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建筑工程造價(jià)有效控制的途徑淺析

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建筑工程造價(jià)控制是建設(shè)工程投資管理機(jī)制中的重要組成部分,在提高施工項(xiàng)目成本控制的能力以及實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置等諸多方面起到了很大的作用。本文主要從建筑工程造價(jià)有效控制入手,結(jié)合我國目前建筑工程造價(jià)控制的特點(diǎn),在科學(xué)的分析研究下,探索建筑工程造價(jià)控制實(shí)施的方法與途徑。

建筑工程；造價(jià)控制；有效途徑

1 前言

當(dāng)前建筑工程的規(guī)模和數(shù)量都在不斷地增長，建筑工程造價(jià)控制過程中的問題也在不斷地突顯，這對(duì)于建筑行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展造成了一定的影響。人們對(duì)建筑工程造價(jià)控制在建筑行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展方面的重要性有著越來越清晰的認(rèn)識(shí)，相應(yīng)的對(duì)工程造價(jià)控制措施的研究也越來越多，這些都為新時(shí)期建筑工程的造價(jià)控制工作提供了有力的參考。

2 建筑工程造價(jià)控制過程中存在一些問題

建筑工程造價(jià)控制過程中目前存在的問題主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。首先，建筑工程造價(jià)控制的意識(shí)和理念有待進(jìn)一步加強(qiáng)，雖然很多建筑工程的管理者對(duì)造價(jià)控制的重要性有著清晰的認(rèn)識(shí)，但是很多項(xiàng)目管理人員或者是施工人員對(duì)工程造價(jià)控制的意識(shí)比較薄弱，很多項(xiàng)目管理人員對(duì)造價(jià)控制管理的重心放在工程預(yù)算和工程結(jié)算方面，沒有對(duì)工程造價(jià)控制進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理和正確的認(rèn)識(shí)，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)控制工作不科學(xué)，造價(jià)控制效果并不理想。其次，建筑工程造價(jià)控制管理的各個(gè)階段相互脫節(jié)，工程造價(jià)控制管理包括多個(gè)控制管理階段，例如投資估算階段、施工圖預(yù)算控制階段以及工程決算階段等等，這些不同的造價(jià)管理之間缺乏有效的信息溝通，管理工作相互脫節(jié)的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，這就導(dǎo)致在一個(gè)建筑工程中出現(xiàn)了多種工程造價(jià)控制方法的現(xiàn)象，使建筑工程造價(jià)的有效控制受到了嚴(yán)重的影響。另外，工程造價(jià)控制方法不夠科學(xué)、不夠全面也是目前建筑工程造價(jià)控制過程中存在的主要問題之一。

3 建筑工程造價(jià)控制的有效途徑

（1）資金使用效率的提高對(duì)建筑工程建設(shè)具有重要意義,為了滿足現(xiàn)階段工程建設(shè)項(xiàng)目管理的需求,本文從建筑工程施工設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、結(jié)算等方面的項(xiàng)目成本控制作了詳細(xì)闡述。在投標(biāo)階段,制定合理的建筑工程等價(jià)。項(xiàng)目的投標(biāo)后,確定項(xiàng)目合同成本。施工階段做好項(xiàng)目的造價(jià)管理，在保證工程質(zhì)量的前提下降低建筑工程造價(jià),從而滿足社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的需要。

（2）如何確保工程質(zhì)量的前提下降低投資者的成本和項(xiàng)目成本是當(dāng)前建筑業(yè)所關(guān)注話題,當(dāng)前市場對(duì)建筑工程造價(jià)的理解大致分為兩種:一種是指資本投入到工程建設(shè),工程施工成本,施工項(xiàng)目的成本完成,大致包括材料、施工成本和人工成本等等。另一個(gè)主要是指項(xiàng)目承包的價(jià)格,其內(nèi)容包括項(xiàng)目的建筑和安裝等，合理的制定出建筑工程造價(jià)對(duì)順利建設(shè)工程發(fā)揮著重要作用。

4 加強(qiáng)建筑工程各個(gè)階段的造價(jià)控制

（1）加強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制。首先，要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全方面的檢查和監(jiān)督，建筑圖紙審查部門一定要做好自身的工作職能，對(duì)建筑圖紙進(jìn)行全面的審查，從而保證建筑工程設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量。其次，要對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)的概算辦法進(jìn)行有效規(guī)范，建筑設(shè)計(jì)的概算必須經(jīng)過建筑工程標(biāo)準(zhǔn)定額造價(jià)的管理以及建行等有關(guān)部門的全面審核，要確定好有效的投資限額，有效地避免人為因素造成建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模擴(kuò)大問題的出現(xiàn)。最后，在建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，可以將新的施工技藝、新的建筑材料等充分的融入到設(shè)計(jì)當(dāng)中，這樣不僅能夠達(dá)到節(jié)約建筑資金的目的，而且還能夠有效地控制建筑工程總造價(jià)。

