李瑞芬(惠生工程(中國)有限公司,天津 300131)
工程概預(yù)算的影響因素和控制對策
李瑞芬(惠生工程(中國)有限公司,天津 300131)
因為經(jīng)濟不斷地發(fā)展,每個地方蓋房子的數(shù)量和規(guī)模越來越大,以前老舊的計算方法和現(xiàn)在的新的發(fā)展越來越不適應(yīng),本文主要是分析讓工程預(yù)算有所變化的原因,是為了找出更好地預(yù)算方法,從而和我國現(xiàn)在的工程建設(shè)相適應(yīng)。
工程概預(yù)算;預(yù)算質(zhì)量;影響因素;控制對策
工程造價中的概預(yù)算包括收費的標(biāo)準(zhǔn)、都要蓋些什么東西、對什么投入資金等。在看過建設(shè)方案以后計算總共需要的資金,從而計算出比較準(zhǔn)確的造價預(yù)算。有很多的東西影響工程造價概預(yù)算,要想結(jié)果比較準(zhǔn)確,就要把每個方面的關(guān)系都處理好。為了賺更多的錢和更好的影響人們的生活,前期的概預(yù)算就要更加的準(zhǔn)確。讓整個工程所需要的資金比較合適,讓整個工程的質(zhì)量能夠提高,不要出現(xiàn)比較麻煩的情況。
工程概預(yù)算把整個工程需要的資金大概的計算出來,整體經(jīng)濟的質(zhì)量用金錢的方式計算并表現(xiàn)出來,可以保證施工的企業(yè)能夠掙錢,概預(yù)算足夠準(zhǔn)確能讓企業(yè)的投資風(fēng)險降低,讓施工建設(shè)能夠進行下去。工程概預(yù)算有概算和預(yù)算兩種。概算主要是在施工之前進行,而預(yù)算主要在施工的過程中進行,這兩種都是很重要的,哪一個都不能不去做。
整個工程的建設(shè)包括工程預(yù)算和工程造價,有規(guī)劃、立項、決策、設(shè)計、啟動、施工、監(jiān)理、招投標(biāo)、竣工驗收等一些過程,包括公司高層、財務(wù)、施工、設(shè)計、后勤等一些部門和其他管和外界聯(lián)系的單位的合作,要想保證工程有很好的質(zhì)量并且在一定的時間內(nèi)完成,它不但要遵循國家政策、行業(yè)規(guī)定、而且要按照實際情況把資金合理的安排下去
3.1 思想落后缺乏工程承包意識
現(xiàn)在有很多單位不懂得工程承包,有的不相信工程總承包模式,不敢去嘗試這種模式。在施工的時候讓自己的單位的工程部或者是管籌備的單位去規(guī)劃建設(shè)施工;自己去找設(shè)計院來進行工程設(shè)計;自己找管施工和監(jiān)理的隊伍;自己買設(shè)備和材料。不敢在工程實施的時候讓別的人參加進來。在施工的時候,因為自己的實際經(jīng)驗還是不夠豐富,再加上對市場不是很了解,經(jīng)常和管設(shè)計施工和供應(yīng)......的單位之間有很多矛盾,讓工程進行的速度改變,讓工程需要的資金增多,造成超過預(yù)算,更嚴(yán)重的是有時候會有犯法的行為出現(xiàn),讓工程建設(shè)的質(zhì)量變得不好,還給別的單位帶來不好的影響。
3.2 工程設(shè)計不完善
必須有工程設(shè)計才能設(shè)計建筑項目,才能對建設(shè)的過程進行控制,才能表現(xiàn)工程完成了嗎,才能確定工程需要的資金。,工程項目所要的資金和項目使用的好不好都和設(shè)計的質(zhì)量達不達到標(biāo)準(zhǔn)和合不合理有關(guān)系。如果整個的設(shè)計都不好,施工過程會有更大的變化,工程需要的資金增多,施工的質(zhì)量和時間也會有變化。因此,設(shè)計這個步驟在整個過程中都是很重要的,一定不要只顧設(shè)計而不顧建設(shè)。
3.3 對施工現(xiàn)場勘測和工程細節(jié)不關(guān)注
