韓月農(nóng)

摘要：在建筑工程中，建筑工程造價控制到位與否，對建筑工程的投資效益有著決定性的影響。因而作為建筑施工企業(yè)，需 要在施工當(dāng)中加強對建筑工程造價的控制。作為建筑工程造價控制人員，必須切實掌握建筑工程造價控制要點，分析建筑工 程造價控制不當(dāng)?shù)某梢?，并采取有效的措施加強建筑工程造價的控制。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；造價控制要點；對策

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-3178（2018）19-0054-01

前言：

建筑工程施工項目持續(xù)的工期都較長，覆蓋范圍較大，在施工

期間市場環(huán)境的變化比較頻繁，因此其中的一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)變動，都 會對到工程的造價產(chǎn)生影響，進(jìn)而導(dǎo)致預(yù)算出現(xiàn)偏差。因此，一定 要控制好工程造價的預(yù)算，進(jìn)而保證施工的順利進(jìn)行，節(jié)省投資， 提高企業(yè)的效益。

1 建筑工程造價預(yù)算概述

建筑工程造價預(yù)算控制是在建筑工程施工過程中的重要組成部

分，對于建筑工程造價預(yù)算進(jìn)行控制，能夠有效的提高施工效益。[在建筑工程施工當(dāng)中，其價值主要通過造價預(yù)算體現(xiàn)出來，并且是 以貨幣形式所反映出來的在建筑施工中所耗費的費用之和。建筑工 程造價預(yù)算在建筑工程當(dāng)中起著承上啟下的重要作用。工程造價預(yù) 算能夠有效的反映工程工程施工過程中的總投入，方便對成本進(jìn)行 有效的控制。但是在施工前期所做的預(yù)算往往受到各種因素的影響，例如市場環(huán)境、人為因素等等，容易發(fā)生變化，而不能有效的反映 真實的情況，會出現(xiàn)一定的偏差，這張非常不利于對成本的控制。

2 工程造價超預(yù)算的主要原因

2.1 預(yù)算編制不夠合理

部分編制人員在編制工程預(yù)算時沒有對工程的實際情況進(jìn)行深

入的調(diào)查以及研究，致使編制出來的建筑工程預(yù)算價格存在著漏項 以及缺項等差錯，進(jìn)而不能全面細(xì)致地反映與正確預(yù)測出建筑工程 實際施工過程中需要的費用支出狀況。因此缺乏合理性以及科學(xué)性 的工程預(yù)算不能在實際建筑施工過程中發(fā)揮其指導(dǎo)意義。而工程建 設(shè)各方位為了保證工程的進(jìn)度及質(zhì)量，必然造成工程最終造價超預(yù) 算。

2.2 施工變更對造價的影響

在建筑工程施工的過程中，由于受市場或消費者需求的影響，

可能在適當(dāng)程度上調(diào)整施工圖紙，而原有的預(yù)算不能反映工程施工 的變化。這樣以來，原來的工程造價與工程實際消耗的費用產(chǎn)生一 定的偏移。而受市場因素的影響，在施工過程中調(diào)整工程圖紙的現(xiàn) 象是經(jīng)常存在的，這將在很大的程度上影響工程造價發(fā)揮作用，致 使工程造價遠(yuǎn)超出工程前期的施工預(yù)算。

2.3 未能嚴(yán)密調(diào)查考慮對造價估算的影響因素

有很多影響項目施工過程的成本造價估算的因素，某些項目的

估算工作人員未能對項目展開詳細(xì)的摸底調(diào)查，容易造成物品遺失，

遺漏項目缺陷等情況，嚴(yán)重的影響了施工的科學(xué)性及合理性，估算

也就失掉了在施工中原有的指導(dǎo)意義。在整個建筑市場環(huán)境中，準(zhǔn)

確的進(jìn)行估算對工程項目有著很大的影響。通常情況下，比較大的

工程項目都有相對長的時間跨度，設(shè)計范圍也較廣，造價工作者盡

管將市場因素及環(huán)境因素有可能造成的某些不可知的風(fēng)險留出了一

些變化的造價空間，但還是未能作出精確的推測，很有可能在具體

的施工中出現(xiàn)一些意外，導(dǎo)致工程成本的實際造價超出原始預(yù)算的

情況發(fā)生。

3 造價控制措施

3.1 加強對資料的搜集為工程造價編制提供基礎(chǔ)