（2）在建筑工程招投標(biāo)的過程中，其造價(jià)控制可以從工程量的計(jì)算開始，工程量的計(jì)算是工程造價(jià)控制的主體部分，需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力，并且會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)的科學(xué)性產(chǎn)生直接的影響，因此需要相關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真對(duì)待工程量的計(jì)算工作，使工程量計(jì)算的誤差能夠降到最低。招投標(biāo)階段造價(jià)控制的另一個(gè)核心內(nèi)容是標(biāo)底的編審工作，同時(shí)這項(xiàng)工作也關(guān)系到建筑工程承包合同價(jià)的基礎(chǔ)，只有科學(xué)合理的標(biāo)底才可以正確的判斷投標(biāo)人報(bào)出的價(jià)格是不是具有科學(xué)性和可靠性。

（3）建筑工程在施工的階段，施工管理工作人員要對(duì)建筑設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行細(xì)致的了解分析，與建筑設(shè)計(jì)部門進(jìn)行重點(diǎn)的深入研究。建筑工程的造價(jià)專業(yè)技術(shù)人員還要對(duì)建筑工程施工的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的跟蹤及了解，并及時(shí)的掌握建筑施工過程中各個(gè)階段出現(xiàn)的預(yù)算數(shù)據(jù)變化，能夠根據(jù)實(shí)際情況作出及時(shí)的反應(yīng)。另外，要對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量進(jìn)行動(dòng)態(tài)的監(jiān)控，尤其是建筑監(jiān)理單位要做好相應(yīng)的職責(zé)和管理工作，從宏觀層面和微觀層面對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量進(jìn)行全面的控制和管理。

（4）要對(duì)建筑項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)的合理性進(jìn)行充分的控制，對(duì)竣工階段各種相關(guān)文件的真實(shí)性和可靠性以及合理性進(jìn)行全面有效地審查和核實(shí)。并對(duì)工程決算編制的依據(jù)進(jìn)行有效控制。其中決算編制的主要內(nèi)容包括施工合同和建設(shè)協(xié)議以及施工建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算金額和建筑材料的價(jià)差、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更以及圖紙會(huì)審的記錄等等，要對(duì)各項(xiàng)內(nèi)容的規(guī)范性和有效性進(jìn)行有效審查。

5 強(qiáng)化建筑工程造價(jià)控制的信息化管理

要在建筑工程造價(jià)控制過程中充分的利用信息化管理技術(shù)，做好建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理和全面管理工作。首先，將信息網(wǎng)絡(luò)與工程造價(jià)軟件進(jìn)行有效地融合，提高工程造價(jià)信息和相關(guān)數(shù)據(jù)的錄入效率，在相關(guān)資源和數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)和查詢方面能夠?qū)崿F(xiàn)極大的便利，另外，通過相關(guān)軟件的操作和更新，還能夠?qū)こ淘靸r(jià)相關(guān)信息進(jìn)行及時(shí)的更新，在管理效率提升方面發(fā)揮著十分重要的作用。其次，利用信息技術(shù)對(duì)工程造價(jià)控制進(jìn)度進(jìn)行管理，對(duì)上述的幾個(gè)造價(jià)控制階段信息進(jìn)行管理和維護(hù)，有利于相關(guān)信息的溝通和交流，在工程造價(jià)控制全面性和系統(tǒng)性方面發(fā)揮著十分重要的作用。

6 結(jié)束語

綜上所述，建筑工程造價(jià)關(guān)系到建筑工程建設(shè)和建筑企業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，這就需要結(jié)合新時(shí)期建筑工程建設(shè)的特點(diǎn)與相關(guān)要求，做好建筑工程每個(gè)階段的造價(jià)控制管理，更好的利用信息化管理技術(shù)，從而提高建筑工程造價(jià)控制的工作效率，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

[1] 王志堅(jiān).新時(shí)期建筑工程造價(jià)控制的對(duì)策[J].中國工程，2016(11)：13～14.

[2] 蒙新文.淺析建筑工程造價(jià)的未來發(fā)展[J].建筑科學(xué)，2016(1)：11～12.