許多工程單位和工程管理人員在施工之前沒有仔細的調(diào)查是因為資金不夠并且處于的地方不好,手頭的數(shù)據(jù)和資料不是很準(zhǔn)確,這讓工程方案很多地方都不太好,工程設(shè)計和實際的情況不一樣。有些施工的單位還考慮自己賺的多不多,企業(yè)在人們看來好不好,對社會的影響好不好,施工的時間是不是太長,工程的質(zhì)量好不好,從而施工超出了預(yù)算;有些工程單位就是不舍得大量用料,因此建設(shè)了很多質(zhì)量不好的工程,給企業(yè)造成的麻煩很大。
3.4 預(yù)算人員專業(yè)能力有限
工程項目概預(yù)算和企業(yè)賺的錢多不多有直接的關(guān)系。工程施工有很多的步驟,概預(yù)算必須要讓專業(yè)的人來干。但是有的負(fù)責(zé)概預(yù)算的部門會從別的部門隨便找人來進行概預(yù)算,有些單位預(yù)算人員的概預(yù)算水平很低,所以使企業(yè)進行施工的資金用的很不合理。
4.1 確定預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)
只有確定預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)才能推動建筑行業(yè)的發(fā)展。只有把市場材料和人工費調(diào)查的很清楚才能確定合適的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn),要想施工建設(shè)嚴(yán)格的按標(biāo)準(zhǔn)去執(zhí)行,就要讓預(yù)算的價格不能隨便就變,不要發(fā)生工程所需要的資金太多或者是工程的質(zhì)量不好的情況。預(yù)算師在確定施工所需要的時間的時候按照的是預(yù)算標(biāo)準(zhǔn),預(yù)算的和實際的價格差別太大的時候就要去尋找解決方法了,從而管理和控制工程建設(shè)。
4.2 強化設(shè)計工作管理過程
工程施工過程必須要按照建筑設(shè)計方案,要求企業(yè)要在施工前就要有合適的建設(shè)要求和工程預(yù)算,要進行監(jiān)督管理,不要落下工作沒做或者是重新再干一遍,要有序的處理突然發(fā)生的狀況。
4.3 發(fā)揮現(xiàn)代科技手段的準(zhǔn)確作用
現(xiàn)在全國各地需要蓋的房子越來越多,繼續(xù)使用老舊的概預(yù)算方法不能保證工程造價是準(zhǔn)確的,也不能保證工程的質(zhì)量是好的,反而會讓施工之前所要的準(zhǔn)備時間更長,讓參加施工的人更多并且需要的東西也更多?,F(xiàn)代科技不斷發(fā)展讓計算機軟件得到了很好的發(fā)展,它比人工計算更好,讓計算的結(jié)果更準(zhǔn)確了,不再用人去改數(shù)據(jù)和材料,現(xiàn)在利用現(xiàn)代科技手段來提高工程造價質(zhì)量是是肯定要做的,并讓工程造價概預(yù)算實現(xiàn)自動的智能的發(fā)展。
工程預(yù)算要做的有很多,并且有很多的條例需要遵守,很有專業(yè)性,要把預(yù)算的質(zhì)量提高,要讓行業(yè)法律法規(guī)更加的詳細,要讓預(yù)算編制人員的素質(zhì)更高,能力也要更高,讓預(yù)算設(shè)計更加的準(zhǔn)確,并且要加大管理的力度,從而讓工程預(yù)算更加的準(zhǔn)確,讓建筑工程資金使用的更合理,節(jié)約了社會資金,這樣也讓建筑工程行業(yè)造價更加的合理,并且和市場更加同步。
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