范美琴

廈門靈玲演藝有限公司（361000）

建筑工程安裝造價(jià)的影響因素與應(yīng)對(duì)策略分析

范美琴

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分析了建筑工程安裝造價(jià)的含義和費(fèi)用構(gòu)成等，通過分析費(fèi)用構(gòu)成討論了其影響因素，最后提出相對(duì)應(yīng)的策略，希望減少建筑工程造價(jià)的費(fèi)用。

安裝造價(jià)；影響因素；策略

1 建筑工程安裝造價(jià)的組成及特點(diǎn)

1.1 含義

建筑工程安裝費(fèi)用是施工圖設(shè)計(jì)階段建筑安裝工程的貨幣表現(xiàn)。

1）直接費(fèi)

①直接工程費(fèi)：施工工程中耗費(fèi)的、構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。

②措施費(fèi)：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用

2）間接費(fèi)

①規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。

②企業(yè)管理費(fèi)：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。

3）利潤(rùn)

施工企業(yè)完成所承包工程獲得的贏利。

4）稅金

國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及按本省規(guī)定繳納的水利建設(shè)專項(xiàng)基金。

1.2 特點(diǎn)

建筑工程安裝涉及到建筑的方方面面，不同的方面需要的材料也不同。因此，作為建筑工程安裝造價(jià)的第一個(gè)特點(diǎn)，就是材料種類繁多，而且同一種材料又有許多的品種、品質(zhì)、規(guī)格以及品牌等。

不斷出現(xiàn)的新材料、新工藝、新技術(shù)使得各種新材料層出不窮，給建筑工程安裝材料的選用帶來困難。例如，排水工程中，鋁塑、銅塑復(fù)合管、銅管和不銹鋼管等新型材料逐漸取代了鍍鋅鋼管，各種智能電表和水表使得傳統(tǒng)電表和水表逐步被淘汰并退出舞臺(tái)。

現(xiàn)有的建筑安裝定額相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的滯后使得安裝定額難以反映市場(chǎng)的真實(shí)價(jià)格，而且差距越來越大。

安裝工程中的暗裝以及暗敷較多,使得建筑安裝工程竣工后無法直接反映出安裝所用全部材料及其品種和規(guī)格，偷工減料以及以次充好時(shí)有發(fā)生[1]。

2 建筑工程安裝造價(jià)的影響因素

不少施工企業(yè)為了獲取較大的利潤(rùn)空間，所購(gòu)買的工程內(nèi)部材料的單價(jià)都比原有的預(yù)算值低，缺乏相應(yīng)的監(jiān)督措施或沒有完全落實(shí)監(jiān)督措施。這樣的施工企業(yè)并不是本著提高工程質(zhì)量、節(jié)約工程成本的原則，從而影響了工程造價(jià)。

影響工程造價(jià)的就是工程的設(shè)計(jì)方案。據(jù)有關(guān)資料顯示，在影響工程造價(jià)的主要因素中，施工所要求的相關(guān)技術(shù)占三成，工程的施工圖紙好壞占二成，工程的設(shè)計(jì)方案卻占了五成。這就說明，如果工程的設(shè)計(jì)方案不合理，工程中所用設(shè)備和工程耗費(fèi)材料的選用不合理,對(duì)于工程造價(jià)具有直接的影響。

取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不按“安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)”，施工企業(yè)“低類高套”，增加建筑安裝工程造價(jià)。

由建設(shè)單位供應(yīng)材料的工程，施工單位采用多報(bào)材料計(jì)劃、材料到貨后易地串換等方法，套成現(xiàn)金，為日后甲乙雙方“扯皮”埋下伏筆。

水電安裝材料、設(shè)備的價(jià)格控制存在難度。目前,在建筑市場(chǎng)上，水電安裝施工材料的規(guī)格、品牌比較多，同一品牌不同規(guī)格型號(hào)、同一規(guī)格型號(hào)不同品牌的材料與設(shè)備之間的價(jià)格差異比較大。例如水電安裝工程中經(jīng)常用到的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等，規(guī)格從小到大不等，這些閥門在一些工程上任選一種都可使用，但其材質(zhì)、連接方式、性能，價(jià)格差距較大。即使同一規(guī)格型號(hào)的產(chǎn)品，其材質(zhì)不同，價(jià)格差異也很大。這就給建筑工程安裝施工材料和設(shè)備的選擇帶來了一定困難，使建筑工程安裝造價(jià)問題得不到控制。因此，逐步摸清這些新型材料的市場(chǎng)價(jià)格及施工工藝，對(duì)工程造價(jià)的控制有很大的作用。

施工方案必然會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生一定的影響，如果施工方案存在一定的問題和缺陷的話，造價(jià)成本就增高,產(chǎn)生較多的資金浪費(fèi)。

