李濱睿

福建省福州市福建江夏學(xué)院工程學(xué)院

高層建筑土木工程技術(shù)質(zhì)量控制措施分析

李濱睿

福建省福州市福建江夏學(xué)院工程學(xué)院

高層建筑在解決城市用地不足的問題上發(fā)揮了巨大的作用，但同時(shí)亦增加了施工技術(shù)的難度以及成本的投入，在一定程度上對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生了負(fù)面影響，強(qiáng)化高層建筑技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督管理是必不可少的環(huán)節(jié)。本文基于分析高層建筑的特點(diǎn)的基礎(chǔ)之上，從施工技術(shù)與制度建設(shè)等方面提出了相應(yīng)的技術(shù)監(jiān)督管理措施。

高層建筑；土木工程技術(shù)；質(zhì)量控制

1 目前我國高層住宅建筑的顯著特點(diǎn)和問題

近年來，隨著城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的發(fā)展以及在科技實(shí)力快速增長的情況下，房地產(chǎn)成為了國民經(jīng)濟(jì)中最為重要的支柱之一，尤其是城市建筑日益向空中發(fā)展，高層建筑開發(fā)項(xiàng)目比比皆是，成為了時(shí)代進(jìn)步與發(fā)展的重要體現(xiàn)。然而，高層建筑在解決城市空間不足過程起到了巨大作用，但也由此帶來一定的問題，尤其是強(qiáng)化高層建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理是必不可少的環(huán)節(jié)之一。

1.1 高層住宅建筑設(shè)計(jì)難度增大

公攤面積歷來是人們購房的關(guān)注點(diǎn)之一，相對(duì)低層建筑而言高層建筑在空間的設(shè)計(jì)上減少了公共空間與設(shè)備的占用率，也即提升了有限空間的利用率，消費(fèi)者獲得了更多的實(shí)際居住面積。雖然高層建筑具備上述優(yōu)勢或賣點(diǎn)，但也無形中增加了高層建筑設(shè)計(jì)的難度。一方面，要最大程度上的減少公攤面積，保障消費(fèi)者的利益，同時(shí)亦是提升自身的競爭力；另一方面，還需要考慮到戶型機(jī)構(gòu)等，整體而言增加了高層建筑的設(shè)計(jì)難度。

1.2 高層住宅建筑的建設(shè)成本本

相對(duì)于普通建筑而言，高層建筑因?yàn)楦叨鹊脑黾硬贿M(jìn)增加了施工技術(shù)的難度而且耗費(fèi)大量的建筑材料，同時(shí)還需要配置相應(yīng)的輔助設(shè)備，尤其是電梯是必不可少的設(shè)施之一，如此直接增加了高層建筑的施工成本。此外，在施工過程中若安全管理不當(dāng)，還可以出現(xiàn)安全事故，同樣增加了整個(gè)工程的成本。

1.3 高層住宅建筑設(shè)計(jì)傳統(tǒng)守舊

就目前我國高層建筑構(gòu)型設(shè)計(jì)來說，一方面，由于高層建筑的特性，在空間的設(shè)計(jì)上難以預(yù)留足夠的空間供居住者進(jìn)行戶外活動(dòng)，致使鄰里之間的溝通日益減少；另一方面，高層建筑的構(gòu)型設(shè)計(jì)缺乏創(chuàng)新，相互雷同。

2 改善我國高層建筑土木工程技術(shù)質(zhì)量的控制措施

2.1 加強(qiáng)高層建筑準(zhǔn)備階段的施工技術(shù)質(zhì)量控制

對(duì)于建筑工程而言，施工技術(shù)的重要性不言而言，施工技術(shù)的高低直接影響到了整體工程的質(zhì)量，為此不論是施工方還是業(yè)主方均應(yīng)重視對(duì)施工技術(shù)的管理，具體如下：其一，強(qiáng)化培訓(xùn)管理，針對(duì)項(xiàng)目的具體情況組織相關(guān)人員進(jìn)行專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)，以確保工作人員符合施工技術(shù)要求；其二，強(qiáng)化施工技術(shù)的準(zhǔn)備。結(jié)合施工方案與相關(guān)要求，分析其中涉及到的施工技術(shù)，根據(jù)自身的實(shí)際情況合理配置，確保滿足施工技術(shù)要求。若缺乏其中涉及的某項(xiàng)技術(shù)，則應(yīng)當(dāng)及時(shí)尋求外部支援；其三，結(jié)合上述因素制定切實(shí)可行的作業(yè)指導(dǎo)書并在此基礎(chǔ)之上制定相應(yīng)的質(zhì)量檢測方法以及施工設(shè)備等。

