點，明確具體的限制范圍，以超高層增加費用的計取為例，層高的設(shè)定會根據(jù)專業(yè)的不同而出現(xiàn)差異，對于超高層的定義范圍是不一樣的。第二，以計價規(guī)范規(guī)則準(zhǔn)確計算工程量、確保單項工程各項數(shù)據(jù)與工程量清單的一致性、確保計量單位與工程量清單的一致性、嚴(yán)格按照施工圖紙圖示尺寸計算工程尺寸。第三，加強對現(xiàn)場簽證和工程變更的審核力度，確保其真實有效、科學(xué)合理，以此作為依據(jù)準(zhǔn)確計算工程量。

3.2 重視建筑材料管理

對于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核來講，加強材料管理是尤為重要且必要的。一方面，建筑企業(yè)應(yīng)制定規(guī)范的材料管理制度，嚴(yán)格按照合同內(nèi)容，對其入場質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定，避免偷工減料行為的出現(xiàn)，盡可能的避免返工現(xiàn)象引起的工程造價提升問題。另一方面，應(yīng)根據(jù)建筑市場材料價格波動情況，做好材料動態(tài)管理，對于合同中允許調(diào)整價格的材料，應(yīng)該按照材料使用的平均信息價進行審核，以此來保障工程造價的真實性及科學(xué)性。以土石方工程和零散工程為例，如果采用議價方式對材料成本進行核算，則會導(dǎo)致工程預(yù)結(jié)算不真實，影響預(yù)結(jié)算審核，所以此時應(yīng)該結(jié)合定額方式進行審核。

3.3 加強預(yù)結(jié)算審核監(jiān)督

強化預(yù)結(jié)算審核監(jiān)督力度，能夠使審核人員在督促作用下保持最佳工作狀態(tài)，強化其責(zé)任意識，進而才能實現(xiàn)良好的預(yù)結(jié)算審核效果。首先，應(yīng)設(shè)立預(yù)結(jié)算審核監(jiān)督小組，推選組長負(fù)責(zé)監(jiān)督工作的組織和執(zhí)行，針對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時要求預(yù)結(jié)算審核人員予以科學(xué)處理。其次，應(yīng)建立完善的責(zé)任機制，將預(yù)結(jié)算審核工作責(zé)任落實到每一位工作人員身上，使其認(rèn)識到自身工作的重要性。另外，應(yīng)做好總結(jié)工作。總結(jié)會議的目的就是再一次檢查、審視審查工作，特別之處在于總結(jié)工作是以落實情況為根據(jù)。

結(jié)束語：

嚴(yán)格落實工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，對于建筑工程建設(shè)意義重大，既能夠確保建筑質(zhì)量合格達標(biāo)，又可以對工程進度的把控起到幫助作用，同時還能夠最大限度的降低工程成本。在工作實踐中，通過做好工程量結(jié)算、重視建筑材料管理、強化定額套用審核、加強預(yù)結(jié)算審核監(jiān)督等各項對策，可以有效解決建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問題，進而實現(xiàn)建筑工程建設(shè)效益的最大化，為建筑企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展提供保障。

[1]朱啟文.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的問題及對策[J].中外企業(yè)家，2013，(35)

[2]藍(lán)穎.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的問題及對策[J].工程技術(shù)：文摘版，2016，(12)