安美娜

身份證號 130225198203284626

影響工程造價(jià)的因素及合理控制策略分析

安美娜

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隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，人們對建筑工程造價(jià)的要求也在不斷提升，對建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，能夠找到影響工程造價(jià)的主要因素，想要將這些因素進(jìn)行進(jìn)一步的規(guī)避，就需要探索合理的控制工程造價(jià)的方法，為工程造價(jià)活動中相關(guān)階段與各階段管理部門的工作提供有效的管理方法，達(dá)到科學(xué)、合理、有效控制工程造價(jià)的目的。本文以影響工程造價(jià)的因素及合理控制策略進(jìn)行分析和討論。

工程造價(jià)；因素；合理控制；策略

1 前言

工程造價(jià)就是工程項(xiàng)目建設(shè)全過程所花費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用總和，由于工程造價(jià)關(guān)系到每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的投資、管理、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工以及運(yùn)用等部門的切身利益?？茖W(xué)管理，合理控制工程造價(jià)一直都是建筑工程行業(yè)中一直討論的關(guān)鍵問題。文章從工程造價(jià)的構(gòu)成進(jìn)行分析，將影響工程造價(jià)的主要因素進(jìn)行進(jìn)一步的展現(xiàn)，并按照這些影響因素給出合理的建議，從而指導(dǎo)工程建設(shè)相關(guān)部門對建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制和管理。

2 工程造價(jià)構(gòu)成要素分析

工程造價(jià)包括了建筑項(xiàng)目安裝工程費(fèi)用、設(shè)備與工器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營性項(xiàng)目鋪底流動資金等內(nèi)容。從以上這些內(nèi)容中能夠看到，建設(shè)安裝工程費(fèi)用是這些費(fèi)用中比較動態(tài)的一項(xiàng)內(nèi)容，這種數(shù)據(jù)也是建筑市場交易行為的主要評定因素，所以，影響工程造價(jià)構(gòu)成的主要因素就是建筑安裝工程費(fèi)用。

為了從本質(zhì)上分析影響工程造價(jià)構(gòu)成的因素中建筑安裝工程費(fèi)用，可以將這項(xiàng)費(fèi)用分成以下三個(gè)要素：第一就是工程造價(jià)構(gòu)成要素；第二就是市場條件要求；第三就是經(jīng)營管理要素。

3 工程造價(jià)影響要素的分析及對策

3.1 工程造價(jià)構(gòu)成要素的影響及對策

按照現(xiàn)階段建筑安裝工程的費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行組成內(nèi)容分析，建筑安裝工程費(fèi)用其構(gòu)成要素可以分成直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤以及稅金。其中，直接費(fèi)對建筑安裝工程費(fèi)用的整體影響比較大。

由于建筑工程建設(shè)項(xiàng)目屬于勞動力比較密集的項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，建設(shè)工程項(xiàng)目的施工機(jī)械程度比較小，手工勞動量比較大，在這樣的勞動模式下，人工費(fèi)的支出也比較多?，F(xiàn)階段國家對于分配總趨勢是按照提升建筑工程的人工費(fèi)來逐步提升建筑工程的生活情況，這樣的費(fèi)用調(diào)整給人工單價(jià)呈現(xiàn)了逐年上升的情況。

通過分析人工費(fèi)的影響，在對費(fèi)用進(jìn)行分析階段不難發(fā)現(xiàn)，只有在勞動生產(chǎn)率上進(jìn)行合理控制才能科學(xué)的降低人工費(fèi)對整個(gè)工程造價(jià)的影響。在現(xiàn)有的勞動生產(chǎn)率上進(jìn)行提升，就是在保證人工工資的基礎(chǔ)上進(jìn)行人工費(fèi)用的降低，這樣的改善策略就需要建筑施工企業(yè)在現(xiàn)有的技術(shù)水平和施工水平上對建筑材料進(jìn)行細(xì)致估算，在對建筑工程進(jìn)行推進(jìn)的過程中，最大限度的使用新技術(shù)、新方法，以此來促進(jìn)人工專業(yè)技能的整體工作效率，從而將施工勞動生產(chǎn)率進(jìn)行進(jìn)一步的增加，在合理的基礎(chǔ)上對人工費(fèi)進(jìn)行科學(xué)性的控制。

