岳建林

摘要：伴隨著國內(nèi)市場經(jīng)濟開放程度的不斷深化，人們生活水平提高的同時對于生活標準也變得越來越高，對于住宅的功能 性、實用性、環(huán)保等方面也提出了更加嚴格的要求。隨著城市化進程的推進，住宅建筑作為保障民生與社會穩(wěn)定的重要基礎(chǔ)， 也得到了社會各方面的重視。雖然經(jīng)過了長時間的發(fā)展，國內(nèi)的住宅建筑設(shè)計也取得了一定的成績，但是其間仍然存在著諸 多問題并未得到有效地解決。文中對于現(xiàn)階段國內(nèi)住宅建筑設(shè)計當中存在的問題進行了簡要地分析，并給出一些有效的應(yīng)對 措施，以供相關(guān)從業(yè)人員進行參考、借鑒。

關(guān)鍵詞：住宅建筑設(shè)計；；存在的問題；；應(yīng)對策略

中圖分類號：F299.23 文獻標識碼：A 文章編號：2095-3178（2018）19-0101-01

引言：

住宅建筑設(shè)計是建筑設(shè)計師對于美的理解的一種重要表現(xiàn)形式，

從作品中能夠 看出設(shè)計師的個人能力，也能夠了解到設(shè)計師水平的 高低。為了滿足廣大住戶安全、舒適、環(huán)保的住房條件，設(shè)計師在 保障建筑設(shè)計質(zhì)量的同時，還必須要投入大量的精力并結(jié)合先進的 技術(shù)，融入各種人文、環(huán)境以及科技元素，只有這樣才能夠保障建 筑設(shè)計作品的和諧與統(tǒng)一。

1 現(xiàn)代住宅設(shè)計的標準

由于住宅建筑所服務(wù)的對象范圍較廣，因此在標準規(guī)范上也存

在差別，但從大方向來看，住宅建筑在設(shè)計過程序當中必須要考慮 住宅區(qū)域的噪聲大小、是否出現(xiàn)有毒、害物質(zhì)、電磁、輻射、以及 地形與水文，此外還必須要結(jié)合住宅區(qū)附近的綠化以及各種基礎(chǔ)公 共設(shè)施、道路交通環(huán)境等等，再結(jié)合住宅內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)、大小進 行設(shè)計。

特定情況

老年人（我國法律規(guī)定60 周歲以上的公民為老年人）的住宅必

須要保證在冬至日照>2 小時的標準；對于一些城區(qū)內(nèi)新建住宅的日 照標準可適當降低，但是不得小于大寒日照 1 小時。（如表 1 所示）

表1：

1.2 新區(qū)綠地的覆蓋率必須要大于 35%，公共綠地的

人均標準必須要大于 1m2/人，地面排水的坡度必須要>0.3%。

2 當前住宅建筑設(shè)計中存在的問題

2.1 無法滿足客戶需求

（1）住宅建筑的主要功能就是滿足人們的居住需求，因此住宅 設(shè)計師在進行建筑設(shè)計的過程中必須要對整個建筑物的日照時長、 光線的變化、水源條件等自然因素進行了解，并進行合理地利用。 某些面積大的建筑物，經(jīng)常會出現(xiàn)采光度差的問題。這個問題產(chǎn)生 的原因就是因為建筑設(shè)計人員考慮不夠全面所引起的，導致整個住 宅的功能性差，無法滿足住戶的需求。（2）隨著“節(jié)能減少”、“綠 色環(huán)?！崩砟畹纳钊?，人們對于住宅建筑的要求也更加嚴格。但是 有一些建筑設(shè)計人員在設(shè)計過程中，忽略了綠色環(huán)保的設(shè)計理念而 導致住宅內(nèi)的能源消耗過大，住戶的居住成本升高。（3）許多住宅 建筑設(shè)計人員往往將設(shè)計重心放在房間結(jié)構(gòu)設(shè)計上，導致房間內(nèi)經(jīng) 常會出現(xiàn)背光問題；一些不稱職的住宅建筑設(shè)計人員在設(shè)計時并未 考慮到水源問題以及洗手間干濕情況，未將洗手間進行干濕分離設(shè) 計，導致住戶在淋浴后將洗衣機、坐便器全部打濕給住戶帶來不便。

2.2 住宅建筑與環(huán)境相違和

住宅建筑作為重要的民生保障，設(shè)計人員在設(shè)計時應(yīng)當要將住

宅建筑的周邊情況、氣候條件詳細了解，確保住宅能夠適應(yīng)整體環(huán) 境并成為其中的組成部分。設(shè)計人員在設(shè)計的過程中，必須要從環(huán) 境的色彩與特點著手，與環(huán)境相和諧。由于住宅建筑本身對于環(huán)境 的破壞力很大，因此必須要將設(shè)計工作做好。只有這樣才能夠提高 住宅建筑與環(huán)境的相容性與美觀性，還能夠給人的身心帶來舒適與 愉悅感。

