王 宇

(長(zhǎng)春鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，長(zhǎng)春 130000)

土建工程常見的質(zhì)量問題與防治對(duì)策

王 宇

(長(zhǎng)春鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，長(zhǎng)春 130000)

土建工程存在的質(zhì)量問題不僅影響工期，增加施工成本，更會(huì)危及人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。在施工過程中總結(jié)常見的質(zhì)量問題尤為重要，只有及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題才能及早預(yù)防和解決問題，確保用最少的成本，最短的時(shí)間，達(dá)到最大的效益。

土建工程；質(zhì)量問題；安全防治

Abstract: The quality problems of civil engineering not only affect the construction period, increase the construction cost, but also endanger the people’s life and property safety. It is important to summarize the common quality problems in the construction process. Only timely discovering the problem can we prevent and solve the problem early and achieve the benefits with the least cost and the shortest time.

Keywords: Civil engineering; Quality problem; Safety control

土建工程是土木工程和建筑工程的總稱。土建工程的質(zhì)量關(guān)系到人民群眾的切身利益，但現(xiàn)在很多施工隊(duì)伍在工程建設(shè)中都存在著問題，因土建工程質(zhì)量問題引發(fā)的事故也時(shí)有發(fā)生。如何防治工程建設(shè)質(zhì)量問題尤為重要。

1 土建工程中常見的質(zhì)量問題

土建工程項(xiàng)目涵蓋了各行各業(yè)，包括房屋、道路、水務(wù)、渠務(wù)、防洪工程及交通等多個(gè)領(lǐng)域。改革開放以來，我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展迅速，但不可避免的出現(xiàn)了一些質(zhì)量問題。

在土建工程中，常見的質(zhì)量問題較多，如建筑物的變形、建筑物的錯(cuò)位，因?yàn)榈鼗环€(wěn)導(dǎo)致的建筑物倒塌、漏水、斷面等。引發(fā)的質(zhì)量問題主要有兩大因素，第一是施工隊(duì)伍的技術(shù)水平和人員素質(zhì)等主觀因素。施工人員的技術(shù)水平和經(jīng)驗(yàn)，在工程建設(shè)中至關(guān)重要。第二是地理因素和環(huán)境氣候等客觀因素。獨(dú)特的地理因素和環(huán)境氣候會(huì)對(duì)工程建設(shè)在不同程度產(chǎn)生影響。

2 導(dǎo)致土建工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的原因

2.1 施工前準(zhǔn)備工作不充分，施工流程安排不合理

施工前的準(zhǔn)備工作不充分，未對(duì)施工地點(diǎn)進(jìn)行全面勘查，對(duì)當(dāng)?shù)氐孛埠蜌夂驐l件不夠了解，盲目作業(yè)，發(fā)生問題后再去解決，反而影響工程的速度。在施工過程中，施工流程如果安排不合理，工作人員未嚴(yán)格按照?qǐng)D紙上的施工流程作業(yè)，各部門工作混亂，有的施工人員在工作中為了圖方便，忽視細(xì)節(jié)，無法保證工程質(zhì)量。比如，廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)選用空心樓板，但沒有做防水層，上下水管道沒有加套管，這些細(xì)節(jié)問題都會(huì)給建筑安全留下隱患。

2.2 原材料的質(zhì)量無法保證，偷工減料現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生

市場(chǎng)上的一些商販為了謀取暴利，會(huì)非法生產(chǎn)一些劣質(zhì)材料，一些土建工程采購人員由于經(jīng)驗(yàn)不足，無法準(zhǔn)確判斷原材料是否存在質(zhì)量問題，以致采購到劣質(zhì)原材料。劣質(zhì)原材料投入到工程建設(shè)中，會(huì)給工程的安全留下隱患。一些企業(yè)在施工前期對(duì)工程估價(jià)不夠精準(zhǔn)，預(yù)算資金不足，為了節(jié)約成本，施工企業(yè)不得不在原材料上打主意，采購一些劣質(zhì)材料，充當(dāng)優(yōu)質(zhì)材料，投入到工程建設(shè)中。施工過程中，甚至出現(xiàn)少用、漏用材料的情況，原本需要兩根鋼筋的建筑，最后只用一根鋼筋。雖然節(jié)約了投資成本，卻給工程安全帶來了隱患。

