許皖寧

摘 要：小區(qū)用電是城市電網(wǎng)建設(shè)中重要的環(huán)節(jié)，不僅牽涉著千家萬戶，還牽動(dòng)著整個(gè)城市，是保證社會(huì)穩(wěn)定、構(gòu)建和諧環(huán)境的重要成分。在小區(qū)建設(shè)中，對(duì)于小區(qū)的配套電力建設(shè)情況對(duì)居民的生活具有重要的影響。尤其是新建的住宅小區(qū)，對(duì)于電力建設(shè)的質(zhì)量和小區(qū)居民的生活具有密切的關(guān)系。隨著房地產(chǎn)事業(yè)的廣泛發(fā)展，小區(qū)的電力建設(shè)問題是供電企業(yè)管理的關(guān)鍵問題，如何提升小區(qū)電力建設(shè)質(zhì)量是值得談?wù)摰膯栴}。

關(guān)鍵詞：六個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)；電力建設(shè)；質(zhì)量

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2017.02.182

0 引言

對(duì)于小區(qū)來講，電力建設(shè)是小區(qū)建設(shè)中的重要組成，如果小區(qū)的電力設(shè)施建設(shè)管理不規(guī)范、質(zhì)量差則會(huì)對(duì)業(yè)主的用電以及供電公司的管理和維護(hù)造成一定的影響[1]。目前，小區(qū)電力建設(shè)問題是供電企業(yè)管理中的重要問題，因此，把握“六個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)”，提升小區(qū)電力建設(shè)質(zhì)量對(duì)居民的生活具有深遠(yuǎn)的意義。

1 分析小區(qū)電力建設(shè)存在的問題

目前，對(duì)于供電方面，大部分小區(qū)是一種開發(fā)商投資，在建設(shè)后無償?shù)膶⑵湟平唤o供電公司進(jìn)行管理的一種模式，因此，對(duì)于小區(qū)配套電力建設(shè)方面，存在投資主體、業(yè)主、供電公司等多因素影響，在位投資的主體，為了創(chuàng)造更大的利潤(rùn)，會(huì)減少電力建設(shè)的投資，即會(huì)出現(xiàn)小區(qū)電力建設(shè)難管理，質(zhì)量差等問題。對(duì)導(dǎo)致小區(qū)電力建設(shè)存在的問題進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)主要包括三個(gè)方面，分別為設(shè)計(jì)的質(zhì)量、設(shè)備的質(zhì)量以及施工的質(zhì)量[2]。

2 加強(qiáng)對(duì)小區(qū)電力建設(shè)的管理

小區(qū)電力建設(shè)工程是一個(gè)整體，如果從建設(shè)以及完工后的各個(gè)環(huán)節(jié)中有任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題均會(huì)導(dǎo)致電力建設(shè)質(zhì)量問題的發(fā)生。為了提高小區(qū)建設(shè)電力的質(zhì)量，要加強(qiáng)把握六個(gè)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，即把握基建用電、把握供電方案擬定、把握?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)、把握設(shè)備購(gòu)置、把握施工管理以及把握竣工驗(yàn)收等，保證管理規(guī)范性，從而保證小區(qū)電力質(zhì)量。六個(gè)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)具體如下：

（1）把握基建用電。在小區(qū)建設(shè)的初級(jí)階段，要充分考慮配電設(shè)施的位置，判斷預(yù)留位置是否合理，減少對(duì)小區(qū)配套電力減少的質(zhì)量問題。為了防止各問題的發(fā)生，在客戶申請(qǐng)基建用地用電審查時(shí)，供電公司有必要的讓其對(duì)圖紙進(jìn)行審查，讓其提出相關(guān)的建議和意見，并告知業(yè)主小區(qū)電力建設(shè)的規(guī)范制度，防止小區(qū)建設(shè)完工后改造困難的發(fā)生。

（2）把握供電方案的擬定?？紤]到城市配電網(wǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，小區(qū)配套電力建設(shè)在用電負(fù)荷增長(zhǎng)以及配套電力設(shè)施在5-10年如果一旦確定，再更改就會(huì)存在一定的難題，因此，在擬定供電方案時(shí)要制度全面的規(guī)范的供電方案，具體如下：1）遵守小區(qū)配電變壓器的應(yīng)用原則：要始終遵循半徑短、容量小以及密布點(diǎn)的原則，一般情況下，配電變壓器的容量小于或者等于五千伏安，同時(shí)要充分的考慮配電設(shè)施維修通道的問題。2）電網(wǎng)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化：一般對(duì)于十千伏電源多采取一主一備的模式，具有供電能力強(qiáng)的特點(diǎn)，保證了小區(qū)用電的安全性和可靠性。3）箱變的應(yīng)用：因?yàn)橄渥兙哂忻烙^、占地面積小的特點(diǎn)在供電方面得到廣泛的應(yīng)用。相關(guān)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，箱變有基礎(chǔ)積水、夏季內(nèi)部溫度高等特點(diǎn)，易導(dǎo)致縮短設(shè)備壽命短的缺點(diǎn)，在沒有解決這一缺點(diǎn)時(shí)，小區(qū)可以采用開閉所或者配電房等模式[3]。4）低壓聯(lián)絡(luò)：對(duì)于相鄰的兩臺(tái)配變之間要采取低壓聯(lián)絡(luò)，從而保證用電的安全性，如果小區(qū)在短期內(nèi)有負(fù)荷低的表現(xiàn)，可以運(yùn)行一臺(tái)，防止對(duì)變壓器的損耗。

