自去年下半年至今，各省為調(diào)控樓市陸續(xù)出臺精裝修政策，在上海、浙江陸續(xù)發(fā)布“毛坯房”清退時間表之前，北京住建委早從2015年5月1日起，就對保障房建設(shè)投資中心新建、收購的保障房項目，率先全面推行全裝修成品交房。業(yè)內(nèi)人士稱，“全裝修”時代已然來臨。作為家裝行業(yè)的上游，房產(chǎn)政策的一舉一動都會影響下游地板等家裝行業(yè)的戰(zhàn)略部署，在“全裝修”時代不斷迫近的情況下，地板企業(yè)該如何玩轉(zhuǎn)精裝修?

精裝政策陸續(xù)出臺 地板企業(yè)可抓住這一機(jī)遇

在山東、上海、浙江等城市，住房限購、“全裝修和成品交付”等政策陸續(xù)出臺。以浙江省為例，在省人民政府辦公廳印發(fā)的《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》中曾提到：“2016年10月1日起，全省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實施全裝修?！?/p>

面對“全裝修”政策出臺，不少房產(chǎn)企業(yè)也“炸開了鍋”。對于大型房企來說，精裝修部門的配備和與家居建材供應(yīng)商的合作相較于中小型房企更為成熟。站在地板企業(yè)的角度，精裝修政策為其增加了不少市場，但如何讓企業(yè)成為房企精裝的供應(yīng)商，地板企業(yè)需要認(rèn)真布局方可把握這一市場機(jī)遇。

綠色環(huán)保地板最受精裝工程市場青睞

如今，“全裝修”交付已成為房地產(chǎn)市場的大趨勢，而綠色環(huán)保的地板成為最受精裝工程市場青睞的地板產(chǎn)品。形成這一現(xiàn)象的主要原因有兩個：

其一，消費(fèi)心理主導(dǎo)。房企在早期的地板采購中，能中標(biāo)的往往是以低價取勝的地板企業(yè)，這導(dǎo)致許多地板產(chǎn)品的質(zhì)量不過關(guān)。隨著現(xiàn)代人越來越關(guān)注健康，對生活品質(zhì)的要求也越來越高，不僅僅是注重美觀和實用性更注重舒適性，在材料上的健康、環(huán)保和綠色程度上更加要求嚴(yán)格。為了迎合這一消費(fèi)心理，環(huán)保、綠色的地板成為房企精裝工程中地板的首選。

其二，環(huán)保政策驅(qū)使。在今年的兩會上，環(huán)保仍然是政府和媒體相當(dāng)關(guān)切的議題。加之去年年底“環(huán)保風(fēng)暴”的影響，地板企業(yè)也加大了綠色地板研發(fā)生產(chǎn)的力度，為房企精裝工程提供了更多的選擇。

在有關(guān)部門的大力調(diào)控下，“全裝修”交付已逐漸成為房產(chǎn)主要的營銷產(chǎn)品。要想成功打入這片市場，地板企業(yè)不僅需要加強(qiáng)外聯(lián)，提高自身知名度，更重要的還是得保證產(chǎn)品質(zhì)量，做好產(chǎn)品開發(fā)，走綠色環(huán)保生產(chǎn)之路。