住宅建筑設(shè)計的發(fā)展對策

降低建造成本

由于城市化進程的推進，當前城市內(nèi)的可居住面積越來越少，

人們的住宅成本也呈現(xiàn)出逐年上升的趨勢，住戶所承擔的住宅壓力 大、房方高，只能夠在自已身經(jīng)濟條件許可的條件下選擇地理位置、 采光度好的房間居住。為了有效地解決這個問題，住宅建筑設(shè)計人員在住宅設(shè)計過程中，在保障住宅功能完整的前提條件下酌情減少 房屋的建造成本，確保住宅成本能夠符合絕大多數(shù)的工薪階層的收 入情況。

滿足客戶需求

隨著建筑水平的不斷提高，人們對于住宅的功能要求也越來越

多，不但要求住宅具有良好的舒適性，而且還要符合綠色環(huán)保、節(jié) 能減排的要求，此外一些個人的興趣愛好也給住宅建筑設(shè)計造成一 定的難度。因此住宅建筑設(shè)計人員必須要從住戶的基本需求入手， 以主流市場需求為核心來滿足廣大住戶的需要，加快房地產(chǎn)行業(yè)的 發(fā)展腳步。在進行室內(nèi)設(shè)計時，住宅設(shè)計人員應(yīng)當要本著“因人而 異”的原則來完善建筑物的功能，把采光問題放在首位，確保每個 房間都能夠享受到充足的日照。同時在客廳的設(shè)計中可以將陽臺位 置的窗戶適當降低，擴大光照面積。在廚房以及衛(wèi)生間的設(shè)計方面 必須要將排水問題處理好。

以周圍環(huán)境為參照并提供完善于的公共設(shè)施

對于住宅設(shè)計師而言，最為重要的就是利用建筑物實現(xiàn)人與自

然的和諧共處。因此設(shè)計師在設(shè)計時應(yīng)當要將建筑物周圍的自然環(huán) 境進行合理、科學地利用，并將成本投入控制到最小。住宅建筑周 圍還要確保有大面積的綠化地，并提供多人休閑、娛樂的場所以滿 足廣大住戶的需求。在公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)上最好要有一個規(guī)模較大 的空地，并且合理利用空地的空間構(gòu)建公園、綠色走廊、活動廣場 等等。此外住宅建筑也必須要遠離噪音污染區(qū)域并優(yōu)先選擇空氣質(zhì) 量好的區(qū)域。

提高住宅舒適性

住宅建筑設(shè)計的重要前提就是服務(wù)于人，因此住宅設(shè)計師必須

要對整個住宅的面積大小、戶型變化全面了解，并按照客戶的要求 對住宅空間進行合理劃分，確保住宅空間的利用效果。想要全面提 升住宅建筑的舒適性，首先要在住宅內(nèi)部就必須保障有良好的通風 性與采光效果，而且還要做好住宅房間的私密性保護；其次在住宅 建筑外部空間環(huán)境的設(shè)計過程中，住宅建筑設(shè)計人員必須要將居民 交往空間設(shè)計舒適、合理，并融入不同的設(shè)計方式，將私密空間以 及半私密空間進行合理搭配、相互融合，在為廣大住戶構(gòu)建出一個 安靜、和諧居住環(huán)境的同時，也能夠為住戶的交流與往來提供便利。

延長住宅使用壽命

在通常情況下，國內(nèi)的住宅建筑使用壽命40 年～60 年左右，但

是當前國內(nèi)房價過高，因此人們必須要用十幾年或者更長的時間來 購買住宅。當住宅建筑使用年限到期時如果予以拆除，就會導致許 多人的正常生活無法得到保障。因此必須要采用一些科學有效的辦 法來增加建筑物的使用壽命并延長建筑物的安全性與穩(wěn)定性。隨著 建筑水平的提高，各種新型的環(huán)保施工材料以及耐久型混凝土研究 也取得了重大的技術(shù)突破，在不遠的將來國內(nèi)的住宅建筑使用壽命 以及質(zhì)量必定會有所提高。

結(jié)語：

綜上所述，住宅建筑設(shè)計要滿足人們的居住需求，就應(yīng)當要打

破傳統(tǒng)的設(shè)計思維模式，重視生態(tài)環(huán)境意識以及可持續(xù)發(fā)展的理念， 并結(jié)合新型技術(shù)將建筑藝術(shù)與建筑物的功能性相結(jié)合，推動建筑行 業(yè)的發(fā)展。除此之外，設(shè)計人員在住宅設(shè)計時必須要滿足“安全、 舒適、美觀、經(jīng)濟”四大要求，在保障住宅建筑功能性、合理性、 科學性的同時，強化住宅建筑的環(huán)保效果與節(jié)能效果，為提高我國 住宅設(shè)計水平貢獻自已的力量。

參考文獻

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