2.3 施工單位資質(zhì)不足，工作人員水平有限

正規(guī)的土建工程項(xiàng)目往往都是通過招標(biāo)和投標(biāo)的方式來選擇施工單位，但在招標(biāo)和投標(biāo)過程中不夠嚴(yán)格，一些資質(zhì)不足的施工單位通過暗箱操作順利拿到工程項(xiàng)目，這些資質(zhì)不足工程隊(duì)伍的成員很多人都沒有接受過系統(tǒng)培訓(xùn)，也沒有取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，素質(zhì)水平參差不齊。這些問題的存在不僅耗費(fèi)大量的人力物力，工程質(zhì)量也得不到保障，對(duì)人民的生命財(cái)產(chǎn)造成威脅。

2.4 施工設(shè)備落后

施工前期的勘察工作需要先進(jìn)的勘察設(shè)備，如果設(shè)備落后，對(duì)施工地點(diǎn)勘察不夠，忽視了當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境，就無法預(yù)測(cè)施工過程中可能出現(xiàn)的問題。施工中還需要對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)測(cè)，精確了解當(dāng)?shù)氐奶鞖馇闆r，如果遇到臺(tái)風(fēng)、暴雨、洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害，要盡力保證工程的安全，提前做好應(yīng)對(duì)措施。工程完工后，還要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)于質(zhì)量不合格的工程要勒令整改，直到工程質(zhì)量合格為準(zhǔn)。

2.5 施工管理不嚴(yán)謹(jǐn)，人員配備不合理

一個(gè)企業(yè)能否穩(wěn)定發(fā)展和它的管理密不可分，科學(xué)的管理方法，嚴(yán)格的規(guī)章制度是確保施工單位正常運(yùn)作的前提和基礎(chǔ)。如果施工隊(duì)伍內(nèi)部管理不到位，各部門權(quán)責(zé)不清，工作銜接不夠，無法做到各司其職，就可能導(dǎo)致工程質(zhì)量發(fā)生問題。

人員管理需要完善的規(guī)章制度，在施工過程中，不分親疏，不分遠(yuǎn)近，用制度說話，在堅(jiān)持原則的同時(shí)，要根據(jù)每個(gè)人的特點(diǎn)，知人善任。

3 土建工程常見質(zhì)量問題的防治策略

3.1 施工前期準(zhǔn)備工作要充分，做到未雨綢繆

施工前期，施工人員要到施工地點(diǎn)進(jìn)行勘察，要對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境有足夠的了解。因?yàn)榈刭|(zhì)條件對(duì)土建工程質(zhì)量的影響很大，異常水文運(yùn)動(dòng)會(huì)對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)造成不同程度的損害，熟悉工程地質(zhì)條件是保證施工方案順利實(shí)施的基本條件。做好勘測(cè)工作不僅能讓施工人員盡快適應(yīng)工作環(huán)境，發(fā)揮出更高的技術(shù)水平，還要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w特點(diǎn)，合理規(guī)劃施工方案。

3.2 保證原材料的質(zhì)量，杜絕偷工減料現(xiàn)象的發(fā)生

確保原材料質(zhì)量，從源頭上抓好工程建設(shè)的質(zhì)量，采購人員必須了解采購原材料的特征和質(zhì)量要求，及時(shí)掌握市場(chǎng)上原材料的質(zhì)量狀況和價(jià)格，在保證不提高采購成本的前提下，盡量采購性能優(yōu)、質(zhì)量高的材料。采購原材料時(shí)，應(yīng)對(duì)原材料供應(yīng)商進(jìn)行調(diào)查、考核和評(píng)估，選擇符合要求的最佳供應(yīng)商。原材料進(jìn)廠時(shí)，要對(duì)原材料檢測(cè)，質(zhì)檢合格的才能入庫儲(chǔ)存。