3 降低工程安裝造價(jià)的策略

3.1 加強(qiáng)施工階段管理

加強(qiáng)對(duì)施工材料的管理，改善施工設(shè)備。為了更好地對(duì)建筑工程安裝造價(jià)進(jìn)行控制，造價(jià)人員要重視對(duì)安裝材料的價(jià)格控制和質(zhì)量控制。在購(gòu)買材料之前，要先對(duì)材料市場(chǎng)進(jìn)行價(jià)格調(diào)查，確保以最合理的價(jià)格來購(gòu)買材料。要加強(qiáng)對(duì)安裝施工材料質(zhì)量的控制，購(gòu)買人員在選擇合作商家的時(shí)候，應(yīng)該選擇證件齊全的商家進(jìn)行合作，這樣材料的質(zhì)量才能得到更好的保證。

3.2 提高設(shè)計(jì)質(zhì)量

加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)階段的監(jiān)督管理，提高地質(zhì)勘探基礎(chǔ)資料的準(zhǔn)確度,推行勘察設(shè)計(jì)的招投標(biāo)制,在招標(biāo)文件中明確工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)深度、圖紙內(nèi)容、設(shè)計(jì)進(jìn)度,明確設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)質(zhì)量要求,嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)，杜絕無證設(shè)計(jì)和出賣圖鑒的設(shè)計(jì)。要求設(shè)計(jì)單位推行限額設(shè)計(jì),充分發(fā)揮和調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員工作的積極性,挖掘設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)潛力,主動(dòng)有效地控制工程造價(jià)。應(yīng)組織好圖紙會(huì)審工作，及時(shí)糾正設(shè)計(jì)中的缺陷和失誤,提高設(shè)計(jì)深度和設(shè)計(jì)質(zhì)量,盡量使設(shè)計(jì)完善合理,減少和杜絕設(shè)計(jì)變更。

3.3 強(qiáng)化信息化管理

強(qiáng)化建筑企業(yè)的信息披露制度，通過構(gòu)建一個(gè)共同的信息網(wǎng)絡(luò)來約束建筑企業(yè)的相關(guān)行為，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)信息管理的現(xiàn)代化，提高建筑行業(yè)的整體水平；合理開發(fā)各種工程造價(jià)的信息資源，提高信息的共享能力，確保信息的質(zhì)量；加強(qiáng)建筑安裝工程市場(chǎng)的信息管理,關(guān)注建筑安裝工程市場(chǎng)的供求和相應(yīng)的價(jià)格變動(dòng)，對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格的走向進(jìn)行合理分析和科學(xué)判斷，并為造價(jià)控制提供相應(yīng)的參考依據(jù)。

3.4 作好人員管理

對(duì)于建筑工程安裝企業(yè)的人員管理，需要項(xiàng)目的經(jīng)理層從全局上把握好工程的造價(jià)管理，控制好相應(yīng)的成本支出；強(qiáng)化員工的成本意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)，讓員工既能學(xué)會(huì)有效的控制成本，又具有強(qiáng)烈的責(zé)任感，以確保質(zhì)量的合格。在施工現(xiàn)場(chǎng)需要安排相關(guān)人員負(fù)責(zé)整個(gè)施工過程中材料的采購(gòu)、使用、保管以及余料回收各個(gè)環(huán)節(jié)的預(yù)算管理，最大限度地節(jié)約材料支出的成本,建立相關(guān)責(zé)任人制度。

3.5 重視對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的培訓(xùn)

提高建筑工程安裝的施工技術(shù)，可以有效地提高施工質(zhì)量，確保施工成本，進(jìn)而更好地對(duì)安裝造價(jià)進(jìn)行控制。首先，建設(shè)單位要加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理的培訓(xùn)和繼續(xù)教育，進(jìn)一步提高項(xiàng)目經(jīng)理的專業(yè)素質(zhì)，提高項(xiàng)目經(jīng)理的技術(shù)水平和管理水平。加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的培訓(xùn)和教育，可以確保安裝工程的施工質(zhì)量，更好地對(duì)施工成本進(jìn)行控制。

3.6 加強(qiáng)對(duì)竣工階段造價(jià)的控制

建筑工程安裝具有耗時(shí)長(zhǎng)的特點(diǎn)。所以在竣工階段進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收是十分必要的。想要更好地完成竣工的驗(yàn)收工作，需要建設(shè)單位提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的工作。比如，要把計(jì)劃的資金到位情況進(jìn)行提前核實(shí)，還要把工程的結(jié)算資料進(jìn)行整理。在施工過程中難免會(huì)出現(xiàn)計(jì)量、變更、增補(bǔ)等對(duì)預(yù)算的改變，這樣就要求在結(jié)算階段對(duì)整個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行整理和匯總，以便保證造價(jià)的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。

4 結(jié)論

本文對(duì)建筑工程安裝造價(jià)影響因素進(jìn)行了分析，并提出相應(yīng)的措施。加強(qiáng)建筑工程安裝造價(jià)控制是促進(jìn)建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，也是整個(gè)建筑工程安裝管理的一個(gè)重要目標(biāo)。

[1]李卓.淺談建筑安裝工程造價(jià)的控制[J].中國(guó)科技博覽, 2009(25)：23-24.