2017去外國買房就一個字

李稻葵清華大學(xué)經(jīng)管學(xué)院教授、蘇世民書院院長

從2016年世界整體形勢的發(fā)展，我們看到一個“亂”字。不管經(jīng)濟(jì)形勢還是金融形勢都處在復(fù)雜的變化之中。

2016年西方有兩件大事出乎意料。這兩件事在2017年將持續(xù)發(fā)酵。一個是英國脫歐，脫歐給英國經(jīng)濟(jì)帶來巨大的沖擊，英鎊的匯率迅速下降，企業(yè)家在英國倫敦買的房子，政府不允許撤，擔(dān)心撤了之后，英國倫敦的房價進(jìn)一步下降。

另一件事就是特朗普上臺，又是一個亂象。特朗普上臺之后，經(jīng)濟(jì)上的三點(diǎn)政策將對國際造成影響。

第一，減免個人所得稅。特朗普上臺以后宣布減免相當(dāng)于GDP的1%的稅。1%的稅率一減，老百姓馬上就有錢了，美國老百姓的消費(fèi)觀念跟中國不一樣，美國老百姓有錢就花。美國老百姓減少1%的稅負(fù)之后，會馬上去消費(fèi)，所以減稅對最近兩年的居民消費(fèi)是直接的刺激。

第二，特朗普要調(diào)整關(guān)稅政策。從別國進(jìn)口到美國所有的產(chǎn)品，不管是原材料，還是消費(fèi)品都加10%到15%的稅。美國一年的GDP是18萬億美元，進(jìn)口量能夠占到10%左右，再乘10%就是1800億美元，這是不得了的數(shù)字，一年的貿(mào)易逆差5000億美元左右，這是一大筆錢。

第三，大搞基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，允許企業(yè)家去修鐵路，而且給企業(yè)家減稅。美國預(yù)計基建的經(jīng)濟(jì)規(guī)模大概在每年500億～800億美元之間，相當(dāng)于中國每年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的三分之一。

減稅、搞貿(mào)易壁壘加上基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，都會使得美國本土經(jīng)濟(jì)活躍。美國對資金的需求吸引力會上升，全球的資金會加速換成美元，對中國經(jīng)濟(jì)是一大挑戰(zhàn)，這就是2017年國際形勢，一個“亂”字。

對于國內(nèi)形勢，我的基本看法是，中國經(jīng)濟(jì)目前仍然處在一個深刻的調(diào)整之中，我們處在一個U型的底部。

我們此時此刻的自然增長的潛力是高過目前的7%以上，我們現(xiàn)在是按照低于經(jīng)濟(jì)增長潛力速度在運(yùn)行。因?yàn)橹袊?jīng)濟(jì)目前人均發(fā)展水平僅僅是全球領(lǐng)先的經(jīng)濟(jì)體20%，這20%購買力平價，我們?nèi)司l(fā)展水平相當(dāng)于美國經(jīng)濟(jì)65年前的水平，我們趕超的空間很大。

根據(jù)歷史的經(jīng)驗(yàn)表明，發(fā)展中國家趕超發(fā)達(dá)國家需要滿足三個基本條件，第一是穩(wěn)定的政府；第二是對外開放；第三是不斷提高的人口素質(zhì)，包括健康水平，包括受教育的水平。這三個條件都滿足，經(jīng)濟(jì)能夠?qū)崿F(xiàn)趕超。這三個條件缺一不可，比如朝鮮政府穩(wěn)定，但是不對外開放。印度對外開放，也擁有穩(wěn)定的政府，但是人口素質(zhì)不高，30%的文盲。而中國這三個條件同時滿足，我們還有很大的增長潛力。

企業(yè)家把人民幣換成美元到國外投資，長期而言不一定有利可圖。目前最流行的投資方式是去國外搞房地產(chǎn)。但是，買美國的房子劃不來。你這個房子一年漲20%撐死了，美國收你30%的稅，你就跑不掉了。中國的企業(yè)家是需要出國投資，你出國投資的方向應(yīng)該是和國內(nèi)的企業(yè)有一個協(xié)同性。

我鼓勵大家到到歐洲購買一些技術(shù)上、品牌上協(xié)同性的實(shí)體企業(yè)，不太贊同大家一窩蜂換美元去買房地產(chǎn)。出國盲目投資，這是日本當(dāng)年犯過的錯誤，我們不要重蹈覆轍。我給政府呼吁的建議是雙管齊下，既要管住匯率，也要管住資金盲目流出。

企業(yè)家應(yīng)該著眼國內(nèi)的投資機(jī)遇，出國投資可以做，但是一定要和自己的主業(yè)配合，不要盲目的出國投資。國內(nèi)的投資渠道是什么呢？

舉個例子，我們都很痛心霧霾問題，但是，我認(rèn)為北京的霧霾相對而言比較好治理。因?yàn)殪F霾的源頭不是發(fā)電，中國發(fā)電廠技術(shù)是全球領(lǐng)先的，煤用于發(fā)電不是最糟糕的，煤用于冶金和制造水泥才是霧霾最主要的污染來源。今后治理環(huán)境的趨勢應(yīng)該是關(guān)掉內(nèi)地冶煉廠，按照德國人在萊茵河辦鋼廠的辦法，用進(jìn)口的煤、先進(jìn)的技術(shù)冶煉，這樣工廠對環(huán)保的沖擊力就會大大的下降。北京周邊的3億噸的生產(chǎn)能力轉(zhuǎn)移2.5億噸，我相信北京的藍(lán)天一定會回來。如果改造1億噸的生產(chǎn)能力，投資能夠上升1.9%，環(huán)保就能夠打造成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。