3.2 精準(zhǔn)計算工程量

在計算工程量時，必須結(jié)合工程的計算的規(guī)則進(jìn)行嚴(yán)格的計算，

并做好以下幾方面的工作：一是在對建筑工程造價之前，必須合理 安全的確定工程量的計算的順序，通常情況下，應(yīng)采取從主體到裝 飾、從地下到地上以及從內(nèi)到外的原則進(jìn)行工程量的計算，在對分 步工程量的進(jìn)行計算時，應(yīng)遵循先混凝土的施工工程量的計算，再 進(jìn)行屋面、地面以及砌體等工程量的計算。二是對計算的項目進(jìn)行 科學(xué)合理的確定，在相應(yīng)的部位注明原始的數(shù)據(jù)的時侯，應(yīng)該按照 定額的項目劃分的規(guī)定確定計算的項目，所填的名稱必須要是完整 的，要和定額的項目的名稱相同，在設(shè)計圖紙中，應(yīng)在不同的部位 標(biāo)注相應(yīng)數(shù)據(jù)的來源及其名稱，從而給工程量的校核奠定堅實的基 礎(chǔ)。

3.3 落實造價編制工作

對于建筑工程的造價控制而言，落實造價編制工作是前提，是

基礎(chǔ)。首先，應(yīng)充分了解工程的整體情況，保證相關(guān)資料的完備性， 主要包括工程勘察報告、地形測量圖、施工設(shè)計圖紙以及一系列標(biāo) 準(zhǔn)圖集等；其次，對施工圖紙進(jìn)行深入研究，一方面要保證工程量 計算的準(zhǔn)確性，另一方面要保證套用定額單價的合理性。在編制工 程造價的工作中，要熟悉圖紙和工程的實際，并做好二者的有機結(jié) 合，從而盡可能地防止漏記、錯記以及重記等人為失誤的發(fā)生；最 后，應(yīng)對一系列價格因素展開系統(tǒng)而深入的分析，為價差調(diào)整工作 保留一定的余地。如設(shè)備材料價格存在一定的周期變化性，因而應(yīng) 結(jié)合實際情況和需要對它們展開合理的價差調(diào)整，從而實現(xiàn)科學(xué)的 動態(tài)管理。

3.4 嚴(yán)格控制施工階段造價

在建筑工程項目的實施階段，建筑施工企業(yè)應(yīng)加強對建筑工程

造價的控制，能有效的降低工程的成本。具體來說，應(yīng)做好以下幾 方面的工作：一是確保施工組織設(shè)計的合理性和科學(xué)性，從而在確 保與施工的要求相符的同時還能實現(xiàn)將經(jīng)濟效益與綜合效益的統(tǒng)一；

二是結(jié)合工程進(jìn)度的需要和編制的造價進(jìn)行原材料的采購，確保采 購計劃的科學(xué)性，最終預(yù)防原材料和資金等出現(xiàn)浪費；三是在施工 過程中切實加強施工現(xiàn)場的管理，嚴(yán)防施工現(xiàn)場管理混亂、施工現(xiàn) 場出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象等，嚴(yán)防工程質(zhì)量問題的出現(xiàn)而增加工程造 價，最終確保工程造價始終在造價的范圍之內(nèi)。

3.5 盡量減少工程變更發(fā)生

在工程建設(shè)中，項目變更屬于客觀存在的事情。絕大多數(shù)項目

變更都會導(dǎo)致工程造價的增加，所以，造價的負(fù)責(zé)人員應(yīng)采取有效 的措施以盡可能地減少項目變更所帶來的不良影響，如針對項目變 更內(nèi)容展開科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募夹g(shù)經(jīng)濟論證，不僅要確定其必要性，同時 還要確定其可行性，尤其要避免由于設(shè)計問題而導(dǎo)致的項目變更及 其超造價問題。不僅如此，還應(yīng)基于有利于節(jié)約造價的目標(biāo)對項目 變更進(jìn)行科學(xué)引導(dǎo)。

結(jié)語

建筑工程造價預(yù)算控制效果直接決定著建筑工程的施工進(jìn)度和

工程效益，在新形勢下，建筑單位應(yīng)正確認(rèn)識工程造價預(yù)算控制， 明確預(yù)算控制要點，并以此為依據(jù)，科學(xué)分析產(chǎn)生超預(yù)算的具體原 因，針對原因，適當(dāng)把握工程造價預(yù)算控制，進(jìn)而達(dá)到理想的工程 造價預(yù)算控制效果，為企業(yè)帶來更多的效益。

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