項目綠化及樓面主體

鄭州白沙安置區(qū)二期（永盛家園）項目位于鄭州市鄭東新區(qū)白沙鎮(zhèn)，總建設用地451畝，總建筑面積131萬平方米，工程總合同額約32億元。該項目有高層住宅等建筑70棟，由8000多套安置房組成，計劃安置居民1.3萬余人。這項“民生工程”于2016年初開工伊始，中建七局總承包公司（以下簡稱總承包公司）就主動履行社會責任，確定將其打造為中原區(qū)域的標桿項目，其創(chuàng)優(yōu)目標為所有樓棟均達到省級優(yōu)質工程“中州杯”標準。有道是一諾千金。在主體施工中，白沙安置區(qū)二期（永盛家園）項目部（以下簡稱白沙項目部）通過勤打創(chuàng)優(yōu)質工程的“組合拳”，贏得了社會各界的廣泛好評。開工以來，僅迎接各類觀摩團就達80余次。2017年11月初，白沙項目還成功地舉辦了全國建筑質量標準化觀摩會，其施工質量及現(xiàn)場安全文明施工均得到住房城鄉(xiāng)建設部帶隊領導及多省觀摩團成員的稱贊。

主體施工質量過硬，二次結構施工階段，白沙項目部也毫不含糊，他們依舊以“質量管理標準化，保障建筑質量均質化”為指導思想，將“工匠精神”滲透到每個管理環(huán)節(jié)、每道工序，務求打造表里合一的優(yōu)質工程。

選用優(yōu)秀合作伙伴 奠定優(yōu)質工程基礎

白沙項目為河南省在建的單體體量最大的安置房工程。為保證其主體施工質量，主體施工階段，總承包公司就本著強強聯(lián)合的原則，從工程局在冊的優(yōu)質勞務分包隊伍中優(yōu)中選優(yōu)，挑選出了4家綜合實力雄厚的A級勞務分包商為施工主力軍。這些勞務公司在主體施工階段，果然不負厚望，在一年多的主體結構施工階段，各家都鉚足了勁頭，你追我趕地大抓質量管控和現(xiàn)場安全文明施工。他們用心的施工，對白沙項目成功舉辦國家級質量標準化觀摩會起到了重要的作用。而這4支分包勞務公司，均具備熟練的二次結構施工能力。

“咱們公司一直強調以現(xiàn)場促市場，干得好的隊伍，我們要優(yōu)先考慮把后續(xù)工程交給他們?！卑咨稠椖恐笓]長宋慶飛持此觀點。宋慶飛的觀點，得到了公司領導班子的支持。由此，4家在白沙項目主體工程施工中表現(xiàn)不俗的勞務公司便迅速調兵遣將，均在主體工程尚沒完工時，就采取交叉作業(yè)的方式，開始了二次結構施工。

物色好了二次結構的施工隊伍，白沙項目部對這個施工環(huán)節(jié)的材料供應商也進行了嚴格的篩選，并通過競標方式，選定了鄭州華特建材有限公司、新鄉(xiāng)市佳和新型建材有限公司兩家材料供應商，規(guī)避了供貨方過多而不易精細管控的問題。原材料的進場驗收，施工當中的抽檢等，項目部均按施工規(guī)范進行。施工過程中進一步對墻體原材質量進行把控，發(fā)現(xiàn)有缺棱掉角的砌塊決不讓上墻。而一旦發(fā)現(xiàn)有以次充好的材料，則必須清退出場，有主觀惡意的零星材料供應商還將被列入“黑名單”，取消其與項目部的合作資格。

依照優(yōu)質標準施工 務求做到過程精品

白沙項目指揮長宋慶飛（中）在向國家觀摩團介紹質量標準化管理情況

白沙項目二次結構總方量約15萬立方米。主要工序包含植筋、構造柱鋼筋綁扎安裝、砌體砌筑、混凝土過梁預制及安裝、現(xiàn)澆混凝土過梁、構造柱澆筑、頂部斜砌等，與其他項目相比，額外增加的工序有加氣塊墻體排版。

施工中，項目部嚴格按照施工工藝標準及驗收規(guī)范對各施工班組進行交底，并將樣板先行作為“保留節(jié)目”，除在施工現(xiàn)場入口處設置了室外樣板展示區(qū)外，每道工序都做有樣板間，供施工管理者和勞務工人觀摩、了解規(guī)范的施工標準，以便精準“克隆”其施工工藝。

盡管選定的施工隊伍對二次結構的施工已不陌生，但白沙項目部依舊結合項目的具體情況，制定了細致的二次結構施工策劃書，項目部對勞務公司管理人員及勞務班組均進行了施工方案、技術及驗收標準的交底。施工過程中，則提前按照施工平面圖及排版圖進行放線、立好皮數(shù)桿，保證墻體位置、灰縫均勻并符合規(guī)范要求。植入鋼筋時，植筋深度及清孔需經項目管理人員驗收合格方可作業(yè)。為保證砂漿強度，砌塊在砌筑前一天均采用自動灑水設備予以濕潤。