采購部門和質(zhì)監(jiān)部門要各司其職，采購部門采購回原材料后，質(zhì)監(jiān)部門要第一時(shí)間對(duì)原材料進(jìn)行檢測(cè)，施工過程中，要有專人檢查原材料的使用情況，杜絕偷工減料現(xiàn)象的發(fā)生。

3.3 加強(qiáng)工程項(xiàng)目投標(biāo)的管理，提高施工人員的素質(zhì)

在分配工程項(xiàng)目時(shí)，要秉著公開公平、透明的原則進(jìn)行招標(biāo)，管理者要對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)資料、信譽(yù)情況、工程質(zhì)量情況等從多個(gè)角度進(jìn)行審查。通過招標(biāo)，選擇實(shí)力雄厚，資質(zhì)齊全，信譽(yù)優(yōu)良的施工單位，這對(duì)工程安全有積極的意義。

施工人員的素質(zhì)問題直接影響工程的質(zhì)量與安全，高素質(zhì)的施工人員能做出最合理的判斷，出現(xiàn)意外情況時(shí)，也會(huì)采取最合理的解決辦法。錄用施工人員時(shí)，要查看對(duì)方是否具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格，爭(zhēng)取錄取一批高素質(zhì)的施工隊(duì)伍。錄用高素質(zhì)的施工人員后，還要經(jīng)常對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)輔導(dǎo)，掌握最新的科技和方法。還要建立健全考核制度，做到獎(jiǎng)懲分明。

3.4 更新檢測(cè)設(shè)備，全程監(jiān)測(cè)工程安全

一些施工企業(yè)由于資金缺乏，導(dǎo)致一些機(jī)械設(shè)備得不到及時(shí)更新，甚至有些設(shè)備是帶病施工，不僅維修成本高，還對(duì)施工質(zhì)量帶來嚴(yán)重的影響。所以，要配置先進(jìn)的監(jiān)測(cè)設(shè)備，及時(shí)對(duì)地質(zhì)地貌進(jìn)行檢測(cè)，獲取最真實(shí)有效的信息數(shù)據(jù)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行施工圖紙的設(shè)計(jì)，及早預(yù)測(cè)可能出現(xiàn)的問題。在施工過程中，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)工程安全，對(duì)原材料，建造規(guī)格進(jìn)行檢測(cè)。工程完成后，還要對(duì)建筑工程進(jìn)行驗(yàn)收，保證每個(gè)建筑的質(zhì)量都能過關(guān)，工程安全都能得到保障。

3.5 加強(qiáng)施工管理，做到人員合理分配

針對(duì)土建工程中存在的施工問題，制定規(guī)范的管理制度。施工過程中，施工人員繁多，物料投入繁多，所以很難實(shí)現(xiàn)有效的管理。只有加強(qiáng)施工管理，才能從根源上保證工程的質(zhì)量與安全，促進(jìn)工程的穩(wěn)定運(yùn)行。在管理工程時(shí)，要確保工程的安全和按質(zhì)、按量地完成，不但要有一定的技術(shù)，還要有科學(xué)的管理。因此，必須加強(qiáng)集體管理，有目的、有計(jì)劃地開展工作。

4 結(jié)語

土建工程是我國(guó)的基礎(chǔ)設(shè)施工程，它的健康發(fā)展不僅跟我國(guó)的整體利益有關(guān)，還和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定快速發(fā)展息息相關(guān)，和人民的生命財(cái)產(chǎn)和幸福生活密不可分。土建工程的質(zhì)量問題是百年大計(jì)，只有保證工程質(zhì)量，做好安全工作，在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)工程中存在的質(zhì)量問題，并及早解決問題，才能保證工程安全，才能最大程度地保障人民群眾的切身利益。

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Discussiononcommonqualityproblemsandcountermeasuresofcivilengineering

WANG Yu

(Changchun Hongji Real Estate Development Co., Ltd., Changchun 130000, China)

TU712.3

B

1674-8646(2017)17-0074-02

2017-06-25

王宇(1983-)，男，土建工程師。