2.2 完善施工技術(shù)質(zhì)量的檢測手段

事中監(jiān)督是工程建設(shè)過程中最為重要的管理措施之一，尤其是高層建筑不僅工程量巨大而且工期較長，強(qiáng)化事中監(jiān)督至關(guān)重要。其一，工程投標(biāo)完成之后，在非必要的情況下嚴(yán)禁工程轉(zhuǎn)包，避免后續(xù)承包方資質(zhì)不全，技術(shù)不達(dá)標(biāo)等危及到施工質(zhì)量。若必須要轉(zhuǎn)包，則必須要強(qiáng)化資質(zhì)審核，尤其是施工技術(shù)層面；其二，監(jiān)督管過程中要做到及時(shí)與嚴(yán)格，發(fā)現(xiàn)施工環(huán)節(jié)中存在的質(zhì)量問題，不僅要及時(shí)備案而且要通知相關(guān)部門進(jìn)行處理，約定日期之后再行檢測，避免留下安全隱患。同時(shí)，對(duì)于嚴(yán)重的質(zhì)量問題還應(yīng)追究相關(guān)人員的責(zé)任；其三，監(jiān)督管理人員要制定科學(xué)合理的工作程序，結(jié)合施工方的進(jìn)程以及施工方案嚴(yán)格檢查每道工序，每個(gè)施工階段，避免留下質(zhì)量監(jiān)督管理死角并強(qiáng)化細(xì)節(jié)管理，將質(zhì)量管理落實(shí)到每個(gè)實(shí)處。

2.3 穩(wěn)抓竣工階段的技術(shù)質(zhì)量控制和管理任務(wù)

工程項(xiàng)目完工之后則進(jìn)入到了竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，該階段是工程建筑最后一個(gè)質(zhì)量監(jiān)督管理的環(huán)節(jié)。一般而言，竣工驗(yàn)收階段要求業(yè)主方組織相關(guān)人員或聘請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行最后的驗(yàn)收管理以及評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。同時(shí)，在此過程中如果發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，在拒絕驗(yàn)收的同時(shí)應(yīng)要求施工單位加以處理，雙方約定日期待施工方處理完之后再行驗(yàn)收，以確保每個(gè)環(huán)節(jié)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體而言，應(yīng)制定嚴(yán)格的質(zhì)量檢測制度于流程并嚴(yán)格執(zhí)行：首先，施工單位要成立專門的質(zhì)量檢測小組，定期深入到施工現(xiàn)場對(duì)施工情況進(jìn)行監(jiān)督；其次，檢測過程中發(fā)現(xiàn)問題要立即處理，處理不達(dá)標(biāo)者要求返工直至符合施工標(biāo)準(zhǔn)；再次，將每次檢測的情況整理歸檔，形成完備的文件便于在驗(yàn)收階段加以對(duì)比，既可以作為驗(yàn)收的重點(diǎn)對(duì)象又可以便于后期的維護(hù)管理。

2.4 健全質(zhì)量管理體系

質(zhì)量管理體系是每個(gè)建筑施工企業(yè)必備的管理制度，而且必須要根據(jù)工程的具體情況加以調(diào)整以確保完善性和實(shí)用性，具體可從以下幾點(diǎn)進(jìn)行把控：其一，在工程項(xiàng)目確定之后即刻召集相應(yīng)的人員對(duì)工程項(xiàng)目的具體以要求進(jìn)行討論并最終確定施工計(jì)劃、施工工序、施工技術(shù)等。要求施工單位與人員嚴(yán)格按照既定的施工組織計(jì)劃開展工作，控制好施工進(jìn)度，確保工期。同時(shí)，如果在施工過程中遇到突發(fā)情況，要及時(shí)上報(bào)并第一時(shí)間加以處理，保障施工質(zhì)量與工期進(jìn)度；其二，選賢任能，從內(nèi)部選拔或外部招聘經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)兼?zhèn)涞娜藛T來擔(dān)當(dāng)質(zhì)量管理人員與質(zhì)檢人員。同時(shí)，對(duì)于這些人員必須要嚴(yán)格帥選，不可隨意任用，要求其具備足夠的經(jīng)驗(yàn)以及熟悉工程的質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)；

2.5 加強(qiáng)施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)督

建筑工程涉及到諸多環(huán)節(jié)，不僅工序多而且事務(wù)繁雜，在施工質(zhì)量管理過程中則必須要做到事無巨細(xì)，面面俱到，不放過任何一個(gè)質(zhì)量監(jiān)督的死角。首先，在項(xiàng)目正式開工之前，組織施工人員開展崗前培訓(xùn)，包括施工工藝、施工技術(shù)、施工安全等內(nèi)容并制定考核內(nèi)容，做到持證上崗；其次，制定崗位責(zé)任制并嚴(yán)格執(zhí)行。一方面，明確各個(gè)崗位與人員的職責(zé)，使之在工作之中明確各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；另一方面，一旦發(fā)生問題要對(duì)責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理，杜絕再犯；再次，制定嚴(yán)格施工材料檢測制度，確保施工材料的合格率。不僅采購過程中要檢測而且施工過程中要定期抽檢，杜絕殘次品投入到施工當(dāng)中，從源頭上保障施工質(zhì)量不受材料的影響。

3 結(jié)語

綜合上述，高層建筑符合時(shí)代發(fā)展的趨勢，但卻也增加了技術(shù)質(zhì)量監(jiān)管的難度。就施工方而言，一方面要強(qiáng)化自身綜合實(shí)力建設(shè)，以真正達(dá)到了施工要求，提升質(zhì)量保障；另一方面，還應(yīng)制定科學(xué)合理的質(zhì)量監(jiān)督管理措施，做到硬件與軟件的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)全面技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督管理。

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