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        昔日“賣房救老公”今朝遺產(chǎn)全歸你

        2017-01-26 00:35:35汪彩霞
        職工法律天地·上半月 2017年23期
        關(guān)鍵詞:趙某繼承人遺囑

        □ 汪彩霞 羅 蘭

        2017年4月19日,南昌市西湖區(qū)人民法院審理一起繼承糾紛案,法院判決:位于江鈴晶城的房屋歸原告趙某所有。

        原告趙某與王A于1996年9月27日登記結(jié)婚,均系再婚,婚后未生育子女。王A與前妻劉某育有一子即被告王B。原告于2003年將名下的位于南昌市朝陽小區(qū)的住房變賣,用于王A住院治療。2003年12月18日,王A與原告趙某就夫妻財(cái)產(chǎn)作如下約定并進(jìn)行了公證:“坐落在西湖區(qū)團(tuán)結(jié)路的住房是我們的共同財(cái)產(chǎn)。上述房產(chǎn)權(quán)歸女方趙某一人所有,雙方子女均不得有爭(zhēng)議。今后房屋拆遷地址變更,不影響本約定效力?!?008年4月,南昌市西湖區(qū)團(tuán)結(jié)路房屋拆遷,安置在江鈴晶城,產(chǎn)權(quán)所有人登記為王A。2014年4月18日,經(jīng)王A申請(qǐng),該房產(chǎn)檔案中加入了原告趙某的名字。2014年9月20日王A立下一份遺囑:“我與前妻劉某于1970年結(jié)婚,婚后生育一子,取名王B,1990年3月他們母子到香港定居,1996年4月與前妻劉某離婚后,從此再?zèng)]有音訊,沒有任何來往。我與現(xiàn)任妻子趙某于1996年9月結(jié)婚,婚后夫妻感情很好,1999年我因膽囊開刀,2003年又因腦瘤開刀,沒有經(jīng)費(fèi)。為了給我住院開刀治病,我妻趙某將其名下的住房變賣,全部用于我住院治病、手術(shù)后的生活調(diào)養(yǎng)。由于她的精心照顧,我的身體恢復(fù)得很好。十多年來,感謝我妻趙某在生活上給我照料,精神上給我關(guān)懷。我決定:將我現(xiàn)居住的江鈴晶城房屋全部由我妻趙某一人繼承,任何人無權(quán)爭(zhēng)執(zhí),此次遺囑與2003年12月11日夫妻財(cái)產(chǎn)約定書的公證書完全一致,凡是給我妻趙某的遺囑,房產(chǎn)協(xié)議都是有效的、真實(shí)的,受法律保護(hù)的。至于給其他任何人的遺書或協(xié)議都無效,任何人(包括我兒子王B)都無權(quán)爭(zhēng)要房屋繼承份額?!痹撨z囑另有證明人的簽名,并注明“賣房救老公”。2015年3月22日王A去世。原告趙某要求法院判決將坐落于江鈴晶城的房屋歸原告?zhèn)€人所有。

        法院經(jīng)審理認(rèn)為,團(tuán)結(jié)路的房屋拆遷后被安置在江鈴晶城,產(chǎn)權(quán)登記在被繼承人王A名下。2014年4月18日該房屋產(chǎn)權(quán)檔案中增加了原告名字,法院確認(rèn)本案訴爭(zhēng)房產(chǎn)系原告與王A的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原告與王A于2003年12月18日所做的夫妻財(cái)產(chǎn)約定公證,約定了該房產(chǎn)歸原告一人所有。2014年9月20日王A所立的遺囑,表明將本案訴爭(zhēng)房產(chǎn)由原告一人繼承,系對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中屬于自己的份額部分作出的處置,符合自書遺囑的形式要件,且與夫妻財(cái)產(chǎn)約定內(nèi)容相符,加之被告自1990年隨其母去香港后,杳無音訊,對(duì)被繼承人王A亦未盡到贍養(yǎng)照顧義務(wù)。故被繼承人王A所立遺囑意思表示真實(shí)、內(nèi)容合法,確認(rèn)為該遺囑有效。現(xiàn)原告要求本案訴爭(zhēng)房屋歸其所有,于法有據(jù),予以支持。遂作出如上判決。

        【點(diǎn)評(píng)】我國(guó)《繼承法》規(guī)定:繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

        遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

        夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時(shí),應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

        本案系一起繼承糾紛案,由于被繼承人生前立下遺囑,故其遺產(chǎn)應(yīng)按遺囑繼承辦理。

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