為確保執(zhí)行力，項目部要求各勞務公司必須配備專業(yè)質檢人員，對二次結構的砌筑做到隨砌隨檢，并嚴格實行“三檢”制度，保證墻體砌筑與抹灰質量驗收一次合格。同時，施工時還要保證構造柱、過梁混凝土施工配合比嚴格按照實驗室出具的配合比進行拌和，以確?；炷临|量。頂部的斜砌則完全按照規(guī)范要求在墻體砌筑完成14天后進行。

在工地上，隸屬銀川鵬曦勞務有限公司的一名農民工俏皮地說：“在這里干活，砌個磚墻也跟繡花一樣，一個細灰縫也得弄得直溜溜的。不是大師傅還真拿不下來呢?！?/p>

運用先進施工技術 達到又好又快效果

“科學技術是第一生產力”，白沙項目部為又好又快地打造民生工程，開工不久就成立了由河南省總工會命名的“宋慶飛創(chuàng)新工作室”，積極開展新技術新工藝的創(chuàng)新與運用。二次結構施工時，他們在推廣構造柱免支模技術的同時，還根據施工圖紙，利用BIM排版技術，將各類型二次結構墻體進行排版，并聯(lián)系廠家根據排版圖在加工廠加工特殊型號的砌塊，從而避免了材料現(xiàn)場切割，還做到了余料廠家回收，現(xiàn)場也避免產生廢料，與廠家實現(xiàn)了雙贏。再如，該項目還采用廣聯(lián)達BIM5D技術排設加氣塊，由此深化了排磚的方案，基本免去了排磚圖的二次調整，并以3D立體效果圖對工人進行交底，提高了整體排磚效率。具體做法為將排磚圖中非標準尺寸的加氣塊規(guī)格深化鎖定為3種，使非標轉為標準化生產，實現(xiàn)了集中向生產廠家定制并采用物流配送，大大減少了現(xiàn)場排磚、鋸磚時間，提高了工人的砌筑效率，增加了工人的收入，從而增加了項目的產值，降低了材料浪費損耗，提升了項目標準化施工管理水平。

在施工過程中，項目部還將所有墻體均制作了二維碼，并張掛于施工現(xiàn)場。二維碼信息主要包括墻體編號、墻體排版、墻體垂直度、平整度實測實量數(shù)據，施工人員通過掃描二維碼，即可對施工規(guī)范一目了然。

施工中精雕細琢，但并不意味著是傳統(tǒng)的“慢工出細活”。為提升工作效率，白沙項目部嚴格按照公司《計劃管理指引》及“快速建造”的要求，在主體施工至10層時即插入二次結構施工，在主體封頂35天后即完成二次結構施工，施工速度平均達到4.5天/層。與此同時，對優(yōu)質的砌體工程砌筑質量，項目部程采用優(yōu)質優(yōu)價的形式，在產品最終驗收時，由項目部管理人員對砌體工程進行觀感檢查，實測實量，規(guī)范檢查，綜合評價出砌體砌筑合格率，以此作為標準，對專業(yè)分包單位進行結算?！拔覀冞@個項目，在二次結構施工時，無論是砌體還是抹灰等，都有施工班組拿到優(yōu)質加價款?！彼螒c飛指揮長喜滋滋地說，“干好了活，咱們就要給人家獎勵。”

那么，白沙項目的二次結構質量好到何種程度呢？據了解，在建設單位月度施工質量評比中，曾連續(xù)多次獲得第一名，為此，建設單位曾多次特向公司發(fā)送表揚信以示表彰。繼2017年11月成功舉辦國家級質量標準化觀摩會后，這個項目的二次結構施工質量，也贏得了后續(xù)慕名而至的觀摩團的一致稱贊，其濃縮于施工現(xiàn)場設立的二維碼模塊的質量管理經驗材料，成為了觀摩團爭相掃描的熱點。

項目干得又好又快，其最終目的還要落實在讓安置區(qū)的“準住戶”們滿意和提質增效上。據白沙項目部黨支部書記吳文彥回憶，項目剛開工時，白沙鎮(zhèn)的村民們曾成立了一個由20人組成的質量監(jiān)督小組，隔三差五就要到施工現(xiàn)場“巡查”一番。而今，這個小組再到施工現(xiàn)場來，已經不是沖著監(jiān)督施工質量而來，其角色往往轉為帶著親友來參觀的“導游”了。

至我們發(fā)稿時，白沙項目部在“沖刺的十二月”中，正著手深化設計水電管線與砌體排磚設計的結合、馬牙槎施工標準化管理以及非承重墻上部三角形磚斜砌，以達到更加節(jié)省材料，為項目及公司帶來更好效益的目的。

現(xiàn)場排磚與5D排磚方案對比

二維碼上墻

現(xiàn)場實測實量