（3）把握?qǐng)D紙的設(shè)計(jì)。對(duì)于小區(qū)電力設(shè)計(jì)的圖紙，一般是根據(jù)供電批復(fù)方案由開發(fā)商托資質(zhì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)的圖紙是小區(qū)電力建設(shè)施工的關(guān)鍵，設(shè)計(jì)的質(zhì)量和小區(qū)電力配套建設(shè)水平有密不可分的關(guān)系。因此，在圖紙的設(shè)計(jì)方面，要求各有關(guān)部門要把握細(xì)節(jié)，做好各關(guān)的審查，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)的解決。

（4）把握購(gòu)置的設(shè)備.電力設(shè)備的質(zhì)量和小區(qū)電力建設(shè)的質(zhì)量具有直接的關(guān)系，有時(shí)候開發(fā)商為了追求利潤(rùn)會(huì)應(yīng)用價(jià)格低廉的設(shè)備，這樣就會(huì)導(dǎo)致安全隱患的存在。為了解決開發(fā)商和供電公司對(duì)設(shè)備質(zhì)量問題的矛盾情況，供電公司會(huì)采取招標(biāo)的方式進(jìn)行解決，要求開發(fā)商負(fù)責(zé)商務(wù)，供電公司復(fù)雜技術(shù)。為了保證質(zhì)量和工期，對(duì)于設(shè)備的監(jiān)制和驗(yàn)收需要開發(fā)商和供電公司共同參與，并進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)。

（5）把握施工管理情況。施工管理是對(duì)施工的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，主要包括兩個(gè)方面，具體如下：1）質(zhì)檢部門參與到監(jiān)督控制中：電力工程項(xiàng)目行質(zhì)量監(jiān)督是必要的，通過質(zhì)量監(jiān)督可以有效的提高電力工程質(zhì)量。為了保證施工的質(zhì)量，要求住宅小區(qū)電力施工工程申報(bào)質(zhì)量監(jiān)督，質(zhì)檢部門會(huì)全程參與施工質(zhì)量的監(jiān)督，尤其是對(duì)隱蔽工程，要做好相關(guān)的檢查、記錄等工作，并要求客戶在申報(bào)竣工驗(yàn)收時(shí)，要有質(zhì)量監(jiān)督部門提供的合格報(bào)告，從而保證開發(fā)商在工程建設(shè)初期的質(zhì)量問題。2）及時(shí)行中間檢查：開發(fā)商在小區(qū)電力工程開工前，要有供電公司的開工報(bào)告，根據(jù)客戶工程進(jìn)展的情況不定期的在施工中進(jìn)行中間檢查，在檢查中，發(fā)現(xiàn)存在的問題并及時(shí)的進(jìn)行處理，提高施工的質(zhì)量。

（6）把握竣工的驗(yàn)收。小區(qū)配套電力工程的最終環(huán)節(jié)就是竣工的驗(yàn)收，驗(yàn)收的主要憑據(jù)是對(duì)供電公司審核的電力設(shè)計(jì)圖紙。在驗(yàn)收過程中，驗(yàn)收部門可以根據(jù)最初的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行相關(guān)質(zhì)量的把握，做好最后的驗(yàn)收工作，通過驗(yàn)收，可以增強(qiáng)相關(guān)人員的責(zé)任心，提高整體的施工質(zhì)量。

3 小區(qū)電力管理的成效

（1）提高了小區(qū)電力建設(shè)的質(zhì)量：通過把握六個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在小區(qū)設(shè)備的質(zhì)量、設(shè)計(jì)的質(zhì)量以及施工的質(zhì)量方面均得到顯著的提高，對(duì)日后的維護(hù)和管理奠定了重要的基礎(chǔ)。

（2）規(guī)范管理，提高管理效果：通過對(duì)六個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的把握，讓整個(gè)小區(qū)配套電力建設(shè)的管理工作更加的規(guī)范化，在管理方面取得了顯著的成效。

（3）提高供電服務(wù)的質(zhì)量：六個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的把握，加強(qiáng)起小區(qū)配套電力設(shè)施的管理和業(yè)務(wù)制度，不僅減少了開發(fā)商在小區(qū)電力建設(shè)方面的盲目性，還在一定程度上提高了供電公司的服務(wù)質(zhì)量。

4 結(jié)束語(yǔ)

總之，小區(qū)配套電力建設(shè)工程是一個(gè)復(fù)雜的工程，和開發(fā)商、供電公司以及業(yè)主等多群體有密切的關(guān)系，提高小區(qū)電力建設(shè)的質(zhì)量，在加上多群里的共同配合，才能取得顯著的管理效果，提高用電的安全性。

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