除了以上的人工費(fèi)以外，還有材料費(fèi)的影響。在建筑項(xiàng)目中，材料費(fèi)用占有整個(gè)建筑安裝工程費(fèi)用的比率一般在60%以上，這種費(fèi)用的占用率是影響工程造價(jià)的最大不穩(wěn)定因素。由于市場經(jīng)濟(jì)條件在不斷波動，這樣的波動趨勢給建筑材料的價(jià)格也呈現(xiàn)不穩(wěn)定的情況，材料的漲幅直接影響著材料的費(fèi)用支出，從而大幅度的影響著整個(gè)建筑工程的工程成本內(nèi)容，直接影響著建筑工程的造價(jià)情況。

想要確定和控制建設(shè)工程的造價(jià)情況，就需要重點(diǎn)對相關(guān)材料內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步的控制，在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段對材料的采購進(jìn)行嚴(yán)格掌控。在設(shè)計(jì)階段，要求設(shè)計(jì)使用的材料能夠最大限度的發(fā)揮材料自身的價(jià)值，避免出現(xiàn)由于不合理的設(shè)計(jì)導(dǎo)致的材料浪費(fèi)情況產(chǎn)生；在材料采購階段，應(yīng)該多方比較，選擇質(zhì)量好且價(jià)格合適的材料；在施工期間，應(yīng)該對材料進(jìn)行細(xì)致管理，將存儲、保管以及領(lǐng)取使用等內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步的細(xì)致劃分，減少材料的損耗和不必要的浪費(fèi)，對材料的使用遵從科學(xué)合理原則，最終達(dá)到控制材料費(fèi)的目的。

3.2 市場條件因素的影響

市場條件屬于動態(tài)性的變化內(nèi)容，首先是供求狀況對工程造價(jià)的影響，這種市場供求狀況產(chǎn)生的影響并不出自建筑材料本身，而是建筑材料的各項(xiàng)生產(chǎn)要素。在這些要素的生產(chǎn)過程中，由于我國的建筑市場常常處在供大于求的狀態(tài)下，這樣的價(jià)格動態(tài)控制整體呈現(xiàn)彈性指數(shù)很小的情況，對工程造價(jià)構(gòu)成最具有影響的生產(chǎn)要素就是建筑材料的價(jià)格和機(jī)械臺班的價(jià)格，在供大于求時(shí)，這兩種價(jià)格就會降低，與之相關(guān)的材料或者機(jī)械費(fèi)也會逐步減少，反之，供小于求時(shí)，相關(guān)的材料與機(jī)械臺班的價(jià)格就會升高，相關(guān)的材料費(fèi)以及機(jī)械費(fèi)也會有十分明顯的提升，所以，材料價(jià)格以及機(jī)械臺班價(jià)格處于一種彈性模式；然后就是競爭狀況的影響，現(xiàn)階段我國的建筑市場施工力量的供應(yīng)大于施工的需求狀況，這樣的建筑行業(yè)背景導(dǎo)致建筑市場的競爭主要表現(xiàn)就是價(jià)格戰(zhàn)的競爭，在招投標(biāo)相同的條件下，一般都會采用低價(jià)競標(biāo)的方式，這樣的問題就會導(dǎo)致在建筑工程施工階段價(jià)格方面不平等的情況，給承包商帶來不可規(guī)避的風(fēng)險(xiǎn)。

4 結(jié)語

工程造價(jià)是整個(gè)工程建設(shè)全過程的計(jì)價(jià)與管理總和，這種造價(jià)內(nèi)容涵蓋了所有建筑的應(yīng)用學(xué)科，是綜合性很強(qiáng)的數(shù)據(jù)整合內(nèi)容。造成影響工程造價(jià)的因素有很多，但是每一個(gè)因素都是相互作用，相互影響的關(guān)系，在進(jìn)行調(diào)整的過程中也不能孤立某一因素。所以，在對工程造價(jià)因素分析應(yīng)該采用多方面、多角度的全面考量模式，達(dá)到科學(xué)合理的控制工程造價(jià)的目的。

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